物業經理人

住宅小區清潔工作檢查管理程序

6918

  住宅小區清潔工作檢查管理程序

  為確保小區環境的清潔衛生,對清潔工作作出客觀評價,特制定此管理程序。

  一、管理職責

  1、管理處經理負責保潔工作的業務架構安排和調整,完善監督機制,并監督巡查結果,每月至少對保潔各崗位進行一次全面的檢查、指導,并將檢查情況記錄在《保潔工作檢查記錄表》上。

  2、保潔主管負責至少每日一次對保潔工作作業指導的監督、抽查,并記錄在《保潔工作檢查記錄表》上,巡查綠化管理情況,并記錄在《保潔工作檢查記錄表》

  二、管理細則

  1、管理處應根據本小區的實際情況制訂本小區的清潔工作的作業細則及具體工作流程,報管理處經理審批,予以實施。

  1)早9:00以前檢查停車場、小區道路、垃圾箱、果皮箱、草皮、泳池、電梯轎廂及門。

  2)上午、下午(抽查)

  樓內:地面、扶手、防盜門、小垃圾箱、電梯、樓道、墻面及公用設施。(每天抽查不少于所管樓道的10%)

  樓外:溝池井、電話亭、信報箱、停車場、道路、泳池、垃圾箱(桶)、噴泉、單車棚、娛樂設施、公園椅、垃圾中轉站、圍欄。

  3)晚18:00-20:00檢查垃圾箱桶、地面、綠化帶、公共娛樂場所、停車場。

  2、保潔工作檢查內容、標準、方法及關注度

保潔項目

清潔質量標準

檢查方法

關注度

內公共區域

單元防盜門

無灰塵、無污跡、水漬

手摸

4°

樓道玻璃(窗)

清洗后無明顯污跡,水漬

目視

5°

玻璃門

無塵、無污物、無手印

以紙巾擦拭

4°

大堂玻璃

無污跡、水印、灰塵

以紙巾擦拭

4°

樓梯扶手、護欄

無灰塵、污跡

手摸

1°

電梯轎廂、燈飾或按鈕、地面

保持干凈、無塵、污跡、手印、紙屑煙蒂

以紙巾擦拭或目視

5°

開關、開關

無灰塵、污跡

手摸

4°

垃圾桶(箱)

垃圾不過滿、無異味、無蚊蠅飛舞

目視

3°

垃圾桶蓋、身

無明顯污漬,底座無雜物、桶蓋完整

目視

3°

電梯扇門

無污漬、手印、保持不銹鋼的金屬光澤

以紙巾擦拭

5°

宣傳欄(室內)

無灰塵、污跡、手印、無明顯膠跡

以紙巾擦拭

4°

二樓平臺

無明顯污跡、油跡、雜物、積水

目視

3°

瓷磚墻面

無污跡、灰塵、腳印

目視

3°

瓷磚地面

無雜物、油跡、污跡/沙子、水漬

目視或手摸

4°

百葉窗

無明顯積塵、無污跡

以紙巾擦拭

3°

玻璃天頂

無明顯灰塵、污跡、油跡

目視或手摸

3°

天花、

無明顯蛛網、積塵

目視

3°

消防通道

無明顯灰塵、污跡/沙子

手摸或目視

1°

天臺門

無明顯灰塵、無污跡

手摸或目視

1°

防火門

無污跡、呈本色,無塵

以紙巾擦拭

3°

燈罩

側視無灰塵、無蛛網,內無明顯死蚊蟲

目視

2°

標識牌

無污跡、水印、灰塵、無明顯膠跡

目視或手摸

3°

管道、燈箱

無灰塵、無蜘蛛網

目視或手摸

2°

送排風口

無灰塵、蜘蛛網、污跡

以紙巾擦拭或手摸

2°

管線井

無灰塵、無明顯雜物

目視

1°

天臺

無明顯雜物

目視

1°

滅火器、消火栓

無灰塵、污跡

手摸

2°

其它

電話亭、崗亭

無污跡、油跡,并保持光亮

手摸

3°

運動兒童設施

無塵、痰跡、油跡

目視或手摸

4°

綠化帶

花壇、草地內無雜物、無枯枝、煙頭

目視

3°

垃圾車、垃圾收集點

無異味、蚊蠅滋生

目視

3°

果皮箱、煙灰蠱

無明顯污漬,底座無雜物、無蚊蠅飛舞

目視

3°

停車場、車行道、廣場地面站

無積水雜物、紙屑、煙頭、明顯油跡、

污跡

目視

4°

溝井渠蓋

無雜物、無污水橫流、井蓋完整牢固

目視

2°

洗手間

無水跡、污跡、異味,無雜物

目視

3°

宣傳欄

無灰塵,無污跡、手印、無死蚊蟲

手摸

3°

圍欄

無灰塵、污跡、顯本色

目視或手摸

2°

單車房

無積水、無積塵、無頑固污垢/沙子

目視

2°

墻貼大理石、瓷片

無灰塵、污跡、膠跡

目視或手摸

3°

公園小品、雕塑

無明顯灰塵、痰跡、油跡

目視或手摸

2°

路燈桿、燈罩

側視無灰塵,內無明顯死蚊蟲

目視或手摸

2°

標識牌

無明顯污跡、灰塵

以紙巾擦拭或手摸

2°

其它

倒車鏡

無灰塵、無污跡、水漬

手摸或以紙巾擦拭

4°

消防栓

無灰塵、污跡

手摸

2°

排污管、消防管

基本無灰塵、污跡

手摸

2°

消防模塊盒

無灰塵、污跡

手摸

2°

防火門

無污跡、呈本色,無塵

以紙巾擦拭

3°

人防門

無灰塵、污跡、夾角內無蜘蛛網

手摸或目視

4°

路燈罩

側視無灰塵,內無明顯死蚊蟲

目視或手摸

3°

日光燈

無灰塵、污跡

目視或手摸

4°

停車場地面

無積水雜物、紙屑、煙頭或明顯油跡、污跡

目視

4°

排水溝

無積水、雜物、明顯油跡、無蚊蠅孳生

目視

4°

出入口處墻面、地面

無積塵、污跡、雜物

目視

4°

各類標識牌

無明顯污跡、灰塵

以紙巾擦拭或手摸

2°

天花

無蜘蛛網

目視

2°

其他

  注:5°=很強4°=較強3°=一般2°=很少1°=極少

篇2:幼兒園清潔衛生檢查評比制度(2)

  幼兒園清潔衛生檢查評比制度(二)

  為了創造清潔衛生的學習生活環境,防止疾病的發生,保證幼兒的健康成長,特制定本制度。

  一、每天進行兩次清潔衛生工作:早晨幼兒入園前10分鐘前,下班前應做好清潔消毒工作,整理內務。

  二、每次進行清潔衛生工作時,對室內地面必須先用掃帚掃去地面垃圾,再用濕潤的拖把拖帚干凈,并且用“84”消毒液稀釋拖地。

  三、清潔衛生的檢查評比在每周下午5:00進行;清潔衛生的檢查評比工作由袁老師負責。

  四、每天檢查評比的結果都應公布在清潔衛生檢查評比欄上。

  五、各班清潔衛生檢查評比的成績將直接影響老師的獎金。

  六、清潔衛生要求

  教室

  1、地面:無垃圾、無積水、無明顯積塵;

  2 墻面:無污垢、無涂抹,無蛛網;

  3 墻上附屬物(開關插座、安全線路、電扇、燈具、張貼物和黑板等):無積灰;張貼物和懸掛物無過時、脫落現象;

  4、門、窗:無污跡、無積灰;

  5、桌、凳:擺放整齊,桌上的書籍和文具不零亂,桌(含講桌)面、凳面無灰塵;講桌上未亂擺放東西;

  6、電器:電視機、電視柜、VCD機表面無積灰;

  7、清潔衛生工具:擺放有序;

  8、垃圾簍:簍身干凈,簍內垃圾及時傾倒。

  寢室

  1地面:無垃圾、無積水、無明顯積塵;

  2、 墻面:無污垢、無涂抹,無蛛網;

  3、墻上附屬物(開關插座、安全線路、電扇、燈具、張貼物和黑板等):無積灰;張貼物和懸掛物無過時脫落現象;

  4、門、窗:無污跡、無積灰;

  5、床位:擺放協調、統一、整齊;

  6、床下物件和床上用品的擺放符合《寢室管理制度》的內務要求;

  7、清潔衛生工具:擺放有序;

  8、垃圾簍:簍身干凈,簍內垃圾及時傾倒。

  公區

  1、走廊和樓梯道:地面無垃圾、無積水、無明顯積塵,樓梯道的護欄上無積塵,梯步直面無痰跡,墻面無污垢、無涂抹,無蛛網;墻上附屬物(開關、插座、安全線路、張貼物、郵箱、滅火器材、玻璃窗和黑板等)無積灰;張貼物和懸掛物無過時脫落現象;樓道上無雜物;

  2、浴室:地面無垃圾、無積水、無明顯積塵,墻面無污垢、無涂抹,無蛛網;

  3、陽臺:地面無垃圾,陽臺護欄和窗臺上無積塵,下水道暢通;

  4、洗衣臺:臺面和臺下無廢棄物,臺面無積塵和污跡;

  5、綠化區:草地上無雜物,綠化帶修剪整齊;

  6、廁所:無臭、(無垢)、無積便、無廢棄物,無堵塞,門窗上無積塵和污跡;

  7、室外地面:無垃圾、無積水、無磚頭、無雜草、無明顯掃帚灰痕;

  8、陽溝:無垃圾、無積沙、無污水;

  9 垃圾筒:筒身干凈,筒內垃圾及時傾倒。

  七清潔衛生檢查評分細則

  八食堂的清潔衛生工作按照《食堂管理制度》施行。

篇3:物業項目清潔工作檢查規程

  1.0 目的

  確定工作檢查流程,及時發現工作問題,確保工作質量。

  2.0 清潔部工作檢查

  2.1 清潔主管的工作檢查

  2.1.1清潔主管每周對清潔工作至少要普查一次,普查要全面、細致,防止出現漏項漏檢;

  2.1.2普查內容

  1)本周所分配清潔工作的完成情況和完成質量;

  2)家政方面工作的完成情況和效果;

  3)其它清潔工作;

  4)領班的工作完成情況和表現;

  5)清潔組長的工作完成情況和表現。

  6)檢查出的工作總是及時處理和改進;

  7)利用檢查做好下周工作的分配和計劃;

  8)檢查結果處理措施填寫工作周檢查表。

  2.2 組長的工作檢查

  2.2.1清潔組長每天對自己所分配的工作進行全面詳細的檢查。

  2.2.2檢查內容

  1)員工是否按分配的工作項進行工作;

  2)員工是否按“標準作業規程”進行作業;

  3)員工的工作狀態和工作方法是否正確;

  4)工作完成后是否符合預定效果;

  5)工作完成時間是否正常。

  6)檢查結果和措施填寫工作日檢查表。

  清潔檢查標準

  分類 序號 項目 標準 檢驗方法 清潔頻率

  1 公共衛生間

  地面無積水,無污漬、無雜物;墻面瓷片、門、窗用紙巾擦試無明顯灰塵,便器無污漬;天花、燈具目視地明顯灰塵,玻璃、鏡面無灰塵、無污漬;室內無異味、臭味

  全面檢查

  每天重點清理2次;每2小時保潔一次。

  2 玻璃門窗

  無污跡、水跡,清潔后用紙巾擦拭50CM無灰塵。

  玻璃門每周刮1次;玻璃窗每月刮1次。

  3 不銹鋼設施

  亞光面不銹鋼表面無污漬、灰塵、,半米內可映出人影;鏡面不銹鋼表面光亮,三米內能清晰映出影象。

  室

  4 地毯

  無污跡、無斑點

  每周吸塵1次,每季度清洗1次。

  內

  5 大理石

  目視地面無灰塵,可映出物體輪廓;用干凈紙巾擦拭50CM,紙巾無明顯污染。

  每兩月打臘1次。

  部

  6 樓道梯級

  無雜物、明顯紙屑、污跡,每個單元梯級煙頭不超過2個。

  分

  7 墻面、窗、扶手、電子門、消防栓、管、電表箱、信報箱、宣傳欄、樓道燈開關

  無廣告、無蜘蛛網、無痰跡,無積塵。

  每星期清掃、擦拭二次;梯級每月用拖把拖抹一次,窗戶玻璃每月清潔一次。

  8 大堂

  無積塵、污跡、垃圾、蜘蛛網

  全面檢查

  每天清潔1次。

  9 值班室、崗亭

  目視無灰塵、污跡、煙頭、雜物,門窗玻璃透明。

  全面檢查

  每天清潔1次。

  10 辦公室

  整潔、無雜物、灰塵、蜘蛛網、污跡;桌椅、沙發、柜無灰塵

  全面檢查

  1 天面、雨篷

  目視無雜物、垃圾、積水、青苔;排水口暢通,水溝無污垢。

  抽層檢查

  每周清掃一次。

  2 公共場地和馬路

  無明顯泥沙、污垢,每100平方米內煙頭、紙屑平均不超過2個;無1厘米以上的石子。

  沿路線檢查

  每天打掃三次,每小時循環保潔一次。

  3 綠地

  目視無枯枝落葉,無果皮,無飲料罐,無3CM以上石塊等垃圾和雜物;煙頭控制在100平方米1個以內。

  沿路線檢查

  每天打掃三次,每小時循環保潔一次。

  室外

  4 垃圾池(箱)

  目視無污跡、積水;

  全面檢查

  每天清運、清洗2次;每周刷洗一次。

  5 噴水池

  目視水池清澈見底,水面無雜物,水無變色或異味。

  全面檢查部分

  6 停車場

  目視地面無垃圾、果皮、紙屑、無積水,無污跡。

  全面檢查

  每天清掃二次;每月用水沖洗地面一次。

  7 化糞池

  進排暢通,無污水外溢。

  全面檢查

  每年清理一次。

  8 地下雨、污水管井

  檢查井內壁無粘附物,井底無沉淀物,水流暢通,井蓋上無污跡。

  抽查

  雨污水井每半月清理一次;污水管道每半年疏通一次。

  9 散水坡和排水溝

  無明顯污垢、泥沙;每50平方米煙頭、棉簽或紙屑2個以下。

  抽查

  每天保潔三次。

  清 潔 日 檢 表

  日期 清潔工作 人員情況 備注

  處理結果

  填表人

  清 潔 周 檢 表

  清潔工作普查情況:

  1、

  2、

  3、

  4、

  5、

  6、

  7、

  8、

  9、

  10、

  周清潔工作:

  周人員情況:

  備忘錄:

  下周工作安排:

  填表人: 年 月 日

  說明:日(周)檢表中“清潔工作”項根據《清潔檢查標準》填寫,“人員情況”項根據清潔員的工作狀態、衣著、效率填寫,“備注”項除以上兩種之外的情況記錄。

相關文章

MM1313亚洲国产精品无码试看|91久久偷偷做嫩草影院免|国产原创剧情经理在线播放|国产精品亚洲А∨无码播放麻豆