小區保潔、綠化人員的職責范圍

　　1、部門經理職責

　?。?）按照公司總體管理方針負責制訂清潔衛生計劃并組織、實施各項清潔服務工作。

　?。?）定期檢查和指導小區內保潔、綠化人員的工作，確保達到標準。

　?。?）安排保潔、綠化人員的班次和休假，對其日常工作進行考核。

　?。?）分配及控制保潔、綠化用品和用量。

　?。?）開展各類保潔、綠化業務，為公司創收。

　?。?）對下屬員工的任免，有建議權。

　?。?）組織保潔、綠化人員進行學習和培訓。

　?。?）采取各種形式對物業區域內環衛方面知識進行宣傳以增強業主或使用人的環境衛生意識。

　　2、保潔、綠化領班職責

　?。?）領班在保潔、綠化隊伍中，應起帶頭作用。首先要明確自己也是一名保潔、綠化人員，不能有特權思想。

　?。?）領班要管理好隊員，對公司的各項規章制度要在日常工作及生活中貫徹執行。

　?。?）領班除按以上條例執行外，也要遵循下面條例：

　　A、當各領班所管理班內有三人次因違背條例被公司解聘或提出辭職，則領班按降職處理。

　　B、檢查隊員所使用的工作器具完好情況，督促隊員愛護工具和設備。

　　C、對所需的保潔、綠化用品進行上報。

　　3、保潔工職責

　?。?）服從上級安排，按規定保質、保量的完成本人負責區域內的保潔、綠化工作。

　?。?）遵守公司相關規定，未經允許，不得擅自離崗、早退。

　?。?）對亂扔垃圾破壞公共環境的行為，要進行勸阻、教育。

　?。?）根據上級安排，協助其他部門的工作。

　?。?）接受所在地環境衛生管理部門的業務監督和指導，積極配合環衛部門搞好小區內的環境衛生工作。

　　4、綠化養護管理人員職責

　?。?）全面負責管轄區內的綠地、花木的養護和管理。

　?。?）對損壞花木，踐踏草坪的行為、要勸阻、教育。

　?。?）負責綠地、花木的澆水、施肥、除雜草、松土、、防病蟲、噴藥、修剪、整形、養護等工作。

　?。?）妥善保管、使用好各種工具和肥料、藥品等

　?。?）負責對外有關綠化經營技術業務工作。

篇2：物業保潔綠化崗位職責

　　環衛部經理崗位職責

　　1、在公司總經理領導下,忠于公司,自覺維護公司利益、形象和聲譽。遵守國家法律法規及公司的各項規章制度,服從上級領導的工作安排。

　　2、根據公司總的經營管理目標,制定部門工作計劃,并組織實施完成。

　　3、按規定要求對各項工作及時跟進檢查監督,及時處理發現問題,完成進行各項考核工作。

　　4、加強園區環境衛生管理,為業主創造干凈舒適的居住環境。

　　5、加強園區綠化養護管理,使園區各種植物生長良好,為業主創造優美的居住環境。

　　6、加強保潔、綠化的工具和各種用品等的管理,突出成本意識,以最少的支出獲得最佳的環境效果。

　　7、制定部門員工培訓資料,定期進行培訓,提高員工的業務技能及綜合素質。

　　8、了解部門員工思想動態,及時進行思想教育,最大限度地發揮和調動員工的工作熱情和積極性。

　　9、做好與其他部門的溝通協調工作,并積極配合,完成各項協作任務。

　　10、完成領導交辦的其它工作。

　　綠化主管崗位職責

　　1、在環衛部經理的領導下,全面負責園區綠化管理工作。

　　2、參與制定綠化養護工作計劃、資金計劃并組織實施。

　　3、負責綠化月采購計劃申請,要節省開支,杜絕浪費。

　　4、負責綠化的巡查工作,發現問題及時處理,認真做好有關檢查記錄。

　　5、組織安排對園區內的草坪、喬木、灌木、綠籬、花卉等進行澆水、施肥、修剪、松土除草、防治病蟲害等日常工作。

　　6、加強對綠化員進行培訓,提高其專業技能和服務意識,確保公司的質量標準準確地傳達到每一個員工,使所有綠化員工作服務質量都達到公司的要求。

　　7、依據有關規定對綠化員進行考評。

　　8、完成上級交辦的其他工作。

　　保潔主管崗位職責

　　1、在環衛部經理的指導下,全面負責園區的環衛管理工作;

　　2、負責保潔工作的現場管理和技術指導,及時了解保潔員的思想和生活動態,解決疑難問題,并定期向上級主管領導匯報。

　　3、參與制定本部門工作計劃、資金計劃并組織實施。

　　4、負責保潔員崗位分配和日常工作安排、考評。

　　5、負責搞好保潔員的各項培訓,提高員工專業技能、職業素養。

　　6、負責巡查園區各段保潔狀況,特別留意衛生死角,發現問題及時安排人員進行處理,并做好相關記錄。

　　7、如遇突擊任務,::應帶領保潔人員按時保質完成。

　　8、負責處理好客戶的投訴,不斷改進工作中的缺點,提高服務質量。

　　9、有效地控制好材料和設備的使用,避免浪費及損壞。

　　10、完成上級領導交辦的其他工作和協作任務。

　　綠化員崗位職責

　　1、要熟悉園區綠化布局和責任區域的職責范圍,以及花草樹木的品種和數量,掌握花草樹木的生長習性及養護管理以便采取相應栽培管理方法。

　　2、按規定要求,對植物進行整形修剪,調節和控制植物生長,開花和結果。

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篇3：物業項目保潔綠化部主管崗位職責

　　物業項目保潔綠化部主管崗位職責

　　一、按照公司經營管理目標和行業標準，組織落實各項清潔、綠化服務的具體工作，制定本部門工作計劃。保潔服務工作流程，綠化管理服務工作流程。

　　二、協助物管處主任規范部門員工崗位職責范圍，及考核標準，按月對員工工作情況考核并以業主的滿意為主要考核依據。

　　三、負責做好本部門員工的思想教育和專業培訓和規范化服務指導，提高員工整體素質，使之達到行業要求標準。

　　四、觀察和掌握員工的工作情緒，批評、糾正、指導及評估員工的工作質量。

　　五、按照行業標準擬定清潔綠化管理的實施方案、驗收標準、綠化工具、設備的使用情況，隨時檢查各區域、各清潔、綠化任務的完成情況，發現不足之處或衛生死角及時組織清潔返工。

　　六、接洽各種清潔、綠化業務，為公司創收。

　　七、做好維修報告(包括清潔絕對化機具、公共區域水、電、照明、消防設備等)呈報工程維修部。

　　八、提交部門年度工作總結。