公共陰溝、窨井清洗作業規程

　　1目的

　　規范陰溝、窨井清洗作業，確保設施能正常發揮作用。

　　2適用范圍

　　適用于公司接管物業的公共設施中陰溝、窨井的清洗作業。

　　3職責

　　3.1保潔中心經理負責審定陰溝、窨井清洗作業的服務標準。

　　3.2保潔主管負責對陰溝、窨井清洗作業過程的質量監控。

　　3.3清潔工負責依照本規程進行具體的陰溝、窨井清洗作業。

　　4作業規程

　　4.1每月對陰溝、窨井清理一次

　　4.1.1用鐵鉤打開井蓋。

　　4.1.2用撈篩撈起井內的懸浮物。

　　4.1.3清除井內的沉沙，用鐵鏟把粘在井內壁的雜物清理干凈。

　　4.1.4清理完畢蓋好井蓋。

　　4.1.5用水沖洗地面

　　4.2每半年對陰溝、井徹底疏通一次。

　　4.2.1打開井蓋后，用長竹片捅搗陰溝、窨井內的粘附物。

　　4.2.2用壓力水槍沖刷陰溝、窨井內壁。

　　4.2.3清理陰溝、窨井的垃圾。

　　4.3陰溝、窨井清潔標準

　　4.3.1目視陰溝、窨井內壁無粘附物，陰溝、窨井底無沉淀物。

　　4.3.2水流暢通，井蓋上無污漬、污物。

　　4.4注意事項

　　4.4.1掀開井蓋后，地面要豎警示牌，必要時加圍欄，并有專人負責監護，以防行人跌入。

　　4.4.2作業時，應穿連身衣褲、戴膠手套。

　　4.4.3必須有兩人以上同時作業。

　　5記錄

　　6相關支持性文件

篇2：徐州市城市窨井設施管理辦法(2007)

　　徐州市人民政府令第112號

　　二OO七年六月十九日

　　徐州市城市窨井設施管理辦法

　　第一條 為了加強城市窨井設施的維護和管理,保障窨井設施完好,維護公共安全,根據國務院《城市道路管理條例》、《徐州市市政公用設施管理條例》等有關法規規定,結合本市實際,制定本辦法。

　　第二條 本市市區窨井設施的設置、維護、管理適用本辦法。

　　本辦法所稱窨井設施是指電力、通訊、燃氣、熱力、給水、排水、消防、有線電視、交通信號等各類檢查井、閥門井、污水井、雨水井及其井框、井蓋等設施。

　　第三條 市、區市政公用設施行政主管部門(以下稱市政主管部門)依據市政府確定的職能權限對窨井設施實施監管。

　　規劃、公安、園林等部門依據各自職責,協同做好窨井設施的管理工作。

　　第四條 窨井設施的設計和施工應當符合有關技術規范。

　　井框、井蓋應當符合產品質量標準和交通荷載標準;井蓋、井壁上的標識應當清晰、可辨。

　　第五條 窨井設施工程竣工后,建設單位應當向市政主管部門申請驗收, 市政主管部門應當在接到申請之日起七個工作日內組織驗收。未經驗收或者驗收不合格

　　的,不得投入使用。

　　第六條 窨井設施由產權單位負責維護和管理。未經辦理交接手續的,由建設單位負責維護和管理。

　　第七條 窨井設施產權單位或者養護單位應當遵守下列規定:

　　(一)配備窨井設施維護和管理專職人員,建立健全巡視、維護和管理

　　制度;

　　(二)建立二十四小時值班制度;

　　(三)保持窨井設施完好。發現窨井設施丟失、移位、損毀的,應當及時維修、補裝;接到報修電話的,應當在二小時之內進行補裝、更換或者維修;

　　(四)對井蓋與周圍路面高差不符合城鎮道路養護規范的窨井及時修整。

　　第八條 窨井設施產權單位可以將巡視、維護、管理等工作委托給具備相應資質的養護單位,并與受委托的養護單位簽訂書面協議,明確雙方的權利、義務。

　　第九條 窨井設施產權單位或者受委托的養護單位應當在市市政主管部門的組織下共同設立統一的服務熱線及信息服務平臺。

　　服務熱線、信息服務平臺的權利、義務、責任,由市市政主管部門組織窨井設施產權單位或者受委托的養護單位共同確定。

　　第十條 市政主管部門、窨井設施產權單位應當建立健全窨井設施檔案資料。

　　窨井設施產權單位應當自本辦法實施之日起三個月內將窨井設施的設置地點、數量、編號、規格、分布圖及委托的養護單位等資料向市市政主管部門備案。

　　第十一條 兩個或者兩個以上管線單位共同使用的窨井設施,其維護、管理責任不明確的,由市政主管部門組織有關管線單位共同確定;或者委托其他具備相應資質的養護單位維護、管理,所需費用由管線單位共同承擔。

　　無主、廢棄的窨井設施,由市政主管部門進行處置。

　　第十二條 碎裂、廢舊窨井井蓋、井框,由產權單位統一回收、處理。

　　單位或者個人在收購、承運碎裂、廢舊井蓋、井框時,應當查驗出售、托運單位出具的相關產權單位的證明和清單;無產權單位證明的,不得收購、承運。

　　收購人、承運人應當如實登記出售、托運單位的名稱,經辦人的姓名、身份證號碼,物品的名稱、數量、規格,收購、承運的時間。登記資料應當每月向公安機關備案,保存期限不得少于兩年。

　　第十三條 任何單位和個人不得擅自移動窨井井蓋。

　　巡查、維修人員打開井蓋進行檢查、維護作業時,應當設置圍欄和安全警示標志;施工結束后,應當及時清理現場,恢復原狀。

　　第十四條 任何單位和個人都有權對丟失、損毀和盜賣、違法收購、承運窨井設施的現象或者行為進行監督和舉報。

　　第

　　十五條 違反本辦法規定,有下列行為之一的,市政主管部門應當責令責任單位限期改正,逾期不改正的,處以一千元以上二萬元以下罰款:

　　(一)窨井設施未經驗收或者驗收不合格就投入使用的;

　　(二)窨井設施不符合產品質量標準、交通荷載標準或者設計、施工技術規范的;

　　(三)窨井井蓋、井壁標識不清的;

　　(四)未建立窨井設施檔案資料或者未向市市政主管部門備案的;

　　(五)未按照規定履行巡視、檢查職責,造成窨井設施缺損未及時發現的;

　　(六)窨井設施維修作業時,未設置圍欄和安全警示標志,或者施工結束未及時清理現場、恢復原狀的;

　　(七)窨井設施缺損、移位或者井蓋與周圍路面高差不符合城鎮道路養護規范,未及時維修、補裝的;

　　(八)接到報修電話或者市政主管部門、信息服務平臺的通知,未按規定時間對缺失、損毀的窨井設施進行維修、補裝的。

　　第十六條 收購、承運窨井井蓋、井框,有下列行為之一的,由公安機關處以二千元罰款:

　　(一)承運無產權單位證明的窨井設施的;

　　(二)無登記資料的;

　　(三)登記資料與實際情況不符的;

　　(四)登記資料未按規定備案的。

　　收購無產權單位證明的窨井井蓋、井框的,由公安機關處以二千元以上一萬元以下罰款。

　　第十七條 故意損毀、擅自移動窨井設施,除依法賠償損失外,市政主管部門可以處以五百元以上二千元以下罰款。

　　盜竊、損毀、移動窨井井蓋,構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。

　　第十八條 市政主管部門的工作人員應當加強窨井設施的監督、管理工作,玩忽職守、徇私舞弊,或者不依法履行職責的,(來自:m.airporthotelslisboa.com)由所在單位或者上級行政主管部門給予行政處分。

　　第十九條 縣(市)、賈汪區城市窨井設施管理可以依照本辦法執行。

　　第二十條 本辦法自20**年9月1日起施行。

篇3：小區地面窨井未蓋致傷 業主訴物業公司案例

　　小區地面窨井未蓋致傷，業主訴物業公司案例

　　小區地面窨井蓋丟失，致使晚上出行的戴先生不幸踏入窨井摔傷骨折。為此，他將小區物業公司及自來水廠告到法院，要求其共同賠償醫療費、護理費等損失8.1萬元。日前，松江區法院判決該小區物業公司賠償戴先生各項損失合計4.4萬元。

　　20**年11月某日夜里9點，家住松江區九亭鎮的戴先生有事外出，行走到該小區3號樓門口時，因周圍沒有路燈，戴先生不慎踩入一沒有井蓋的窨井內受傷。事后戴先生被送往醫院救治，被診斷為右腿粉碎性骨折，戴先生為治療花費醫藥費2萬余元。戴先生認為小區物業公司和自來水廠沒有盡到管理義務，導致了事故的發生，因此將兩者告到法院。訴訟中，經確認，事發后小區物業才向自來水廠就肇事窨井進行報修，自來水廠在接到報修當天進行了修復。

　　庭審中，被告物業公司稱，戴先生提供的證據不能證明他受傷與窨井蓋缺失存在必然聯系。而且肇事的窨井蓋屬于自來水廠管理的范圍，相應責任應由自來水廠承擔。至于小區內沒有照明設施是開發商遺留的問題，且與戴先生受傷之間沒有關聯性。另外，對小區內公共部位的修繕并非物業公司的法定義務。戴先生在事故過程中本身也沒有盡到安全謹慎義務，存有過錯。綜上，不同意原告的訴訟請求。

　　被告自來水廠稱，根據相關法律規定應當由小區內地下設施的管理人對戴先生的損失承擔賠償責任，而發生本次事故的窨井蓋不屬于自來水廠管理，不應該由自來水廠承擔法律責任。

　　法院認為，肇事窨井蓋位于小區內，被告物業公司對小區內的公共設施、設備負有進行管理、維修的義務，即便肇事窨井蓋屬于供水設施的一部分，在遺失后，物業公司也應當設立警示標志，并及時告知供水部門進行維修或自行維修。但本案中，被告物業公司既沒有對此進行防護、警示，又沒有報修或自行維修。而且被告物業公司怠于行使管理職責致使事發地點照明設備不完善，最終造成了本案事故的發生，故被告物業公司應當對原告的損害后果承擔賠償責任。據此，法院作出上述判決。