1.0目的

　　1.1本指導書規范了清潔器械維護保養程序，確保清潔器械的正常使用。

　　2.0適用范圍

　　2.1本指導書適用于清潔器械維護保養。

　　3.0職責

　　3.1特種保潔崗必須按本規程對清潔器械進行日常檢查保養。

　　3.2清潔綠化組組長負責檢查、監督其執行。

　　4.0工作程序

　　4.1工作流程圖

　　日常保養---->周期保養---->檢查

　　4.2工作要求和內容

　　4.2.1清潔器械是指打蠟機、高速拋光機、吸水機、吸塵器等。

　　4.2.2日常保養及管理

　　4.2.2.1特種保潔崗對領用的清潔器械，在使用前后，進行使用性能檢查、清潔保養如有異常，及時向領班報告，必要時，由清潔綠化組組長負責聯系工程部或專業單位進行維修。

　　4.2.2.2清潔器械的領用與歸還：領班應做好檢查，填寫好《清潔器械使用登記表》

　　4.2.3周期保養

　　4.2.3.1清潔器械每年進行一次的周期保養，由清潔綠化組組長聯系工程組或專業單位進行維修或保養，填寫《清潔器械維修與周期保養登記表》。

　　5.0引用文件和記錄表格

　　5.1《清潔器械使用登記表》

　　5.2《清潔器械維修與周期保養登記表》

篇2：物業清潔器械操作培訓

　　物業清潔器械操作培訓

　　1.吸塵器。用于地面、墻面和其他平整部位吸灰塵、污物的專用設備，是清潔工作中最常用的設備之一。吸塵器啟動時能發出強勁的抽吸力，使灰塵順著氣流被吸進機內儲塵艙，達到清潔地面的目的。吸塵器品種很多，按抽吸力大小有普通型和強力型；按適用范圍有吸地面灰塵、吸地毯灰塵、清潔家具污物等不同類型；按功能多少有單一吸塵器和吸塵吸水兩用吸塵器等。

　　2.吸水機。清除積水的專用設備，主要用于吸取地面積水，對于吸取地毯水分加快干燥也非常有效，是大樓管理中不可缺少的清潔工具之一。有單用吸水機和吸塵吸水兩用機，后者由于功能多，較受用戶歡迎。

　　3.地毯清洗機。主要用于協助清洗地毯。

　　4.拋光機。專用作地面拋光的機器，有普通速度和高速之分。拋光機啟動時馬達帶動底盤作高速旋轉，使底盤對地面進行高速軟摩擦，達到拋光之目的。適用于花崗石、大理石等各種平整硬質地面的拋光，對于面積大的樓宇，尤為必要。

　　5.擦地機。用于地面清潔工作，是最常用的清潔設備之一，有單盤式和多盤式。使用時，通過底盤安裝不同的刷子，可以進行地毯清潔、地坪打蠟及拋光。

　　6.高壓沖洗機。用于外墻、汽車和其他需高壓水沖洗的專用設備。啟動時能產生強烈的沖擊水流，達到清除灰塵、泥漿和其他污垢雜質的作用。

　　7.掃地車。用作室外地面清潔的設備。由于操作簡單，吸塵力強，并配有大容量垃圾塵箱，因此非常適合廠房、倉庫、車場和戶外空曠地方的地面清潔。

　　8.自動空氣噴香器。將清香劑裝入該機后設定好時間，然后放置于辦公室或衛生間等需要清香的房間，會定時自動噴香。

　　9.比較常用的工具還有：安全梯、刷子、掃把、拖把、布、海綿、噴瓶、膠手套、刀片、長柄手刷、手推車以及小心地滑標志等。