物業經理人

小區地下雨、污水管井清潔工作規程

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  1.0 目的

  保持地下雨、污水管井的暢通

  2.0 范圍

  小區所有地下雨、污水管道和檢查井。

  3.0 作業程序

  1)用鐵鉤打開檢查井蓋,人下到管段兩邊檢查井的井底;

  2)用長竹片捅搗管內的粘附物;

  3)用壓力水槍沖刷管道內壁;

  4)用鐵鏟把粘在檢查井內壁的雜物清理干凈;

  5)用撈篩撈起檢查井內的懸浮物,防止其下流時造成堵塞;

  6)把垃圾用竹筐或桶清運至垃圾中轉站;

  7)放回檢查井蓋,用水沖洗地面;

  8)雨污水檢查井每半月清理一次;

  9)雨、污水管道每半年徹底疏通清理一次。

  4.0 標準

  清理后,眼看檢查井內壁無粘附物,井底無沉淀物;水流暢通,井蓋上無污漬污物。

  5.0 注意事項

  1)掀開井蓋后,地面要豎警示牌,并有專座負責監護以防行人跌入。

  2)掀開和蓋上井蓋時應注意防止用于減振的單車胎掉入井內。

  3)如發現管道堵塞、污水外溢時,立即組織人員進行疏通。

  4)作業時穿全身制邊身褲,戴膠手套。

篇2:小區地下雨、污水管井清潔工作規程

  1.0 目的

  保持地下雨、污水管井的暢通

  2.0 范圍

  小區所有地下雨、污水管道和檢查井。

  3.0 作業程序

  1)用鐵鉤打開檢查井蓋,人下到管段兩邊檢查井的井底;

  2)用長竹片捅搗管內的粘附物;

  3)用壓力水槍沖刷管道內壁;

  4)用鐵鏟把粘在檢查井內壁的雜物清理干凈;

  5)用撈篩撈起檢查井內的懸浮物,防止其下流時造成堵塞;

  6)把垃圾用竹筐或桶清運至垃圾中轉站;

  7)放回檢查井蓋,用水沖洗地面;

  8)雨污水檢查井每半月清理一次;

  9)雨、污水管道每半年徹底疏通清理一次。

  4.0 標準

  清理后,眼看檢查井內壁無粘附物,井底無沉淀物;水流暢通,井蓋上無污漬污物。

  5.0 注意事項

  1)掀開井蓋后,地面要豎警示牌,并有專座負責監護以防行人跌入。

  2)掀開和蓋上井蓋時應注意防止用于減振的單車胎掉入井內。

  3)如發現管道堵塞、污水外溢時,立即組織人員進行疏通。

  4)作業時穿全身制邊身褲,戴膠手套。

篇3:外圍環境設施清潔作業程序

  外圍環境設施清潔作業程序

  一、 作業項目

  小區外圍清潔

  二、 作業標準

  路面上無垃圾,座椅上無污漬污物;綠地無白色污染、雜物;小景觀大理石面清潔,照明燈柱干凈。

  三、 作業程序

  1、 路面清掃及垃圾清理

  (1)準備必用工具、清潔用品(笤帚、簸箕、水桶、毛巾、垃圾袋、竹夾、垃圾清運車等)。

  (2)按照先主路面,后輔路面的順序,由一端開始進行清掃,不得遺漏。

  (3)清掃時注意不要把笤帚撩起過高,以免塵土揚起。

  (4)注意避讓來往車輛及行人。

  (5)有臺階處要由上至下一層一層倒退清掃,并由一側掃向另一側,搓起垃圾,不能遺灑。

  (6)清掃臺階要注意自我安全。

  (7)路邊垃圾箱傾倒,將桶蓋掀起放在一旁,提出垃圾箱內桶把垃圾倒入垃圾袋內,然后復原。垃圾箱內放垃圾袋的將箱內垃圾袋提出放入垃圾車內,更換新袋,將蓋扣好。

  2、路椅清潔

  (1)先清理路椅上面及周邊垃圾,用竹夾夾入垃圾袋內。

  (2)用潮毛巾擦去路椅上浮塵,順序由上至下,靠背、扶手、路椅腿等,都要擦拭,注意勤投毛巾。

  (3)用干毛巾擦去水跡。

  3、人造景觀、燈桿等清潔

  (1)清理景觀周邊垃圾。

  (2)用潮毛巾擦拭大理石面灰塵,擦拭時不得遺漏,污漬處要反復擦,擦凈為止。

  (3)如有不銹鋼扶手等,用潮毛巾擦去浮塵,用干毛巾擦除水痕。

  (4)低矮路燈、燈桿、燈罩、定期擦塵,先擦燈罩,然后擦燈桿。

  4、綠地地面清潔

  (1)從綠地一端起,注意查看綠地上有無垃圾雜物。

  (2)若有枯枝等雜物,要清出綠地,有白色污染物,用夾子裝入垃圾袋。

  5、各類標識牌清潔

  小區內有不同標識牌,一般高度不高,要保持上面清潔,定期擦拭。

  (1)擦拭要由上至下,由左至右,濕巾擦塵。

  (2)注意勤投毛巾,不能有遺漏處。

  (3)外圍環境設施進行一遍清理后,全天保潔。下班后收拾工具存放庫房。

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