物業經理人

停車場巡邏工作內容

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  1、巡邏路線:從地面停車場入口--地下停車場入口--地下停車場巡邏一圈--返回地面停車場。

  2、巡邏崗巡邏與工作內容:

  1)積極疏導停車場內的交通,避免堵車現象,保證良好的交通秩序與停放秩序,確保停車安全,創造秩序井然的停車環境。

  2)車輛駛入,引導司機把車規范地停在車位上。

  3)車場內的衛生情況,如存在清潔問題,能隨手清理的應當即清理,不能處理的報客戶服務中心處理;清潔工下班后,當班值班員有義務維護停車場的清潔衛生,發現清潔問題時應及時處理,確實不能處理的應于第二天一早通知客戶服務中心或清潔班處理。

  4)檢查每輛車輛的車門、車窗是否關閉正常,如車門或車窗沒關好,應報告主管想辦法立即通知車主,如無法找到,應盡可能的守候在附近或盡可能的縮短離開時間,在車主到來時告之車主情況,并請車主檢查車內情況。

  5)車體有無明顯劃痕、受損。

  6)預防不法分子盜車盜物及其他破壞活動,一經發現,敢于抓獲或及時向上級報告。

  7)停車場內各類公共設施設備和各類標識是否正常,如存在損壞應報客戶服務中心處理,緊急情況可直接報維修班處理,并報客服中心備查。

篇2:停車場巡邏管理程序

  1.0目的

  維護停車場(庫)的設備、設施完好,使車場(庫)整齊有序、暢通。

  2.0適用范圍

  適用金海灣管理處停車場(庫)巡邏工作。

  3.0職責

  1)熟悉責任區域內的情況,掌握檢查路線和方法。

  2)維護小區的公共秩序,發現可疑人員應上前詢問。

  3)負責檢查責任區域內的公共設施和其它場所(地)。

  4)負責對小區消防設施、設備進行監管。

  5)負責檢查責任區域內的環境衛生情況。

  6)按應急處理程序處理緊急情況。

  7)對責任區域內各類人員違反管理規定的行為進行管理。

  8)負責記錄業主反映的各種信息,并及時報告。

  9)指揮車輛進場后按規定路線行駛、規定地點泊車。

  10)一小時一次詳細檢查車輛的車況。

  11)交接班時清點庫內車輛的數量,和車場崗安全管理員聯系,核對車輛數量。12)發現無關人員或可疑人員到車庫,及時責其離開。

  13)每班檢查一次車庫內防火卷簾門、消防栓和滅火器等消防設施。

  14)協助清潔工維護好車庫內清潔衛生。

  15)認真做好交接班記錄。

  16)完成上級交辦的其它工作。

  4.0內容

  4.1車輛進庫

  1)車庫內巡邏崗安全管理員發現有車輛進入,應迅速指引車輛慢行,安全地停放于該車固定車位或指定位置(月租車),外來車輛應停放于臨時車輛停放處,不得停放于固定車位。

  2)提醒司機鎖好車門、窗,并將車內貴重物品隨身帶走。

  4.2巡視

  1)巡邏崗安全管理員每半小時檢查車輛的車況,發現漏水、漏油、未關好車門、窗、未上鎖需向當值分隊長報告,共同處理,同時通知車主并在《_____崗位值班記錄表》上做好記錄。

  2)巡邏崗安全管理員在交接班時應清點庫內車輛的數量,與車場崗安全管理員聯系,以核對車輛數量。

  3)發現無關人員或可疑人員到車庫,要及時上前詢問.

  4)若遇醉酒駕車者應立即勸阻,避免交通意外事故的發生,并報當值分隊長現場處理。

  5)發現駕駛員在車庫內用水洗車、修理車輛(損壞不能行走除外)或試剎車應進行勸阻,不聽勸阻者報分隊長現場處理。

  6)每班檢查/測試一次車庫內防火卷簾門、消防栓和滅火器等消防或(防盜)設施,發現異常,須在《_____崗位值班記錄表》上做好記錄,并及時上報處理。

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