編 號：管理-W-007

　　小區巡崗工作管理制度

　　目 的

　　1、強化內部管理，維護小區正常運作;

　　2、實行相互監督，糾正各種違規現象。適用范圍中山市**物業管理服務有限公司各小區

　　內 容

　　一、隊長、主任、經理級人員每周對相應小區義務巡崗不得少于1次，以不定期形式進行巡查。

　　二、巡查時間要求在晚上22點之后。

　　三、巡查項目要求：

　　1、各保安崗位工作紀律、精神狀態、儀表儀容、禮節禮貌等是否符合公司要求;

　　2、行車道閘、人行門禁通道、各樓宇防盜門、小區路燈等是否正常;

　　3、公共區域有無垃圾亂堆亂放，綠化帶、草坪、花木有無被人為故意破壞;水池、溪流等有無異常情況;

　　4、消防設備設施有無損壞，消防通道(門)是否通暢無阻;

　　5、小區車輛是否按路線行駛、各種車輛有無亂停亂放、各人車分流處有無違規現象等;

　　6、小區動態是否正常，包括晚上有無違規裝修施工、小區內有無可疑和閑雜人員、有無吵架斗毆事件、有無超標噪音影響、有無業主重要投訴等;

　　四、巡查時須留意觀察，認真記錄，每周六下午16點前將小區巡崗報告表上交物業總監室，對存在的問題需寫明處理辦法(或改善建議)，若遇特殊情況急需處理的，需于巡崗的當晚或次日上午9點前及時匯報。

　　五、對每周每月的巡崗報告表由資料管理室負責人收集整理成冊，建立完整臺帳。

　　六、本制度于20**年11月15日試行。

　　編 制： 批 準： 維 護： 生效日期： 年

篇2：物業公司巡崗工作管理制度

　　巡崗工作管理制度

　　目 的

　　1、強化內部管理，維護小區正常運作;

　　2、實行相互監督，糾正各種違規現象。適用范圍中山市**物業管理服務有限公司各小區

　　內 容

　　一、隊長、主任、經理級人員每周對相應小區義務巡崗不得少于1次，以不定期形式進行巡查。

　　二、巡查時間要求在晚上22點之后。

　　三、巡查項目要求：

　　1、各保安崗位工作紀律、精神狀態、儀表儀容、禮節禮貌等是否符合公司要求;

　　2、行車道閘、人行門禁通道、各樓宇防盜門、小區路燈等是否正常;

　　3、公共區域有無垃圾亂堆亂放，綠化帶、草坪、花木有無被人為故意破壞;水池、溪流等有無異常情況;

　　4、消防設備設施有無損壞，消防通道(門)是否通暢無阻;

　　5、小區車輛是否按路線行駛、各種車輛有無亂停亂放、各人車分流處有無違規現象等;

　　6、小區動態是否正常，包括晚上有無違規裝修施工、小區內有無可疑和閑雜人員、有無吵架斗毆事件、有無超標噪音影響、有無業主重要投訴等;

　　四、巡查時須留意觀察，認真記錄，每周六下午16點前將小區巡崗報告表上交物業總監室，對存在的問題需寫明處理辦法(或改善建議)，若遇特殊情況急需處理的，需于巡崗的當晚或次日上午9點前及時匯報。

　　五、對每周每月的巡崗報告表由資料管理室負責人收集整理成冊，建立完整臺帳。

　　六、本制度于20**年11月15日試行。

　　編 制： 批 準： 維 護： 生效日期：** 年