一、 嚴格遵守公司各項規章制度;服從領導管理與安排。

　　二、 值勤期間嚴禁瞌睡、酗酒、抽煙、吃零食;不準嬉笑、打鬧、看書報、聊天;禁止做其他與工作無關的事情。

　　三、 衣容嚴整，文明值勤，禮貌待人。遇到領導要敬禮，以示尊敬;回答別人的問話時，要起立。

　　四、 嚴禁小攤小販、收購廢品者或推銷人員等一切無關人員進入;外出的自行車或摩托車對于陌生人或行跡可疑者(包括外來人員)要主動上前詢問，如有必要并讓其出示有效證件做好登記。

　　五、 對于外來車輛要問清楚其來意并做好發放車牌與登記工作。凡是外出車輛經查證后沒有相對應的車牌的，一律不予放行;報告給管理處后，經核實確實是其本人的再給予放行。

　　六、 對于搬家或外出攜帶貴重物品或大件物品者，如不能確定其身份要問清楚并核實做好登記。

　　七、 值勤人員要嚴查細問、敢說敢問;注意觀察可疑的人或事，一旦發現情況立即上報。

　　八、 夜間巡邏時，應該有重點性、針對性，對于要害部位要細查、嚴查、多查。

　　九、 做好交接班登記工作，交接班時要清點好物品是否完好無損;物品如有損壞或丟失及時上報，對于人為的破壞追究其責任人并按原價賠償。

　　十、 嚴格請銷假制度。對于無故曠工或無故不參加會議者，管理處將根據有關規定進行處理。

　　十一、希望有關人員能夠遵守以上規定，對于違反者：情節較輕并為初犯者，給予警告處分;情節較為嚴重、影響比較惡劣或屢犯不改者，給予處罰或予以除名。

篇2：M物業保安工作實施細則

　　一、 嚴格遵守公司各項規章制度;服從領導管理與安排。

　　二、 值勤期間嚴禁瞌睡、酗酒、抽煙、吃零食;不準嬉笑、打鬧、看書報、聊天;禁止做其他與工作無關的事情。

　　三、 衣容嚴整，文明值勤，禮貌待人。遇到領導要敬禮，以示尊敬;回答別人的問話時，要起立。

　　四、 嚴禁小攤小販、收購廢品者或推銷人員等一切無關人員進入;外出的自行車或摩托車對于陌生人或行跡可疑者(包括外來人員)要主動上前詢問，如有必要并讓其出示有效證件做好登記。

　　五、 對于外來車輛要問清楚其來意并做好發放車牌與登記工作。凡是外出車輛經查證后沒有相對應的車牌的，一律不予放行;報告給管理處后，經核實確實是其本人的再給予放行。

　　六、 對于搬家或外出攜帶貴重物品或大件物品者，如不能確定其身份要問清楚并核實做好登記。

　　七、 值勤人員要嚴查細問、敢說敢問;注意觀察可疑的人或事，一旦發現情況立即上報。

　　八、 夜間巡邏時，應該有重點性、針對性，對于要害部位要細查、嚴查、多查。

　　九、 做好交接班登記工作，交接班時要清點好物品是否完好無損;物品如有損壞或丟失及時上報，對于人為的破壞追究其責任人并按原價賠償。

　　十、 嚴格請銷假制度。對于無故曠工或無故不參加會議者，管理處將根據有關規定進行處理。

　　十一、希望有關人員能夠遵守以上規定，對于違反者：情節較輕并為初犯者，給予警告處分;情節較為嚴重、影響比較惡劣或屢犯不改者，給予處罰或予以除名。

篇3：物業保安績效考評實施細則

1.0目的

　　規范員工績效考評工作,確保公平、公開、公正考評員工的德、績、能、勤。

2.0適用范圍

　　適用于安全處、消防管理中心員工的績效考評工作。

3.0職責

　　3.1安全處消防管理中心班組長負責依照本規程進行安全員、消防員的周檢工作。

　　3.2安全處、消防管理中心主管負責依照本規程進行班組長、安全員、消防員的周檢工作。

　　3.3物業部分管經理負責依照本規程進行班組長、安全員、消防員的月檢,主管的周檢工作。

　　3.4公司分管經理(主管)負責依照本規程進行主管的月檢工作。

4.0程序要點 4.1安全處員工的工作標準

　　4.1.1固定崗安全員每日當值工作應符合安全處《封閉廣場物品、人員出入管理標準作業規程》中的各項工作要求::。

　　4.1.2巡邏崗安全員每日當值工作應符合安全處《治安巡邏標準作業規程》、《出租屋暫住人員、施工人員及"三無"人員管理標準作業規程》、《交通管理標準作業規程》中的各項工作要求。

　　4.1.3安全員(治安應急分隊安全員)在每日工作交接班時,必須依照《安全處交接班管理標準作業規程》要求進行交接班。

　　4.1.4停車場安全員(車管員)每日當值工作必須符合安全處《停車場管理標準作業規程》中的各項工作要求。

　　4.1.5當廣場發生突發事件時,安全處《突發事件處理標準作業規程》中要求參與工作的安全處員工,必須依規程盡職盡責。

　　4.1.6安全員(治安應急分隊安全員)的內務、作息標準應當達到安全處《安全處、消防管理中心內務管理標準作業規程》的各項要求。

　　4.1.7安全員(治安應急分隊安全員)每日當值的儀容儀表、言行舉止應符合《物業部員工服務管理標準作業規程》的各項要求。

　　4.1.8安全員(治安應急分隊安全員)在使用警用器械、機動車時應嚴格遵守安全處《保安巡邏機動車保養、維修、使用管理標準作業規程》和《保安警用器械管理標準作業規程》的各項要求。

　　4.1.9安全處干部的產生應符合《保安、消防干部競爭上崗標準作業規程》的程序和考核要求。

　　4.1.10安全處員工必須按《安全處員工培訓實施標準作業規程》的要求參加培訓和達到培訓要求。培訓合格后上崗。

　　4.1.11安全處各級干部均應按上述各項標準作業規程履行自己的職責、符合標準作業規程的要求。

　　4.1.12安全處各級員工除應嚴格按安全處的標準作業規程進行工作外,還需嚴格遵守公司其他相關標準作業規程的要求。

4.2消防員的工作標準

　　4.2.1消防管理中心監控室消防員每日當值工作應嚴格執行《消防系統操作標準作業規程》、《消防系統維修保養標準作業規程》的各項要求。

　　4.2.2消防管理中心全體員工在日常消防檢察、監管過程中應當嚴格按照《防火管理標準作業規程》、《火警、火災應急處理標準作業規程》進行工作。

　　4.2.3消防管理中心全體員工在工作中使用消防器材時應符合《消防器材管理標準作業規程》、《保安巡邏機動車使用、保養、維修標準作業規程》中的各項要求。

　　4.2.4消防管理中心全體員工在組織消防演習時應嚴格執行《消防演習標準作業規程》、和《滅火預案標準作業規程》。

　　4.2.5消防管理中心全體員工必須定時參加相關知識培訓,達到《消防培訓實施標準作業》的要求。

　　4.2.6消防管理中心員工的內務作息應當符合《安全員、消防員內務管理標準作業規程》的要求。