物業經理人

園區消防應急處理流程

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  園區消防應急處理流程

  一、接到報警

  二、判斷地點,立即派人到報警處。

  2.1 災情輕:通知保安人員自行處理。

  2.2 誤報:查明原因,記錄在案。

  2.3 災情嚴重:報火警119,通知消防主管,管理處主任到場。

  2.3.1 組織人員疏散,進行安全保護。

  2.3.2 組織保安人員趕到現場滅火。

  2.3.3 切斷煤氣及市電供應,轉換事故電源。

  2.3.4 檢查已經自動啟動的消防設備工作情況,必要時可強行啟動其他消防設施。

  2.3.5 監測火勢情況,監守消防中心崗位。

  2.3.6 清理火災現場,作好災情記錄,追究火災責任人,并向有關部門匯報。

篇2:化工企業消防應急處理預案

  化工企業消防應急處理預案

  目的:避免火災事故發生,一旦出現緊急情況,迅速做出響應,將財產、人身損失及環境影響降低到最低點。

  范圍:適用于本公司突發消防火災事故。

  職責:技檢部制定,義務消防隊和全體員工實施,辦公室監督實施。

  1、基本情況:

  1.1、本企業主要產品是油漆系列產品、涂料系列產品和工藝品生產。占地45畝,建筑面積為14000平方米、人員53人。

  1.2、周邊單位:***

  1.3、一旦有情況發生,按預置的報警程序及時相互通報,企業迅速啟動本事故應急預案。

  1.4、企業制定了危險化學品管理的相關制度和各崗位操作規程,危險化學品管理工作的重點,做到有措施、有檢查、有落實、重效果。

  2、可能發生危險事故情況的預測:以下所列各目標為危險源,屬易燃易爆、有毒物料,為重點防火、防毒區,應加強管理。一旦發生事故將產生一定的危害性。

  2.1、硝化棉液屬危險品,必須存放在地下庫,嚴禁與其他化工產品混放,倉庫內無電源,必須通風,庫內溫度不能超過28℃,倉儲期不超過三個月,定為一號危險目標;200#、150#、丁醇、丁酯、乙酯、等原料為中高閃點易燃易爆液體物料,定為二號危險目標;倉儲溶劑油等易燃易爆危險品,定為三號危險目標;稀料生產車間為四號危險目標;油漆生產車間為五號危險目標;油漆庫房為六號危險目標;系列產品屬易燃易爆危險品,定為七號危險目標;苯類有毒易造成人體傷害,應加強管理防護。

  2.2、上述所列危險源目標按危險性大小依次排列,根據其所列危險性質不同,操作中注意輕搬輕放,防止撞擊和摩擦。禁止穿帶鐵釘鞋,大桶不得在水泥地面滾動;裝卸易燃高閃點輸送料時,必須檢查靜電接地是否有效。裝卸人員應穿工作服、戴手套、口罩、穿防靜電工作服等必要的防護用具。

  應急救援組成和職責:

  3、事故應急處理程序

  3.1指揮組織機構:

  消防安全負責人:***

  消防安全管理人員:***

  從業人員構成:***

  A、滅火救援組(21)

  組長:***

  組員:***

  職責:主要負責火場滅火、人員及物資的救援工作。

  B、設備維護組(4)

  組長:***

  組員:***

  職責:主要負責水、電、監控系統、消防設備的維修和保養、火場現場設備操作等。

  C、疏散演練組(12)

  組長:***

  組員:***

  職責:主要負責火場被困人員疏散、警戒、救護工作。

  D、檢查巡查組(8)

  組長:***

  組員:***

  職責:主要負責消防設施器材的各項檢查工作以及協助疏散組檢查火場被困人員有無疏漏及人、物救援工作。

  E、宣傳培訓組(7)

  組長:***

  組員:***

  3.2職責:主要負責防火安全教育培訓、火場組織人員保護火災現場,防止殘火復燃,為調查火災原因提供情況等工作。

  消防安全管理人:由在崗人員擔任。

  任務:根據消防安全責任人的指令主要完成;

  啟動滅火設施進行撲救;

  通知有關領導前往火場進行組織指揮;

  通知其他人員帶來滅火器材、用具等前往火災現場請領任務;

  向著起火點和其他范圍發布疏散命令;

  通知場內值班電工及時切斷相關電源;

  向社會有關部門報告,請求協助和支援。

  廠內值班人員應確保24小時開通手機,切實做到召之即來,來之能戰。

  3.3職責分解

  3.3.1如總指揮不在現場,即實施消防應急系統副總指揮全面負責事故應急處理和組織救援工作;如副總指揮也不在現場,即實施現場領導逐級負責事故應急處理和組織救援工作。

  3.3.2一旦發生危險事故,當事人或知情人須立即向相關部門領導和現場領導報告,由現場領導會同相關部門領導協同解決,解決過程中,若需向公司其他部門求助,這些部門應主動配合與支持,任何人不得推諉延誤;若情況緊急,時間倉促,現場領導應邊處理邊報告,可對事故直接進行處理;現場領導在緊急情況下,有權調動公司一切必要的資源,全權處理后,再進行經驗總結。如有偏差,待下次處理類似事故時,再吸取教訓。

  4、報警與通訊:

  4.1、火警電話:119;醫療救援電話:120、999;廠內值班電話:***

  4.2、相鄰重點防火單位:***

  5、現場搶救:

  5.1、預案授權各部門在發生緊急事故時,在現場人員,必須根據在場最高領導的命令,冷靜處理不得擅自行動;工程搶險按事先擬定的搶救方案,在做好個人防護的基礎上,以最快的速度排除險情,嚴格避免二次事故的發生。已控制事故,減少損失,已達到更加安全為目的。首先疏散、救護人員,即而搶救財務賬目及辦公室文


件,同時搶救相關物資。為維護公眾的利益,同時做好交通管制,以避免造成不必要的損失。

  6、條件保障:

  6.1、根據危險化學品的種類不同備好相關的滅火器材和設施,現有消防栓系統一套,消防栓17套;配有2支水槍供平時噴淋降溫和消防使用。

  6.2、現有滅火器35公斤的有6具,8公斤的有49具,做到每月查一次,發現壓力不足或有丟失的及時更換,并做好檢查記錄;熱煉爐位置同時備有砂土,以防萬一。同時保證器材始終處于完好狀態,維護、保管、檢查工作由***負責。通過人員培訓確保每個職工都會使用滅會器材和設施。

  7、培訓和演練:

  7.1、培訓和演練必須在指揮部的統一指揮下進行,此項工作由辦公室安排,漆廠李付軍負責實施。為總結經驗,做好每次的培訓和演練紀錄。企業加強對各救援組的培訓和演練工作,值班人員對通訊工具的報警方法、聯絡方式熟悉掌握。保證人員能夠熟悉事故發生后所需采取的對應方法和步驟,做到應知應會,保證每年至少組織一次事故救援演練,以檢驗救援效果。對應急人員進行廠級培訓要到位,確保合格上崗,根據培訓、演練情況檢查一次應急預案是否修改情況,隨時檢查通訊系統暢通情況,定期發放相關材料,以提高應急執行人員素質,取得良好效果。在生產區域設有消防通道,平時嚴禁碼放任何物品,出現緊急情況時,確保通道暢通無阻。

  8、附則:事故后的應急救援處理程序:終止應急、恢復正常秩序的負責人為總指揮郎文清,未經受權的人禁止進入事故現場,執行負責人是副總指揮李猛,事故處理完后即宣布應急取消、恢復正常狀態開展補救等,詳細調查、記錄、評估應急救援反應事項,以及方法是否得當等進行細致全面總結并歸檔上報。文件記錄及編寫工作由辦公室負責。

篇3:商場物業消防應急處理預案

  商場物業消防應急處理預案

  一 、目的

  當發生報警時,為避免給商場造成(或減少)損失,特制定此預案。

  二、 適用范圍

  適用于本轄區商場物業。

  三、 職責

  1.監控人員負責相關信息聯絡及設備操作并做好相關記錄;

  2.消防義務員負責對現場之確認、施救;

  3.安保人員負責現場警戒、維護、道路清障、疏散等;

  4.物業部人員負責人員組織、后勤協調、善后處理;

  5.樓層管理員負責人員疏散指導;

  6.工程人員負責相關消防設備在統一指令下的開啟、關閉并使相關設備處于完好狀態;

  7.現場最高主管/負責人負責協調、指揮滅火部署、實施。

  (一 )火警應急處理程序 :

  1.現 場 核 查

  2.處 警 措 施

  3.人 員 組 織

  4. 通 報 事宜

  5.善 后 處 理

  ( 二 )火警應急處理方案:

  1. 當值監控人員接到商場內火警報告時,應立刻通報巡邏安保員至報警現場復核火警情況 并做好救火啟動準備。監控中心人員記錄火警時間,并使用監控設備搜尋事發現場異常情 況及做攝像記錄。

  1.1 如屬誤報情況,現場安保員確認現場區域安全后,報監控中心記錄并消除火警警報。

  2.如現場發現火情,現場安保員應立即采取如下應急措施:

  2.1 現場安保員立即將火警情況以火警電話、對講機或擊碎玻璃等方式向監控中心、安保主 管領班和其他機動崗位安保人員通報。

  2.2 現場安保員在報告火情同時,拿取最近位置放置的滅火器材并投入救火工作。

  2.3 在救火時,應立即大聲通報相鄰租戶人士,警告周圍人員撤離危險區域或協助撲救。

  2.4 監控中心管理員按應急預案通報上述各崗人員赴現場增援,并啟用消防廣播告知。

  2.5 當值物業主管在安排火場撲救同時,設置火場警戒,并在火勢控制后安排現場保護工作。

  3.商場當值物業主管在監控中心發布警戒命令后,進行應急人力組織、調配、分工,并實施火警現場增援、重要部位如機房等地值守工作。

  3.1 當值崗位上的安保人員必須按應急預案做好各崗位警戒工作。

  3.2 當值最高級別人士負責成立臨時指揮小組,協調商場火情處置應急工作。

  3.3 商場清潔等后勤人員根據指示進行現場滅火器械搬運、現場秩序維護等協助工作。

  4. 同時按規定通報公司有關人士,通報順序如下:

  4.1 商場物業主管、工程主管 ;

  4.2 公司主管人士;

  4.3 如消防噴淋泵、消防泵有啟動動作,需報告物業部門;

  5.火警受控制后,由公司人士和商場主管組成專案組進行事故調查及善后工作。

  5.1 進行事故起因調查,并制定整改措施,追究責任者失職行為,表彰救援工作中表現突出人員。

  5.2 對火警造成的損失進行拍照取證,并記錄損失情況。

  5.3 各級管理員完成事故經過情況報告,由商場物業經理總結情況并上報公司。

  5.4 由公司物業客服部協助向保險商申請索賠事宜,并跟進辦理以上工作 。

  ( 三 )火警應急處理注意事項 :

  1.當商場消防重點防火部位,或易燃易爆危險品發生火情時,當值物業主管應及時撥打" 119"火警電話向消防部門報告,并嚴密注視燃燒發展趨勢,做好自身安全防范工作。

  2.當值管理人員應保持穩定之情緒,安撫受驚人士,減少火警對商場正常營業秩序的影響。

  發生電氣類火災時,嚴禁使用水或水性滅火器械進行撲救。

  3.安全管理員在撲救火情時,應隨時與監控中心聯系并通報火情,并尋求支援,以免不可見因素導致火勢失控。

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