住宅園區消防滅火應急方案訓練

　　1目的:

　　火災發生時能在異常心理狀態和環境中采取迅速、正確的行動，將火災損失降到最小。

　　2范圍:

　　公司全體人員。

　　3職責:

　　由保安隊長、管理處主任、片區經理進行監督實施。

　　4工作程序:

　　4.1消防訓練的種類和內容:

　　4.1.1報警訓練

　　掌握向消防機關的報警方法，廣播設備的使用方法。假設起火，發現火災后向消防機關報警"119"，與消防控制室聯系，向管理處各部門人員通報火災。

　　4.1.2滅火訓練

　　掌握建筑物內的消防設備、設施的位置，性能及操作方法。設想起火，使用滅火器和消防火栓等滅火，同時完成防火分區的操作。

　　4.1.3疏散訓練

　　熟悉避難設施、設備的位置，掌握操作方法，使用廣播設備，有秩序的、正確的引導避難者；對行動困難者，采取適當措施引導到安全場所；對未撤離人員的情況迅速向消防隊報告。

　　4.1.4綜合訓練

　　綜合進行上述訓練，并向消防隊提供相關情況。

　　4.2訓練實施要點:

　　4.2.1訓練計劃

　　實施訓練時，應制定與建筑用途、規模等特點相適應的實施性計劃，并將訓練計劃工作要點規定在消防計劃中。訓練最低次數：

　　訓練種類訓練次數（年）

　　報警訓練一次以上

　　疏散訓練一次以上

　　滅火訓練二次以上

　　綜合訓練一次以上

　　4.2.2訓練的形式

　　4.2.2.1模擬操作訓練：按接警、出動、指揮、分工配合及臨處理等綜合檢驗是否符合消防應急方案。

　　4.2.2.2模擬實戰訓練：即按接警出動到現場按照實戰要求出水、泡沫、1211滅火，同時進行搶救和疏散物資的訓練。

　　4.2.2.3演練的范圍可分為綜合性片區、小區或分段開展訓練。

　　4.2.3訓練的實施

　　4.2.3.1訓練的設想

　　為了有效的進行訓練，應先假設各種情況，制定周密的訓練計劃，訓練設想應由訓練目的和建筑物用途、特點及規模、構造、人員多少的實際情況而定，基本要求如下：

　　4.2.3.1.1火災蔓延

　　4.2.3.1.2危險范圍超過一層樓

　　4.2.3.1.3有被困人員

　　4.2.3.2設想主要內容

　　時間、地點、人員、著火物質、原因、火災情況等；時間、地點可作如下幾種假定：

　　4.2.3.2.1起火時的設想：業主/住戶上下班時間、白天、夜間。

　　4.2.3.2.2起火場的設想：廚房、臥室、客廳、地下車庫、設備房等。

　　4.2.3.3報警訓練

　　4.2.3.3.1火災設想：起火場所、燃燒物體、蔓延范圍、被困人數等。

　　4.2.3.3.2火災時的行動：向周圍人員報警、與有關部門聯系。

　　4.2.3.3.3向"119"報警主要內容：火場的具體地名（×街〖路〗×號×幢）、燃燒物質種類、火勢、有無人員被困等。

　　4.2.3.3.4內部火警通報：消防控制中心向發生火災的樓宇（區域）進行通報，啟動消防應急廣播（含消防自動報警設備），同時通知管理處。

　　4.2.4滅火訓練

　　4.2.4.1火災設想：起火場所、燃燒物體、蔓延范圍、被困人數。

　　4.2.4.2滅火活動

　　根據設想火災操作必須的滅火設備：簡易滅火器材（水桶等）、滅火器（泡沫、二硫化碳、干粉、1211等）、室內、外消防火栓。

　　4.2.4.3防火分區實施關閉防火門、防火卷簾門，對蔓延擴大通路部份進行防火分區。

　　4.2.5疏散訓練

　　4.2.5.1火災設想：起火場所、燃燒物體、蔓延范圍、被困人數。

　　4.2.5.2利用消防廣播設備疏散引導：通知疏散的路徑、方法等。

　　4.2.5.3配置引導員：配置在樓梯口附近，道路拐角處利用話筒、手提擴音機等進行引導。

　　4.2.5.4禁止使用電梯。關閉客梯、扶梯的運行，消防電梯派專人管理。

　　4.2.5.5打開安全出口。

　　4.2.5.6使用排煙設備。

　　4.2.5.7搜尋被困人員，把被困者的檢查情況模擬向警方消防部門報告。

　　4.2.5.8設想起火層，設置避難器具。

　　4.2.5.9向消防隊報告情況：有無人員被困，有無受傷人員，有無影響消防活動的障礙物體。

　　4.2.6綜合訓練的結果總結

　　訓練結束后，召開總結會，就訓練內容，訓練情況，參加人員提出自己的看法，檢查訓練方法或消防計劃有無修改之處。

　　Z物業·E古城管理部·保安部

篇2：物業轄區滅火應急方案訓練規程

　　物業轄區滅火應急方案訓練規程

　　1.0適用范圍：公司所管理小區。

　　2.0火災發生時，為了能在異常心理狀態和環境中采取迅速、正確的行動，平時應該反復進行撲救火災的一系列訓練，這樣才能作到招之即來，來之能戰。不致于在火魔前束手無策，陷于慌亂之中。

　　3.0消防訓練種類和內容

　　3.1報警訓練

　　掌握向消防機關的報警方法，廣播設備的使用方法。假設起火，發現火災后向消防機關報警，同消防控制室聯系，向內部各部門和人員通報火災。

　　3.2滅火訓練

　　掌握設置在建筑內的消防設備、器具的位置、性能及操作方法。設想起火，使用滅火器及室內消火栓等滅火，同時完成防火分區的操作。

　　3.3疏散訓練

　　熟悉避難設施、設備等的位置，掌握操作方法。設想起火，使用廣播設備，有秩序的、正確迅速的引導避難者，對行動困難者，采取適當措施引導到安全場所，對未撤離人員的情況迅速向消防隊報告。

　　3.4綜合訓練

　　綜合進行上述訓練，并向消防隊提供有關情況。

　　4.0訓練實施要點

　　4.1訓練計劃

　　實施訓練時，應制定與建筑用途、規模等特點相適應的實效性計劃，并將訓練計劃要點規定在消防計劃中，作為公司制度之一。訓練最低實施次數如下：

　　訓練種類訓練次數（年）

　　疏散訓練1次以上

　　報警訓練1次以上

　　滅火訓練2次以上

　　4.2訓練的形式

　　4.2.1模擬操場訓練：按接警、出動、指揮、分工配合及臨時處理等綜合動作訓練，檢驗是否符合應急方案。

　　4.2.2模擬實戰訓練：即按接警出動到現場按照實戰要求出水、泡沫、干粉ABC滅火，同時進行搶救和疏散物資的訓練。

　　4.2.3演練的范圍可分整個單位綜合性演練、或分部位、分段開展訓練。

　　5.0訓練的實施

　　5.1訓練的設想

　　為了有效的進行訓練，應先假設各種情況，制定周密的訓練計劃，訓練設想應由訓練目的和建筑物的用途、特點及規模、構造、員工、出入人員等實際情況而定?；疽笕缦拢?/P>

　　5.1.1火災蔓延。

　　5.1.2危險范圍超過一層樓。

　　5.1.3有被困人員。

　　5.2設想主要內容：

　　設想主要內容包括時間、地點、人員、著火物體、原因、火災情況等，如時間、地點可作如下幾種假定。

　　5.2.1起火時間的設想：客戶上下班時間、白天、夜間。

　　5.2.2起火場所的設想：廚房、房間等，地下室、設備房等。

　　5.3報警訓練

　　5.3.1火災設想：起火場所、燃燒物體、蔓延范圍、被困人數、場所

　　5.3.2火災時的行動

　　向周圍人員報警；與有關部門聯系

　　5.3.3向消防機關報警，主要內容：小區所在地、小區名稱、起火場所、燃燒種類、有無被困人員。

　　5.3.4內部火警通報

　　在中心控制室等處向全建筑通報發生火災，并進行實際操作。啟動緊急警報設備（含火災自動報警設備），使用廣播設備（事故廣播）通報發生火災。

　　5.4滅火訓練

　　5.4.1火災設想：起火場所、燃燒物種類、蔓延擴大范圍、有無被困人員。

　　5.4.2滅火活動

　　根據設想火災操作必要的滅火設備，這些設備包括：簡易滅火器材（水桶等）、滅火器（包括泡沫、二氧化碳、干粉ABC等）、室內、外消火栓、手抬消防泵；

　　5.4.3防火分區的實施

　　關閉防火門、防火卷簾，對蔓延擴大通路部分進行防火劃區。

　　5.5疏散訓練

　　5.5.1火災設想：起火場所、燃燒物種類、燃燒蔓延擴大范圍、被困者人數、場所。

　　5.5.2利用廣播設備疏散引導

　　使用中心控制室廣播設備（事故、業務廣播）通知疏散路徑、方法等。

　　5.5.3配置疏散引導員，進行引導活動。

　　配置在樓梯口附近；道路拐角處；利用話筒、手提擴音機等進行引導。

　　5.5.4禁止使用電梯

　　在電梯前設疏散引導員，禁止使用電梯。

　　5.5.5打開安全出口

　　5.5.6使用排煙設備

　　使用排煙設備，明確操作方法，不必實際啟動，利用自然排煙。

　　5.5.7停止電梯等運轉

　　停止載客電梯、自動扶梯，發生火災時對消防電梯要派人管理。

　　5.5.8檢查被困人員

　　把被困者的檢查情況向公安消防隊報告。

　　5.5.9設置避難器具

　　設想起火層，設置避難器具。

　　5.5.10向消防隊匯報情況

　　有無被困人員，有無受傷人員，有無影響消防活動的障礙物件。

　　5.6綜合訓練

　　將報警、滅火、疏散等訓練內容綜合起來訓練。

　　6.0訓練結果的總結

　　訓練結束后，應召開總結會，就訓練內容，訓練情況，領導和參加人員提出自已看法，檢查訓練方法或消防計劃有無修改之處。

　　編制：審核：批準：日期：