物業經理人

軟件園災害天氣處理標準作業規程

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  軟件園災害天氣處理標準作業規程

  1.0目的

  當遇到雨雪天氣時,能迅速組織人員快速、有效地對現場進行處理,確保業戶出行安全以及園區環境整潔。

  2.0適用范圍

  適用于軟件園項目雨雪天氣處理作業。

  3.0職責

  ※各部門主管在雨雪天氣多發季節應隨時注意收聽收看天氣預報并提前做好準備工作。

  3.1庫房管理員負責提供清理雨雪用工具及防護警示用品。

  3.2綠化保潔部負責組織實施現場清理工作,需要時可向各部門抽調人員支援清掃工作。

  3.3保安部負責警示標識設置工作,隨時配合雨雪清理工作。

  3.4客戶服務部負責對業戶進行雨雪天安全防范的告知,隨時配合雨雪清理工作。

  3.5工程部負責各系統的安全運行,隨時配合雨雪清理工作。

  3.6夜間值班人員負責在夜間及節假日值班期間組織各部門值班人員實施雨雪天氣處理工作。

  4.0程序

  4.1接到雨雪天氣預報時(雨雪天來臨前):

  4.1.1庫房管理員:

  a.確保采購到質量合格、數量充足的雨雪清理工具及防護警示用品。

  b.確保庫房及時向領用部門發放所需工具及用品。

  4.1.2綠化保潔部主管:

  a.(領?。蕚渥銐驍盗坑行У那謇砉ぞ呒胺雷o用品以備使用。

  b.夏季準備好吸水機及防水浸用品。

  c.冬季準備好大雪鏟及方頭鐵鍬。

  d.檢查對講機使用效果,確保通訊暢通。

  e.做好戰前工作部署:劃分責任區、明確清理程序及標準、指派各區負責人。

  4.1.3保安部主管:

  a.(領?。蕚渥銐驍盗坑行У木緲俗R及防滑墊。

  b.確保對講機系統通訊暢通。

  c.組織人員在各樓宇出入口及主要通道鋪設防滑墊,防滑墊注意做好固定,以免發生意外。

  d.雨季檢查園區地勢較低部位有無防水淹措施,機地下機動車場出入坡道是否有防倒灌措施,排水是否通暢,并及時通知工程部設置沙袋。

  e.冬季檢查機動車場是否有防滑措施,確保車輛出入安全。

  f.組織機動人員以備隨時支援配合綠化保潔部進行清理工作。

  4.1.4客戶服務部主管:

  a.組織人員在各樓出入口及園區明顯位置張貼雨雪天氣通知,提醒業主關好門窗,將放置在陽臺外、窗臺上的物品的收好。告知出行業戶帶好雨具并注意出行安全。

  b.雨季

  c.安排好人員在前臺值班,做好業戶來電、來訪的接待和記錄工作。

  d.組織機動人員以備隨時支援配合綠化保潔部進行清理工作。

  4.1.5工程部經理:

  a.負責確保園區內排水設施的通暢,對隱患部們設置沙袋。

  b.冬季做好管道防凍工作,保證供暖系統正常運行。

  c.雨季做好防水浸工作,在地勢較低機房出入口設置(準備)足夠沙袋。

  d.在雷電多發季節,確保避雷裝置的正常工作。

  e.確保各樓宇出入口及通道的照明正常。

  f.確保對講系統通訊暢通。

  g.組織機動人員以備隨時支援綠化保潔部進行雨雪的清理工作。

  4.2雨雪天氣發生時:

  4.2.1庫房管理員:

  a.確保隨時能夠根據需要補充采購清理工具及防護警示用品。

  b.確保庫房及時向領用部門發放所需工具及用品。

  4.2.2綠化保潔部主管:

  a.根據具體情況制定清理方案,全面負責雨雪天現場清理工作的指揮協調。

  b.組織本部門人員進行雨雪天現場清理工作。

  c.在人員力量不足情況下,可直接向各部門主管要求增援。

  d.隨時掌握并向項目經理匯報現場情況。

  4.2.3保安部主管:

  a.負責組織人員不斷檢查現場警示標識及防滑墊是否正常使用,確保業戶安全。

  b.必要時組織機動人員參與現場清理工作,現場工作聽從綠化保潔部經理安排。

  c.安排人員做好園區及機動車的疏導工作。

  d.雨天注意觀察是否有受困人員,并對受困人員及時進行解救。

  4.2.4客戶服務部主管:

  a.值班人員在前臺做好業戶來電、來訪問的接待和記錄工作。

  b.妥善處理并安撫受困人員。

  c.隨時掌握小區情況以備通知業戶。

  d.必要時組織機動人員參與現場清理工作,現場工作聽從綠化保潔部主管安排。

  4.2.5工程部經理:

  a.值班人員堅守崗位確保各系統正常運行。

  b.組織人員應對突發維修工作。

  c.雨天隨時對機房進行監控,確保無水浸事件發生。

  d.雪天隨時檢查水管道情況,防止管道凍裂,并及時采取措施。

  e.必要時組織機動人員參與現場清理工作,現場工作聽從綠化保潔部主管安排。

  4.3雨雪天氣結束后:

  4.3.1庫房管理員:

  a.負責及時對損耗工具及用品做好統計工作。

  b.落實需要補充工具及用品的采購工作。

  4.3.2綠化保潔部主管:

  a.及時清點回收雨雪清理工具及防護用品。

  b.做好本部門物資(清理工具及用品)清理及保存工作,以備隨時取用。

  c.

負責跟進本部門缺損物資的補充工作。

  d.做好總結工作。

  4.3.3保安部主管:

  a.及時清點回收警示標識及防滑墊。

  b.做好本部門物資(警示標識及防滑墊)的清理及保存工作,以備隨時取用。

  c.負責跟進本部門缺損物資的補充工作。

  d.做好各項總結工作。

  4.3.4客戶服務部主管:

  a.及時回收已張貼的雨雪天氣通知。

  b.做好業戶的走訪或回訪工作,反饋業戶意見。

  c.做好各項總結工作。

  4.3.5工程部經理:

  a.對各項系統、設備設施進行認真檢查,確保無安全隱患。

  b.做好各項總結工作。

  5.0相關支持文件:

  5.1《緊急突發事件處理標準作業規程(緊急預案)》

  6.0相關表格:

篇2:第一中學雨雪冰凍災害天氣應急預案

  第一中學雨雪冰凍災害天氣應急預案

  為了加強學校安全工作,打造和諧校園,落實縣教育局預防雨雪冰凍等天氣災害通知精神,防范雨雪天氣安全事故的發生,快速、及時、妥善的處理突發事件,依照上級有關要求及有關法律法規,結合我校實際,制定本預案。

  一、學校雨雪冰凍災害天氣安全領導小組

  組 長:z

  全面負責校園雨雪冰凍災害天氣安全工作,校園安全第一責任人。

  副組長:z

  組 員:z、政教員、政教處全體干事、班主任

  二、安全工作措施

  1、后勤處應提前做好以下相關準備:煤炭、米面、食油、蔬菜、自來水的適量儲備(在長時間停水的情況下,請消防中隊送水);食堂用發電機的檢修與維護,柴油儲備;學生宿舍照明用具(給生活老師每人配一把手電),(其間晚上停電,教學樓由各年級指定的教師指導學生有序下樓、生活老師在宿舍樓樓道上負責照明確保學生安全有序就寢);防滑用麻布袋100條以上;適量的應急現金。(責任人:Z)

  2、班主任要對學生做好形勢知情教育,教育學生防凍防摔、以室內活動為主,停止一切室外活動包括早操和體育課。(責任人:Z)

  3、當日行政值日領導及各年級值日老師全部到崗,應特別注意在教學樓梯門口、一教樓前坪兩側臺階、實驗樓前臺階、垃圾池下坡處、公寓2、3棟之間通道、校主干道往食堂下坡處、食堂內等處,引導組織學生小心行走、有序活動、防滑防摔。在各通行危險區域樹立警示牌。(責任人:Z)

  4、保證學校主干道暢通——大雪天氣掃雪鏟雪分工如下:門衛(校門內外至綜合樓主干道),食堂職工(綜合樓至食堂及食堂周圍干道),生活老師(宿舍樓周圍的道路),清潔工(綜合樓前坪和大廳)。(責任人:ZZ)

  4、遇到收放假時日出現雨雪冰凍天氣,各班主任應提前將學校的安排通知各學生家長,全體政教人員在大門口組織疏導。情況嚴重暫停收放假。(責任人:Z)

  5、醫務室有適量的防治凍傷與感冒類藥品儲備,做好在校人員特別是學生傷病的治療和日報告。(責任人:Z)

  6、學校應急通知應嚴格執行,否則追究當事人的責任。(責任人:Z)

  7、保證校內外信息暢通,學校應急聯動聯系電話:***(責任人:ZZ)

  8、未盡事宜,以當天緊急通知為準。

篇3:建設集團關于做好夏季施工安全及災害天氣防范工作的通知

  建設集團公司關于做好夏季施工安全及災害天氣防范工作的通知

  各分公司、項目部:

  目前已進入夏季高溫季節,施工面臨雷雨、暴雨、臺風、洪水、等自然災害多發、易發等災害性天氣,現場作業人員易疲勞、中暑,是施工安全事故頻發季節。為切實加強季節性施工的安全管理工作,防止各類事故發生,公司要求各單位認真做好以下幾個方面工作:

  一、統一思想,提高認識,加強對夏季施工和汛期安全的領導

  各分公司、項目部責任人要牢固樹立"居安思危,預防為主"的思想理念,充分認識施工安全和防臺度汛及防暑降溫工作的重要性,認真辯識本施工區域存在的危險源,落實有效的安全防范措施,責任到部門、施工隊、班組,逐級落實安全生產責任制,做到"橫向到邊,縱向到底"。

  二、嚴密監控重點部位、重點環節

  各分公司、項目部要切實履行安全主體責任,加強對施工現場的臨時設施、機械設備、腳手架、施工臨時用電、倉庫等重點部位和環節進行重點檢查監控;落實防護措施,杜絕事故的發生,保證公司施工安全生產形勢穩定。

  (一)加強夏季防暑降溫及衛生管理工作。盛夏期間各分公司、項目部特別要加強勞動保護工作,倡導"以人為本"的理念,關愛施工人員健康安全,積極采取措施降溫、消暑,不斷改善員工的工作、生活環境,確保作業人員的身體健康和生命安全。

  1.各分公司、項目部要嚴格貫徹執行"做兩頭、歇中間"的方法,高溫期間每天的上午10時至下午15時實行停工休息"的規定;根據氣象報告信息,及時調整夏季高溫作業勞動和休息時間,增加休息和減輕勞動強度,減少高溫時段作業,保證生產安全。

  2.要充分做好作業人員的防暑降溫工作,教育指導施工人員了解防范高溫中暑的基本知識和方法,積極開展培訓和演練,增強自救、互救能力;臨時宿舍要保證良好的通風,配備足夠的飲用水以及含鹽清涼飲料的供應,為施工人員準備和提供一定的防暑降溫用品、食品如綠豆湯、藿香水、清涼油、仁丹、風油精等預防中暑的藥品。

  3.食堂應加強衛生工作,盡量改善施工人員伙食,同時要保證飲食衛生。炊事人員必須持證"健康證"上崗,嚴格食品的采購、制作、供應等環節的衛生控制,嚴禁向無證攤販購買盒飯、菜肴。各項目部要確保衛生飲用水的供應,各類生活垃圾要每天按時清理出場。

  (二)加強施工現場防火安全。要貫徹"預防為主、防消結合"的方針,完善消防制度,焊割作業前要事先清理現場周圍可燃物,防止金屬熔融、火花四濺引起燃燒事故。木工加工場所木屑、可燃物較多要禁止煙火。對油漆、氧氣瓶、乙炔瓶等物品必須按規定分類存放到危險物品倉庫,并與火源及生活區、辦公區保持安全距離,還應設置醒目的禁火標志,并按規定配備消防器材。

  (三)加強施工現場臨時用電管理。各分公司、項目部要特別加強對施工現場電工的工作責任心教育并建立考核制度,嚴禁電工違章作業。要以員工宿舍、臨時用房、設備配電及臨時照明線等為檢查重點,加大檢查力度,并做好記錄,對存在的問題,必須及時整改,責任落實到人。

  (四)加強施工現場防毒安全工作。各分公司、項目部應制訂預防氣體中毒的安全保證措施,宿舍內嚴禁放置煤氣瓶。

  (五)加強施工現場防臺度汛工作,當前已經步入雷雨、大(臺)風多變、突發性災害天氣頻發的氣象季節,各分公司、項目部要高度重視,落實防臺度汛工作,確保防臺度汛組織機構、防臺度汛資金、防臺度汛措施和防臺度汛物資四個到位,在臺風到來時,從人力、物力上提前做好準備工作。

  1、各分公司、項目部要加強對施工現場的安全管理。臺風暴雨前,應加強對腳手架、車輛、機械設備等關鍵部位的監控,要對工地高壓線防護架、基坑支護等危險部位進行專項檢查,發現隱患要立即整改。

  2、加強臨時設施的安全管理。要對施工現場的宿舍、辦公室、倉庫等臨時設施進行一次全面的安全檢查,重點檢查臨時用房,對存在不安全隱患的,要立即采取措施,該加固的要進行加固,對不能保證人身安全的,要及時撤離人員并予以拆除,防止坍塌事故的發生。臺風來臨前,所有臨時用房內的人員必須撤離。

  3、臺風暴雨影響期間,一律停止施工作業。各分公司、項目部要嚴密監控施工機械設備等安全狀況,采取相應的安全防護措施,防止發生圍墻倒塌、基坑坍塌、山體坍塌、設備傾覆、觸電等重大安全事故。一旦發現重大險情,要立即采取措施,并及時報告,防止發生"群死群傷"惡性事故。

  4、加強雷雨天氣的防雷擊管理工作。做好雷雨多發季節的現場防雷工作,特別是在周圍沒有高大建筑物的區域內施工時,必須安裝可靠的防雷裝置,外腳手架必須按規定做好避雷接地,施工機械和照明裝置應做好保護接零。雷電發生時,嚴禁攜帶金屬物體在露天行走,嚴禁靠近電器設備,嚴禁人員停留空曠地帶、電線桿和高壓電線下。

  三、加強安全檢查,消除施工現場各類安全隱患

  各分公司、項目部要認真組織對施工現場進行全面檢查,發現事故隱患要及時整改并監督其落實。特別要對土石方運輸道路、臨時用電、起重吊裝、高處作業、倉庫、臨時設施等進行重點排查,及時采取有效措施消除各類隱患。

  加強復工之前安全檢查管理工作。臺風暴雨、險情或自然災害結束后汛期過后,必須對施工現場各個環節、部位進行認真全面細致檢查,經監理單位復查簽字后方可復工。消除安全隱患,保證施工現場各類設施設備仍處于安全狀態,確保安全復工。

  四、落實突發情況應急措施,健全機制,防范有效

  各分公司、項目部要認真組織編制符合實際和可操作性、針對性較強的夏季和汛期生產《安全事故應急預案》,健全安全應急組織,定期組織演練并強化對應急救援人員的培訓。真正從思想上、組織上、物資上和人員上等方面做好汛期的各項準備工作。一旦發生險情,要立即啟動預案,最大限度減少人員傷亡和經濟損失。同時密切關注天氣變化,遇重大自然災害預警時,根據實際情況采取停止施工、撤離人員等措施。

  健全落實防汛防臺值班制度,在汛期,各分公司、項目部應當按照防汛防臺預案的要求建立值班制度,實行二十四小時值班制,履行汛期值班的職責。

  對安全生產工作不重視、責任不落實、工作不到位而造成重大安全事故的,將嚴格按照規定嚴肅追究有關責任人的責任。

  **建設集團有限公司

  二零一零年六月二十九日

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