荔園物業護管員崗位職責

　　1、任職資格

　　1.1退伍軍人；

　　1.2身高1.7M以上；

　　1.3高中文化；

　　2、護管員一般職責

　　2.1堅守崗位、服從指揮、文明服務、禮貌待人，認真做好記錄。

　　2.2上崗時要認真檢查設備，認真做好防火、防盜、防搶劫工作，發現不護全因素立即查明情況，排除險情，并及時報告部門領導確保小區的護全。

　　2.3發現違法犯罪份子要堅決設法抓獲。

　　2.4熟悉本崗位的任務和工作程序。

　　2.5熟悉小區消防器材的護裝位置，掌握各種器材的使用，遇到突發事件能正確處理。

　　2.6積極向住戶進行遵紀守法和治安防范知識的宣傳。

　　2.7認真完成領導交辦的其它任務。

　　3、護管員巡邏崗位職責

　　3.1負責巡邏轄區范圍，嚴防破壞及盜竊行為的發生。

　　3.2指揮并監管小區內的行駛車輛，防止交通事故發生，保證道路的通暢。

　　3.3負責檢查行跡可疑人員的證件。

　　3.4加強對重要區域的巡邏簽到，發現情況及時處理并報告上級領導。

　　3.5負責檢查治安情況及消防設備、設施情況，發現問題及時報告、處理。

　　3.6密切聯絡各崗位，如有情況，及時前往協助處理，并對可疑人員時行堵截。

　　3.7助人為樂，積極幫助客戶解決問題。

　　3.8完成領導交給的其他工作任務。

　　4、護管員門崗崗位職責

　　4.1按規定上崗交接班，著裝整齊，佩帶工作證。

　　4.2當值時間，不準擅離崗位、聊天、打鬧、看書報、吃喝、睡覺或做其他與工作無關的事項。

　　4.3嚴格遵章守紀，文明值勤、態度禮貌，不得借故刁難住戶。

　　4.4認真檢查出入車輛，指揮車輛按規定路線行駛和指定地點停放，確保道路通暢。

　　4.5嚴格控制對外來人員/出入物品的管理及停車場收費管理，嚴禁收錢不給票或少給票。

　　4.6履行值班登記制度，當班時間發生或處理的各種情況應詳細記錄，交接班時移交清楚，責任明確。

　　4.7密切配合其他崗位的護管員做好轄區內的護全防范工作。

　　4.8工作時間玩忽職守、不盡責、造成損失的，要追究當班護管員的責任。

　　4.9完成領導交給的其他工作任務。

　　5、停車場護管員崗位職責

　　5.1按規定時間上下班，著裝整齊，佩帶工作證。

　　5.2當有車輛駛進停車場時，應迅速指引車輛慢行，護全停放在指定的車位上。

　　5.3提醒司機關好車門窗，并將車內的貴重物品隨身帶走。

　　5.4發現車輛漏油，未關好車門窗、未上鎖等現象及時處理并通知車主。

　　5.5發現無關人員或可疑人員到車場要及時責令其離開。

　　5.6嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為，若遇醉酒駕車者應立即勸阻，避免交通意外事故的發生。

　　5.7車輛進出時，應仔細核對進出車輛和駕駛員，若有疑問，應有禮貌的詢問，發現問題應立即扣留車輛，并及時通知值班負責人。

　　5.8按規定收取停車費用，嚴禁收錢不給票和少給票。

　　5.9對持月卡業主要核對卡號與車牌相符，禁止一卡多用。

　　5.10留意進入停車場的車輛情況，對帶有危險品車輛禁止進入車場。

　　5.11禁止司機在停車場內洗車、維修，保持車場清潔衛生。

　　6、中控室護管員職責

　　6.1中控室護管員負責中心內設備的清潔、操作、監控、記錄。

　　6.2中控室內要保持干凈衛生、禁止吸煙、設備無灰塵、不準堆放雜物。

　　6.3非值班人員嚴禁操作設備，外來人員嚴禁進入中控室，特殊情況，經護管部主管或者主管領導批準方可入內。

　　6.4中控室實行每日二十四小時有專人值班監控，嚴格實行交接班制度，填好中控室值班記錄表。

　　6.5每班交接班時各檢查一次，各類設備信號是否正常，并認真記錄，如有異常，要立即查明原因。

　　6.6出現報警信號，應立即核實，屬誤報，應消除信號并做好記錄，屬火災報警確認，應迅速通知值班領導及公司領導組織滅火。

　　6.7值班時嚴密監視護管對象的各種情況，發現有可疑或不護全跡象，及時通知值班護管員就地處理，并報告主管及公司領導。

　　6.8發現監視設備、設施出現故障，要及時報告領導，并通知當值護管員。加強區域防范，同時要求工程部盡快找原因，及時修改設備，使之正常運轉。

　　7、大堂護管員崗位職責

　　7.124小時嚴密監視護管對象的各種情況，發現可疑或不護全跡象，及時通知當值領班前往處理，并及時通過對講機向辦公室報告，且隨時匯報變動情況直到處理完畢。

　　7.2掌握在大堂活動的客人動態，維護大堂秩序，監視并保障電梯的正常運行。

　　7.3嚴格按要求著裝，做到著裝整齊，佩戴齊全。

　　7.4值班中不準擅離崗位，不準嘻笑打鬧、看書報、吃東西、睡覺、不準聽收音機和進行其它與值勤班無關的事。

　　7.5嚴密注意進出小區的人員，嚴格執行來方登記制度，對身份不明人員（無任何證件）、形跡可疑、衣冠不整、衣衫襤褸者，制止其進入。

　　7.6當值中要講文明、講禮貌，處理問題要講原則、講方法，態度和藹、不急不燥、以理服人。

　　7.7熟悉掌握小區內各住戶的情況，包括業主、住戶的家庭人員和經常交往的社會關系。

　　7.8認真做好當值工作記錄，接班人員未上崗前，不準下崗，嚴格執行交接班制度，做到交接清楚，責任明確。

　　7.9對于進入小區進行作業的各類人員，必須按有關規定進行驗證并認真做好登記后方可放行。

　　7.10對于搬家外出的業主、住戶

、需到公司或護管部開貨物放行條，并認真核準證件后方可放行。

篇2：高速公路工程養護管理機構和職責

　　高速公路工程養護管理機構和職責

　　工程養護管理工作實行二級管理模式，即管理處工程養護科負責全線工程養護工作的管理，沿線兩個養護工區（宣化和陽原）負責其所轄路段道路巡查、檢查及日常維修保養安排及專項工程的監管工作；養護工程的實施由受委托的具有相應資質的養護單位或中標施工單位完成。

　　1工程養護科職責

　　1）貫徹執行上級有關指示，落實省廳、局、處下發的各項管理制度；在上級領導下，做好各養護工區的組織領導工作。

　　2）檢查落實各養護工區路況巡查、橋梁日常及經常性檢查工作；并做好道路保潔、路面坑槽修補、設施維修保養等日常養護監管工作。

　　3）重視“養護管理系統”的應用，完善好數據庫系統；時刻掌握路況及管理使用信息，按期完成道路質量評定，做好zz高速公路養護年度和長期計劃的制定。

　　4）對各養護工區上報的年、季、月度養護工作計劃進行嚴格審查，并做合理部署，定時督促、檢查、驗收各項工作，科學組織，保質按期完成工作任務。

　　5）抓好專項、大修工程的設計、報批、招標、施工管理、檢查驗收及安全生產和保暢工作。

　　6）制定防汛、除雪保暢、橋梁監測等工作預案，并抓好預案落實工作。

　　7）組織安排各養護工區負責人經常性組織業務學習、進行安全教育，不斷提高工區職工的業務素質和安全生產意識。

　　8）建立健全養護工作的各項規章制度，制定完善各種操作規程和作業規范。

　　9）加強科研和技術改進工作，積極推廣應用新技術、新工藝、新材料，改進養護機械設備，培養專業技術人才。

　　10）完成其它工程建設管理和支付的部分工作。

　　11）完成領導交辦的其他工作。

　　2養護工區職責

　　1）負責執行管理處制訂的各項規章制度、操作規程、考核指標，同時，結合自身特點，制訂相應的實施細則并加以落實。

　　2）負責根據管理處總體計劃要求，分解制定本轄段的年度養護計劃，并組織實施與管理。

　　3）負責本轄段養護隊伍的管理和考核，負責管理人員和生產人員崗位技術、業務培訓和考核工作的組織與管理。

　　4）負責所轄路段的日常巡查、檢查工作，及時整理路況信息并加以評價與分析，對威脅行車安全的道路病害及時采取處置措施。

　　5）負責日常養護管理臺帳的動態管理，及時整理、匯總各項養護管理工作的數據、資料，并按照管理處的要求及時上報報表。

　　6）養護工程項目經管理處核準后組織實施，對養護工程實行項目管理和全過程控制，同時負責養護工程項目有關技術資料的歸檔、管理工作。

　　7）對暴雨、暴雪等災害天氣或重大交通事故等突發事件造成的損壞進行應急處理。8）負責配合管理處開展養護技術研究，對新技術、新材料、新工藝、新設備的應用加以跟蹤監測、分析和評價，共同做好技術革新、技術改造、產品開發、技術開發、科研等方面的工作。

　　9)做好工程養護機械設備的操作、維護與日常保養等工作。

　　10)負責工程養護作業的安全生產教育及檢查、考核工作。

　　3橋梁辦公室職責

　　1)貫徹執行上級交通主管部門和省高管局（集團）有關橋梁等構造物養護管理的政策、法規。

　　2)負責制定管轄路段高速公路橋梁等構造物管理規章制度。

　　3)負責高速公路橋梁等構造物養護技術檔案、日常管理和統計工作。

　　4)負責管轄路段高速公路橋梁等構造物養護技術狀況評定工作。

　　5)編制高速公路橋梁等構造物日常養護和專項工程計劃，并按批準的計劃具體組織實施。

　　6)負責制定和組織公路橋梁等構造物養護工程方案、設計文件初審工作。

　　7)組織高速公路橋梁等構造物專項養護工程的交（竣）工驗收工作，參加省高管局（集團）組織的專項工程交（竣）工驗收工作。

　　8)負責高速公路橋梁等構造物的經常檢查、定期檢查和特殊檢查工作，組織橋梁應急搶險和保暢工作。

　　9)組織、參加橋梁養護工程師技術培訓工作。

　　10)負責橋梁養護方面新材料、新設備、新工藝的研發和推廣應用工作。

　　4工程養護科崗位職責

　　4.1科長

　　1)貫徹執行上級有關指示，落實省廳、局、處下發的各項管理制度；在上級領導下，做好各養護工區的

組織領導工作。

　　2)重視“養護管理系統”的應用，完善好數據庫系統；時刻掌握路況及管理使用信息，做好zz高速公路養護年度和長期計劃的制定，抓好專項、大修工程的預算、報批、招標、施工管理及驗收等工作。

　　3)對各養護工區上報的年、季、月度養護工作計劃進行嚴格審查，并做合理部署，定時督促、檢查、驗收各項工作，科學組織，保質按期完成工作任務。

　　4)安排各養護工區負責人經常性組織業務學習、進行安全教育，不斷提高工區職工的業務素質和安全生產意識。

　　5)建立健全養護工作的各項規章制度，制定完善各種操作規程和作業規范。

　　6)加強科研和技術改進工作，積極推廣應用新技術、新工藝、新材料，改進養護機械設備，培養專業技術人才。

　　7)完成房建工程管理的部分工作。

　　8)完成領導交辦的其他工作。

　　4.2副科長

　　1)協助科長工作，負責完成日常養護、養護專項、大修工程管理及相關工作。

　　2)檢查落實各養護工區路況巡查、橋梁定期及經常性檢查工作。

　　3)督促并檢查各工區養護計劃的完成情況，重點抓好路面坑槽和安全設施破損病害的修復工作。

　　4)強化防汛、除雪保障，抓好各養護工區預案落實工作。

　　5)檢查各養護工區做好養護機械設備的使用和維修保養工作。

　　6)抓好安全生產工作。

　　7)完成領導交辦的其他工作。

　　4.3科員

　　1)完成養護工作計劃、預算；做好日常養護管理相關工作的上報、批復等。

　　2)做好養護專項、大修工程的報批、招標、合同管理及計量支付工作等。

　　3)組織各養護工區做好“養護管理系統”的升級、完善，數據采集、錄入及質量綜合評價等相關工作。

　　4)做好養護內業管理工作，完成文檔、機械設備臺賬及工程設計、招投標、竣工等資料的整理、歸檔工作。

　　5養護工區崗位職責

　　5.1工區主任

　　1)負責全工區職工的政治思想工作，定期組織學習中央有關方針、政策、理論，不斷提高大家的政治覺悟、思想認識，了解國家建設發展形勢。

　　2)貫徹執行上級有關政策與指示，落實廳、局、處下發的各項管理制度；在上級的領導下，做好全工區的組織領導工作。

　　3)對各股室上報的年度、季度、月度工作計劃進行嚴格審查，并做合理調整，將其作為各股室工作考評的重要指標。

　　4)依據管理處的工作指示及本工區的工作計劃，合理部署養護工區各部門的工作，并定時檢查驗收各項工作的實施情況，科學組織、精心管理，保質、按時完成任務。

　　5)安排副主任、各股室負責人經常性組織業務學習、安全教育，不斷提高職工整體素質。

　　6)建立健全各項規章制度，加強管理，加強安全教育，確保安全生產。

　　7)組織開展各項工作競賽，業務創新，獎勵先進者，在全工區形成一種比、學、賽的良好風氣，開創工作的新局面。

　　5.2工區副主任

　　1)貫徹執行上級有關指示，在管理處和工區主任的領導下，協助工區主任做好工區的組織領導工作。

　　2)落實各項規章制度，加強工區制度管理，掌握職工思想情況、工作動態，及時向主任反映情況，解決問題。

　　3)負責編制工區的年、季、月生產計劃及突發事件的預案，并深入了解各股室計劃的落實情況，發現問題，制定解決辦法，并對計劃的落實做出合理的調整。

　　4)經常性地組織工區職工進行業務學習、制度學習和安全教育，努力提高大家的工作素質。

　　5)安排好工程人員的所轄路段的路況病害調查，并編制維修計劃。

　　6)安排好養護工程的生產計劃，督促檢查工程質量和進度，控制好工程投資，強化安全生產制度的落實。

　　7)在工區主任有事外出或休假期間，做好工區的管理工作。

　　5.3工區養護股長

　　1)執行上級有關指示，在上級的領導下，做好全股的組織領導工作。

　　2）負責落實上級的各項管理制度，加強管理，強化安全教育，督促檢查安全生產制度的落實。

　　3）負責組織本股人員做好路況巡查及病害調查，并填報相關資料。

　　4）負責內業資料的填寫、整理及歸檔。

　　5）負責日常養護任務的下達、檢查、驗收。

　　6）負責各種突發事件預案的落實和實施。

　　7）負責橋涵經常檢查和定期檢查的落實和實施。

　　8）負責編制年、季、月養護計劃，合理安排各項養護工作，保持完好的路容路況。全年MQI不小于90。

　　9）做好養護總結，科學組織施工，保質保量按期完成各項任務。

　　10）組織本部門職工學習業務，提高業務水平，積累實踐經驗，不斷探索新材料、新工藝，進行創新。

　　5.4工區辦公室主任

　　1）認真貫徹執行黨的各項方針政策及上級有關規定，熱愛黨、熱愛祖國、擁護黨。

　　2）負責來客迎送工作，做好上傳下達，左右聯系工作。

　　3）負責起草全年年度計劃和總結，并協助領導做好各項工作。

　　4）協助領導做好日常行政管理和后勤管理工作，協調各股室關系，當好領導的參謀。

　　5）負責機械設備的管理、使用及維修。

　　6）負責單位和職工的后勤保障工作。

　　7）負責工區職工的政治思想和文化學習工作。

　　8）負責搞好職工業余文化生活。

　　9）做好庫房管理以及資產建帳。

　　10）負責抓好食堂工作。

　　5.5工區會計

　　1）認真貫徹執行《會計法

》和本單位的財務管理制度、會計制度。

　　2）負責對原始憑證的審核，對不真實、不合法、不準確、不完整的原始憑證有權予以退回。

　　3）根據審核無誤的原始憑證填制記帳憑證，記帳憑證的填制要做到摘要清晰、簡練、科目運用恰當，金額準確。

　　4）負責明細帳的登記，要求帳薄記錄規范、清楚、準確，每月末明細帳應與總帳核對無誤。

　　5）負責編制會計報表并及時上報。

　　6）負責會計檔案的整理裝訂和保管。

　　7）保守單位的財務秘密，不得隨意為無關人員提供會計信息。

　　8）負責按規定進行現金管理，確保財產安全。

　　9）認真完成領導交辦的其他任務。

　　6橋梁辦公室崗位職責

　　6.1橋梁工程師

　　1）主持橋梁的經常檢查與評定，負責組織橋梁的定期檢測與評定。根據檢查結果編制并上報養護維修建議計劃，提出須進行特殊檢查的橋梁的申請報告，組織制定橋梁養護、維修和加固等措施。

　　2）主持橋梁的小修保養和抗災搶險工作，考核橋梁養護質量，并及時上報轄區橋梁受自然災害和其他因素損壞情況。負責實施經過許可的大件運輸等超限車輛通過橋梁的有關技術工作。

　　3）組織橋梁專項工程的實施，組織橋梁專項工程的中間檢查和交（竣）工驗收。

　　4）負責所管轄橋梁技術檔案的補充、完善和保密工作，定期組織對轄區內橋梁技術狀況進行綜合評價與分析。

　　5）負責公路橋梁管理系統CBMS的數據更新、系統維護、系統運行以及橋梁年度養護報告編寫等工作。

　　6）認真完成領導交辦的其他任務。

篇3：小區護管主任崗位職責

　　小區護管主任崗位職責

　　1任職資格

　　1.1退伍軍人

　　1.2二年以上物業管理行業經驗,持物業上崗證與安全主任資格證.

　　1.3高中以上文化

　　2崗位職責

　　2.1認真貫徹執行總公司和上級領導下達的各項任務

　　2.2積極做好護管員的思想工作，及時掌握護管員的思想動態。

　　2.3領導全體護管員做好小區的治護、交通、消防等管理工作。

　　2.4編排每月護管員值班情況表，護排護管員輪班輪休工作

　　2.5處理并上報護管員在工作過程中遇到各種問題

　　2.6加強對護管器材、裝備的維修、保養，貴重物品應妥善保管并登記造冊、落實到人。

　　2.7協作其他部門搞好本花園的物業管理工作。

　　2.8積極配合轄區民警搞好小區內治護與暫住人口管理。

　　2.9嚴格執行停車場收費制度及車輛保管制度。

　　2.10廉潔奉公、不謀私利。

　　2.11定期檢查消防工作，提高全體護管員的消防意識。