物業經理人

綜合廣場保安部部門職能

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  綜合廣場保安部的部門職能

  (1)保安部在廣場管理處項目經理領導下,實行經理負責制,設立日夜領班各一名,全面負責保安部日常管理工作。

  (2)根據綜合治理得有關精神,維護廣場及周邊治安秩序,保障廣場及周邊的安全,為明日廣場各種商務活動提供一個安全的內部環境,執行保安管理服務條例的有關規定。

  (3)保安工作將密切與公安機關配合,在公安機關監督指導下,認真貫徹綜合治理精神,做好廣場的四防(防火、防盜、防搶、防破壞)等安全防范工作。

  (4)保安專員負責廣場的保安工作規劃和指導培訓保安人員,并對保安人員日常勤務、技能裝備實行檢查,認真搞好保安的組織和管理工作。

  (5)保安人員實行公開招聘,按照保安管理條例,嚴格審查,擇優錄取,報公司經理、保安專員、管理處項目經理審批,聽從指揮、遵守國家法令、履行保安職責。

  (6)建立完善各項管理制度,制定勤務、內務條例,保安人員法則,以及配備使用防衛械具和通訊、交通工具等各項管理辦法,抓好保安人員的思想、業務培訓教育,不斷提高保安隊伍的整體素質。

  (7)協助公安機關做好預防和處理明日廣場內從事違法犯罪人員的活動,及時采取措施預防災害事故的發生,一但發生治安及災害事件,負責組織搶救工作,保障廣場內的人員財產的安全。

  (8)對混入明日廣場內從事違法犯罪者,有抓獲并扭送公安機關的責任,但無拘捕、關押、搜查、審訊或沒收財物、罰款等處理權利。

  (9)做好內部裝修施工的管理和監督,加強對施工過程的檢查,防止火災、保護廣場人員財產安全。

  (10)做好廣場內消防設施的日常檢查,加強對義務消防員的技能培訓。

篇2:物業項目保安部門職能

  保安部是物業管理的重要組成部分。保安部是物業的保衛組織,是負責物業安全保衛工作的職能部門,行政上受物業總經理的領導,具體負責物業的安全保衛工作。保安部在業務上接受當地公安機關的指導,并依法配合公安機關進行工作。

  經常開展消防安全和法制教育,使員工,服務對象牢固樹立“安全第一”的觀念,提高對安全保衛工作的認識。

  逐步建立健全安全防范管理制度,積極推行安全保衛崗位責任制。

  加強物業內部的治安管理,維護內部治安秩序,創造安全舒適的辦公環境。

  做好物業的消防管理工作,督促檢查逐級落實情況。

  做好交通疏導工作,確保物業轄區內的交通暢通,避免交通事故的發生。

  協助公安機關查處治安案件和偵破一般刑事案件。

  做好涉外治安管理工作。

  協助公安機關查處破壞事故和治安災難事故。

  調節物業內的各種糾紛、控制事態、防止各類惡性事件發生。

篇3:小區保安部職能

  小區保安部職能

  保安部是公安.消防部門在小區進行治安防范.消防安全管理的重要輔助力量。保安部的主要任務是落實各項消防制度,維護小區秩序,看護小區公共區域設施,并履行以下職能:

  1. 做好“防火.防盜.防爆.防破壞”工作,維護小區內的治安秩序。

  2. 負責來訪人員的接待和加班人員的登記.小區的治安巡視和攜物出門憑證的核實以及電視監控的值班。

  3.落實消防安全責任制,建立消防安全制度和操作規程,進行防火檢查,消除火災隱患和消防中控的值班。

  4. 積極配合公安部門打擊小區內的違法犯罪活動。

  5. 負責對小區業主.承租戶治安.消防工作的宣傳。

  6. 負責小區內及院門兩側交通秩序的維護和專用車場的管理。

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