物業經理人

四星級項目車管員崗位工作職責

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  四星級項目車管員崗位職責

  1、熟悉停車庫(場)設置、車位數量、車子類型、車牌號碼、房號,規范指揮車輛按章行駛,在小區正確停泊;

  2、正確引導業主車輛停放;

  3、對停放車輛進行車況確認,提醒業主把車窗、車門關好,發現占位,亂停車以及擦傷、撞壞及時處理和確認,處理不了先向領班匯報,填寫好進入時間;

  4、做好地下車庫消防器材檢查以及巡更點的簽到;

  5、發現可疑人員和車輛及時向領班匯報,能處理的及時處理好;

  6、遇突發性事件第一時間到場協助相關人員進行處理;

  7、完成服務中心交辦的其他任務;

篇2:大廈車管員崗位工作職責(7)

  大廈車管員崗位職責(七)

  車場管理員在安全班長領導下,開展維護大廈交通管理秩序和進出車輛秩序,負責停車場內的車輛保管,為業主(用戶)提供一個安全寧靜的居住環境,其職責如下:

  1 正確、及時地指揮車輛進出,保持通道暢通。

  2 檢查、保持車場設施及交通標識完好。

  3對駛入車輛進行外表檢查,并查看車輛內存放物資和車門關閉情況,發現可疑或有安全漏洞及時處理和報告,并做好記錄。

  4 隨時向崗亭通報車位、車輛出場的情況。

  5 禁止非機動車輛泊在停車場。

  6 不能擅作主張,占用固定車位。

  7 對要駛離停車場的車輛進行監督,嚴防撞車發生。正確操作出入口道閘,發現異常情況通知中控室或主管以上人員處理,并記錄。

  8 妥善處理緊急事件,正確保護顧客和自身權益不受侵犯。

  9 及時收集、匯報顧客的意見和建議。

  10 嚴格遵守交接班制度,做好交接班記錄。

  11 努力提高業務水平,協助班長做好工作。

篇3:小區停車場車管員崗位工作職責

  小區停車場車管員崗位職責

  1 停車場實行輪班制,值班人員必須堅守崗位,忠于職守,值班期間不得隨意離開崗位,并要嚴格執行停車場的管理制度;

  2 值班人員要注意觀察進場車輛,如有損壞及擦痕,應及時當面向車主指出,并做好記錄,使責任分明。

  3 做好進出車輛的登記安全保衛工作,提醒車主不要將貴重物品或易被人帶走的物品放在車上,并提醒上鎖。

  4 車輛進入車場時,值班人員必須指揮車輛進入停車位整齊停放,絕不允許亂停車,已繳納充電費的電動車應在其繳費期內保證專用車位的使用。

  5 凡是小區的業主(使用人)的車輛在停車場停放,必須到管理處辦理停車交費手續,方可停放。到期車輛應及時通知其補辦手續;

  6 對臨時停放車輛必須憑有效證件做好登記,并按規定收取停車費,同時提供統一停車票。收錢不給票以營私論處。車輛離開時要仔細核對車輛與登記相符, 方可放行;

  7 值班員必須嚴格執行財務制度,領停車票以一次領一本為宜,并及時向財務交納停車費;

  8 值班員必須認真填寫車場值班記錄,做好交接班工作。凡是本班未收費或已收費而未離開的車輛,一定要做好清點移交工作,將進場時間、收費情況填寫清楚,以便接班人掌握車輛的存放情況。

  9 隨時整理車輛,保證停放整齊有序;每班隨時保潔,保持停車場內環境衛生潔凈;管理維護好停車場內的配套設施設備。

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