物業大廈火災應急預案（試行）

　　一、目的

　　增強員工和大廈各公司人員的消防意識，提高對火災撲救工作的組織能力和處理能力，更好地了解大廈的防火制度及大廈的消防逃生路徑，提高自救能力。

　　二、適用范圍

　　所有消防安全事故的發生

　　三、分級標準

　　根據火災發生的情況，分為 重大、特大、一般

　　四、組織機構及職責

　　1、指揮機構。

　　火災事故現場由滅火搶險指揮部負責統一指揮總指揮由公司經理擔任。指揮部成員為：管理處主任、綜合部主任、設備組主管、調度、防火組長、消防隊長、和火災事故部門負責人。

　　2、滅火行動隊。

　　由專職消防隊和義務消防隊組成主要撲救隊伍，平時依照預案進行訓練，并負責對外單位增援消防隊的調度和安排，協助配合公安消防隊的撲救。

　　3、通訊聯絡隊。

　　由辦公室通訊班全面負責，由指揮部通訊人員和各消防隊通訊人員組成。維護保證正常的電話線路，利用消防隊的對講機、車載電臺等移動通訊工具傳呼工具等，保障各隊與指揮部外來增援消防隊的通訊聯絡暢通。

　　4、疏散引導隊。

　　由火災部位的義務消防隊組成，負責火災現場的人員疏散，平時由部門為單位組成按疏散路線，在義務消防隊疏散引導下進行訓練，要求以最短的時間將人員疏散到安全地點。物資疏散由本單位員工組成，平時可由部門為單位組織員工按指定路線、指定地點及有關物品進行訓練，必要時將承擔搶運傷員并送至指定地點的任務。

　　5、安全防護救護隊。

　　由安管隊、辦公室等人員組成，負責對火災現場的安全防護、救護傷員、實施救援等任務。安管隊負責組織提供滅火器材、消防水源、防護器材等，組織安管承擔火場警戒、交通指揮和治安防范任務?？倓詹酷t務科負責配備必要的救護器材和急救藥品，救護人員負責在由搶運隊伍將傷員運至指定安全地點后，對傷員進行急救和轉運，使急重傷員能及時送往醫院治療。工會和辦公室組織人員負責外來人員的接待，對傷者及家屬進行安撫安置。物業部負責事故現場環境監測，和污染物處理；物業部負責火災事故現場的照明，平時負責各部位的疏散指示燈、安全出口等消防應急燈的維護，當火災事故發生時，應及時切斷電源，必須有備用照明以確?，F場撲救的順利進行，必要時采用其他路線送電照明。

　　五、危險源辨識

　　危險源 預防措施 責任人 備注

　　天燃氣 加強閥門、管道的巡查 設備維護

　　易燃、易爆物品 加強人員的進出管理 安管

　　六、預警處置

　　消防監控室第一時間通知安管巡邏人員到達現場，撲滅初起火災，并報告當班班長火場的情況。

　　七、應急處置

　　報警程序（安管隊負責）。

　?、侔l生火警，首先把火警地點報告消防監控中心，消防中心值班人員立即通知巡樓安管或有關人員到現場確認，同時將監控鏡頭定在火警樓層進行監控。

　?、诮洿_認火警屬實，立即通知安管隊長或消防中心負責人，按計劃迅速召集各部門義務消防隊員盡快到火災現場。

　?、酃窘浝碇笓]到場人員進行滅火和救人工作。

　?、芨鶕窘浝淼闹噶?，消防中心用緊急廣播通知需要疏散的用戶或按警鈴報警。

　?。?）疏散搶救（物業部負責）。

　?、?負責引導人員向安全區疏散，護送行為不便者撤離險境，然后檢查人員是否有人留在火房內；安置好從著火層疏散下來的人員，并安撫穩定其情緒。

　?、?疏散次序：先從著火房間開始，再從著火層以上各層開始。安撫著火層以下暫不需要疏散用戶，使其不到處亂跑。

　　引導自救。組織員工引導用戶沿著消防走火梯沖過煙霧下樓梯。派人帶領不能從預定消防走火梯疏散的人員登上天臺上風處等待營救，并組織水槍噴射掩護。

　?。?）組織滅火（安管隊及義務消防隊員負責）。

　?、賳酉浪?，備足著火層以上各層的消防用水量，鋪設水帶做好滅火準備。

　?、陉P閉防火分區的防火門。

　?、蹟y帶滅火工具到著火房間的相鄰房和上下層的房間通道查明是否有火勢蔓延的可能，并及時撲滅蔓延過來的火焰。

　?、?針對不同的燃燒采用不同的滅火方法。

　?。?）安全警戒（安管隊負責）。

　?、?小區外圍警戒任務是清除路障，指導車輛離開現場，勸導過路行人及無關人員離開現場，維護好小區外圍的秩序。

　?。?）醫療救護（辦公室負責）。

　　由部分人員組成醫療救護小組，配備所需要的急救藥品和器材，設立臨時救護站。其余人員對各自部門的重要資料和帳簿進行保護和轉移。

　　八、應急資源保障

　　消防水泵、消防應急電源、消防排煙風機、消防送風機、消防電梯

　　九、后期處置

　?、倩馂膿渚韧戤?，保護好現場，待公安機關做現場勘察，作出火災的結論后，由公安機關決定是否清理現場。

　?、诠景凑帐鹿侍幚砣环胚^的原則，進行總結經驗教訓。

　　十、獎懲

　　對突發事件中表現好的及表現不良的責任人員的獎懲。

　　十一、附表、附圖

文章

篇2：學?；馂氖鹿蕬碧幚眍A案（3）

　　

　　學?；馂氖鹿蕬碧幚眍A案(三)

　　為了預防和減少學?；馂氖鹿实陌l生，保障師生生命安全和國家財產安全，根據《中華人民共和國消防法》、《上海市消防條例》的有關精神，特制定學?；馂氖鹿蕬碧幚眍A案。

　　一、可能引起學?；馂氖鹿实脑?/p>

　　電線老化、亂拉亂接臨時線、違章使用電爐和其他電器設備、液化煤氣和煤爐共用、食堂油鍋過熱、實驗操作不當、易燃易爆物品使用保管不當、違章動用明火、亂扔煙蒂、小孩玩火等是可能引起學?；馂牡闹饕?。

　　二、預防措施

　　1、校長是學校消防安全第一責任人，對本校的消防安全工作全面負責，根據消防法律、法規，結合實際制定學校消防安全管理制度，落實學校消防安全責任制。

　　2、對師生員工進行消防安全教育，普及基本消防知識，學會正確使用滅火器材，掌握逃生方法。

　　3、加強檢查，發觀火災隱患要及時整改。

　　4、保持通道暢通，不堆物。

　　三、處理程序

　　-旦發生火災，一般應按下列程序處理：

　　1、打“119”電話報警，同時報局辦公室和業務科室。

　　2、按照平時消防演練逃生的線路迅速疏散學生。

　　3、如有傷者要及時送往區級以上醫院救治;如有打學生受傷，要及時通知家長。

　　4、等待消防車到來期間，可組織學校教工義務消防隊在保證安全的前提下進行撲救。

　　5、配合消防部門調查事故，維持秩序。

　　

篇3：（賓館、飯店）火災應急疏散預案

>　　酒店(賓館、飯店)火災應急疏散預案

　　(一)火災荷載大

　　賓館、飯店雖然大多采用鋼筋混凝土結構或鋼結構，但內部存在大量的可燃、易燃裝飾材料以及生活用品和辦公用具。一旦發生火災，這些材料燃燒猛烈，塑料制品在燃燒時還會產生有毒氣體，給疏散和撲救工作帶來很大困難。

　　(二)火勢蔓延迅速

　　賓館、飯店的火災蔓延迅猛的因素很多，其一，沒有良好的防火分隔和隔阻煙火措施。如低層公共部位由于功能和空間結構的需要，常常以輕質材料進行水平分隔，因而形成大面積著火空間。其二，客房的密閉性很強，起火后不易被及時發現。其三，賓館、飯店豎井數量多而分布廣，且貫穿整座樓房。

　　(三)人員多，流動性大

　　賓館、飯店人員多且較為集中，進出頻繁，流動性大，對建筑物內的環境、出口和消防設施等情況不熟悉，有時還存在語言障礙等情況，特別是夜間，容易造成人員重大傷亡。

　　(四)用火用電多

　　賓館、飯店吸煙人多，明火難以控制;廚房、鍋爐房等固定的用火部位，液體、氣體燃料泄漏或用火不慎，都會引起火災。檢修施工中使用明火和進行電焊、氣割等安全措施不落實，易于引起火災。

　　(五)撲救難度大

　　賓館、飯店多為高層建筑，發生火災后存在火勢蔓延迅速、供水困難、疏散救人和控制火勢難等諸多因素，因而撲救難度大。

　　二、防火措施

　　(一)客房寫字間的防火措施

　　1. 客房內所有的裝飾材料，應采用非燃燒或難燃燒材料;窗簾一類的絲棉織品，應經阻燃處理。

　　2. 客房內除了原有電器和允許旅客使用的電吹風、剃須刀等小型電器外，禁止使用其它電器設備，尤其是電熱設備。

　　3. 凡攜帶易燃易爆物品進入賓館、飯店，應及時交由服務員進行專門保管和存放。

　　4. 客房內應配有禁止臥床吸煙的標志、應急安全疏散指示圖和旅客須知等安全指南。

　　5. 服務員應對倒床吸煙、亂扔煙頭、入睡后不關音響和電視人員等違反消防安全管理的行為進行勸阻，必要時可請保安進行制止。

　　6. 寫字間的出租方和承租方應簽訂租賃合同，其中必須明確防火責任制。

　　7. 按照《建筑滅火器配備設計規范》配備相應的滅火器材，一般每四至五個標準間配備一組ABC類干粉滅火器，并定期檢查，保證其完整好用。

　　(二)餐廳、廚房的防火措施

　　1. 餐廳內禁止拉接臨時用電線路，所有線路和電氣設備均應由正式電工敷設安裝。

　　2. 餐廳必須留足通道，并保持通道及進出口暢通無阻。

　　3. 使用蠟燭照明時，必須把蠟燭固定在不燃物制作的基座上，并不得靠近可燃物。

　　4. 供應火鍋的風味餐廳，最好使用電磁爐、固定酒爐，不要使用液體酒精爐、木炭爐、液化爐。

　　5. 樓層客房禁止使用液化石油氣，煤氣管道應從室外單獨引入不得穿過客房和其它公共活動區域。

　　6. 定期檢查易燃氣體管道、接頭、儀表閥門，防止泄漏;發現泄漏時，首先要關閉閥門，及時通風，嚴禁明火和啟動各種電源開關。

　　7. 廚房內的電氣機械設備不得過載運行，并防止電器設備和線路受熱、受潮、腐蝕、摩擦等損毀。

　　8. 油炸食品時，鍋內的油不得超過2/3，以防溢鍋引起火災。

　　9. 廚房工作結束后，應及時關閉電源、氣源，檢查無誤后方可離開。

　　10. 廚房應按有關規范配備相應滅火器材，除配備ABC類干粉滅火器外，還應配備石棉毯等簡易滅火器材。

　　(三)電氣設備安裝維護的防火要求

　　1. 所有電氣設備應按國家現行的《電力設計規范》進行設計，按《施工驗收規范》進行施工驗收。

　　2.變配電室設在客房區內或地下室時，應用防火墻進行分隔，在各機房內，應配足相應滅火器材。

　　3. 增添大容量電氣設備時，應經過供電、消防等部門審核同意，禁止私自增設。

　　4. 建筑內應盡量使用銅芯線，線路進入夾層悶頂時，應穿鋼管保護，并使用專用接線盒。

　　5. 所有電器的金屬外殼，應有可靠的接地保護。所有接地裝置，每年要進行兩次以上的安全檢查，同時要對線路的絕緣進行測試。

　　6. 照明燈具等高溫部位不得靠近可燃物。如附近有可燃物時，應加石棉或石棉瓦(板)隔熱;大功率燈具的線頭，應用耐高溫瓷套管保護;潮濕部位的燈具，應用防潮燈。

　　7. 火災自動報警、自動滅火、應急照明、安全疏散照明、防煙排煙設備等用電，應為消防專用電源，采用一、二級負荷供電，其線路應用金屬管保護，并敷設在不燃件上。

　　(四)維護的防火措施

　　1. 維護施工中的動火作業，應報請保衛部門批準，簽發動火證，同時必須加強防火措施。清除周圍可燃物，備好滅火器，派專人監護等。

　　2. 嚴禁在防火墻、樓板上任意開孔，若必須開孔時，其縫隙應用非燃燒材料封堵嚴密。如風管穿過防火墻、樓板，應在其穿過處設置阻火閘門。

　　(五)安全疏散設施

　　1. 設置電梯的建筑內應設置消防專用電梯，高層建筑應設封閉式或防排煙樓梯，必要時可設直升機停機坪。

　　2. 賓館、飯店的底層樓面應掛安全疏散示意平面圖。

　　3. 為保證火災情況下人員和物資的安全疏散，嚴禁在疏散樓梯間及其通道上設其它用房和堆放物資。

　　三、應急準備

　　(一)賓館、飯店應制定滅火作戰預案，繪制出以疏散搶救人員為中心的滅火作戰指揮圖和聯絡圖。所有保安人員均應了解

　　應急預案。

　　(二)全體工作人員應經常進行消防演練，了解和掌握火災時應采取的應急措施，以免臨時慌亂。每月進行一次消防安全教育，每年組織兩次包括旅客在內的消防演習。

　　(三)在夜間應留有足夠的應急力量，配備必要的防毒搶險工具。高層賓館、飯店應配備樓層救生器材;并用醒目標志標明其用途和使用方法。

　　(四)客房宜備有專用逃生電筒、濕毛巾等，以備萬一之需。

　　(五)消防值班人員應熟練掌握火災報警和滅火設備的使用，發現故障及時維修、更換，使系統功