物業經理人

商場日常安全管理辦法

5543

  商場日常安全管理辦法

  --商場負責人、負責安全工作的部門經理要定期抽查夜間值班狀況,如果查到值班不負責任,對值班人員及主管將予以重罰、降職、勸退等嚴厲處置。

  --廠商按消防規定展位內每50平米必須配備一個5公斤ABC干粉滅火器。(滅火器廠家自帶或到商場購買)。在現場根據消防規范放置。滅火器材、消防設施不得隨意挪動,更不得挪作它用。消防設施(如:滅火箱、消火栓、安全通道)旁,嚴禁停車,堆放物品。

  --禁止在商場內吸煙、使用蠟燭、蚊香、動用明火。

  --地下停車場要確保沒有污染、沒有汽油味、尾氣味,不得有漏油汽車開進停車場;地下停車場半小時巡視一次,嚴密檢查有無車輛漏油。運輸易燃易爆物品的車輛不允許進入地下停車場。

  --所有電梯定時安全檢查;配電房、空調油庫、氣閥等每年定時檢修;油庫逐步取消(改為用氣),油庫周圍10米范圍內,不得有抽煙、電焊、車輛等明火,必須采取嚴格的保護措施。對商場(如常州裝飾城等)舊的設備(如空調等)、電器、電路定時檢測,發現隱患或不達標立即申報、更換。

  --商場嚴禁煤氣罐、易燃物品進場;場內不能設倉庫,一律取消角樓、隔層(原有的如燈具區角樓等要經常檢查);更衣室、柜子、角落等要經常檢查(每周至少檢查一次)。不得亂拉電線;所有倉庫里必須用防爆燈。

  --電瓶車不得在商場內充電,商場要安排地點集中充電,由專人管理定時檢查充電器和電瓶溫度。充電場地必須排風通暢,現場擺放滅火設備。

  --切實加強集團各部門安全隱患的自查(包括集團公司、各區域中心辦公場所、商場),辦公室插頭、飲水機、充電器等(指定責任人)下班時拔掉,盡可能切斷總、分電源。

  --員工宿舍應加強安全防范意識,入住人即為安全責任人。如發生安全事故,予以勸退。辦公室要定期安排檢查宿舍安全現狀。

  --商場電梯設施、消防設施、變壓器、配電柜、配電箱、開關線路、高壓防護工具、各類儀表、避雷設施、燃氣閥門等設備物品要按國家及當地法規定期請有資質的單位或部門進行檢測并取得相關證件。

  --各商場根據當地法規要求在供暖期及時開啟中央空調,無法規要求的根據實際氣溫及商場實測溫度開啟中央空調供冷、供暖。商場夏季溫度控制在26度,冬季溫度控制在18度。

  --夏季避免安排員工中午室外高溫時在露天工作,廣場保安要縮短換班時間,為高溫環境工作的員工準備防暑用品、食品、藥品。

  --商場供水箱(池)每年進行2次定期清洗、消毒。水質符合國家用水標準。

  --商場營業期間禁止廠商使用氣味較重裝修材料裝修及維修,禁止對綠植噴藥殺蟲。夜間高場要換新風,商場春秋季要打開通道門整體換新風1一2小時,夏季2一3小時,商場裝修廠商多時可根據商場實際情況延長換風時間。

  --商場營業時間禁止大噪音電動工具施工,裝修施工噪音要控制60dB以下。

篇2:商場安全管理服務標準

  商場安全管理服務標準

  第一條火警事故

  1. 發現火災應立即趕到失火現場查看,并注意兼顧商場安全,否則立即向119火警臺報案,且通知部門主管和廠務經理至火場,保安仍然堅守崗位。

  2. 若發生火苗應即以滅火器將火源熄滅。

  3. 若已使用滅火器仍然無法將火勢撲滅時,應:

  3.1 火速打電話至119,并集合各部門義務消防員或請求支援。

  3.2 同時通知商場人員或其他重要干部集合員工救火,發揮消防編組功能。

  3.3 指揮員工及來賓向安全地區疏散。

  3.4 保持高度警戒,嚴防小偷趁機竊取公司財務。

  3.5 通知派出所協助交通,管制事宜。

  3.6 火勢熄滅后應清查人員及物品所害情形,并保持完整現場,以供警方處理。

  3.7 注意警方處理時,亦不能破壞現場,以免影響保險公司的認定理賠。

  3.8 若于下班時間發生火警,馬上撲滅,若無法撲滅。立即通知119與廠務人員。

  第二條臺風來襲

  臺風來襲,入員工停止上班,則商場內的安全維護除防守的防護小組人員外,警衛人員應完成以下事項:

  1. 關閉所有門窗及照明電源。

  2. 將散置于室外易于被風吹或吹損壞的物品移于室內或予以固定處置。

  3. 注意接聽員工電話,轉達公司規定的事項。

  4. 遇有災害或須支援時,立即報警求援并報告總務部主管。

  第三條員工打斗事件

  1. 員工打斗或對公司干部逞兇,應迅速予以制止,將當事人交由主管或廠務經理處理為原則,如當事人不聽制止時,可與值班保安或公司的其他人員合力制止。

  2. 打斗現場若有其他員工圍觀時,為防止圍觀者鼓噪起哄或使現場復雜化,應將肇事者代理現場再行處理。

  3. 事態有愈超嚴重態勢,應立即請派出所協助處理。

  4. 注意立場要保持公正,千萬不可偏袒打斗當事人任何一方或加入戰局,喪失理智。

  5. 員工對公司干部逞兇時,應立即電請警察局派出所拘辦。

  6. 若為下班時間,應即刻電話通知保安隊長級人力資源部主管或廠務經理;有安全之慮時,即刻電請派出所些協助。

  第四條不良分子前來滋事處理

  1. 管制人員不得與不良分子對打。

  2. 關閉大門和所有出入口,勿使不良分子進入尋訊滋事。

  3. 通知后勤人員和場內主管前來支援處理。

  4. 認清來著容貌、特征、人數、有無攜帶槍支、刀具、坐車種類以及車牌號碼、滋事原因等,作為警方偵查處理的依據。

  5. 將狀況報告物業部并隨時保持聯絡,若下班以后應立即通知派出所并電話聯絡主管。

  第五條打劫被盜事件

  1. 發現可疑人物,應與班長或與警衛人員聯系并一人監視。

  2. 發現商場物資被盜,急按報警器和警鈴,及時與保衛部門聯系。

  3. 保持被盜現場。

  第六條意外事故

  1. 商場員工和外來員工打架鬧事,值班人員應及時制止勸導,避免事態擴大。

  2. 員工急病,即刻通知人力資源部或救護員,及時派人送醫院治療。

  3. 請救護車隨帶醫生。

  4. 及時報備主管。

篇3:商場前期工地安全管理辦法

  商場前期工地安全管理辦法

  --項目負責人要定期抽查夜間值班狀況,如果查到值班不負責任,對值班人員及主管將予以重罰、降職、勸退等嚴厲處置。

  --商場前期工程施工期間,每個工程隊須交5~20萬元安全保證金,每臺電焊機增加2萬元保證金。保證金交安全部門,如違規施工由安全部門直接從保證金中扣罰。

  --工程使用電線、電纜必須是阻燃系列,強、弱電要分開布線,不允許同一橋架、線管混合布線。

  --電焊(氣割)工作場所,必須有防火設備,焊接氣割點周邊半徑5米以內,必須清除所有易燃物。監護員要向焊工反復告知:是在商場施工,而不是工地、野外!作業前必須仔細檢查周邊地面上有沒有洞(如:排風口、落水管洞、施工縫隙、小洞等),以防火星濺落下去。必須先堵塞洞口,再用鐵板墊上方可作業。新商場盡可能在主體驗收后再進場裝修,減少電焊(氣割)交叉施工。

  --工程掃尾每次撤場后,首先要尋找地面小洞、縫隙,將其補好、堵嚴實(不能有空心馬蜂窩)。

  --焊割點周圍和下方應采取防火措施,并應指定專人防火監護。作業前施工人員和監護員必須到下方各樓層檢查頂上有無洞,下方各樓層有無易燃易爆物品,確保無隱患后方可作業;如下方有無法移走的可燃物(如冷卻塔、風管等),必須用水和濕布(確保一直保濕)覆蓋,確保安全無虞。

  --電焊(氣割)作業完畢,監護人在兩小時內要仔細檢查焊接場地周圍及下方各樓層,反復檢查三次(半小時一次),特別是對有易燃物品的地方和以下樓層有易燃物品的地方。用鼻子聞(有無煙糊味)、用眼睛看(有無煙火),確認沒有起火危險后,方可離開現場。

  --在高空和共享空間焊割時,要用非燃材料做成火盤和風擋,以接住和控制火花的濺落。特別是不能讓火星飄落或被風吹落在以下樓層上。電氣焊的弧火花點必須與氧氣瓶、乙炔瓶、油類等危險品的距離不少于15米,與易爆物品的距離不少于20米。氧氣、乙炔瓶均應設有安全回火防止器。

  --汽油、香蕉水、油漆等易燃、易爆、危險品必須貯藏在專用倉庫內,不得和普通施工材料、物品混存或隨意亂放。倉庫設兩道門;倉庫必須設在距離已開商場或正在裝修商場15米以外的地方。倉庫易燃易爆危險品存放量不能過大。

  --倉庫必須專人管理,雙人保管。管理人要有較高的責任感,懂得法律法規和各種危險品的危險特性,具有一定的防護知識。危險品倉庫要配備相應的消防設施,如滅火器、消防桶、黃沙等,主管領導和專管人員要每天定時檢查。

  --工地危險品控量使用,須申報監護人,由商場與工程部派監護人監護使用。對施工中未用完的危險品,要及時收集,返還危險品倉庫保管,不得遺棄在工地或隨意存放,更不得隨意倒在場地上或下水道內。

  --高空作業必須系保險帶、穿防滑鞋,風大嚴禁高空作業。塔吊吊運材料時,一定要收緊纜繩;謹防碰到腳手架;一定要有信號工指揮才能起吊;塔吊下方不得有人或走動。如工地靠近高壓線,必須圍護到國家標準,或設法拆除、移走再施工。

  --裝修中的建筑體內不準住人,不準在內燒飯,不準使用電加熱器及其他大功率生活電器。對工地民工宿舍,重點查處煤氣罐和電熱棒以及違規用電問題。民工宿舍不得使用易燃材料建造,宿舍和其它公共場所不能混用。施工現場不能帶酒,不得使用蠟燭、蚊香等。

  --新商場施工期間,人、貨進出口大商場最多只能各設兩個,小商場各設一個;所有管理人員和施工現場的每位人員,包括每個展位的裝修人員,都必須持證上崗進出,進出的每個人和貨物都要檢查。進入現場的所有人員都必須戴安全帽,配戴上崗證或訪客證。

相關文章

MM1313亚洲国产精品无码试看|91久久偷偷做嫩草影院免|国产原创剧情经理在线播放|国产精品亚洲А∨无码播放麻豆