**國際廣場停車實施方案

　　1、目的

　　為了有效控制廣場停車，保證消防通道暢通。

　　2、適用范圍

　　**國際廣場。

　　3、職責

　　3.1 大門崗負責進出車輛的識別、詢問和登記，發放并回收《車輛進出登記卡》；根據有關規定收取處罰性"車輛停泊服務費"。

　　3.2 車場崗負責有效引導車輛按序停放。

　　3.3 秩序部主管負責監督指導工作的落實及檢查。

　　3.4 內勤負責錢票的管理及使用指導。

　　3.5 物業主管負責檢查指導工作的落實情況。

　　4、內容

　　4.1 停車工作內容

　　4.1.1 大門崗負責車輛的識別工作。

　　4.1.1.1 業主、房客需詳細登記后可以按指定位置臨時停車，但需告知：

　　4.1.1.1.1 臨時停車請勿超過半個小時，否則我們將處罰性收取《停泊服務費》；

　　4.1.1.1.2 白天：1小時以上5元；3小時以上8小時以內10元；12小時以內15元；

　　晚上：（19:00-7:00）1小時以上5元；3小時以上8小時以內20元；12小時以內30元。

　　4.1.1.2 據實填寫《車輛進出登記卡》，雙手遞交給車主妥善保管，并敬禮放行。

　　4.1.1.3 根據車輛進出登記，對停車近1個小時的車輛，提前15分鐘左右，由帶班人員安排上門或電話催離并再次提醒收費標準。

　　4.1.1.4 車輛出場時，敬禮并雙手接拿《車輛進出登記卡》，迅速計算出停車時間。

　　4.1.1.5 接過停泊服務費后，再迅速按金額雙手遞交給車主票據。

　　4.1.1.6 "感謝您的理解支持"并迅速敬禮放行。

　　4.2 服務用語規范

　　4.2.1 保安隊員上崗應精神煥發，充滿自信，不卑不亢，文明用語，禮貌待人，微笑服務，吐詞清楚。

　　4.2.2 主要用語規范：

　　4.2.2.1 與來訪人員或車輛交流前均須先敬禮問好，敬禮時間不得少于5秒種；從業主手上接過任何物品（證件、停車費、《車輛進出登記卡》等），必須雙手接遞，并說"謝謝！"。

　　4.2.2.2 "先生/小姐，您好，歡迎您到**國際廣場，請問您有什么事？我需要對進出的車輛/物品做出詳細的登記！我們的停車收費是：白天：1小時以上5元；3小時以上8小時以內10元；12小時以內15元；晚上：（19:00-7:00）1小時以上5元；3小時以上8小時以內20元；12小時以內30元"。

　　4.2.2.3 是業主或房客需進入，敬禮，"先生/小姐，對不起，耽誤您的時間了，您請進"。

　　4.2.2.4 不是業主或房客，敬禮，"先生/小姐，對不起，耽誤您的時間了，您不能在里面停車"。

　　4.2.2.5 需安排停放在指定，敬禮（3秒鐘）"先生/小姐，對不起，您的車堵塞了消防通道，請您停在……"。如需要幫助，請使用標準交通指揮手勢。

　　4.2.2.6 催離停放超過半個小時的車輛時："先生/小姐，您好，我是**物業的，您的車牌號是……吧？您的停放時間已超過半個小時，我們的收費標準是4.2.2.2，請您合理安排您的停車時間，以免造成損失，謝謝您，打擾了！"

　　4.2.2.7 對于離開的車輛，"多謝您的合作，歡迎您再來**！"，"這是您的票據，祝您一路順風/慢走！"

　　5.記錄

　　無

　　6.附件

　　6.1 《固定崗值班記錄本》；

　　6.2 《車輛進出登記卡》；

　　6.3 《車輛進出登記本》。

篇2：花園售樓部前廣場停車管理方案

　　花園售樓部前廣場停車管理方案

　　E花園某區自20**年*月*日交樓以來，售樓部前廣場停車一直都未得到很好的解決，導致業戶們停車亂停亂放，嚴重影響小區的停車管理和車位銷售。為加強管理，提升整體形象，對停車場的管理提出方案如下：

　　方案(*區入住前)：按照3.2米的寬度標準劃停車位，其中5號樓前面廣場寬度為：52米，可劃停車位：*個，6號樓前面廣場寬度為：61米，可劃停車位：*個。共計可劃車位：*個，車主可根據停車位免費停放。

　　商鋪門口不能停車，為避免出現商鋪門口出現亂停亂放現象，在商鋪前面一米處的位置加裝石墩。

　　出入口景觀池周圍用60cm高鐵鏈圍蔽一圈，出入口位置安裝石柱用鐵鏈圍蔽一圈，中間擺放些盆景、綠化，防止車輛停放。6號樓東側，5號樓西側廣場采用石墩封閉。

　　**銀行按照合同約定提供4個露天車位停放，4個固定車位移交**銀行后注明"**銀行停車位"由**銀行自行管理。

　　注意事項：

　　1、施工前提前通知告知業戶：為保持小區整體形象，商鋪前廣場停車場將進行整改，請車主按照車位停車，亂停放車輛造成車輛刮花、碰撞、財產損失概不負責;

　　2、車場車位有限，秉承先到先停的原則，車位已滿，請車主另覓停車位停車。請勿在停車時堵塞車輛通道行為，一經發現報警或拖車處理;

　　3、提示車主：路邊臨時停放，有可能出現交警抄牌;

　　4、停車場僅限于臨時免費停車，無專人看管，造成意外和損失，車主自行負責。

　　5、停車時出現公共設備設施損壞，車主需承擔賠償責任或恢復原狀。

篇3：X小區停車場系統等專項維修資金使用方案公示

　　z小區停車場系統等專項維修資金使用方案的公示

　　**小區全體業主：

　　經查，本小區的下列物業共用部位、共用設施設備需要改造，物業服務企業制定了改造方案，經有關專業人員初步審核，現將方案的主要內容公示如下：

　　工程項目名：稱**停車場、門禁一卡通改造項目

　　具體部位、設施設備：停車場、大門監控、人車分流護欄等系統

　　停車場系統：392,530.41元

　　大門監控系統：95,842.51元

　　人車分流系統：78,793.77元

　　工程預算資金金額總計：567.166.69元

　　維修基金每戶分攤金額：489.36元

　　施工單位選擇方式：招投標

　　計劃實施時間：一個月（8月份——9月份）

　　以上為初步估價，經招投標后，確定預算價，最終以工程決算為準。

　　各業主對上述維修、更新方案有任何意見和建議的，可在7日內向業主委員會反映。在聽取業主反饋意見，完善上述方案后，業主委員會將另行向全體業主發放表決票，請各業主對維修資金使用方案進行表決。三大門崗處設有意見箱，業主可將意見以書面形式投入箱內。

　　以上系統組成詳見：附件一、附件二、附件三。

　　特此公告

　　**小區業主委員會

　　**業主委員會

　　20**年7月18日