物業經理人

中控室值班員崗位工作職責(10)

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  中控室值班員崗位職責(十)

  中控室值班員在安全主管的直接領導下,負責中心的日常工作的開展,具體職責如下:

  1接班人員必須提前10分鐘到中控室,檢查中控室設施情況、鑰匙柜、質量記錄等。

  2 認真檢查填寫的交接班記錄、設備維護記錄,交班人員必須詳細列明本班未完成事件記錄。

  3 注意收聽電臺廣播,記錄天氣情況及公共預警信息。

  4 綜合分析信息,及時調配、組織相關部門進行處理。

  5 熱情、細致受理顧客意見、建議及投訴,及時恰當地安排、處理、匯報、跟蹤,并做記錄。

  6 及時準確傳達公司各管理處與公司之間的信息。

  7充分利用中控室的監控、通訊等安全防范設施,密切留意出入大廈車輛、人員、物資等情況,對可能發生的異常情況迅速安排人員處理并匯報。

  8 詳細記錄鑰匙領用情況。

  9 嚴格控制與工作無關的人員在中心逗留,進出中心人員要隨手關門。

  10 果斷、鎮定、靈活地指揮控制各類緊急事件,及時匯報并記錄。

  11中控室值班員因需要離開中控室,頂班人員須由主管指定能勝任中控室工作的人員擔任。

  12超過處理權力范圍問題,須及時與經理助理以上聯系,力求問題妥善解決。

  13 完成領導交辦的其它任務。

篇2:物管中心安全管理部中控室值班員崗位職責

  物管中心安全管理部中控室值班員崗位職責

  a)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務標準、安全規程和《員工手冊》的要求。

  b)認真遵守中控室崗位職責和工作紀律,服從消防主管的直接領導。

  c)負責中控室24小時堅守值班,值班工作中精力集中、頭腦清醒、反應敏捷、快速認真的確認和處理每一個報警。

  d)時刻監視電視屏幕,對觀察到的可疑情況定時、定位、定人的及時錄像,對錄有重要線索、情況的錄像時間段、位置及攝像機號進行記錄;并報告上級領導以采取技術措施保存。

  e)負責當班客戶信息的記錄、處理、反饋,對電話報案按照工作程序及時上報和處理。

  f)負責非標準工作時間定時呼叫中心各崗位匯報值班情況,并做好登記,如發現問題,應及時聯系總值班人員處理。

  g)每班必須認真檢查監控設備設施,發現問題認真記錄及時上報。

  h)認真如實填寫各項工作記錄,做好交接班工作,保管好錄像監視資料。

  i)負責對中控室設備、消防器材和室內環境、衛生的日常維護和保潔。

篇3:中控室值班員工作量化實施細則

  一、中控室實行24小時值班制度,分白班和夜班。白班時間為8:00-20:00;夜班時間為20:00-次日8:00。值班員應嚴格遵守公司的考勤制度,做到不遲到不早退。

  二、值班人員必須嚴格遵守交接班制度,接班人員應提前15分鐘到崗,做好上崗前的各項準備工作,包括處理個人事物、打好開水、換好工裝等。

  三、交班人員應在下班前15分鐘做好交班的各項準備工作,包括檢查消防報警系統、智能防盜系統的設施設備運行情況、打掃中控室的環境衛生、設施設備的擦塵、清點值勤用品和各部位鑰匙,如實填寫工作日志和各種工作記錄(包括電話記錄、報案登記、值勤用品領取登記、鑰匙領取登記、1#、4#樓員工加班登記、物資出門條記錄等),匯總本班工作情況和遺留問題;

  四、交接班人員提前5分鐘進行工作交接,交接內容包括:檢查消防報警系統、智能防盜系統的設備運行情況,清點值勤物品和各部位的鑰匙,電話卡的使用情況,中控室的衛生情況及本班的遺留問題和注意事項等。

  五、交接雙方確認后填寫交接記錄,接班人員開始上班,交班人員下班。

  六、值班人員在值班期間如發生消防報警系統、智能防盜系統報警時,應在報警鈴響三聲之內準確的確認出報警種類和地點,并在30秒之內用對講機通知巡邏警衛進行確認。警衛確認后如屬于誤報情況,應填寫工作記錄。::屬于設備故障,在填寫完工作記錄后15分鐘之內聯系工程部進行維修并將情況匯報給保安部主管。如屬于真實報警,按保安部緊急突發事件處置預案執行。

  七、值班人員在值班期間應嚴格遵守中控室電話使用管理規定,在電話鈴響三聲之內必須接起,使用文明用語:"您好!中控室",如遇有員工、業主、客戶電話咨詢時,應耐心解答,并在3分鐘之內聯系相關部門處理,同時做好記錄。

  八、值班人員在值班期間如遇有員工、業主、客戶報案時,應在3分鐘之內了解清情況后,在1分鐘之內通知巡邏警衛負責查找,通知大門崗注意盤查,同時將情況上報保安部主管,并做好報案記錄。

  九、如遇園區大門崗在值勤中發生突發情況時,應在15秒之內趕到現場,控制事態的發展,同時通知警衛隊長。將當事人帶到中控室,上報保安部主管,

  十、遇有執法部門的人員、車輛因工作原因進入園區時,應在1分鐘之內上報保安部主管,并負責接待,等主管趕到后,根據主管的指令執行。

  十一、每天夜班人員在22:30負責將1#、4#樓大門鑰匙交給警衛隊長,在警衛人員閉樓結束后11:10將鑰匙收回,并做好鑰匙的領取登記工作。

  十二、每天夜班人員在23:00以后如遇1#、4#加班人員加班結束要求開門時應在1分鐘之內通知巡邏警衛負責開門。

  十二、每月30日參加保安部工作例會。并根據主管的安排對園區進行防火安全專項檢查。

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