保安應急措施

　　1.0目的

　　在發生緊急、突發事件時，以最有效的方法，在最短的時間內控制事態的發展，或保證出色完成上級交辦的臨時任務。

　　2.0適用范圍

　　1)治安突發事件，如突然發生的重大搶劫、殺人、業主(住戶)或公司管理人員遭到犯罪分子的突然襲擊等;

　　2)受到水災、火災、臺風等自然災害的威脅、襲擊;

　　3)其它重大意外情況。

　　3.0職責

　　1)對可能發生的由管理負責制定保安應急計劃，報物業管理部或分管副總經理審批，必要時報總經理審批;

　　2)對即將發生的或已發生的突發事件由保安隊長臨時確定應急措施，同時向上級匯報。

　　4.0計劃

　　4.1計劃：

　　1)對可能發生的治安突發事件和已發生或即將發生的自然災害由管理處組織制定應急計劃和預防措施，并安排崗位人員按布署執行;

　　2)在處理治安突發事件時，則值班員(大堂保安)迅速向派出所報案，保安隊長臨時確定應急方案，安排人員迅速控制物業管理范圍內各通道、樓梯口，封鎖并保護出事現場，現場的人員禁止出入，直到公安人員到來;

　　3)制定的應急計劃必須慎重，考慮周詳，在制定自然災害應急措施時，要根據災情的程度、特性而定。

　　4.2實施

　　1)在執行過程中，發現偏離實際情況應及時糾正，并上報相應審批人認可;

　　2)對發生的每一件事件必須進行總結，如是人為原因造成損失，應立即查找原因，認真填寫《糾正措施報告》，嚴防內似情況的再次發生;

　　3)保存事件全過程的有關記錄，存檔3年。重大自然災害的記錄長期保存;

　　5.0要求

　　為增強應變能力和戰斗力，平時每個管理處保安員必須進行嚴格的學習，訓練、消防演練和緊急集合演練。

篇2：保安培訓之爆喉、跑水及水缸過滿應變措施

　　大廈保安員培訓：爆喉、跑水及水缸過滿應變措施

　　如發現大樓有漏水現象，必須立即到現場觀察及采取以下措施：

　　1檢查漏水的正確位置及所屬水質,例如沖廁水、生活用水或排水等，并在許可能力下立即想法制止繼續漏水，如關上水掣。若不能制止時物業部應立即通知工程人員、大樓經理及中央控制中心，尋求支援。在支援人員到達前須盡量控制現場，防止范圍擴散。

　　2視察四周環境，漏水是否影響各項設備，如電掣房、電力變壓房、升降機、電線槽等。

　　3利用沙包及可用之物件堆筑，防止漏水滲入升降機等設備，并須將升降機立即升上最高樓層，以免被水浸濕而影響機件受損。

　　4通知清潔部，并利用現有設備及工具，設法清理現場積水。檢查受影響范圍并通知受影響住戶。

　　5如漏水可能影響日常操作、保養及申報保險金等問題， 須拍照片以作日后存案及證明。

　　6應留意渠道是否有淤泥、雜物或膠袋有否堵塞，并隨時加以清理干凈。

　　7盡量避免有水滲入升降機。必須時將升降機升至最高層,暫停使用，以免損壞。

　　8如該區或建筑物曾經有水浸記錄，平日必須準備足夠沙包，作為爆水喉或雨季時之用。

篇3：保安員培訓之火警應變措施

　　大廈保安員培訓：火警應變措施

　　1切勿急躁，保持鎮定。

　　2于可能情況下以滅火設備撲滅水源，但切勿把自己置身于危險之中。

　　3如火勢不受控制，應使用最近之走火樓梯走到一樓空地，并將火場內情況報告與消防隊，于逃出火災現場時，請緊記不要使用電梯。樓下著火，往上跑;樓上著火，往下跑。逃不出，封門縫防煙，開窗搖衣服求教。逃生時采取低姿勢，沿地板爬行;如必須要通過火焰時，應將所穿衣服用水浸濕或以毛毯等濕后裹住身體迅速行出。

　　4留守崗位及封鎖現場，直至有關方面處理為止。

　　5就事件發生情況，盡快向主管提交報告。

　　6為防止在危急中迷失方向及缺乏鎮定，管理員一定要事先學會如何在危急中應變。

　　7各個出口、火警警鐘、滅火器、滅火喉之位置以及滅火器的使用必須要了解和掌握。

　　8必須了解各主要通道及走火路線。

　　9時常提高警覺，保持走火通暢無阻。

　　10確保消防設備處于正常狀態，留意其保養期限。

　　11煙的上升速度，遠比人上樓來得快，故火警時應盡速向 地面逃生。