物業經理人

X物業公司柴油管理制度

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  X物業公司柴油管理制度

  一、柴油采購

  1. 供應商選擇

  (1) 物業公司應至少選擇三家具有合法經營資質的供應商作為候選,并對其信譽、質量、價格、交貨能力等方面進行評估。

  (2) 物業公司應確保供應商具備合法的經營資質,如營業執照、危險化學品經營許可證等。

  2. 合同簽訂

  (1) 物業公司應與選定的供應商簽訂采購合同,明確雙方的權利和義務。

  (2) 采購合同應包括柴油的規格、數量、價格、交貨時間、付款方式、質量標準、驗收方式等內容。

  3. 收貨驗收

  (1) 柴油交付時,物業公司應根據采購合同進行驗收,檢查柴油的規格、數量、質量是否符合要求。

  (2) 驗收過程中,如果發現柴油質量問題,應立即通知供應商,要求供應商退換貨。

  (3) 驗收合格的柴油,應由驗收人員在入庫單上簽字確認,入庫單一式兩份,一份留存,一份交供應商。

  4. 入庫管理

  (1) 柴油入庫后,應按照不同規格、批次進行分類存放,并在存放區域設置醒目的標簽,便于識別和取用。

  (2) 柴油儲存區應保持通風良好,避免陽光直射,遠離火源、熱源,防止靜電聚集。

  (3) 柴油儲存區應配備必要的消防器材,如滅火器、消防沙等,并定期進行檢查和更換。

  (4) 物業公司應定期對柴油儲存區進行檢查,發現泄漏、揮發等問題時,應及時采取措施,防止事故發生。

  二、柴油使用

  1. 安全操作

  (1) 柴油作業區應制定詳細的安全操作規程,并對員工進行培訓,確保員工熟悉操作流程。

  (2) 柴油作業區應配備滅火器、滅火毯等消防器材,并定期進行檢查和更換。

  (3) 柴油作業區應禁止吸煙、明火,嚴禁焊接、切割等作業,防止火花引發火災。

  2. 泄漏處理

  (1) 如發生柴油泄漏,應立即停止作業,切斷電源,關閉設備,防止事故擴大。

  (2) 應對泄漏區域進行通風,并使用消防沙等材料對泄漏柴油進行吸附,防止擴散。

  (3) 及時報告事故情況,啟動應急預案,并通知相關部門進行處置。

  3. 環境保護

  (1) 柴油作業區應保持環境整潔,地面無油污、積水,廢油、廢棉紗等廢物應及時清理。

  (2) 廢舊柴油應委托具有相關資質的單位進行處理,嚴禁隨意排放或丟棄。

  三、柴油運輸

  1. 運輸企業選擇

  (1) 運輸柴油應選擇具有合法運營資質的運輸公司,并對運輸車輛和駕駛員資質進行審查。

  (2) 運輸車輛和駕駛員應具備危險品運輸資格,并具備一定的安全操作經驗。

  2. 運輸過程管理

  (1) 運輸過程中,駕駛員和隨行人員應嚴格遵守交通規則,嚴禁超速、超載、疲勞駕駛等行為。

  (2) 運輸柴油的車輛在運輸過程中,應做好防雨、防曬、防火、防漏等措施,確保柴油安全運輸。

  四、應急預案

  1. 應急預案制定

  (1) 物業公司應制定柴油事故應急預案,明確應急組織機構、職責、應急措施等內容。

  (2) 應急預案應包括火災、爆炸、泄漏、污染等事故的應急處理措施,以及報警、疏散、救援等程序。

  2. 應急預案演練

  (1) 物業公司應定期進行應急預案演練,提高員工應對突發事件的能力。

  (2) 應急預案演練應包括模擬事故發生、應急響應、應急處置、應急結束等環節,確保員工熟悉應急操作流程。

  五、培訓與考核

  1. 培訓計劃制定

  (1) 物業公司應根據柴油安全管理的需要,制定培訓計劃,明確培訓內容、時間、對象等。

  (2) 培訓計劃應覆蓋柴油采購、使用、運輸、應急處置等方面,確保員工具備相應的安全知識和技能。

  2. 培訓實施

  (1) 物業公司應定期組織員工參加柴油安全知識培訓,提高員工的安全意識和操作技能。

  (2) 培訓形式可以多樣化,包括內部培訓、外部培訓、在線培訓等,以滿足不同員工的培訓需求。

  3. 考核與評估

  (1) 物業公司應定期對員工進行考核,了解員工對柴油安全知識和技能的掌握程度。

  (2) 考核結果應作為員工績效評估的依據之一,激勵員工不斷提高柴油安全管理水平。

  六、柴油儲存區管理

  1. 安全管理

  (1) 柴油儲存區應制定門禁管理制度,控制無關人員進入,確保儲存安全。

  (2) 儲存區應設置消防通道,保持暢通,避免堵塞,便于應急時快速疏散。

  2. 儲存環境管理

  (1) 儲存區應保持良好的通風條件,避免柴油揮發造成的空氣污染。

  (2) 儲存區應配備溫度計、濕度計等設備,定期監測環境參數是否符合要求。

  3. 儲存期限管理

  (1) 物業公司應根據柴油的使用情況,合理確定儲存期限,避免長期儲存造成的質量變化。

  (2) 儲存期滿或接近期滿的柴油,應提前制定處理方案,確保及時處理。

  七、柴油事故處理

  1. 事故報告

  (1) 發生柴油事故時,員工應立即報告事故情況,啟動應急預案,并及時向有關部門報告。

  (2) 事故報告內容應包括事故發生的時間、地點、原因、造成的損失等情況。

  2. 事故調查

  (1) 柴油事故發生后,物業公司應組織相關人員進行事故調查,分析事故原因,制定預防措施。

  (2) 事故調查應遵循實事求是、尊重科學的原則,客觀、公正地查找事故原因。

  3. 責任追究

  (1) 對于因人為原因導致的柴油事故,應追究相關責任人的責任,并進行相應的處罰。

  (2) 責任追究應根據事故調查結果,依據公司相關管理制度進行。

  4. 整改措施

  (1) 根據事故調查結果,物業公司應制定整改措施,防止類似事故再次發生。

  (2) 整改措施應針對事故原因,從管理制度、操作流程、人員培訓等方面進行改進。

  八、附則

  1. 本制度由物業公司制定,并由物業公司負責解釋。

  2. 本制度自頒布之日起施行,原有相關制度同時廢止。

篇2:醫院柴油發電機安全管理制度

  醫院柴油發電機安全管理制度

  一、柴油發電機的蓄電瓶每月檢查二次,蓄電瓶電流、電壓不足時及時充電;

  二、每月進行一次的空載試機運行。密切關注頻率、功率因素、電壓、水溫、油壓的參數,做好記錄;

  三、每月進行一次的常規保養,發電機發電后要進行全面保養,發現有異聲異味,及時維修,做好記錄;

  四、經常檢查柴油機發電機與市電的聯動裝置;

  五、柴油發電機房嚴禁堆放易燃易爆物品。

篇3:柴油供油系統管理制度

  柴油供油系統管理制度

  一、操作人員應掌握本崗位的操作技術和防火規定,做到安全操作,防止漏油、濺油。

  二、加油場地、儲油罐、箱場地內嚴禁煙火,并設立醒目的警示牌。嚴禁車輛停留。

  三、嚴禁在加油場地、儲油罐、箱場地內從事可能產生火火花的作業。

  四、雷擊時應停止加油或卸油作業。

  五、油槽車卸油時應關閉發動機,同時停止抽油作業,做好安全警戒,并設專人監護。

  六、卸油前核準油罐存油量,以防卸油時冒頂泡油,并記錄好油量流量計的底數,檢核油品是否有水(用檢測液體涂在竹桿上,插入油槽車檢驗)。

  七、加油過程中,嚴格控制油的速度,發生泡、冒、漏油時必須清理好現場,并將進油箱蓋好口鎖后,加油車方能起動離去。

  八、在修理電氣設備之前,必須把油氣除干凈,防止電火花點燃油氣,并在配電間切斷電流,使之有一個明顯斷開點,掛上"嚴禁合閘,線路有人工作"的指示牌。

  九、修理油泵或管道時,要關閉相應閥門,掛上警示牌做好放油措施,防止油品外泄。

  十、每周對各樓層儲油罐、進油管、閥門、電器控制柜、抽油泵進行一次巡檢,并做好巡查記錄。

  十一、每季度對供油系統、電氣設備、管道、閥門、油泵進行一次全面檢查。

  相關記錄:

  1、《柴油供油系統巡查記錄表》

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