V物業消防泵房日常管理制度
1、目的
規范消防泵房的日常管理，確保泵房設備正常運行。
2、適用范圍
適用于公司各項目消防泵房的日常管理。
3、職責
3.1工程主管負責消防泵房日常管理工作的督導與檢查。
3.2工程技工負責消防泵房的巡檢和日常管理工作。
4、工作程序
4.1消防泵房鑰匙由工程部負責管理，交接班時做好鑰匙交接。
4.2消防泵房內各設備開關、閥門、管線、單體設備標識清晰，管道顏色標識為紅色，水流流向標識正確，處于維修過程中的相關設備應懸掛警示標識。設備管線閥門密封良好、無“跑、冒、滴、漏”現象。
4.3消防泵房內至少應配備2具2公斤手提式ABC火器和一只應急照明燈。滅火器壓力正常，應急照明燈能保證隨時啟用。
4.4控制柜等重要設備上端如有排污管線，應在該設備上方設置喇叭口、擋板等防水設施。
4.5室內定期投放鼠藥、放置粘鼠板，有效控制鼠害。
4.6工程技工應熟悉消防泵房設備操作方法、安全注意事項、設備運行狀態。非工程部人員，任何人不得觸碰、操作室內任何設備。
4.7工程技工每周巡視消防泵房中的消防水泵控制柜，觀察控制柜各指示燈及儀表顯示是否正常
4.8每周檢查消防泵、噴淋泵以及供水管線，保證各類消防水泵能在任意時間隨時啟動;各閥門處于常開或常閉狀態，標識清晰準確。止回閥、管線、泵體無泄漏。
4.9消防泵房地面及設備外表保持清潔無灰塵;室內物品排放整齊;嚴禁堆放易燃、易爆及與管理無關的物品。
4.10消防泵房內嚴禁動火，如因工作需要，須經物業服務中心經理批準，并做好消防措施。
篇2：消防泵房(站)管理制度
消防泵房（站）的管理制度
?。ㄒ唬┫浪梅?、泡沫泵站是重要的消防設施，各單位要加強管理，建立健全管理制度。嚴禁將泵房（站）改作它用或亂放雜物，保持室內整潔，四周道路暢通。泵房（站）的管理應納入設備創完好管理活動中。
?。ǘ┰诒梅浚ㄕ荆┡R近操作的明顯位置應設有工藝操作流程圖和操作程序說明，操作流程圖醒目、直觀，操作程序簡潔、準確、實用。低壓和臨時高壓消防系統消防水泵能在接到火災報警后2分鐘內投入運行，穩高壓消防給水系統的消防水泵應為自動控制。
?。ㄈ┫辣梅浚ㄕ荆C泵、備用泵、儀表、電器、罐等應保持完好，零部件齊全，機泵運行時振動符合規定，壓力、流量滿足設計要求。
?。ㄋ模┫浪梅浚ㄕ荆┘捌渑潆娛覒O事故照明，連續供電時間不少于20分鐘。消防泵房（站）應設報警電話。
?。ㄎ澹┙?4小時值班制，有專人負責，對于消防泵房（站）出現的故障要立即處理，時刻保持戰備狀態。消防水泵、泡沫泵等按照公司《機動設備管理制度》規定定期潤滑、維護和保養，每周試運行1次，內燃機每周試機一次，認真填寫運行和潤滑記錄。內燃機的優良儲備量應能滿足機組連續勻轉6小時的要求。
?。┫浪磻獫M足火災延續時間內消防用水總量的要求，水池應設水位標志，確定警戒水位，應安裝自動補水系統。
?。ㄆ撸┦褂煤蟮呐菽瓬缁鹣到y應立即清洗，吹掃干凈，防止銹蝕，泡沫罐及時填加滅火劑。
?。ò耍┡菽嘿A存到期前，必須取樣送到專業部門化驗合格后，方能繼續使用，鑒定書復印件送到質量安全環保處部門備案?；灢缓细竦?，必須立即更換藥劑，做好登記。
?。ň牛└鼡Q泡沫液前，應對滅火系統進行一次模擬滅火試驗，查看系統是否完好，有異常情況應檢查修復。
?。ㄊ┟磕陸孟姥菥毜葧r機對消防水系統的功能進行全部測試，通過水泵控制柜現場啟動、自動啟動、消防控制室遠程啟動等方式來啟動消防水泵進行測試。
施工驗收規范和產品手冊均有，每月試一次水泵，由于消防泵日?；静还ぷ?，每年不少于一次全荷裁試驗，工作３０分鐘以上，也便于水泵電機除潮和檢驗供水能力，若環境太潮的話應加大頻度．
篇3：物業轄區消防泵房管理制度(6)
物業轄區消防泵房管理制度（6）
消防泵房是全公司消防系統的心臟，為保障公司生產、辦公、生活等的正常用水，制訂如下規章制度：
?。ㄒ唬┍梅吭O備由保安隊長負責使用和保養，未經保安隊長同意，任何人不準隨意啟動或關閉。
?。ǘ┦褂煤筒僮鞅仨毎凑逻M行，應先關閉室外進出管連通閥，并確定設備完好才能開啟電源按鈕，如發現水壓控制表失靈，應立即停機，嚴禁違章操作，嚴禁開空泵。
?。ㄈΡ梅績鹊脑O備要定期巡視，對事故苗頭及時上報。對泵房的附屬設備，即貯水池注意流量，謹防閘閥失靈溢水造成浪費；對深井泵要每周啟動一次，檢查性能，以防失靈，維修工具妥善保管，未經允許不得隨便借出。
?。ㄋ模┕艿拦るx開泵房要及時關閉門窗，嚴禁閑雜人員入內。
?。ㄎ澹３直梅壳鍧嵭l生，及時抽盡積水，嚴禁在機房內大小便，違者將視情節輕重給予教育、批評、罰款。
?。┌氲叵沦A水箱頂層除管道工及檢修人員，未經許可嚴禁攀爬玩耍，嚴禁向池內投擲雜物，管道工負責箱蓋上鎖及水源清潔的監護。管道工應定期察看水質，有情況及時上報，水池每年夏季清掃一次，冬天要進行管網保暖工作。
?。ㄆ撸┍梅考案綄僭O備周圍要保持整潔，及時清除雜草、蟲類等。