物業五一期間工作方案

　　在五一即將來臨之際，為加強五一勞動節、五四青年節兩節期間本物業公司特提前一周制定服務工作，預防和減少物業管理項目內各類事故的發生，保證節日期間的安全、祥和、穩定，讓廣大業主度過一個歡樂、祥和的節日，同時也是進一步促進物業服務企業誠信建設，嚴格履行合同約定，服務大眾的好日子?，F說說加強節日期間物業服務工作的有關事項。

　　一、加強值班，落實責任

　　物業要安排專人24小時值班，確保通訊暢通，做到隨時接聽投訴及報修電話。要堅持企業領導、項目經理帶班制度，保證通訊暢通。要明確責任，及時受理業主、物業使用人的咨詢及投訴并做好記錄。發現問題及時解決，努力把問題解決在萌芽狀態，問題嚴重的報告相關領導及有關部門。

　　二、認真排查，做好預案

　　節日期間，物業要安排技術人員對項目的共用部位、共用設施設備的使用情況及隱患部位進行檢查，發現問題要及時檢修，確保節日期間設施設備的正常使用。

　　要做好維修、電梯、消防等突發事件的應急預案，每一位工作人員要掌握應急預案的流程，發生重大問題、事故時，應立即啟動應急預案，企業和項目經理要在第一時間趕到現場，做好協調工作,并及時將情況上報。

　　三、部門銜接，加強服務

　　各部門、人員要持聯動狀態，各部門、人員之間要有銜接，妥善處理業主、使用人提出的實際問題，避免應內部銜接問題而造成與業主間的矛盾。

　　1、加強維修服務，注重及時率、合格率、滿意率

　　要按照合同定搞好物業的日常維修養護。切實做到急修報修按照合同約定時間到達現場，預約報修按雙方約定時間達到現場，確保維修及時率、維修質量合格率和業主滿意率。

　　2、加強秩序維護，做好車輛引導

　　要配置合理人員，加強安全防范工作，門崗室設專人24小時值勤，按照合同約定做好巡視。對進入項目的機動車輛要嚴格實行登記換證制度并安排專人做好節日期間車輛的疏導、停放秩序的管理，保證車輛行駛安全、道路通暢。中央監控室，要實施24小時安全監控并記錄及時，發現問題立即采取相應措施。

　　3、加強養護管理，確保設備設施正常運行

　　水、電、電梯、監控等設備人員要按時上崗，按照崗位職責、工作標準及相關規范等，嚴格遵守操作規程，做好運行記錄、檢查記錄、保養記錄等，確保物業共用設施設備的正常使用。

　　4、加強保潔服務，營造干凈整潔的小區環境節日期間，清掃保潔人員要確保按時到崗，按照合同約定做好保潔服務。特別要做好小區的硬化地面、主次干道;公共樓道、扶手以及垃圾設施的清潔;對煙花炮屑要及時清掃;同時做到垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象等。通過保潔員的辛勤工作，給業主提供一個干凈、整潔、舒適的生活和居住環境。

　　四、開展便民服務，營造節日氛圍要積極開展便民服務活動，主動幫助老勞模、烈軍屬、殘疾人員和特困家庭解決在物業管理服務中的問題。要積極配合業主在節日期間開展多種形式的社區文化活動，營造歡樂祥和的五一節日氛圍。

　　五、做好溫馨提示，加強宣傳報道

　　1、做好溫馨提示。要充分利用小區的宣傳欄等多種形式做好兩節期間的溫馨提示，公布與業主正常生活有關的政府職能部門的熱線電話。做好各種提示告知工作。

　　2、加強宣傳報道。要注意發現和收集節日期間的為業主主動做好服務工作的各種好人好事和典型事例，注意總結。

　　溫馨提醒各位業主，請在享受假期的同時注意人身安全哦，預祝大家五一勞動節快樂!

　　XX物業

　　20**-4-25

篇2：中心校開展深入治五亂 整潔迎五一攻堅月活動工作方案

　　中心校開展“深入治五亂，整潔迎五一”攻堅月活動工作方案

　　為認真貫徹落實《關于轉發**市教育局〈關于印發**市教育系統集中開展“深入治五亂，整潔迎五一”攻堅月活動實施方案的通知〉的通知》（**教電[20**]2號）及《關于轉發縣城鄉治辦關于印發〈**縣集中開展“深入治五亂，整潔迎五一”攻堅月活動實施方案〉的通知的通知》（**教電[20**]3號）文件精神，并結合學校工作實際，特制定本方案。

　　一、活動時間

　　20**年4月22日—5月15日。

　　二、領導小組

　　組長：**

　　副組長：**

　　組員：**及各班班主任

　　三、活動內容

　　1、強治“五亂”，建設和諧優美校園

　　1）學校在“五一”節前，全面持續開展校園環境衛生清潔行動，對教學、辦公、運動、生活等公共區域進行集中治理，徹底清除校園“五亂”（垃圾亂倒、車輛亂停、廣告亂貼、攤點亂擺、工地亂象）現象和“三亂”（亂吐、亂扔、亂倒）陋習。

　　2）學校認真貫徹落實省委劉奇葆書記“治理工作要向基層延伸、村莊延伸、盲點死角延伸”的重要批示精神，狠抓校園內食堂、宿舍、廁所、陰溝、花臺、陽臺、垃圾庫（池）等薄弱環節，不留盲點死角。

　　2、加大投入，提升學校環境水平

　　1）加大學校環境治理的經費投入。學習“五改一建”（改廚、改廁、改水、改垃圾池、改陋習、建環境優美示范學校）和“四改一加強”（改水、改廁、改廚、改不良衛生習慣，加強學校衛生安全管理）等先進經驗，加強校園環境衛生和后勤基礎設施建設，為“整潔優美、節約環保、文明和諧”的校園目標奠定堅實的基礎。

　　2）深入推進校園風貌塑造，提升學校形象品位。學校因地制宜地推進校園環境凈化、綠化、亮化、美化和文化建設，充分展現環境集中治理后的學校新形象、新品位。

　　3）著力抓好學校垃圾、污水處理等設施建設，并積極形成管理長效機制。

　　4）加強環衛保潔隊伍建設。學校明確相關人員負責清掃保潔管理，實行領導、班級、人員衛生區域分片包干制度和考核獎懲制度，配齊配足清掃保潔人員，并加強對全體師生、保潔人員進行垃圾分類收集的技能培訓。

　　3、注重宣傳引導，營造濃厚整治氛圍

　　1）學校通過班隊主題活動、校園廣播、設立宣傳欄、出黑板報（墻報）等弘揚文明衛生新風尚，營造濃厚的輿論氛圍。

　　2）學校繼續開展“小手拉大手”社會實踐活動，積極鼓勵學生參加志愿者服務活動和文明勸導活動，倡導良好的生活習俗和文明行為方式，不斷提高與影響學生、家長及社會的文明衛生素質。

　　3）強化師生員工良好的行為習慣和文明禮儀養成教育。繼續深化“進學?！被顒舆M課堂、進教材、進頭腦，積極開展富有特色、形式多樣的主題教育活動，并通過教育教學、文藝、體育、生產勞動等活動，培養學生良好的生活習慣、衛生習慣、勞動習慣、愛護公物習慣和體育鍛煉習慣，培養學生校園文明禮儀、家庭文明禮儀、社會文明禮儀，讓學生學會生活、學會學習、學會做人，成為新一代具有良好行為習慣、懂得文明禮儀的高素質公民。

　　四、活動要求

　　1、高度重視，抓好工作落實。學校認清開展攻堅月活動的意義，把集中開展“深入治五亂，整潔迎五一”攻堅月活動納入深入推進城鄉環境綜合治理“進學?！被顒庸ぷ鞯目傮w部署和年度考核的重要內容，結合學校實際，制定工作方案，抓緊組織實施。同時，加強督促檢查，確?；顒尤〉脤嵭?。

　　2、加強領導，明確整治職責。學校攻堅月活動，堅持和強化**校長負總責，分管領導**、**副校長具體牽頭，班子成員分工合作的領導體制；實行工作績效首問責任制；實行誰主管，誰負責的工作崗位責任制；實行曝光問責制。學校對督查發現的突出問題，將堅決予以曝光，并對責任部門和責任人實施嚴格問責。

　　3、報送情況，暢通信息渠道。學校及時總結、反饋攻堅月活動進展情況，并對攻堅月活動中涌現出的典型“人·事·方法”予以通報，積極促進學?！吧钊胫挝鍋y，整潔迎五一”活動的有效推進，努力達成學校攻堅月活動的預期目的。

篇3：住建局五一期間建筑施工安全生產檢查及防汛抗旱工作方案

**住建局“五一”期間建筑施工安全生產檢查及防汛抗旱工作方案

各施工單位、監理單位：

根據《自治區建設廳關于做好20**年防汛抗旱準備工作的緊急通知》（*建電〔20**〕*號）和《**縣委關于開展“五一”期間安全生產檢查的通知》精神，我局決定“五一”期間在全縣開展建筑施工安全生產檢查和防汛抗旱兩項工作。為確保我縣建筑施工安全生產檢查活動的順利實施和在發生汛時能迅速排除建筑工地內危險，減少損損失，特制定本工作實施方案。

一、總體目標

認真貫徹落實“安全第一、預防為主、綜合治理”方針，嚴格執行區建設廳和縣委有關加強安全生產的工作及防汛抗旱的要求，通過廣泛深入開展建筑施工安全生產檢查活動，進一步強化安全生產責任制、加大依法監管的力度，以防范安全生產責任事故為中心，全面排查和消除存在的安全隱患，在臺風、暴雨前做好預防排險工作。督促和指導建設、施工、監理、起重設備安裝、第三方監測等企業切實落實安全生產主體責任，嚴格執法，加大對隱患治理和事故懲處力度，消除各類施工安全隱患，確保人民生命財產安全。

二、組織形式

成立五一期間建筑施工安全大檢查及防汛工作領導小組（以下簡稱領導小組），負責統籌組織和協調本次大檢查行動。

組長：

副組長：

組員:

領導小組下設辦公室，設在**縣建筑工程質量安全監督站，負責日常管理工作。

三、工作安排

本次檢查時間為20**年4月25日至5月13日

四、整治范圍及內容

本次檢查的范圍：所有在建的房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場的安全隱患，重點檢查在建工程涉及的深基坑、高邊坡、高大模板、腳手架、建筑起重機械設備、模板支撐等施工部們和環節，嚴防坍塌高處墜落事故的發生，同時檢查建筑施工安全生產責任主體履責情況。

（一）深基坑：是否編制專項施工方案并經專家論證；是否就有關技術細節向施工作業班組的作業人員作出詳細的技術交底；基坑支護、邊坡支護是否到位；是否按規定進行基坑支護變形監測，對毗鄰建筑物和重要管線和道路進行沉降觀測；基坑周邊堆放材料等距槽邊距離是否符合要求。

（二）高邊坡：高邊坡支護方案的編制、審核、批準；是否就有關技術細節向施工作業班組的作業人員作出詳細的技術交底；邊坡支護是否到位；是否按規定進行邊坡支護變形監測。

（三）高大模板：是否編制專項施工方案并經專家論證；是否就有關構造的技術細節和安全施工的技術要求向施工作業班組的作業人員作出詳細的技術交底；保證支架內部穩固的掃地桿、剪刀撐、水平拉桿以及外連裝置的設置是否符合規定；是否有驗收、檢查記錄。

（四）腳手架：禁止違規使用竹腳手架。立桿基礎的硬化和排水；縱橫向掃地桿或掃地桿位置；懸挑型鋼的安裝；懸挑腳手架立桿與型鋼之間的防滑措施；連墻件、橫向水平桿、攔腰桿、擋腳板、腳手板的設置；懸挑層水平豎向洞口、作業層與腳手架之間的空隙等架體內的封閉；模板支架、纜風繩、泵送混凝土立管、物料提升機和施工電梯樓層運輸通道是否與腳手架連接；落地式卸料平臺是否自成受力體系；懸挑式卸料平臺是否做到工具化、定型化，通道底板封閉、平臺三邊防護等是否符合符合要求；腳手架的驗收記錄。

（五）建筑起重機械設備：

1、物料提升機：是否有視頻裝置；樓層通道口是否有安全防護門，防護門是否做到定型化、工具化；架體外側是否采取措施防止墜物傷人；纜風繩設置是否符合要求；連墻桿與建筑結構的連接是否符合要求；鋼絲繩、地錨是否符要求；吊籃是否有安全門；?？垦b置、上極限限位器是否有效；滑輪與架體、吊籃是否采用剛性連接；上料口防護棚、卷揚機操作棚等是否符合要求；樓層運輸通道是否采用鋼管獨立搭設；是否經檢測合格使用，是否按規定辦理備案手續的；日常維護保養資料。

2、塔吊：附墻裝置設置是否符合方案要求；多塔作業有無防碰撞措施；塔吊用的吊盤鋼絲繩接長方式是否符合規范；是否使用原廠生產的標準節、附墻裝置；頂升、附墻是否有驗收記錄；塔吊生產許可證、產品合格證是否齊全；安裝拆除單位資質等級、安全生產許可證是否符合要求；是否經檢測合格使用，是否按規定辦理備案手續；日常維護保養資料。

3、施工升降機：吊籠門安全聯鎖裝置是否有效；樓層通道防護門是否關閉；地面吊籠出入口防護棚是否符合要求；樓層與外用電梯司機間聯絡信號是否靈通；附墻裝置設置是否符合方案要求；保險、限位裝置，是否齊全有效；是否使用原廠生產的標準節、附墻裝置；防墜安全器超過1年是否做標定；使用超過3個月是否按要求做墜落試驗；施工電梯生產許可證、產品合格證是否齊全；安裝拆除單位的資質等級、安全生產許可證是否齊全有效；是否經檢測合格使用，是否按規定辦理備案手續。

（六）模板支撐：重點檢查模板木支撐是否符合自治區住建廳安全生產技術政策規定的立桿穩定、整體穩定要求情況。

(七)檢查施工安全生產責任主體履責情況：

1、建設單位

（一）建設單位是否落實建筑施工安全生產責任制相關規定。

（二）是否按照《建設工程安全生產管理條例》第六條的規定，向施工單位提供真實、準確、完整的施工現場及毗鄰區域內的地下管線資料，氣象和水文資料，以及相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料。

（三）因汛情發生可能對周邊建筑物構筑物及供電線路等公共設施造成影響的，是否協調各部門進行妥善處理。

2、施工單位

（一）檢查企業的檢查情況：企業有沒有組織開展過季度安全檢查；企業有沒有開展安全檢查；企業負責人是否親自帶隊檢查。

（二）檢查危險性較大分部分項工程安全管理狀況：是否加強對深基坑、高大模板、高層外腳手架等危險性較大分部分項工程和建筑起重機械安裝、運行和拆除作業的安全管理，并作為企業負責人帶班檢查的重點內容；是否結合施工現場實際條件編制專項施工方案;方案論證、審批、實施、驗收等各環節是否嚴格按照有關規定執行。

（三）檢查施工現場安全防護狀況：安全帽、安全帶、安全網等安全防護用品是否具有產品質量合格證和是否存在使用假冒偽劣產品現象；在危險部位是否設立安全警示標志；洞口、臨邊等部位的安全防護設置是否符合相關標準規范要求；消防工作是否符合相關標準規范要求。

（四）檢查作業人員教育培訓和應急救援演練情況：是否建立并執行安全教育培訓制度；是否按規定對管理人員和施工作業人員進行安全生產培訓教育并建立安全培訓檔案；是否存在未經安全教育培訓就上崗作業的行為；是否制定了有針對性的生產安全事故應急救援預案，配備必要的應急救援設備并定期組織演練。

（五）檢查安全管理問題和隱患的整改落實情況：對檢查發現嚴重的管理問題和安全隱患，是否建立臺賬并及時跟蹤整改落實；企業是否組織檢查組對整改完成情況進行復查。

（六）檢查施工單位在臺風、暴雨時是否做好施工現場防風防汛工作，是否及時向住建局報告防汛、防風工作開展情況，協調各有關單位和部門工作中的問題。

3、監理單位

（一）檢查機構的設置和監理規劃及實施情況：項目監理部是否按照工程規模、施工特點設置項目監理班子，總監理工程師、專業監理工程師是否到位，且在崗履職狀況良好；是否結合工程實際編制含有施工安全監理內容的監理規劃和監理實施細則，且執行到位。

（二）檢查相關方案的審批執行情況：項目監理部是否按規定對施工組織設計中的安全技術措施、危險性較大分部分項工程的專項施工方案進行嚴格的審查，對不符合施工安全要求的是否依照有關規定作出處理；是否按照工程建設標準強制性條文進行審查。

（三）檢查隱患的整改情況：施工現場存在的安全隱患，是否已責令施工單位限期整改；我局以及本單位項目監理部發出的安全隱患整改通知，是否已督促有關單位落實整改。

（四）實施對施工現場防汛、防風工作的監督檢查，督促施工單位抓好工程項目防汛、防風責任、各項措施的落實工作。

五、工作要求

（一）高度重視，積極部署。各單位要高度重視此次建筑施工安全大檢查工作，狠抓落實。**縣建設工程質量安全監督站要結合實際情況，發動所有在建房屋、市政工程項目及有關單位迅速行動，深入開展整治工作。各建設、施工、監理單位按照各自工作職責，認真開展自查自糾，確保隱患得以消除。

（二）加強督查，落實到位。對檢查中發現存在問題和隱患的項目，各監管單位應監督整改，限期落實到位。問題嚴重的，我局將責令停工整改并加以處罰；對整改不力或發生事故的，給予通報并進行誠信扣分，并將情節嚴重的企業提請上級建設行政主管部門暫扣或吊銷安全生產許可證。