物業經理人

加盟店合同范文一篇

2391

  加盟店合同范文一篇

  甲方:_____________

  公司_________

  電話:_____________

  傳真:_____________

  乙方:_____________

  _____________

  電話:_____________

  傳真:_____________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定,經甲乙雙方友好協商,本著“平等互利,誠信合作”的原則,于合作期內開設加盟店一事,達成如下協議,雙方應共同遵守。

  第一條甲方的責任

  1.甲方的權利

  1.1倡導經營“_________”專賣連鎖事業,并擁有“_________”注冊商標的所有權;

  1.2根據市場需要,在各個城市設立加盟店/專賣店;

  1.3有權適時地得到乙方經營所必須提供的市場反饋信息;

  1.4在產品計劃方面可以結合乙方所在地的條件,對產品供應計劃進行綜合性援助。

  2.甲方的義務

  2.1保證產品質量,如因產品的質量問題(如霉變,過期等),負責調換同類合格產品。

  2.2不得無故拖延發貨時間,否則,因此所造成的后果由甲方負責;

  2.3乙方需要辦理非法人執照時,甲方可提供一切合法手續,乙方辦理的費用自理。

  第二條乙方的責任

  1.乙方的權利

  1.1擁有“_________”的商標,名稱的使用權及營業推廣權;

  1.2依照甲方策劃的會員促銷,廣告宣傳,集體活動以及其它的策劃方案進行共同活動;

  1.3有權獲得甲方經營管理業務的診斷性建議;

  1.4乙方及從業人員有權接受甲方的職能培訓;

  1.5有權接受甲方的各項專門職能的指導并進行經營活動。

  2.乙方作為“_________”品牌加盟店的加盟經營者,必須恪守以下義務,誠實地從事經營活動:

  2.1認同_________公司倡導的連鎖經營理念,遵守甲方關于“_________”連鎖經營專賣的各項規章制度;

  2.2負責經營管理本區域的加盟店以及產品的推廣,開發工作;

  2.3依照甲方的標準,保持加盟店的結構及形象;

  2.4加盟店是符合法律規定的實體,專門從事經營活動;

  2.5維護經營并不接受第三者制約的經營體制;

  2.6要認識作為_________公司連鎖店的社會使命,忠實地為顧客服務,建設健康產品的品牌加盟店;

  2.7在加盟店的裝修方面,嚴格按照甲方規定的v1標準執行;

  2.8嚴格按照甲方制定的進貨標準購貨,確定產品結構。

  2.9乙方必須在當地租賃專柜,專柜面積以乙方資金能力確定。

  2.10乙方必須保障通迅工具的暢通并配置傳真等信息傳遞工具,如因上述原因造成的責任由乙方負責。

  第三條進貨與運輸

  1.產品的進貨

  1.1乙方經營的產品,一律從甲方進貨。

  1.2乙方首期進貨金額為_________。本合同簽訂生效起20天內為冷靜期,冷靜期后乙方承諾不再退貨(除產品本身質量問題外)。冷靜期內乙方未提出書面申請的,甲方視為乙方已確認。甲方與乙方合約終止時,乙方在經營期間的所有稅費由乙方自行承擔。

  1.3乙方應及時并按要求將貨款匯入甲方指定的帳戶,同時向甲方提交銷售匯總表,無故拖延所造成的后果由乙方負責承擔。

  1.4乙方應及時提交購貨計劃書并將該購貨款匯入甲方指定的帳戶,甲方收到貨款后,三天內將貨發出給乙方。

  2.貨物運輸

  2.1貨物的運輸為鐵路、汽車、_________三種方式,按離乙方注冊地最近的城市發運。(地址為_________省_________市),到達乙方城市前的運輸費用由甲方承擔,到達乙方后的運輸費用由乙方承擔。

  2.2如因運輸途中所造成的原因,應及時通過承運方予以解決。

  2.3乙方收到貨物后,在二日內驗收并以書面回復甲方,如未回復,則視為合格驗收。

  第四條業務管理

  1.乙方及其所聘用的業務人員在銷售過程中,必須嚴格按照甲方統一零售價進行銷售,不得任意降價或漲價銷售,否則,甲方有權單方終止本合同并追究乙方的責任。

  2.本協議書簽訂后的三個月內,乙方累計銷售額必須完成_________以后每月的銷售額不低于_________。

  3.乙方如連續二個月未完成銷售指標,甲方有權另外開設加盟店,乙方不得有任何異議。

  4.甲方付給乙方的服務津貼為:

  4.1按銷售業績的5%計算并支付;(含乙方匯給甲方款項時應付銀行的手續費由乙方承擔);

  第五條保密義務

  1.乙方不得隨意將有關公司連鎖的計劃,運營活動等內容向第三者泄漏。尤其對以下事項要作為重要的機密加以保守,若有違反,并給甲方及有關者造成損害時,必須根據相關要求予以賠償。

  1.1有關交易的價格,條件及供貨對象的事項;

  1.2有關乙方的計劃以及實際業績和進貨,盈虧,資金等的具體計算內容;

  1.3其它由甲方指定的保密事項。

  第六條禁止行為

  1.乙方未獲得甲方書面同意不得有以下行為,否則甲方有權追究乙方經濟責任:

  1.1向第三者轉承包或提供經營的方案或策略;

  1.2向他人轉承包或轉借配發的物品,文件以及商情等原件和復印件;

  1.3以本人名義或以他人名義,加入實質性的同業種類的其它連鎖,或有連鎖關系;

  1.4向他人轉承包或給第三人提供擔保抵押,出借經營權的證照時;

  1.5其它甲方要求禁止的事項。

  第七條不可抗力的責任

  因不可抗力因素給產品進貨及其它甲方活動造成障礙時,乙方不得提出異議并承諾不追究甲方的責任。

  第八條合同的解除權

  1.當乙方適合以下各項之一時,甲方有權解除本合同:1.1對本合同,運營規章因故意或過失而出現重大違反時;

  1.2不遵守甲方集中進貨的原則,在規定外進貨,或仿制本公司的產品;

  1.3不遵照甲方的更改勸告,或不予以確實的答復時;

  1.4不遵守貨款支付期限及規定的支付方法時;

  1.5停止營業時;

  1.6有損害信用言行,已妨礙或將會妨礙連鎖活動時;

  1.7每月達不到規定的銷售業績時;

  1.8乙方未經甲方授權使用加盟店公章,合同章對外簽約合同時,乙方因此項行為所造成的一切法律后果由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

  第九條合同終結的處理

  1.解除本合同時,乙方必須履行以下事項:

  1.1立即停止使用“_________公司”的商標及帶有“_________公司”的標識;

  1.2立即撤掉或取消甲方指定的加盟店的內外裝修,招牌標志,廣告物等,將甲方提供或許可的徽記,標志,廣告物,資料等上交甲方,所需費用由乙方全部承擔;當乙方未自覺撤掉時,甲方可自行執行,因此造成的損失及相關費用由乙方負擔;

  1.3立即返還由甲方配備的文件及授權牌等物品。

  1.4對建筑物的損傷補修由乙方進行并負擔費用;

  2.乙方即使在解除合同以后,也要嚴守合同第五條規定的保密義務的條款。另外,任何時候要保證不得有對“_________公司”不利的言行。

  第十條合同效力

  1.本合同的期限以簽之日起一年內有效。合同期滿后,乙方需提前二個月向甲方申請續簽,續簽后的合同最低期限為一年。

  2.本合同未盡事宜部分,雙方應協商解決并制定補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力,若補充協議與本協議有異議的,以補充協議的條款為準。

  第十一條違約責任:

  1.乙方自愿申請加入“_________公司”“_________”加盟店,一旦經甲方審核批準后不得隨意退出,如果申請退出,甲方不負責退貨,并自動取消其所有一切待遇。

  2.如因產品質量問題所產生的責任(不包括中途運輸問題),由甲方負責。

  3.如果由于乙方夸大產品功效的宣傳,給消費者造成損失,由乙方自行承擔責任,與甲方無關。

  第十二條其它事項

  1.有關甲方的說明:“_________公司”是甲方的公司名稱,“_________”是甲方的專賣店品牌名稱。

  2.有關乙方的說明:乙方已充分的解讀確認本合同的權利和義務,并承諾本人有足夠的資金實力和能力完成本合同應盡的義務,用于經營的款項全部屬予自有資金。

  3.本合同簽約地:_________

  4.本合同訴訟地:_________

  5.本合同簽訂必須附法定代表人的授權書方可生效。

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表人(簽章):代表人(簽章)

  身份證號:郵編:郵編:電話:電話:傳真:傳真:合同簽訂日期:年月

篇2:餐飲特許經營加盟合同

  餐飲特許經營加盟合同

  1、合同雙方

  特許者:________

  Q公司(以下簡稱甲方)

  營業執照注冊號:________

  地址:________郵政編碼:________

  被特許者:________(以下簡稱乙方)

  營業執照注冊號:________

  地址:________郵政編碼:________

  為明確雙方在特許經營上的權利義務關系,特訂立本合同,以便共同遵守。

  2、特許方式和內容

  2.1 乙方自愿申請加盟____公司,由甲方授予特許經營權后,乙方開辦特許企業。

  特許企業名稱:________(以下簡稱特許企業)

  登記注冊地:________

  法定代表人:________職務:________

  特許企業性質:________

  經營地址:________

  郵政編碼:________

  2.2甲方向乙方授予特許經營權并提供管理體系。

  2.3管理體系即有價值的專用的商名、商標、建筑風格、培訓體系、財務體系、和專有技術。它的核心內容是 商標及其經營管理標準和技術質量標準。

  2.4特許企業的經營范圍。

  3、特許經營權益費及保證金

  3.1本合同訂立前,乙方須向甲方一次性繳納特許經營加盟費 萬元。

  3.2在合同有效期內,乙方應按特許企業總營業收入的一定比例按月向甲方交納特許經營權使用費。

  3.3本合同訂立前,乙方須向甲方繳納

  萬元保證金。合同期滿后甲方將保證金退還乙方。若乙拖延繳納特許經營權使用費,甲方有權用保證金充抵。乙方收到充抵通知后,必須在日內將保證金補足。若乙方不能按期補足保證金,甲方有權終止合同并不再退還保證金。

  3.4乙方須在本合同訂立后 是內將特許經營加盟費和保證金匯至甲方指定帳戶。

  3.5自特許企業開業之日起,乙方應在每月結束后的 是內,將該月的特許經營權使用費匯至甲方指定帳戶。

  3.6甲方帳戶所在地為:

  4、甲方的權利和義務

  4.1提供開辦特許企業所需的證明材料。

  4.2為特許企業提供技術骨干人員上崗前的專業培訓,并定期進行再培訓。

  4.3甲方在本合同生效期內提供《特許經營管理手冊》(簡稱《手冊》)。手冊屬甲方所有,未經甲方書面許可,乙方或特許企業不得擴大使用。

  4.4有權向特許企業指定配送Q公司專用物品、原料及工具。

  4.5有權以各種形式隨時對特許企業的服務質量和商品質量進行檢查、督導、鑒定和考核。在業務指導中,幫助解決生產經營中的管理和技術問題。

  4.6有權檢查和審核特許企業經營活動的財務狀況。

  5、乙方及特許企業的權利和義務

  5.1乙方負責辦理開辦特許企業所需的一切手續及特許企業經營所需流動資金。為特許企業落實建筑面積為 平方米的經營場所(餐位設計不得少于個),并掃甲方要求對經營場所進行裝修改造,使其達到甲方驗收標準,具備特許企業的開業經營條件。

  5.2乙方在特許企業開業前派送其有關人員接受"____公司培訓中心"的培訓和考核。在得到甲方的培訓證書后方可上崗。

  5.3乙或特許企業發生重大變動時,如更換法定代表人、增減注冊資金,必須在 日內通知甲方;特許企業改變經營場所或經營范圍,應征得甲方的書面同意。

  5.4乙方應保證特許企業按甲方的《手冊》內容及有關規定進行特許經營管理。

  5.5乙方不得在特許企業之外使用特許權,不得將特許權轉讓或許可他人使用。

  5.6乙方應按甲方提供的資料進行宣傳活動,并不得在特許企業以外的產品和服務中使用Q公司標志。

  5.7乙方及特許企業不得生產、銷售和使用甲方競爭對手的產品和服務,必須銷售和使用由甲方提供的產品和服務,或由甲方指定或同意的第三方生產的符合甲方標準的產品和服務。

  6、特許企業的管理與財務核算制度

  6.1特許企業應執行甲方《手冊》規定的管理制度、規范標準。

  6.2特許企業應執行國家制定的餐飲服務業財務會計制度和甲方有關特許企業的統一記帳方式。

  6.3乙方應按月將特許企業所有經營項目的總營業收入及真實的財務報表于次月 日前報甲方予以備案,乙方不得少報、虛報、漏報。

  7、甲方派出人員

  甲方根據需要向乙方派出經理管理、專業技術人員 名,派出人員的權利義務關系由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

  8、商標使用

  8.1僅在合同中,下列詞語的定義如下所述:

  "商標"指甲方注冊登記的各項商標和/或任何同該商標有關的其他標識或特殊標記。

  8.2甲方是注冊商標合法所有人(以下簡稱商村),自本合同簽訂之日起月內,乙方應與甲方簽訂《商標使用許可合同》。乙方應保證特許企業遵守特許經營權的有關規定。

  8.3乙方及特許企業由于自身經營管理責任,發生服務質量、產品(商品)質量問題,致使甲方商標信譽受到損害時,應賠償由此給甲方造成的經濟損失。

  8.4乙方及特許企業不得以任何形式和方法擴大商標的使用范圍,不得以任何方式制作和使用與本合同許可商標相似或變形的商標標識,不得以任何方式和名義在其他國家、地區提出注冊該商標的申請。

  8.5未經甲方書面同意,乙方及特許企業不得在特許企業以外使用甲方商標專用商品,或進行有損于甲方名義的任何活動。

  9、保密

  9.1乙方及特許企業應將《手冊》及為履行本合同所制定或批準的其它資料所含內容列為機密,并使其處于保密狀態。未經甲方事先書面同意,乙方及特許企業不得復制、記錄或以其它方式泄露給他人。

  9.2乙方及特許企業承諾在整個合同期內和合同期滿后 年內,不將它所知的任何保密信息、知識、經營方法等為了其他人、組織、公司的利益向其透露。

  10、保險

  乙方應在本合同有效期內為特許企業的財產及雇員投保,保險合同應報甲方備案,保險費由乙方承擔。

  11、違約與處罰

  11.1合同一經簽訂,雙方不得以任何理由違約,如因一方違約給對方造成經濟損失,違約方應根據造成損失的程度支付 萬元以上的違約金。

  11.2乙方或特許企業違反合同規定發生下列情況之一時,甲方有權解除合同,并要求對方支付違約金及賠償金:

  1、未經甲方允許擅自擴大許可商標的使用范圍?;蚺c其它商標組合使用;

  2、未經甲方允許將許可商標再許可他人或轉讓,出借、轉賣他人制作或使用;

  3、自行制作或使用與許可商標相似或變形的商標;

  4、降低特許企業的服務質量或產品(商品)質量,發生被輿論工具曝光批評或消費者嚴重投訴等情況;

  5、特許企業不按合同規定支付特許經營權使用費;

  6、不接受甲方依據管理體系規定進行的監督,或阻止甲方進行檢查;

  7、擅自變更本合同規定的權利義務主體。

  12、本合同的解除與終止

  12.1 本合同在下列條件下自動終止:

  1、乙方或特許企業遭受嚴重虧損而無力或不可能繼續經營;

  2、乙方或特許企業破產、無償還能力或開始清算程度;

  3、乙方財產中主要部分被法院強制執行;

  4、乙方解散。

  12.2甲方遇下列情況之一時,向乙方發出書面通知,即可解除合同:

  1、乙方重要資產轉讓他人或處于分立、合并狀態;

  2、乙方擅自;轉讓特許企業,或擅自改變特許企業經營場址或經營范圍;

  3、乙方或特許企業不遵守《手冊》內容或特許體系程序規范;

  12.3合同到期后,乙方要求延續特許經營的,應在本合同期滿之日前月,向甲方提出書面申請,甲方同意延續的,應續簽合同;甲方不同意或乙方不申請的,合同期滿之日即自行終止。

  13、合同解除或終止后雙方的責任

  13.1本合同提前解除或期滿終止后,乙方應在 日內支付所有應付給甲方的費用,同時注銷特許企業的工商登記;

  13.2乙方應在 日內歸還甲方商業技術秘密資料;歸還帶有甲方商業標志、商標、招牌和資料等;

  13.3自本合同解除或終止之日起,乙方應立即停止特許企業的業務活動和任何形式的廣告宣傳,停止使用甲方商標、商名、標志(包括與其相似或易混淆的任何商標、商名和標志)。

  14、不可抗力

  本合同所指不可抗力包括但不限于天災、火災、水為、戰爭、政府行動、意外事件或非雙方所能控制或所能預見的事件。由于不可抗力原因致使合同無法履行或無法全部履行時,甲方或乙方應在日內,將事故情況書面通知另一方。

  由于本款原因提前解除本合同的,雙方負責。

  15、爭議的解決

  在本合同執行過程中,雙方如有意見分歧,應協商解決,協商不成時,可申請蘇州仲裁委員會會仲裁。該裁決為終局裁決,對雙方均有法律約束力。

  16、合同期限

  合同有效期為 年,自20___年6月1日起至____年___月___日止。

  17、附則

  17.1乙方承諾特許企業成立后,受本合同約束,遵循本合同中有關乙方和特許企業權利義務的規定。

  17.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份。

  17.3本合同未盡事宜,另立補充協議,與本合同具有同等的法律效力。

  17.4本合同自雙方簽字之日起生效。

篇3:超市特許經營加盟合同

  超市特許經營加盟合同

  甲方:________

  乙方:________

  根據國內貿易部《連鎖店經營管理規范意見》,經友好協商,甲方同意乙成為甲方的加盟連鎖店?,F就加盟具體事宜,協商如下:

  一、特許權使用:

  1、甲方授權乙方座落于____市(縣) 區(鄉、鎮) 路(街) 號的門店以"H超市"為懸掛招牌,并將以甲的指導與提供事項,經營該超市加盟連鎖店。

  門店號:____號

  2、甲方對于凡使用"H超市"名字的門店擁有對其處理:門店位置、商標制作法、銷售技術、門店管理、專職培訓、經營決策等事項。乙廣的發展計劃必須經甲方書面同意后方可實施,其目的是為了保證乙能取得正常的發展。

  3、乙方店鋪的內外裝飾及門店招牌須與甲方統一。乙使用的各種設備與甲方統一,如有更改須征得甲方同意。

  4、乙每季度初當月5日必須向甲方支付季度含稅銷售額的2%為特許權使用費。逾期須按每日萬分之一支付滯納金。逾期三個月甲方有權解除合同。

  5、乙方門店裝修、設備、商品流動資金及其輔助材料費用由乙承擔。

  二、人員培訓:

  1、甲方將負責對乙方下屬門店理貨員、收銀員進行基礎培訓,對管理人員進行擇優錄用(淘汰制)培訓。培訓人員必須具備當地執法部門認可的有效健康證,乙方需自行解決住宿、就餐、往返車費、體檢等費用。

  2、乙每家門店人員定編數必須報甲方備案同意。

  三、廣告及促銷:

  為有效擴展銷售,乙方對甲方統一辦理的門店促銷活動應完全了解其重要性,并竭力配合。如甲方為擴展銷售所指定的信用卡、贈券、會員優惠卡等,乙方應與甲方直營門店同等使用,無條件接受,并就折扣差額由乙方自行負擔,如乙方需自知自行刊登廣告,應預先將擬定刊登的廣告媒體文案送甲方核準,經甲方同意后方可實施刊登。

  四、商品的提供及結算:

  1、甲方提供商品,乙方必須每批結算,并承擔商品發貨地至加盟店的運費和力支費。乙方自行采購的商品,需到甲方業務部門辦理報驗手續,經批準后方可銷售。

  2、甲方提供的商品,乙方必須參照甲提供的零售價格執行。

  五、乙方的權利:

  乙方享有與甲方直營連鎖店相同的商品供應價格和促銷活動的權利。

  六、乙方的義務:

  1、甲方提供各種企業標準、超市操作規范、超市工作規范、超市管理技術規范和其它規章制度,乙方須無條件地執行。

  2、乙方的營業時間必須與甲方相一致,如有特殊情況要理發須征得甲方同意。

  3、乙必須按甲方的要求做好各種財務報表,并如實提供各種財務報表。

  4、乙方必須執行甲方提供的商品Q.M.P的管理規范。

  5、在經營活動中乙方發生殘損商品,必須按甲方規定辦理退調。

  6、乙方必須服從甲方派遣督導人員的監督、指導乙方所開設的店鋪的經營管理。

  7、乙方的工作人員應穿著甲方統一制服,佩帶統一胸卡,印制統一名片,用以維護與甲方相同的企業形象。

  8、乙不準在本加盟店之外的其它場所,實放與H超市制度相同或類似的營業活動或其它行為,不參加其它超市公司的事業。

  七、甲方的義務

  甲方應提供乙方所有的管理技術,運作規范和營銷策略。

  八、違約責任:

  1、簽約雙方應嚴格遵守合約規定,如任何一方違反上述條款均作違約處理。違約方應付違約金人民幣 萬元整。

  2、乙方如在合同期限內,嚴重損害甲方利益、名譽和泄漏甲方提供的經營管理秘密,甲方有權終止本合同,并保留追訴要求賠償的權利。

  九、合同的終止及解除:

  1、本合同期自____年____月____日起至____年____月____日,共講____年(每三年修改合同內容一次)。期限屆滿前____天經雙方同意應辦一續約手續,尚未辦理續約手續者,期限屆滿本約自然失去其效力。

  2、本合同有效期內,乙方若無意繼續經營,應于三個月前書面通知甲方并支付違約金,待甲方認可后辦理結帳解約手續。

  3、在協議期滿或解除之日起七天內,乙方必須拆除"H超市"的標章、圖形及與此有關的文字、圖案設計、招牌或其它營業標記,并不得再使用"H超市"的字樣及其它屬于甲方所有的營業標記,管理技術、商業秘密等。

  十、爭議的解決:

  如本合同有爭議時,概以合同內容為主,并以甲方主要辦事機構所在地法院為管轄法院。

  十一、合同生效:

  本合同壹式捌份,經雙方簽署后生效,雙方各執肆份為憑。

  附件1:

  1、進、銷、存日報表(日報)

  2、損益表(月報)

  3、資產負債表(月報)

  4、主要稅金應交明細表

  5、乙方必須每天將含稅銷售額如實電傳告知甲方。

  6、甲方需了解的其它財務資料,乙方必須如實提供。

  附件2:

  1、乙方設立專人負責商品退調工作。

  2、乙方進貨應指派熟悉商品的人員,為收化驗收員。

  3、乙方進貨交接執行地點在H公司配送中心,清單當面交接清楚,嚴格驗貨,如發現破損、超臨界保質期、癟聽等有問題的商品有權拒收,并當場調換合格商品;離開交接地點,概 不負責。

  4、乙進貨造成積壓、過期或在經營中人為造成損壞、變質的商品,則涂退調處理。

  5、乙方在銷售過程中,發現廠方質量問題的商品,交甲方質檢確認后,由質檢直接找廠方協商,妥善處理并答復乙方,憑質檢科書面通知退甲方配送中心。

  6、乙方接甲方統一退調通知后,按時執行,逾期不辦,自行解決。

  7、乙方退貨,須接甲方業務部門書面通知,乙方按指定時間退甲方配送中心,配送中心答收的退貨清單轉甲方退調組,統一與廠方結算,并由開單組沖還紅單。

  附件3:

  1、門店操作規范

  (1)收爭員操作規范

  (2)理貨員操作規范

  (3)服務臺(寄包臺)操作規范

  (4)早夜服務部操作規范

  2、門店工作規范

  (1)督導員(區域)工作規范

  (2)門店管理人員工作規范

  (3)加盟店督導員工作規范

  (4)商品業務人員工作規范

  (5)門店財務人員工作規范

  3、門店管理技術規范

  (1)時段檢核技術規范

  (2)商品配制技術規范

  (3)商品陳列技術規范

  (4)POP促銷技術規范

  (5)商品的Q.M.P管理技術規范

  a.商品Quality(品質)管理

  b.商品Measure(計量)管理

  c.商品Price(價格)管理

  (6)殘損商品的管理技術規范

  4、其他方面:

  甲方員工手冊及各種規章制度

相關文章

MM1313亚洲国产精品无码试看|91久久偷偷做嫩草影院免|国产原创剧情经理在线播放|国产精品亚洲А∨无码播放麻豆