物業經理人

物品保管合同模板(3)

5972

  物品保管合同模板

  保管人:______

  寄存人:______

  第一條

  保管物

  保管物名稱:____________

  性質:________________

  數量:________________

  價值:________________

  第二條

  保管場所:________________

  第三條

  保管方法:________________

  第四條

  保管物(是/否)有瑕疵。瑕疵是:________________

  第五條

  保管物(是/否)需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是:________________________

  第六條

  保管物(是/否)有貨幣、有價證券或者其他貴重物。

  第七條

  保管期限自________年________月________日至________年________月________日止。

  第八條

  寄存人交付保管物時,保管人應當驗收,并給付保管憑證。

  第九條

  保管人(是/否)允許保管人將保管物轉交他人保管。

  第十條

  保管費(大寫)________________元。

  第十一條

  保管費的支付方式與時間:______________

  第十二條

  寄存人未向保管人支付保管費的,保管人(是/否)可以留置保管物。

  第十三條

  違約責任:________________

  第十四條

  合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地————部門調解;協商或調解不成的,按下列第________種方式解決:(一)提交________________仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第十五條

  本合同自________________時成立。

  第十六條

  其他約定事項:________________

  保管人:——————

  寄存人:——————

  簽約時間:————年

  ——月——日

  簽約地點:————————

  中華人民共和國合同法相關規定:第三百七十一條保管人不得將保管物轉交第三人保管,但當事人另有約定的除外。

  保管人違反前款規定,將保管物轉交第三人保管,對保管物造成損失的,應當承擔損害賠償責任。

  第三百七十二條保管人不得使用或者許可第三人使用保管物,但當事人另有約定的除外。

  第三百七十三條第三人對保管物主張權利的,除依法對保管物采取保全或者執行的以外,保管人應當履行向寄存人返還保管物的義務。

  第三人對保管人提起訴訟或者對保管物申請扣押的,保管人應當及時通知寄存人。

  第三百七十四條保管期間,因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的,保管人應當承擔損害賠償責任,但保管是無償的,保管人證明自己沒有重大過失的,不承擔損害賠償責任。

  第三百七十五條寄存人寄存貨幣、有價證券或者其他貴重物品的,應當向保管人聲明,由保管人驗收或者封存。寄存人未聲明的,該物品毀損、滅失后,保管人可以按照一般物品予以賠償。

  第三百七十六條寄存人可以隨時領取保管物。

  當事人對保管期間沒有約定或者約定不明確的,保管人可以隨時要求寄存人領取保管物;約定保管期間的,保管人無特別事由,不得要求寄存人提前領取保管物。

篇2:倉儲保管合同范本

  倉儲保管合同范本

  存貨方:______________________

  地址:______ 郵碼:_______ 電話:_______

  法定代表人:_________ 職務:_________

  保管方:_______________________

  地址:_________ 郵碼:_________ 電話:_________

  法定代表人:_________ 職務:_________

  根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,存貨方和保管方根據委托儲存計劃和倉儲容量,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 儲存貨物的品名、品種、規格、數量、質量

  1.貨物品名:_________

  2.品種規格:_________

  3.數量:_________

  4.質量:_________

  第二條 貨物包裝

  1.存貨方負責貨物的包裝,包裝標準,按國家或專業標準規定執行。(沒有以上標準的,在保證運輸和儲存安全的前提下,由合同當事人議定。)

  2.包裝不符合國家或合同規定,造成貨物損壞、變質的,由存貨方負責。

  第三條 保管方法(根據有關規定進行保管,或者根據雙方協商方法進行保管)

  第四條 保管期限自____年___月___日至____年___月___日止。

  第五條 驗收項目和驗收方法

  1.存貨方應當向保管方提供必要的貨物驗收資料,如未提供必要的貨物驗收資料或提供的資料不齊全、不及時,所造成的驗收差錯及貽誤索賠期或者發生貨物品種、數量、質量不符合合同規定時,保管方不承擔賠償責任。

  2.保管方應按照合同規定的包裝外觀、貨物品種、數量和質量,對入庫貨物進行驗收,如果發現入庫貨物與合同規定不符,應及時通知存貨方。保管方未按規定的項目、方法和期限驗收,或驗收不準確而造成的實際經濟損失,由保管方負責。

  3.驗收期限為____天(國內貨物不超過10天,國外到貨不超過30天)超過驗收期限所造成的損失由保管方負責。貨物驗收期限,是指貨物和驗收資料全部送達保管方之日起,至驗收報告送出之日止。日期均以運輸或郵電部門的戳記或直接送達的簽收日期為準。

  第六條 入庫和出庫的手續:按照有關入庫、出庫的規定辦理(如無規定,按雙方協議辦理)。入庫和出庫時,雙方代表或經辦人都應在場,檢驗后的記錄要由雙方代表或經辦人簽字。該記錄視為合同的有效組成部分,當事人雙方各保存一份。

  第七條 損耗標準和損耗處理:按照有關損耗標準和損耗處理的規定辦理(如無規定,按雙方協議辦理)。

  第八條 費用負擔、結算辦法:

  第九條 違約責任

  一、保管方的責任:

  1.由于保管方的責任,造成退倉或不能入庫時,應按合同規定賠償存貨方運費和支付違約金。

  2.對危險物品和易腐貨物,不按規程操作或妥善保管,造成毀損的,負責賠償損失。

  3.貨物在儲存期間,由于保管不善而發生貨物滅失、短少、變質、污染、損壞的,負責賠償損失。如屬包裝不符合合同規定或超過有效儲存期而造成貨物損壞、變質的,不負賠償責任。

  4.由保管方負責發運的貨物,不能按期發貨,賠償存貨方逾期交貨的損失;錯發到貨地點,除按合同規定無償運到規定的到貨地點外,并賠償存貨方因此而造成的實際損失。

  二、存貨方的責任:

  1.易燃、易爆、有毒等危險物品和易腐物品,必須在合同中注明,并提供必要的資料,否則造成貨物毀損或人身傷亡,由存貨方承擔賠償責任直至由司法機關追究刑事責任。

  2.存貨方不能按期存貨,應償付保管方的損失。

  3.超議定儲存量儲存或逾期不提時,除交納保管費外,還應償付違約金。

  三、違約金和賠償方法

  1.違反貨物入庫計劃的執行和貨物出庫的規定時,當事人必須向對方交付違約金。違約金的數額,為違約所涉及的那一部分貨物的3個月保管費(或租金)或3倍的勞務費。

  2.因違約使對方遭受經濟損失時,如違約金不足抵償實際損失,還應以賠償金的形式補償其差額部分。

  3.前述違約行為,給對方造成損失的,一律賠償實際損失。

  4.賠償貨物的損失,一律按照進貨價或國家批準調整后的價格計算;有殘值的,應扣除其殘值部分或殘件歸賠償方,不負責賠償實物。

  第十條 不可抗力

  由于不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時,遇有不可抗力事故的一方,應立即將事故情況電報通知對方,并應在7天內,提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行理由的有效證明文件。

  第十一條 其他約定

  保管方:______________

  代表人:______________

  ____年___月___日

  存貨方:______________

  代表人:______________

  ____年___月___日

篇3:未簽保管合同,業主丟車物業免責案例

  業主將摩托車停在小區內,次日發現丟失,向物業索賠遭拒---

  事件再現

  房山某小區居民柯某按規定向物業公司交了物業管理費。今年6月,柯某將摩托車停在小區停車場,次日發現車丟了??履痴业轿飿I公司討說法。

  物業公司經理說:“居民所交的物業管理費,只是占用停車位的費用,并不包括車輛看管費用?!笨履痴f:“停車費我已經交了,丟了車你們就得負責?!闭垎栐撐飿I公司是否應對此事負責呢?

  司法解答

  房山區司法局肖紅云認為,柯某交付的物業管理費是公共服務費用。合同法第365條規定:“保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返還該物的合同?!笨履硰奈淳湍ν熊嚨谋9苁乱伺c物業公司簽訂保管合同及交收保管費。所以,物業公司與柯某之間就該摩托車不存在保管合同關系,物業公司對此事不負責任。

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