化工大學餐廳裝修工程承包合同

　　合同編號：

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　合同履行地：

　　發包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.裝潢施工地點：

　　2.工程面積：建筑面積約______________平方米。

　　3.承包方式：包工包料。(材料詳見報價表)

　　4.裝飾施工內容：施工圖紙(經甲乙方確認)范圍內。(不含舞臺燈具及音響設備)

　　5.工程總價款：______________(￥：______________元)詳見報價表。(此價格為固定價，不以工程量的增加、減少而變更)

　　6.工期：自20**年7月18日開工至20**年9月5日竣工，工期約47天。

　　第二條：甲方職責

　　1.甲方保證乙方開工前水、電通暢。

　　2.甲方在接到乙方通知，應在二日內予以回復。如未回復視為對乙方通知的確認。

　　3.甲方對乙方的施工進行監督。

　　4.為了確保施工工程質量，甲方對乙方所有使有的裝飾材料檢驗的責任。

　　第三條乙方職責

　　1.乙方在裝修期間承擔施工的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔現場管理，裝修施工質量和施工人員安全等職責。

　　2.乙方在裝修過程中，應保證正常施工和管理，不得將工程轉包給他人。

　　3.乙方負責組織裝修人員進行裝修工程施工。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在異議，可以要求乙方無條件更換。

　　4.乙方不得擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，如需改變應經甲方書面同意。

　　第四條材料供應

　　1.本工程所用裝修材料、裝修施工設備、工具等都均由乙方提供。(費用已包含在工程總價中)

　　2.乙方采購材料，應是符合設計要求的合格產品(隨貨附帶合格證和質報告)。所有施工材料經甲方檢驗確認后方可施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

　　3.為了保證工程的正常進行，乙方應在裝修材料運抵裝修地點使用前3日內以書面方式通知甲方對材料進行檢驗。

　　4.經甲方確認的裝修材料、設備，乙方均不得單方面更換、調整。若市場無法購買或裝修確需變更的，乙方向甲方申請后，甲方以書面方式告知乙方。否則，甲方有權要求乙方對所更換材料或設備工程返工，也可以少付、不付相應的工程款。

　　5.乙方應在處理隱蔽工程和中間工程前，應書面通知甲方對隱蔽工程和中間工程進行檢驗驗收;如未通知，甲方有權要求在其本部分完工后進行的檢查與驗收，因返工所造成的費用由乙方承擔。

　　6.施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　7.工程竣工驗收前，負責對現場的一切設施和工程進行保護。

　　第五條工程質量及驗收

　　1.本工程執行《住宅建筑裝飾工程技術規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設行政主管部門制定的標準、質量評定驗收標準。

　　2.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

　　3.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，應與乙方協商，就變更工程的相關事宜達成補充協議作為本合同的附件。

　　4.工程竣工：乙方應提前兩日通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期(完工后15個工作日內)。

　　5.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。

　　第六條安全生產

　　1.乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰設施及建筑的安全，防止滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況，乙方負責修復和賠償。

　　2、乙方施工人員應是與乙方建立勞動關系的人員，在工作過程中造成其人身損害或財產損失的，應由乙方承擔責任。

　　3、乙方施工人員因過失或故意給他人造成人身損害或財產損失的，乙方應負責賠償。

　　第七條工程價款及結算

　　1.工程款支付方式及期限：

　　合同生效后5個工作日內，甲方向乙方支付合同總價50%即人民幣______________元整(￥：______________元)。

　　工程竣工驗收后(15個工作日內)，甲方向乙方支付合同總價款的45%即人民幣______________元整(￥：______________元)。

　　合同總價的5%即人民______________元整(￥：______________元)作為質保金，質保期滿后，裝修工程無質量問題后十五個工作日內無息支付。

　　第八條其它事項

　　1、不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴以及社會事件如戰爭、*、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在不可抗力事件結束后7日內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　2、工程變量變更，在施工過程中如有對施工圖紙有改變時，雙方以補充協議的形式確定，變更工程量不再變更合同總價。

　　第九條違約責任

　　1.乙方違反合同約定之任一條款或保證事項，應向甲方支付合同總價1%的違約金，多項違約的違約金總額累計不超過合同總價的10%，但本合同有特別約定的除外。

　　2.乙方不能按約定期限完成承包工程的，每天向甲方承擔合同總價1%的違約金，如延期達十五日的，甲方有權停止乙方施工并可以拒付、少付或不付剩余工程款。乙方應向甲方賠償合同總價10%的違約金。

　　3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故，由乙方負責并承擔責任。

　　4.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

　　5.工程關鍵節點或隱蔽工程未按約定辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

　　第九條糾紛處理方式

　　因履行本合同雙方發生爭議時，雙方應盡量協商?；蛉魠f商不成時，可以向工程所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。因此產生的費用包括但不限于訴訟費、律師費、交通費等由敗訴方承擔，或由司法文書確定。

　　第十條協議的變更和解除

　　1.協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。

　　2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。

　　3.如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止施工，限期內要求乙方返工直致達到施工圖紙的要求。

　　第十一條附則

　　1.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2.經雙方協商同意后由授權代表簽署文件，報價表、圖紙等作為本合同的組成部分且具有同等法律效力。各文件相互之間如有不符之處以質量標準高者優先或有利于甲方原則確定。

　　3.本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等的法律效力。

　　(此頁正文止)

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　住址：

　　住址：

　　聯系人：

　　開戶行：

　　電話：

　　銀行戶名：

　　簽訂日期：

　　銀行賬號：

　　電話：

　　傳真：

　　簽訂日期：

篇2：裝修承包合同協議

裝修承包合同

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條雙方關系

　　發包方聘請承包方為此次發包方裝修行為活動的全程責任人，承包方負責此次裝修的全部相應事務，承擔相關執行，管理，協調，質量的全部法律責任。并有義務為發包方提供合理的專業建議，及完成合適的代表義務。

第二條工程概況

　　2.1工程地點：_____。

　　2.2工程內容及做法_____(詳見附表)。

　　2.3工程承包方式：雙方商定采取下列承包方式。

　　承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見附表);

　　2.4工程期限天，開工日期(視交房情況，以發包方指令為準)，竣工日期。

　　2.5合同價款：本合同工程造價為元(人民幣)，(大寫為)：

第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列方式提供：

　　發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)。

第四條發包人義務

　　4.1開工前1天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4.2提供施工期間的水源、電源;

　　4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　4.5參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條承包人義務

　　5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;衛生間和廚房要作好防水，并經24小時積水滲漏試驗;衛生潔具固定牢固，管道接口嚴密;線路穿管后必須可以抽動;瓷磚鋪貼符合行業規范;墻面漆按照雙方約定的工序操作;

　　5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

　　5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

　　5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場;

　　5.5其所提供的材料一旦發包方確認，清點數目后，若無發包方許可，材料被帶離，一經發包方或物業發現，除賠償雙倍，材料名不符實，不合格，不環保，視通等于上述情況，重新購買并賠付;

　　5.6水、電、弱電改造工程，墻體改造，地磚、瓷磚鋪貼，頂面、墻面涂刷，燈具等設施的安裝，搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內裝修工程中應包含的所有工程。

　　5.7參加發包方組織的施工設計方案現場交底，并負責向具體施工人員傳達發包方設計方案和施工;

　　5.8在裝修期間全面全程承擔施工人員的管理和施工職責，對本次裝修工程的質量、工期和施工現場安全負責;

　　5.9全面承擔聯絡發包方，向發包方提供自購材料的需求量;保證所提供材料的質量;現場管理控制裝修施工質量和進行施工人員管理等職責;

第六條工程變更

　　6.1工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

第七條材料的提供

　　7.1由發包人提供的材料、設備(詳見附表：發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;

第八條工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發包人同意工期順延的其他情況。

　　8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。

　　8.3因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔。

第九條質量標準

　　雙方約定本工m.airporthotelslisboa.com程施工質量標準：本工程質量標準為達到國家現行裝飾行業的質量驗收標準(GB50327)。

第十條工程驗收和保修

　　10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　(1)水電工程;

　　(2)磁磚工程;

　　(3)木制工程。

　　(4)油漆工程。

　　承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后進入下一個階段。

　　10.2工程竣工后，文章承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收。

　　10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為3年。驗收合格簽字后，合同為工程保修單。

第十一條工程款支付方式

　　11.1雙方約定按以下方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　　|支付次數|支付時間|支付金額|

　　|第一次|開工前|支付25%元|

　　|第二次|水電完工|支付40%元|

　　|第三次|木工完工|支付30%元|

　　|第四次|雙方驗收合格|支付5%元|

　　11.2工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算。發包人在后3天內如未有異議，應向承包人結清工程尾款。

第十二條違約責任

　　12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　12.2材料未經驗收，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

　　12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　12.4發包人未按期支付工程款的，非發包方無責任拖延所耽誤的工期。

　　12.5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

　　12.5如果因承包方因素導致工期未在在合同期限內未完成，拖一天承包方扣100元錢。

第十三條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列方式解決：

　　(一)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條幾項具體規定

　　14.1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，承包人負責支付垃圾清運費用(此費用在工程價款內)。

　　14.2施工期間，發包人將外屋鑰匙1把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，承包人負責返還，由承包人當場負責安裝交付使用。

　　第十五條其他約定事項：________________。

　　第十六條附則

　　16.1本合同經雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。

　　16.2本合同簽訂后工程不得轉包。

　　16.3本合同一式兩份，雙方各執壹份。

　　16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　發包人(簽字)：承包人(簽字)：

　　電話號碼： 電話號碼：

　　年 月 日 年 月 日文章來源自 物業經理人

篇3：裝修垃圾清運承包合同書

　　裝修垃圾清運承包合同書

　　甲方：深圳市z物業管理有限公司

　　乙方：深圳市z裝飾設計工程有限公司

　　為了更好的為業主提供優質的服務，滿足業主的實際生活需要，規范時尚空間花園住宅小區在業主入伙裝修期間的環境清潔統一美觀，確保業主的利益和生活更方便。

　　一、垃圾清運地點：由z時尚空間管理處規劃的垃圾堆放點至政府規定的垃圾場。

　　1、裝修垃圾運輸費按建筑面積計算，每平方米人民幣2.8元：大寫（貳元捌角整）

　　2、甲方在每月5日前結清上月的裝修垃圾運輸費給乙方作為勞務、裝卸、運輸費用，保證裝修垃圾及時清運。保證現場清潔衛生，服從管理人員檢查。

　　3、在裝修清運期間注意安全，按照管理處的要求辦理各種證件，加強防火防毒措施，確保安全清運，在清運垃圾期間如發生的一切事故由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　4、本項目從業主入伙起至裝修完為止，并向甲方支付保證金50000元（伍萬元整），至裝修為止無違約情況下，無息退還全部保證金。

　　二、鋁合金窗、混凝土工程：

　?。ㄒ唬┮曳綄⒇撠煏r尚空間室內所有的混凝土工程。乙方提供材料如下：

　　1．乙方負責提供設計用藍圖并聘請專業國家一級建造師為技術指導。

　　2．乙方將負責提供專業的混凝土資質供甲方備案。

　　3..專業混凝土水泥。

　　4．國家鋼材，進口鋼筋膠，并請專業的植筋人員操作，所有工人購買意外保險。

　?。ǘ┮曳綄⒇撠煏r尚空間室內外鋁合金門窗工程。乙方提供材料如下：

　　1、乙方將負責提供專業的鋁合金門窗資質和審計圖紙供甲方備案。

　　2、國標鋁材，1.4mm烤漆鋁合金（材料顏色規格與時尚空間窗戶外觀相同）5+6+5mm中空剛化玻璃。

　　三、交費標準：

　　鋁合金、混凝土工程，乙方向甲方一次性交納管理費叁萬元人民幣，若乙方在本小區承接業務量超過2000平方米，乙方愿意按實際每平方15元交納。

　　四、乙方在本小區所承接的鋁合金窗、混泥土工程都需向甲方2物業管理處工程部備案申請，所有材料需甲方驗收、檢驗合格后方可施工，違者視違約，甲方有權終止乙方在本小區所有業務。

　　五、銷售水泥沙石、打墻搬運、廢品回收、現場擺點，管理處按項目收取月租，每個項目每月向管理處交租金1000元。

　　以上項目乙方承擔自負盈虧的責任，如與業主或材料的各種糾紛與甲方無關。保證不強買強賣，材料質量標準，價格合理，以業主自愿為原則。

　　六、甲方的權利及義務：

　　1、協助乙方的各項工作并對工作出指導、監督，安排工作地點，給人員辦理出入證，對沒有證件的人員進行檢查管理，維護乙方m.airporthotelslisboa.com正常利益

　　2、如甲方在檢查乙方的我作時發現不合格，有權對乙方處以500-1000元/次的罰款。

　　3、垃圾堆放點必須有專人管理，保證袋裝，不得散裝放。

　　4、每月5日前向乙方提供上月裝修的房間的面積，結清清運垃圾費用。

　　5、提供乙方所需的電梯、水、電等設施。

　　七、乙方的權利及義務：

　　1、嚴格遵守管理處的各項管理規定，嚴守職業道德，不允許出現打架、斗毆等治安事件的發生。

　　2、乙方工作人員在搬運過程統一佩帶小區出入證，著裝整潔，不準在小內亂服從管理，避免因錯誤操作電梯等公共設施而造成損壞。

　　3、不得刁難業主，做到文明幫運，禮貌服務，以業主自愿為原則。

　　4、工作時間由管理統一安排，上午8：:0-12:00，下午2:00-17:30，晚上不得留宿小區內。

　　5、保證及時清運，確?，F場清潔衛生，服從管理人員檢查。

　　6,、垃圾清運至政府指定地點，如有違反后果由乙方自負。

　　八、若需甲方地面商鋪，乙方支付60元/平方，地下車庫攤位（大約3個車位），乙方支付管理費1000元/每月。

　　九、履行合同時如發生爭議，雙方可友好協商解決，協商不成可向人民法院提起訴訟。

　　十、本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份，自雙方簽字之日起生效，到小區裝修完為止本合同自動失效。