物業經理人

住宅樓臨水施工方案

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  第一章工程概況

  堯山新城工程10#、11#樓為高層、人防工程;位于邢臺市隆堯縣北潘莊村。該項目由河北舜友房地產開發有限公司開發,北京筑誠天元建筑設計有限公司設計,石家莊大業建筑有限公司承建。該工程為2棟高層住宅樓,地上(其10#樓為11.5層、11#樓為17層)建筑性質為居住建筑,建筑物工程等級一級,設計使用年限為50年,建筑結構安全等級為一級,抗震設防烈度為七度,結構抗震等級為三級,地下二層部位為人防??偯娣e10#樓7507㎡、11#樓為13147.25㎡,建筑高度最高點為56.391米。標高±0.00相當于北側省道中心為1.5m。

  建筑中間設有木料加工場、鋼筋加工廠及地泵等,工人生活區設在工地東南北潘莊村內,建有食堂衛生間及水池等?,F場及生活區水源來自業主提供的接水井點,泵送至生活;廁所污水排往化糞池,定期清理。

  第二章用水量確定

  2.1工程施工用水量按下式計算:

  q1--施工用水量(L/S)

  K1--未預計的施工用水系數(1.05~1.15)取1.15

  Q1--每(季)度工程量(以實物計量單位表示)取15000M3

  N1--施工用水定額取1000L/M3

  T1--每(季)度有效作業日(d)取90天

  t--每天工作臺班數取2

  K2--用水均衡系數取1.5

  計算得:

  q1=1.1×15000×1000×1.5/90×2×8×3600=4.77L/S

  2.2施工現場生活用水

  2.2.1計算公式:

  q2=(P1N2K3)/(t×8×3600)

  q2——施工現場生活用水量(L/S)

  P1——施工現場高峰晝夜人數(擬定500人);

  N2——施工現場生活用水定額(20L/人.班)

  t——每天工作班數(2班)

  k3——用水步均衡系數(1.30—1.50)

  2.2.2施工現場生活用水計算

  q2=(P1N2K3)/(t×8×3600)

  =(500×20×1.4)/(2×8×3600)

  =0.24L/S

  2.3工人生活區用水

  2.3.1

  計算公式

  q3=(ΣP2N3K4)/(24×3600)

  q3——生活區生活用水量(L/S)

  P2——生活區居住人數(擬定500人);

  N2——生活區生活用水定額(20升/人.班)

  t——每天工作班數(班)

  k3——用水步均衡系數(2.00—2.50)

  2.3.2工人生活用水系數確定

  生活區生活用水定額其中包括:衛生設施用水定額為25升/人;食堂用水定額為15升/人;洗浴用水定額為30升/人(人數按照出勤人數的30%計算);洗衣用水定額為30升/人;因此:

  2.3.3用水量計算

  q3=(ΣP2N3)K/(24×3600)

  =(500×25+500×15+500×30%×30+500×30)×2.00/(24×3600)

  =0.91L/S

  2.4總用水量計算:

  因為該區域工地面積小于5公頃,如果假設該工地同時發生火災的次數為一次,則消防用水的定額為10—15L/S,取q4=10L/S(q4——消防用水施工定額)

  ∵q1+q2+q3=4.77+0.24+0.91=5.92L/S<

  q4=10L/S

  ∴計算公式:Q=q4

  Q=q4=10L/S

  因工作面積小于5公頃,用水量可取消防用水量計算。

  供水管徑計算:

  V--管中水流速為1.5M/S

  d--管徑

  根據計算,現場施工用水干管管徑不小于d=80mm,依消防規范管徑不應小于DN=100mm,故選用DN=100mm管道作為供水干管。

  第三章水壓確定

  3.1為滿足施工生產生活及消防水壓要求,從業主水源接駁點引至至蓄水罐,再由加壓泵供至管網。

  3.2按最不利點消防栓充實水柱10M計算,建筑高度為56.391M,各管路及閥門水頭損失按20M計。水泵揚程H=10+56.391+20=86.391M。

  第四章管線布置

  4.1臨時給水管線布置:

  4.1.1臨時水水源:

  本工程臨時水源來自甲方提供水井內,由施工單位分支路供各用水點.

  4.1.2管材選用:

  臨水管線采用PP-R(主管,和生活區用水)熱熔連接,生產用水采用鍍鋅鋼管。

  4.1.3管線布置:

  臨時給水包括生活用水和生產用水。管網與消防合用,采取樹狀布置。主樓施工用水和消防共用一根DN65PP-R主管,生產用水在每層設一個配水點,供主體建筑物施工中水壓試驗、土建抹灰、混凝土養護清洗等使用;生活用水包括管理人員食堂、廁所、淋浴及職工食堂廁所和洗滌等。

  4.2臨時消防管線布置:

  4.2.1管材選用:

  消防+系統管材選用焊接鋼管,焊接連接,

  4.2.2管線布置:

  管線從預先留好的自來水井接出來后沿施工現場布置,管徑為DN100,共設5座消火栓,消火栓栓口直徑為DN100和DN80。主樓消防管與生產用水管合用,由多級加壓泵增壓后送上主樓,每兩層留有出水支管,與生產合用水。

  4.2.3除布置消防水管線外,在施工現場、辦公區和生活區還設了干粉式滅火器。

  4.2.4具體布置見平面圖。

  4.3排水管線

  4.3.1辦公樓前及臨時道路采用150mm厚C20混凝土硬化,并按0.5%由東西兩側向中間留出坡度,排水至大門南側。食堂、廁所設置排水管,埋地敷設,排入廁所旁所設置的化糞池,化糞池污水定期由人工及時清掏。污水管道均采用UPVC塑料排水管;施工區排水采用臨時基坑,利用排污泵送至施工現場排送至下水管網。

  4.3.2主要井口的做法:

  化糞池、、污水井、等做法按91SB圖集施工.

  4.3.3具體布置見臨水平面圖。

  第五章施工方法

  5.1給水管道

  5.1.1給水管道敷設前與土建充分配合好,用石灰粉將管道埋設的位置畫出來,并將操作點標出,讓土建專業沿白線挖出1.1×0.8M的溝槽來,操作點的工作坑要挖得深些、大些,以便于焊接等操作。管道埋深為1.0m。

  5.1.2給水管道采用熱熔連接,安裝前必須將管內的污物及銹蝕清除干凈,安裝停頓期間對管道開口應采取封閉保護措施。

  5.2排水管道

  5.2.1挖土時注意管道的坡度0.01,沿水流方向逐漸加深,管道安裝前底部的土一定要夯實,以免管道受力破損。

  5.2.2污水管連接要順直,拐彎處及三通處必須設結合井,并注意結合井內的出水口要比進水口低,以防排水不暢。

  5.2.3排水管道采用PVC塑料管膠粘接口。管道安裝前先檢查管道的完好程度,不得有破損,管口及管件接合處要清理干凈,涂膠要均勻。

  附圖一、現場臨時給排水平面圖

篇2:臨水臨電配套作業指導書

  臨水、臨電配套作業指導書

  1.作業目的

  按照項目建設進度控制節點制訂工作計劃,保證在項目前期三通一平完成時,辦全所有的申辦和報批的手續,完成施工施工時的臨時用水、用電配套工程。

  2.主管崗位項目經理:督促檢查主辦崗位的作業。

  主辦崗位設備工程師:具體經辦本項作業。

  3.作業描述

  3.1臨時施工用水:

  3.1.1擬寫臨時施工用水報告,蓋好公章。

  3.1.2按自來水公司業務受理的區域范圍,持上述報告及以下資料送交自來水公司業務發展中心(分浦東、市南、閔行、市北有限公司)。

  3.1.2.1接水前期業務辦理記錄卡(復印件),

  3.1.2.2征詢用水批復意見(復印件),

  3.1.2.31/500總平面圖,

  3.1.2.41/500地下管線圖,

  3.1.2.5地塊總平面圖,

  3.1.2.6項目批文。

  3.1.3七天內經辦人員到現場調查核實,之后由經辦人員擬定接水方案(確定臨水接口位置)上報公司審核。

  3.1.4接到付費通知后,辦理付費手續。

  3.1.5付費后一月內安排施工(特殊情況除外)。

  3.1.6移交施工總包單位,水費由施工總包單位承擔。

  3.2臨時施工用電:

  3.2臨時施工用電(高低壓劃分:低壓單相220伏,三相380伏;高壓10千伏及以上)。

  3.2.1向營業室申請臨時供電。填寫“用戶用電申請單”,提交申請報告,標明臨時變電站位置的總平面圖以及施工裝機容量,地下綜合管線圖,項目批文。

  3.2.2高壓工詢現場踏勘,設計臨電供電方案,進行外線設計,編制預算。供電方案確定后由營業室通知臨時電用戶(低壓7個工作日、高壓20個工作日),。用戶收到方案后30天內繳納供配電貼費與臨時用電施工費用,同時與用戶協商確定送臨電日期,用戶自行采購或委托供電局采購變電設備。用戶進行箱式變壓器的土建施工,供電局進行箱式變壓器的安裝及外線施工,然后進行電試、監察驗收、掛表送電。

  3.2.3臨電設施移交總包單位,電費由總包單位承擔,待正式供電完成后由設備工程師向供電局辦理銷戶拆除手續。

  3.2.4臨時施工用電應按規定標準繳納供配電貼費:

  當臨時用電設施在6個月內(接電日至報拆日止,下同)拆除者,全額退還;拆除時間在6個月至12個月者,退還75%;12個至24個月者,退還50%;24個月至36個月者,退還25%;超過36個月者,貼費不退。臨時用電設施無論使用時間長短,業擴工程費概不退還。

篇3:住宅樓臨水施工方案

  第一章工程概況

  堯山新城工程10#、11#樓為高層、人防工程;位于邢臺市隆堯縣北潘莊村。該項目由河北舜友房地產開發有限公司開發,北京筑誠天元建筑設計有限公司設計,石家莊大業建筑有限公司承建。該工程為2棟高層住宅樓,地上(其10#樓為11.5層、11#樓為17層)建筑性質為居住建筑,建筑物工程等級一級,設計使用年限為50年,建筑結構安全等級為一級,抗震設防烈度為七度,結構抗震等級為三級,地下二層部位為人防??偯娣e10#樓7507㎡、11#樓為13147.25㎡,建筑高度最高點為56.391米。標高±0.00相當于北側省道中心為1.5m。

  建筑中間設有木料加工場、鋼筋加工廠及地泵等,工人生活區設在工地東南北潘莊村內,建有食堂衛生間及水池等?,F場及生活區水源來自業主提供的接水井點,泵送至生活;廁所污水排往化糞池,定期清理。

  第二章用水量確定

  2.1工程施工用水量按下式計算:

  q1--施工用水量(L/S)

  K1--未預計的施工用水系數(1.05~1.15)取1.15

  Q1--每(季)度工程量(以實物計量單位表示)取15000M3

  N1--施工用水定額取1000L/M3

  T1--每(季)度有效作業日(d)取90天

  t--每天工作臺班數取2

  K2--用水均衡系數取1.5

  計算得:

  q1=1.1×15000×1000×1.5/90×2×8×3600=4.77L/S

  2.2施工現場生活用水

  2.2.1計算公式:

  q2=(P1N2K3)/(t×8×3600)

  q2——施工現場生活用水量(L/S)

  P1——施工現場高峰晝夜人數(擬定500人);

  N2——施工現場生活用水定額(20L/人.班)

  t——每天工作班數(2班)

  k3——用水步均衡系數(1.30—1.50)

  2.2.2施工現場生活用水計算

  q2=(P1N2K3)/(t×8×3600)

  =(500×20×1.4)/(2×8×3600)

  =0.24L/S

  2.3工人生活區用水

  2.3.1

  計算公式

  q3=(ΣP2N3K4)/(24×3600)

  q3——生活區生活用水量(L/S)

  P2——生活區居住人數(擬定500人);

  N2——生活區生活用水定額(20升/人.班)

  t——每天工作班數(班)

  k3——用水步均衡系數(2.00—2.50)

  2.3.2工人生活用水系數確定

  生活區生活用水定額其中包括:衛生設施用水定額為25升/人;食堂用水定額為15升/人;洗浴用水定額為30升/人(人數按照出勤人數的30%計算);洗衣用水定額為30升/人;因此:

  2.3.3用水量計算

  q3=(ΣP2N3)K/(24×3600)

  =(500×25+500×15+500×30%×30+500×30)×2.00/(24×3600)

  =0.91L/S

  2.4總用水量計算:

  因為該區域工地面積小于5公頃,如果假設該工地同時發生火災的次數為一次,則消防用水的定額為10—15L/S,取q4=10L/S(q4——消防用水施工定額)

  ∵q1+q2+q3=4.77+0.24+0.91=5.92L/S<

  q4=10L/S

  ∴計算公式:Q=q4

  Q=q4=10L/S

  因工作面積小于5公頃,用水量可取消防用水量計算。

  供水管徑計算:

  V--管中水流速為1.5M/S

  d--管徑

  根據計算,現場施工用水干管管徑不小于d=80mm,依消防規范管徑不應小于DN=100mm,故選用DN=100mm管道作為供水干管。

  第三章水壓確定

  3.1為滿足施工生產生活及消防水壓要求,從業主水源接駁點引至至蓄水罐,再由加壓泵供至管網。

  3.2按最不利點消防栓充實水柱10M計算,建筑高度為56.391M,各管路及閥門水頭損失按20M計。水泵揚程H=10+56.391+20=86.391M。

  第四章管線布置

  4.1臨時給水管線布置:

  4.1.1臨時水水源:

  本工程臨時水源來自甲方提供水井內,由施工單位分支路供各用水點.

  4.1.2管材選用:

  臨水管線采用PP-R(主管,和生活區用水)熱熔連接,生產用水采用鍍鋅鋼管。

  4.1.3管線布置:

  臨時給水包括生活用水和生產用水。管網與消防合用,采取樹狀布置。主樓施工用水和消防共用一根DN65PP-R主管,生產用水在每層設一個配水點,供主體建筑物施工中水壓試驗、土建抹灰、混凝土養護清洗等使用;生活用水包括管理人員食堂、廁所、淋浴及職工食堂廁所和洗滌等。

  4.2臨時消防管線布置:

  4.2.1管材選用:

  消防+系統管材選用焊接鋼管,焊接連接,

  4.2.2管線布置:

  管線從預先留好的自來水井接出來后沿施工現場布置,管徑為DN100,共設5座消火栓,消火栓栓口直徑為DN100和DN80。主樓消防管與生產用水管合用,由多級加壓泵增壓后送上主樓,每兩層留有出水支管,與生產合用水。

  4.2.3除布置消防水管線外,在施工現場、辦公區和生活區還設了干粉式滅火器。

  4.2.4具體布置見平面圖。

  4.3排水管線

  4.3.1辦公樓前及臨時道路采用150mm厚C20混凝土硬化,并按0.5%由東西兩側向中間留出坡度,排水至大門南側。食堂、廁所設置排水管,埋地敷設,排入廁所旁所設置的化糞池,化糞池污水定期由人工及時清掏。污水管道均采用UPVC塑料排水管;施工區排水采用臨時基坑,利用排污泵送至施工現場排送至下水管網。

  4.3.2主要井口的做法:

  化糞池、、污水井、等做法按91SB圖集施工.

  4.3.3具體布置見臨水平面圖。

  第五章施工方法

  5.1給水管道

  5.1.1給水管道敷設前與土建充分配合好,用石灰粉將管道埋設的位置畫出來,并將操作點標出,讓土建專業沿白線挖出1.1×0.8M的溝槽來,操作點的工作坑要挖得深些、大些,以便于焊接等操作。管道埋深為1.0m。

  5.1.2給水管道采用熱熔連接,安裝前必須將管內的污物及銹蝕清除干凈,安裝停頓期間對管道開口應采取封閉保護措施。

  5.2排水管道

  5.2.1挖土時注意管道的坡度0.01,沿水流方向逐漸加深,管道安裝前底部的土一定要夯實,以免管道受力破損。

  5.2.2污水管連接要順直,拐彎處及三通處必須設結合井,并注意結合井內的出水口要比進水口低,以防排水不暢。

  5.2.3排水管道采用PVC塑料管膠粘接口。管道安裝前先檢查管道的完好程度,不得有破損,管口及管件接合處要清理干凈,涂膠要均勻。

  附圖一、現場臨時給排水平面圖

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