20**年機電部工作總結

　　范本二

　　回顧20年的工作，機電系統在礦領導的正確領導下，在集團公司的大力支持下，我們克服了點多、面廣、戰線長、人員少的困難，不斷提升自身素質，自我加壓，團結一心，努力完成礦領導下達的各項工作任務。**年上半年由于開工手續暫未辦妥，我礦主要搞地面土建，但是我們機電系統依然以礦井井下安全工作為重，除保證井下供電、排水、通風以外，機電系統主要工作以地面為主，確保我礦各項基礎工作做好，下半年，我們主要是做好“冬季三防”、冬季供暖、以及隱患排查整改工作。下面匯報一下機電系統20年的工作情況及20年的工作計劃

　　一、狠抓機電管理工作，完善各項管理制度

　　上半年，機電系統全體人員協力完善了各項機電管理制度及輔助運輸管理制度，對各項制度中存在的問題，進行仔細檢查探討，并進行了仔細修改。方便日后機電管理工作做到有章可循，有法可依。

　　二、做好井下防爆檢查，完善保護，搞好機電質量標準化

　　上半年機電系統在雨季來臨之前，對井下所有電氣設備、接線盒及電纜等進行了逐段檢查，完善了高低控制開關的保護，仔細排查了井下失爆現象，責任落實到人，確保礦井供電安全。另外還對井下電纜、信號線進行整齊懸掛，確實做好機電質量標準化工作。同時我們機電系統內部還不定時開會分析機電存在的問題及解決辦法，安排每次檢查的重點內容及注意事項，每次檢查覆蓋礦井的各個死區、盲點，使所有機電問題充分暴露出來，并將檢查中存在的問題，以“隱患排查表”形式寫出來，下達到責任人，最后在我們跟班的同時檢查落實情況，使我礦的機電質量標準化工作有了大幅提高

　　三、供電、通訊、監控、網絡系統工程

　　1、原來我礦供電線路單回路運行，雖然已架設好一部分線路，但是還存在多處斷點，尤其是回風井只有一臺風機能夠運行，而沒有備用電源，高壓線路共桿架設，高低壓配電室安裝接線很不規范，地面生活區供電線路雜亂等等，這都是我礦機電系統存在的隱患。在礦領導的大力支持和指導下，我們機電系統全體人員團結一心、共同努力、精心設計。在野外艱苦的條件下，我們職工加班加點，爬桿，拉線，經過幾天的努力將雙回路供電系統溝通;

　　2、風機房投運兩臺250kva變壓器，一臺運行，一臺熱備用，將機房線路重新布置，從而使得兩臺風機隨時都可以單獨啟動;

　　3、丁家溝斜井高配室地面、井下高壓出線分離，使得停送地面高壓而不影響井下供電;

　　4、備用電源：修理190型發電機組一臺，購買500kva電機一臺，安裝了一臺500kva升壓變壓器和高壓10kv互鎖柜，完善了備用電源的使用，滿足了供電系統的用電要求。

　　5、副斜井這邊高低壓配電室重新布置，重新安裝，新投運一臺500kva變壓器，實現雙回路;

　　6、生活區線路整理：根據負荷大小重新分配，安裝了低壓控制柜，完善了供電保護，使生活區線路全部下地溝走暗線，把以前的“蜘蛛網”全部消滅;

　　7、監測監控：從丁家溝搬遷到辦公樓，和集團公司聯網溝通，每日傳送信號，設備運行正常，外加了ups電源，即使在停電時也能保證信號正常。

　　8、網絡：和集團公司聯通了視頻，接通有線電視，安裝了內外電話，內線電話通到各個辦公室、調度樓、各個配電室、風機房、井下各重要地點，辦公樓各辦公室安裝網線，保持了內外通訊暢通無阻，使得大家辦公更加方便。

　　9、食堂供電集中控制：經過我們共同努力研究設計，使食堂大

　　功率用電設備供電實現集中控制，實現食堂供電人性化、簡單化、安全化、合理化、整齊化;

　　四、排水系統改造工程

　　1、地面排水：根據實際情況，我們自己設計安裝了地面自動排水裝置，提高了效率，減少了崗位人員，充分利用水泵。

　　2、井下排水系統改造工程：在八月份，我們面對時間緊、任務重、人員少等困難，歷時20多天的時間，拆除廢舊管路1300多米，人力運輸并安裝管路1600多米，運輸并安裝30kw離心泵兩臺，對井下的排水系統進行了大力改造，在保證正常排水能力的情況下，我們充分利用時間，使系統更加簡單化，維護更加方便，更重要的是節約電耗。

　　五、職工臨時澡堂安裝工程

　　自20年初，我礦的人員在不斷增加，考慮到大家下井后不能洗澡的問題，我們先將澡堂臨時安裝速熱電熱水器解決大家洗澡的問題，雖然不及燃煤供水鍋爐好，但是至少能夠讓大家洗個熱水澡，為大家洗去一身疲憊。

　　六、節能減排方面

　　1、我們重新調整了主通風機的運行方式，在保證風量不變的情況下，由原來的雙電機低頻運行改為單電機高頻運行，改變了原來的錯誤認識，更大的節約了電耗。

　　2、井下密閉巷道兩條，停了兩臺2*11kw風機長期運行。

　　3、在各施工單位供電線路上安裝了電表，加強了用電管理。

　　4、辦公樓、宿舍樓內還安裝了聲光控開關，大大提高了用電效率，降低了消耗和浪費。

　　這些舉措，都為我礦節能減排工作做出了貢獻，每月節省電費兩萬余元。

　　七、在冬季來臨之前的準備工作

　　1、首先我們做好了冬季供暖準備。在九月份我們完成了鍋爐的安裝工程，安裝了鍋爐房的供電系統，鍋爐采用了集中供電控制，對鍋爐房的接地系統進行完善，同時還針對我們的常壓鍋爐制定了規范的管理制度及運行操作規程，并做成牌板掛在墻上。

　　2、對供電系統進行了仔細檢查?？紤]到冬季負荷會增加，更重要的是冬季天干物燥，防止電氣帶來火災。所以我們對地面供電系統進行了檢查，對于檢查中發現的薄弱環節進行了整改。將原來宿舍樓的供電線路整改為10平方銅線穿管暗設。保證冬季供電安全、可靠。

　　3、對地面的供排水管路進行了巡查，確保冬季供排水正常進行。主要是對井上的生活供水管路進行檢查，對于可能凍堵的地方進行處理，以防供水中斷。另外就是對于井口的排水管路進行了處理。

　　4、為了進一步簡化排水系統，我們組織機電部全體員工把原丁家溝二水倉的離心泵人力抬上地面檢修。但受技術經驗的限制，我們拉去晉城維修之后，再次運輸到井下。在運輸條件比較差的情況之下，我們克服重重困難，仍然保證工作的繼續。

　　5、消防器材配備。對各配電機房配備了消防器材，還利用廢舊的油桶制作了沙箱等。

　　6、為了解決冬季供暖燃料的需求，組織各部室從丁家溝煤場篩煤300多噸，最大限度的為我礦節省開支。

　　7、組織人員對井下二水倉進行了清洗，經過三四個班時間清出淤泥七八立方。

　　八、開工前的準備工作

　　十一月份施工隊開始進入，我們本月的主要工作就是解決施工用電問題，在開工之前我們做了詳細的負荷統計工作，多次與各施工隊負責人進行洽談，探討施工用電工作方案，確保工作順利有序進行。

　　九、20年工作計劃

　　1、目前我礦的供電系統是制約生產的主要因素，所以從長遠利益考慮，無論是從經濟性還是生產需求，建設35kv降壓站比較合適。因此**年主要工作是籌建35kv降壓站。

　　2、根據生產銜接及工程進度，逐步計劃并安裝生產設備。

　　3、持之以恒，繼續抓職工培訓教育工作，主要是特殊工種人才的儲備及管理人員業務素質的提升。***

篇2：MOHO國際公寓住宅使用說明書(機電部分)

　　MOHO國際公寓住宅使用說明書（機電部分）

　　1．裝修、裝飾注意事項

　　如住戶需要對住宅進行裝修、裝飾改造時，不得擅自拆改空調、給排水、電氣、消防、弱電、天然氣等各種設施及管道；不得破壞戶內風道和管井。

　　2．生活給水系統：

　　生活水源引自市政管網。市政水由各區的變頻水泵機組通過管道輸送到戶內。干管內管材為鋼塑復合管，支管管材為UPVC管。計量表基本設置在樓梯間管井內，采用遠程抄表系統水表。

　　生活熱水以小區直燃機為熱源，經過小區換熱站換熱后二十四小時供應。干管內管材為鋼塑復合管，支管管材為UPVC管。計量表基本設置在樓梯間管井內，采用IC卡式水表。

　　用水（冷水和熱水）按照計量表收費，冷水采用遠程抄表系統，用戶憑收費單直接到指定銀行交費。熱水采用IC卡預先輸入充值。IC卡可在物業管理處充值。預設的報警水量為5噸，達到報警水量后計量表閥門將自動關閉并報警，住戶可用IC卡插入解除報警和繼續使用，在這5噸水未用完之前請住戶及時到物業管理公司充值輸入計量表。

　　3．污水排放系統

　　生活污水排入小區化糞池后接入市政管網。管材為螺旋消音PVC管材。

　　衛生間設有地漏排水。

　　4．空調系統：

　　空調系統包括設置在的計量表、戶內的風機盤管和溫度控制器等。入戶的冷凍水和采暖熱水由小區內的直燃機房統一提供。住戶無需在季節轉換時進行任何閥門切換。

　　在夏季供冷時，住戶應將溫度控制器設在制冷檔，在冬季和過渡季節供熱時則設在制熱檔。溫度控制器可設定室內溫度和風機盤管的風速（三速）。溫控器均為液晶顯示，操作、觀察一目了然。

　　回風口均配備過濾網，住戶可定期取下清洗，提高空氣質量。風機盤管的后蓋板也可打開對翅片進行清理，住戶可定期通知物業管理公司協助拆卸清理。

　　冷凍水和采暖熱水的使用按照計量表收費，收費單位為千瓦時（Kwh）。住戶可按照情況到物業公司交費、買卡。住戶應按使用情況安排及時交費買卡，避免出現停水情況。

　　室內獨立新風系統。

　　5．通風系統：

　　衛生間設置排風扇，開頭與照明分開，便于節省電能。排風扇把風排入風道內由屋面主排風機排至室外。

　　油煙機啟動后將油煙直接排到室外。

　　公共區域設排煙系統；樓梯間和大堂設加壓送風系統，保證火災時能夠保持正壓，防止煙氣進入，確保疏散全。

　　6．天然氣系統：

　　7．消防系統：

　　公共場所、每層走道設置消火栓和自救消防卷盤及干粉滅火器。

　　公共區域、樓層走道設智能化火災自動報警系統。在公共區域和樓層走道設置手動報警按鈕，遇到火警時可以按下按鈕向消防控制室報警。公共區域和樓層走道也設置消防廣播，可以及時播放消防及疏散信息。

　　8．供電系統：

　　每戶提供一個電表，電表集中設置在，采用IC卡式電表。電卡可到供電局指定銀行進行充值。住戶應注意用電情況并在電表數額報警時及時充值，避免出現停電情況。

　　各戶均配置一個住戶配電箱，安裝在

　　所有的插座回路均配備漏電保護。

　　注意事項：如果需同時使用兩個或兩個以上的大功率電器產品，不可使用同一插座。如住戶不確定產品情況，可向物業管理公司詢問以確定安全用。

　　9．電信系統：

　　電話系統采用中國網通公司的管網。每戶預留條直撥電話線路，住戶可到電信部門辦理開通手續并交納相應費用。

　　網絡系統采用網通公司的管網。每戶預留一條寬帶網絡線。住戶可到網通公司辦理開通手續并交納相應費用。戶內各房間配備網絡接口，住戶可通知物業管理公司連接欲使用的網絡接口。

　　10．有線、衛星電視系統：

　　配置**有線電視系統和衛星電視接收系統。

　　住戶入住時應向物業公司繳納相關收視費用。

　　用戶若要收看衛星電視節目需購買專用機頂盒并交納收視費。

　　11．可視對講、門禁系統：

　　12．車庫管理系統：

　　13．電梯：

　　電梯內設有連通消防控制室的電話，如有情況可及時取得聯系。

　　14．使用說明書（見附件）：

　　溫度控制器

　　空調計量表

　　冷、熱水表

　　天然氣表

　　灶具

　　對講系統分機

　　"一卡通"智能卡

篇3：機電部經理崗位職責及素質要求

　　物業機電部經理崗位職責及素質要求

a、崗位職責

　　*對總經理負責并匯報工作;

　　*負責本部門員工的績效考核;

　　*全面負責公司所管機電設備、設施的管理和維修保養，保證設施、設備正常安全運轉;

　　*負責本部門的消防安全管理工作;

　　*負責確定、培養本部門負責人及各崗位主管儲備人選;

　　*負責組織本部門相關人員識別并確定重要環境因素和需控制的風險、擬訂本部門的QHSE目標和指標以及HSE管理方案;

　　*負責對本部門QHSE管理體系的運行績效進行測量及考評;

　　*負責督導本部門所有員工做好自身承擔的QHSE管理方面的工作，完成本部門的各項工作目標。

b、素質要求

　　*理工類機電或相關專業大學?？苹蛞陨蠈W歷;

　　*具有工程類中級以上職稱;

　　*持有物業管理經理上崗證;

　　*具有5年以上豐富的機電設備管理經驗;

　　*熟悉機電設備各系統的配置，具有較強的協調組織能力和高度的責任感;

　　*熟悉ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理體系方面的基礎知識;

　　*熟練應用計算機，掌握物業管理行業內法律、法規和規定。