物業經理人

應屆畢業生實習總結

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  20**年應屆畢業生實習總結

  實習是每個人必經之路,通過實習,不僅鞏固了我們的專業知識,也讓我們提高了見識,在今后的工作里,讓我們的工作更家的順利。

  本人為臨沂師范學院05級新聞班???1班實習生李海東,從20**年3月6號開始至5月28號在濟南眼鏡店進行了為期三個月的實習。在實習期間,深受公司領導的照顧和關懷,并在指導老師的帶領下,認真負責,做好各項業務工作,完成任務要求,努力做一名合格的員工。

  在這期間,我主要完成了以下幾個方面的實習工作:一是跟隨實習老師進行實地的學習,學習做業務的方法和吸取老師的經驗,學習如何做好業務的基本技巧,加強人際交往

  鍛煉自己的表達能力,學會與人交流。在工作過程中研究方法,認真準備。指導老師和其他公司領導給于了幫助和指導,指出不足,學習先進經驗。

  光陰似箭,歲月如梭。一晃幾個月的實習生活已經過去了,在最近的

  幾個月的實習過程中,我有著許多的收獲和歡樂,但也有苦澀和教訓,這些成功的經驗將激勵我在以后的人生之路上取得更大成績,失敗的經歷將使努力去改變自己不完美的地方,讓自己在以后的日子作的更好,這一切將成為我生命中最寶貴的財富之一。

  我的實習生活是從20**年3月5日開始的。實習一開始,由于剛過春節公司人員配備很不完整,這使我有機會在一進入公司就接觸一些很專業的工作,有機會接觸一些公司很核心的東西,減少了做基礎工作的時間。一開始我主要負責管理產品銷售的單據,用電腦準確地開據產品的銷售憑證,由于每天下午下班時才會將第二天的銷售訂單拿回公司總部,為了保證第二天正常的產品銷售我不得不加班到很晚才可以打印完第二天的訂單,在我一開始的幾個周內每晚都要工作到九點多鐘,真的特別辛苦,這時我才想起學校生活的悠閑,盡管在學校時,感覺學校生活很苦。就這樣,通過近兩周緊張而充實的適應,我逐漸適應了公司工作節奏,熟悉了公司各種財務軟件的使用方法,此外,通過大量的實踐我也逐漸熟悉了公司的各種產品型號,使自己的工作效率大大提高,也使自己在公司領導心目中的地位的到了極大的提升,為自己染指公司更核心的工作提供了一個良好的機會。這一切讓我深刻地體會到做任何事情都必須盡自己最大的努力,也只有盡了自己最大的努力才能將工作作好、做扎實,才能得到領導和同事的認可,這段艱難的經歷將激勵我在以后的日子更加努力的付出,因為只有付出才有可能獲得成功。

  我原本是一個挺內向的人,不是很善于和別人交流溝通,總是在沉默中獨來獨往,這種生活習慣也許在學校中不會產生太多的負面影響,但是在公司中,各種工作需要大家團結協作來完成,任何人單打獨斗都很難把工作作好,這使我初到單位很不適應這種整體化、系統化的工作環境,所以一開始我的工作做的很差,這使我充分認識到交流溝通的重要性,交流和溝通是解決困難、創造機遇的有效途徑,也許我已經習慣了一個人獨來獨往的生活方式,用更多的自我思考代替相互交流,但是現代社會要求我們每個人要學會相互交流和深入溝通,交流溝通是一種智慧,是一種為人處事的生活方式,我會慢慢改變自己,讓自己擁有交流的智慧,養成一種為人處事的良好生活方式,這一切不僅是個人發展的需要,也是時代和社會發展的趨勢。

  誠信,對于一個人,一個企業甚至一個國家來說都是其立于不敗之地的重要條件,這一點我有著深刻的體會。

  我實習的公司由于自身的原因曾經拖欠外地一生產廠家一筆數目相當可觀的貨款,我們公司拖了很久才將貨款支付給對方公司,雖然對方公司沒有因為此事而中斷了兩家公司的合作關系,但是從此以后我們公司每次訂貨都要預先全額支付給對方公司貨款,使我們公司在資金運作上處于更加被動的地位,并損壞了公司在其他合作伙伴心目中的信譽,影響了和其他合作伙伴的合作。

篇2:系畢業生外出實習協議書

  系畢業生外出實習協議書

  甲方:外國語學系

  乙方:實習生

  丙方:實習生家長

  由于專業學習的需要,級專業學生從年 月日到年月 日自主選擇單位到校外實習。因外出實習超出學校的管理范圍,為了提高實習的質量,督促學生遵紀守法,確保學生的人身、財產安全,外語系特制定如下管理辦法,請學生及家長配合執行。

  協議前提:學生為自主選擇單位實習,并非外語系統一安排實習,屬外出實習,并不是外出臨時就業,更不是畢業。所以外出實習的學生仍然受學院、系部有關管理條例的約束。

  一、實習生的責任:

  1、外出實習期間學生必須遵守國家的各種法律、法規,遵守社會公德,職業道德、遵守《高等學校學生行為準則》。在實習過程中,如有違法犯罪行為,將送有關部門處理,并由該生承擔一切法律責任。

  2、實習期間,要嚴格遵守實習單位的各項規章制度,服從領導安排,尊重同事。虛心學習,努力提高專業素質和業務水平。

  3、在實習期間,在外租房住的同學要注意自身的安全,不準男女同居,同時還要將地址和居住地的電話告訴輔導員,讓老師能隨時聯系和進行檢查。

  5、實習期間注意安全,特別是注意交通安全、防盜、防搶、防火等等;平時要保管好自己的財物,不應將貴重物品帶到實習單位;要做到事事小心,防患于未然。

  6、業余時間應爭取時間學習、充實自已,沒有得到學校和相關實習單位允許,不準擅自離開實習單位,更不準視實習工作于不顧,隨意離崗。

  7、學生自主選擇實習單位,必須征得家長同意并簽字確認,實習結束后需取得實習單位負責人的鑒定評價。

  8、實習學生必須在規定實習結束日期之前返校,逾期不歸者按學校有關規定處理。

  9、外出實習期間如違反以上八項的規定,由學生本人承擔一切后果。

  二、學生家長的責任:

  1、配合學校,對學生實習工作進行督促,積極與學校進行交流,互通信息;配合輔導員的電話訪問,實話實說,不隱瞞任何的情況;若有隱瞞,則由學生和家長承擔一切后果。

  2、與學校一起對學生進行安m.airporthotelslisboa.com全教育,特別是交通安全、防火、防盜、防搶等的安全教育,使學生能安全、順利地完成實習的任務。

  3、因為學生本人年齡已滿18周歲,具有承擔法律責任的能力。因此,學生外出實習期間的人身、交通安全責任及相關的法律責任由其本人承擔。

  4、學生外出實習期間,因工作造成的人身傷害,均由家長和實習單位負責。

  5、家長有責任督促子女遵守本協議。

  三、外語系的責任:

  1、明確實習任務,實習目的及實習方式。

  2、對學生進行安全教育,預防實習中各種事故的發生。

  3、定期打電話與學生的家長進行電話聯系,對不能遵守實習紀律的學生,給予相應的處罰并先對家長進行通報。

  4、外語系應以電話、通信、電子郵件等方式定期與外出實習學生取得聯系,及時了解學生的實習情況。

  四、以上各項希望共同遵守,其中未盡事宜,解釋權歸于外語系。

  五、本協議有效期為:自簽訂之日起至學生申請返回學校,并按規定辦完手續之日止。

  以上協議書一式三份,由學生本人、學生家長、學生所在院系各持一份,日后一切責任以本協議為準。

  外國語學系實習學生實習學生家長

  簽字:簽字:簽字:

  簽定日期:簽定日期:簽定日期:

篇3:畢業生物業管理實習報告范文

  畢業生物業管理實習報告范文

  今年一月十八日下午開始,我在美佳物業偉柏花園進行了物業管理實習工作。在實習期間,我依次對設施管理、事務管理、保安管理進行了實習。在實習中,我在管理處指導老師的熱心指導下,積極參與物業管理相關工作,注意把書本上學到的物業管理理論知識對照實際工作,用理論知識加深對實際工作的認識,用實踐驗證所學的物業管理理論,探求物業管理工作的本質與規律。簡短的實習生活,既緊張,又新奇,收獲也很多。通過實習,使我對物業管理工作有了深層次的感性與理性的認識。

  我所實習的美佳物業管理有限公司,隸屬于香港沿海綠色家園集團。目前,該公司擁有員工近1500人,在深圳、廈門、福州、上海、武漢、鞍山、北京、大連、長沙等大中城市均有物業管理的項目。管理面積約300萬平方米,管理項目類別有大型住宅區、高層商住大廈、商場、公寓、別墅、酒店、高等院校等物業。偉柏花園是其所管轄的物業管理項目之一。偉柏花園由2棟19層高的塔樓組合而成,小區面積約29000平方米,居住270戶,居住人口近一千人,管理處員工26人,其中:管理人員6人。

  回顧實習生活,感觸是很深的,收獲是豐碩的。實習中,我采用了看、問等方式,對偉柏花園管理處的物業管理工作的開展有了進一步的了解,分析了管理處開展物業管理有關工作的特點、方式、運作規律。同時,對管理處的設施管理、事務管理、保安管理有了初步了解。

  一、加強人力資源管理,創“學習型、創新型”企業。

  嚴把員工招聘關。美佳物業在招聘管理人員須畢業于物業管理專業;招聘維修人員須具備相關技術條件的多面手,并持有《上崗證》;招聘安保人員須屬退伍軍人,對其身高、體能、知識、品格、心理素質等都進行嚴格考核挑選。

  做好員工的入職、在職培訓工作。美佳物業對新招聘的員工進行上崗前的相關培訓工作,使員工對小區的基本情況、應開展的工作心中有數,減少盲目性;隨著市場競爭激烈,知識、技能的不斷更新,對在職員工提供各類專業性的培訓機會。美佳物業提倡“工作就是學習,工作就是創新”,每位員工都爭做“學習型、創新型”員工,員工中形成了一種積極向上的比幫趕超的競爭氛圍。從而,使員工個人素質得以提高,管理處的管理服務水平和管理效益得以提高,樹立了良好的企業形象。

  從實際出發,管理處嚴格參照lS09000質量體系運作,制定了嚴格的規章制度和崗位規程、工作標準、考核標準。管理處根據員工的工作職責,制定全方位的上級、平級、下級的360度考核辦法;制定量化考核標準,實行定性和定量考核相結合,增強了考核的可操作性,減少考核時人為因素的影響;建立完善考核機制,實行末位淘汰制,避免了考核走過場的現象,通過考核機制的建立,增強了員工的危機感、緊迫感,促使員工不斷提高自身素質。

  二、培育自身核心專長,創特色服務,提升核心競爭力。

  在實習中,我看到一套由沿海集團、易建科技、美佳物業合作自行設計開發的“一站式物業管理資迅系統”物業管理服務軟件。該軟件包括:“一站式客戶服務、一站式資迅管理、一站式數碼社區”三大體系,是一個利用網絡、電子商務、科技手段來提高物業管理水平和服務質量,有效地開發、整合、利用客戶資源的資迅系統。

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