之平物業消火栓保養標準
1.0適用范圍：星匯兩江內消火栓保養。
2.0引用標準：無。
3.0日常保養：工程部維修保養組
3.1周期：月
3.2栓外檢查：檢查栓門關閉是否良好;鎖、玻璃有無損壞;指示燈、報警按鈕、警鈴是否齊全，有無脫落;消火栓的合格證是否完好。
3.3栓外檢查(用手電光透過玻璃照亮檢查)：檢查栓內部件是否齊全，固定是否良好，有無脫落;電線是否影響操作;栓內水龍頭有無滲漏。
3.4 報警聯動測試：消火栓泵處于自動狀態，隨機抽取一個消火栓報警試驗，栓上指示燈應亮，警鈴應響，消防中心應有正確的報警顯示，同時應聯動消火栓泵起動加壓，待壓力達到規定要求時，應馬上停泵。
3.5消火栓泵處手動狀態，隨機抽取消火栓總數的5%，按消火栓報警按鈕，應報警正常。測試結果應百分之百合格，如發現一個不合格，則應加抽總數的15%重新測試(要求百分之百合格)。
3.6栓門封條脫落破損的補貼封條。
3.7對檢查發現的缺陷逐一進行修復。
3.8檢查箱體是否清潔完好無損。
4.0一級保養：工程部維修保養組
4.1周期：季
4.2完成日常保養的內容。
4.3測試消火栓報警按鈕時應隨機抽取總數的10%試驗，要求同月保養所規定。
5.0二級保養：工程部維修保養組
5.1周期：年
5.2完成日常保養中栓外檢查部份。
5.3 取出水帶，仔細檢查有無破損，如有，立即修補或更換;檢查有無發黑發霉，如有，取出刷凈、晾干。
5.4將水帶交換摺邊和翻動一次。
5.5檢查水槍頭、水帶接頭聯接地否方便牢固、有無缺損，如有立即修復，然后擦凈在栓內放好。
5.6檢查電線接頭、按鈕觸點、指示燈座(頭)是否良好，進行除銹緊固。
5.7檢查管道上壓力表、水流指示器是否緊固，指針靈活。
5.8檢查修整全部支架、管道，檢查整個系統有無滲漏情況。掉漆部位應重新補刷同色油漆，管道標志、標識清晰。
5.9管道進行放水沖洗除銹。將栓內閥門開閉一次，檢查是否靈活，并清除閥口附近銹渣，替換閥上老化的皮墊，將閥桿上油。
5.10將各部件存放整齊后，關上栓門。
5.11逐個測試報警按鈕、指示燈顯示的正確性。
5.12完成以上保養后，換上新的合格證。
6.0維保工作人員應及時把設備保養內容填寫在《檢修保養實施記錄》，并報保養部門負責人審核。
7.0相關支持性文件及記錄：
7.1QR-POLY-751-GC02-02-01《檢修保養實施記錄》
篇2：物業轄區消火栓保養規程
物業轄區消火栓的保養規程
一、目的: 保證消火栓箱內部配件齊全完好，滅火時能迅速正常地輸出消防水。
二、適用范圍: 本公司管轄區消火栓
三、職責：維修組人員必須嚴格按以下規程執行。
四、相關文件：
五、操作規程：
1、月保養
1）栓外檢查：檢查栓門把手是否完好 ，栓門開關有無卡阻、玻璃有無損壞，指示燈、報警按鈕警鈴是否齊全、有無脫落，栓門是否完好。
2）測試：隨機抽取消火栓總數的5%，按消火栓報警按鈕，消防中心應有正確的報警顯示。
2、年保養
1）完成月保養中的所有內容
2）開栓門取出水帶，仔細檢查有無破損，發黑、發霉現象，如有，應立即進行修補，清洗或更換
3）將水帶展開交換摺邊后重新卷起，
4）檢查水槍頭與水帶，水帶與水龍頭之間聯接是否方便可靠如有缺損應及時修復。
5）將栓閥開閉一次，檢查是否靈活，并清除閥口附近的銹渣，將閥桿上油防銹。
6）將栓內清理干凈，部件存放整齊后關上栓門。逐個測試報警按紐的靈敏度和檢查指示燈顯示的正確性。
六、相關記錄
1、消防設施月保養記錄
2、消防設施年保養記錄
篇3：圖書城消火栓保養程序
圖書城消火栓的保養程序
目的
保證消火栓箱內部配件齊全、完好，滅火時能迅速正常地輸出消防水。
職責
小區由管理處維修工負責，大廈由機電安裝維修工程部負責。
內容
一.月保養
1.栓外檢查：
A.檢查栓門把手是否完好，栓門開關有無卡阻，鎖、玻璃有無損壞。
B.指示燈、報警按鈕、警鈴是否齊全，有無脫落；
C.栓門是否完好。
2.測試：隨機抽取消火栓總數的5%，按消火栓報警按鈕，消防中心應有正確的報警顯示。
二.年保養
1.完成月保養中的所有內容。
2.開栓門取出水帶，仔細檢查有無破損、發黑、發霉現象，如有，應立即進行修補、清洗或更換。
3.將水帶交換展開交換摺邊后重新卷起。
4.檢查水槍頭與水帶，水帶與水龍頭之間的連接是否方便可靠，如有缺損應及時修復。
5.將栓內清掃干凈，部件存放整齊后，關上栓門。
6.將栓內閥門開閉一次，檢查是否靈活，并清除閥口附近銹渣，將閥桿上油防銹。
7.逐個測試報警按鈕的靈敏性和檢查指示燈顯示的正確性。
相關文件及記錄：
1.《消防設施月保養記錄》；
2.《消防設施年保養記錄》。