物業經理人

物業人工湖水質處理操作指引

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  金碧物業集團人工湖水質處理操作指引

  1.0目的

  為規范人工湖水質處理操作流程,增強水質處理效果,提升金碧物業集團品牌形象,特制定本指引。

  2.0范圍

  適用于金碧物業集團直屬各物業公司(客服中心)、各外地物業公司所管項目人工湖的水質處理操作。

  3.0職責

  3.1客服中心客服部負責人工湖的日常水質處理及巡查。

  3.2客服中心保安部負責及時勸阻及制止各種污染水質行為。

  4.0工作內容

  4.1人工湖水質日常護理措施

  4.1.1漂浮物打撈

  4.1.1.1用60目以上篩網打撈湖內垃圾、落葉、浮藻等,每天不少于2次。

  4.1.1.2 打撈標準為湖內目視無明顯雜物。

  4.1.2水體污染物沉淀

  4.1.2.1 估算湖水體積后按聚氯化鋁3-6kg/1000m3或明礬15-20kg/1000m3比例準備藥品。

  4.1.2.2 按藥品與水重量1:3的比例,加水將藥品完全溶解于塑料桶等容器內備用。

  4.1.2.3將配置好的藥劑沿湖岸均勻潑于湖面。湖心距最近岸邊超過15米的人工湖需配備小船以便投藥。

  4.1.2.4投藥后2天進行取樣觀察。污染物沉淀完成標準為用透明容器盛水觀察無明顯懸浮顆粒。若達不到標準則重新投藥沉淀。

  4.1.3湖底沉積物吸污

  4.1.3.1目視湖底沉積物成片時,須使用吸污泵對湖底進行徹底吸污一次.

  4.1.3.2吸污工具為污水泵,進水口須配備濾網。

  4.1.3.3吸污機排出的污水直接排入污水口,禁止排入湖內。

  4.1.3.4湖底吸污至少每半年一次。

  4.1.3.5湖底吸污完成的標準為湖底無明顯沉積物。

  4.1.3.6觀察湖底沉積物形成淤泥,吸污無法清理時,須排盡湖水進行人工鏟除并徹底沖洗。

  4.1.4湖水的加氧

  4.1.4.1每周至少啟用全部噴泉及水循環系統一次給湖水加氧,每次不少于3小時。

  4.1.4.2若人工湖面無內循環系統或噴泉,可利用污水泵將湖水從一端抽到另一端形成循環給湖水加氧,每周一次,每次8小時。

  4.1.4.3噴泉及內循環系統運行情況須如實填寫到《人工湖巡查處理記錄表》。

  4.1.5湖水的過濾

  4.1.5.1啟用人工湖過濾系統進行過濾。

  4.1.5.2若無過濾系統,則可在人工湖沿岸、進出水口栽種睡蓮、荷花、菖蒲、美人蕉、風車草、大漂等既能美化景觀又能凈化水質的水生植物。

  4.1.5.3循環時湖水盡可能使湖水經過水生植物栽種地進行過濾吸附。

  4.1.5.4湖水過濾的標準為湖水清澈見底,用透明容器盛水觀察無明顯懸浮顆粒。

  4.1.6湖水的投藥

  以下列舉美國Aqua Master公司生產的LSC超級濃縮劑進行說明。

  4.1.6.1估算湖水體積后按每1000立方水4升的比例準備藥品。

  4.1.6.2按藥品與水重量1:30的比例,將藥品加水稀釋于塑料桶等容器內備用。

  4.1.6.3將配置好的藥劑沿湖岸均勻潑于湖面。湖心距最近岸邊超過15米的人工湖須配備小船以便投藥。

  4.1.6.4投藥一周內,每日開啟噴泉或循環設備為湖水增氧不少于8小時。

  4.1.6.5首次投放后每季度投放一次,藥品用量可視情況適當增加或降低10-20%。

  4.1.6.6投藥一周后每周啟動噴泉或循環設備一次,每次不少于3小時。

  4.1.6.7人工湖投藥完成的標準為湖水清澈見底,無異色,湖中魚類及植物無中毒死亡現象。

  4.1.7湖水的補給

  4.1.7.1根據人工湖設計的水深對標準水位進行標識。

  4.1.7.2目視湖水水位低于標準水位1/4時需補充新鮮干凈水源至標準水位。

  4.1.7.3湖水及時補給的標準為水位低于標準水位1/4不能超過一周。

  4.1.8返堿的處理

  4.1.8.1用塑料桶盛少量草酸備用。

  4.1.8.2用硬毛刷蘸取草酸,對返堿處進行反復刷洗。

  4.1.8.3刷洗去堿后用清水反復沖洗擦拭以避免石材腐蝕。

  4.1.8.4返堿處理完成的標準為目視湖邊石材無明顯返堿。

  4.1.9人工湖的巡查

  人工湖巡查發現問題及操作處理需如實填寫到《人工湖巡查處理記錄表》。

  4.2水體渾濁的處理措施

  4.2.1問題成因

  水體渾濁多發于人工湖剛啟用或暴雨后,主要是剛啟用管道中的泥沙及暴雨沖刷湖岸帶來的泥漿進入湖內導致水體中泥沙含量增大,降低湖水清澈度引起。

  4.2.2處理方式

  采取聚氯化鋁或明礬加速沉淀的方式進行處理。

  4.2.3處理步驟

  沉淀具體操作可參考4.1.2款。

  4.2.4注意事項

  日常管理中應加強湖岸邊緣植物的養護,對黃土裸露區域及時補種,避免人工湖周邊泥沙流入湖內。

  4.3藻類在水中懸浮或在湖面漂浮的處理措施

  4.3.1問題成因

  該問題多發于每年超過20℃的季節,水體長期呈黃色或綠色渾濁,水面以下垂直能見低于50厘米。主要是隨著季節變化,氣溫上升超過20℃,水體中藻類迅速繁殖,降低湖水清澈度引起。

  4.3.2處理方式

  主要采取投放生物除藻劑、加強循環結合人工打撈的方式進行處理。

  4.3.3處理步驟

  4.3.3.1漂浮物打撈。具體操作可參考4.1.1款。

  4.3.3.2生物除藻劑投放。具體操作可參考4.1.6款。

  4.3.3.3湖水過濾。具體操作可參考4.1.5款。

  4.3.4注意事項

  4.3.4.1 溫度低于20℃或水中懸浮藻類不明顯的冬春季節無須投放。

  4.3.4.2應急處理時為了達到迅速凈化湖水的目的,可選用聚氯化鋁或者明礬作為沉淀劑進行處理,具體操作可參看4.1.2款。

  4.3.4.3上述操作適用于美國Aqua Master公司生產的LSC超級濃縮劑。其他藥劑請根據該藥品說明使用。

  4.4人工湖石材返堿的處理措施

  4.4.1問題成因

  主要是在水的作用下建材(主要是水泥)中鹽堿物質(NaOH、Ca(OH)2、Na2O3、CaCO3、MgCO3等)透過石材到達表面凝聚形成白色的粉狀物質。

  4.4.2處理方式

  主要采取弱酸反復刷洗的方式進行處理。弱酸主要是草酸、稀鹽酸,以安全考慮最好選擇草酸。

  4.4.3處理步驟

  返堿處理具體操作可參考4.1.8款。

  4.4.4注意事項

  4.4.4.1刷洗及沖洗后的污水盡可能避免流入湖內。

  4.4.4.2操作人員必須穿好水鞋,佩戴手套,避免腐蝕。

  5.0人工湖水質處理其他注意事項

  5.1人工湖注水前必須要求施工單位徹底清理湖底建筑垃圾動,并對湖底、周邊石材及施工過程遺留的有毒物質進行徹底刷洗。

  5.2根據實際情況在湖中放養既具觀賞價值又具有濾食特性魚類,如紅草魚

篇2:游泳池水質處理操作規程

  編 號:程序-W-003

  版 本:20**-001

  1.泳池注水操作

 ?、傧汝P閉泳池“回水總閥門”,再打開“市政給水閥門”,泳池水滿后關閉“市政給水閥門”即可。

 ?、谠谌粘I業或吸污之后,須要補水時,打開“平衡水箱進水閥”通過“平衡水箱”直接將水注入泳池即可?!捌胶馑洹蹦軌蚴褂境刈詣颖3炙?。

  注意:泳池注滿水時,必須盡快關閉“市政給水閥門”,以免浪費水源。

  2.泳池排水操作

  先將1、2號沙缸“多功能旋扭”轉到“排水出口”,同時將“排水閥門”和“泳池回水總閥門” 打開,然后打開1、2號水泵“回水閥門”和“出水閥門”,最后啟動1、2號水泵控制開關ON即可。

  3.泳池循環過濾系統操作

 ?、賹?、2號沙缸“多功能旋扭”調到正常循環過濾,沙缸回水閥門,1、2號水泵的回水閥門和出水閥門是否打開控制ON即可。

 ?、趩?、2號水泵后,檢查沙缸壓力是否正常,正常壓力在0.8--2公斤之間,超過2公斤的就需反清洗沙缸。

 ?、廴缭谟境卣i_放情況下,每天要啟動水泵循環過濾2--3小時。

 ?、芡V箘t按1、2號水泵的回水閥門和出水閥門調到OFF即可。

  4.過濾清潔反清洗操作

  反清洗沙缸操作時必須停止循環水泵的運轉工作。將1、2號沙缸多功能旋扭調到沙缸清潔反清洗,打開回水總閥門和沙缸排水閥門,啟動1、2號水泵,大約5--10分鐘即可。

  5.藥物投放操作

 ?、僦苯訉⒊恋韯┩斗庞谟境厮?一般在晚上散場后投放;聚化鋁沉淀劑投放用量,一般按5克/立方米水比例投放,在實際投放使用消毒時要視凈化池水沉淀的不同,而適量增減,投放沉淀劑5--6小時后即可將污物沉淀到池底,然后可以吸污。

 ?、趯⒙葰馔杌蚱緞┲苯油斗庞谟境刂?一般在開放前半小時投放,也可根據游泳池實際情況,選擇投放時間。消毒劑投放量,一般按2克/立方米水比例投放,也可按泳池實際增加或減少。

  注意:消毒劑和沉淀劑不能同時投放,兩者必須隔5-6小時分開投放,否則藥物反應影響水質。

 ?、凼褂糜境豍H值測試器來檢查泳池水是否達到中性,適當加酸(硫酸銅)或加食用堿(碳酸鈉)調節PH。

 ?、芡锻晗緞┖?啟動1、2號泵進行水循環可以將池水和藥物充分均勻混合,效果更佳。

  6.使用藥物品種

 ?、傧緞槁葰馔杌蚱?-消毒作用。

 ?、诔恋韯榫酆下然X--清潔沉淀作用。

 ?、哿蛩徙~--殺菌作用,中和作用。

 ?、苁秤脡A(碳酸鈉)--中和作用。

 ?、萘蛩徙~和食用堿是保持水質酸堿度的綜合性。

  7.泳池水質標準:

  檢測項目 標準值

 ?、?池水溫度: 22~26(℃)

 ?、?PH值: 6.8~8.5(PH)

 ?、?渾濁度: ≤5(度)

 ?、?尿素 ≤3.5(mg/L)

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