物業經理人

物業消防設施操作實操題

1992

  一區實操題目27分

  1識別消防控制室設備 5分

  問:消防控制室設備的組成?

  答:1.火災報警控制器;2.消防聯動控制器;3.消防電話主機;4.CRT圖形顯示系統;5.消防應急廣播(用手比劃線框,同時說出每個設備的名稱,答對1個得1分,總計5分)

  2火災報警控制器的開關順序及“自檢、消音、復位鍵” 的操作 5分

  1.問:開機順序(1分)

  答:先開主電源,再開備電源,然后開集中供電電源主電,最后開集中供電電源備電。

  2.問:關機順序(1分)

  答:先關集中供電電源備電,再關集中供電電源主電,然后關備電源,最后關主電源。

  3.問:找出自檢、消音、復位3個鍵(1.5分)

  答:在火災報警控制器上用手指出自檢、消音、復位3個鍵。

  4.問:自檢、消音、復位3個鍵的作用(1.5分)

  答:自檢的作用:檢查火災報警控制器的報警功能是否正常(指示燈、顯示屏、聲音);

  消音的作用:消除當前警報聲,保證再有報警信號輸入時能再次啟動報警;

  復位的作用:能使火災報警控制器恢復到正常監視狀態。

  3檢查報警控制器電源狀態 3分

  1.問:請查看火災報警控制器,判斷電源狀態(1分)

  答:兩個電源都打開為主電工作,備電充電;主電關閉則主電故障,此時備電工作;備電關閉則為備電故障。(可從主備電源開關或者根據火災報警控制機器電源指示燈來判斷。)

  2.問:電源故障狀態判斷并恢復(1分)

  答:查看電源的故障情況并說出故障的電源,再說出故障的處理(如:主電故障,手動打開主電;如備電故障,手動打開備電即可)

  3.問:電源切換(1分)

  操作:分3種情況

  (1)主電備電都開啟的情況下,表示主電工作,現在要切換成備電工作,關閉主電即可。

  (2)主電故障備電工作情況下,打開主電即可。

  (3)主電工作備電故障,先打開備電再關閉主電即可。(注:切換過程中注意不可把兩個電源都關掉,切換完成后判斷電源是否符合要求。)

  4值班及交接班 4分

  1.問:值班記錄怎么填寫:(2.5分)

  答:從五個方面回答(1.報警類型-火警;2.報警部位-1棟1層3區防火分區;3.報警時間-2014年9月17日10點26分38秒;4.報警原因-手動報警按鈕報火警;5.處理方法)注:需要從液晶顯示屏上把具體內容代入并表達出來。

  2.問:交班記錄表怎么填寫:(1.5分)

  答:由交班人員填寫交班時系統狀態,由接班人員進行確認,雙方簽字,交接完成。

  5處置火災與故障報警 4分

  1.問:如何區別火災報警還是故障報警信號?(1分)

  答:1)火災報警信號:發出類似“消防車”的火警聲、“紅色”火警總指示燈亮、顯示屏有“火警”的文字提示信息。

  2)故障報警信號:發出類似“救護車”的故障聲、“黃色”故障總指示燈亮、顯示屏有“故障”的文字提示信息。

  火警、故障同時存在時,本機聲音是火警聲音,因為火警優先。

  2.問:發生火警后怎么處置?(1分)

  火災報警處置程序:

  首先進行消音,在顯示屏上查看報警信息(將報警信息讀出來,例:這是在2014年9月17日10點26分38秒1棟1層3區防火分區發生的手報報火警),派人去現場(將顯示屏上的具體地點代入,例1棟1層3區防火分區)確認,根據現場情況進行操作:

  (1)如果是誤報警:①查明誤報警原因(手報通常是因為人為按下,煙感通常是下面有人抽煙,溫感通常是周圍有高溫物體)②現場進行處理 ③將控制器進行復位 ④做好記錄工作。

  (2)如果是真火情:①通知控制室人員將火災報警控制器打到自動允許狀態②撥打119電話,派人做好迎接消防車的準備 ③匯報領導,啟動應急預案 ④啟動應急廣播,通知相關人員疏散或自救 ⑤觀察火災報警控制器上相應的消防設施有無啟動,若沒有啟動可在多線控制盤和總線控制盤上手動啟動,若仍無法啟動則強制啟動 ⑥待119人員到來應協助滅火 ⑦火災撲滅后做好復位記錄工作。

  3.請處理故障并恢復到正常工作狀態(1分)

  (1)首先進行消音,在顯示屏上查看故障信息。②查明原因,如可以當場處理則處理后做好記錄工作,再將控制器復位(2)如不可現場處理則先將其屏蔽,做好記錄,匯報領導,請維保單位或工程維修人員來維修,維修后解除屏蔽。

  4.問:請查看報警信息和具體部位(1分)

  答:從顯示屏上可以查看相關信息。

  6控制器多種信息的查詢 5分

  查看火警、故障、屏蔽信息:

  答:(1)首先查看火警/故障/屏蔽指示燈,燈亮表示有火警/故障/屏蔽; (2)將光標移動到火警/故障/屏蔽,從顯示屏中間查看到詳細的信息情況。

  7查看歷史記錄 2分

  操作:將光標移動到“菜單”按3次“確認”鍵,再按要求查看相關信息;查詢完畢后按“取消”鍵退出。(查詢1分,退出1分)

  二區實操題目24分

  1每日防火巡查 9分

  1.問:指著幾張圖片來識別火源類型(1分)

  答:根據圖片判別所屬火源類型:明火焰,高溫物體,電火花,撞擊與摩擦火花。中間明亮部分為電火花,產生的焊渣屬于高溫物體。

  2.識別防火門(2分)

  1)問:識別防火門材質及狀態(1分)

  答:按材質分為四種:木質,鋼質,鋼木質,其它;按開閉狀態分為兩種:常開式防火門,常閉式防火門。(注:考場內橙色防火門為鋼質、常開式防火門)

  2)識別防火門的順序器、閉門器、釋放器(1分)

  3.識別防火卷簾(2分)

  1)問:防火卷簾按下降程序可分為幾種?有什么區別?

  答:兩種(一步降和兩步降)。

  一步降安裝在防火分區上?;馂膱缶?,直接下降至地面,并向火災報警控制器反饋信號。

  兩步降安裝在疏散通道上。當一個探測器(煙感)報警后下降至地面1.8米處停止,等到另外一個探測器(溫感)報警后,卷簾再繼續下降至地面,并向火災報警控制器反饋信號。

  2)問:指著桌上的探測器請你判斷是什么類型?

  答:分點型感煙火災探測器,點型感溫火災探測器兩種。

  3)問:判別防火卷簾是否符合規定

  根據實際情況回答

  4.問:防火閥和排煙防火閥的區別(2分)

  答:①安裝位置不同:防火閥裝在空調系統及通風系統上,排煙防火閥裝在排煙系統上。②動作溫度不同:防火閥是溫度達到70℃時自行關閉,排煙防火閥是溫度達到280℃時自行關閉。

  5.問:識別安全疏散設施(2分)

  答:

  墻上型疏散指示標志,箭頭應該指向最近的出口(右邊);應安裝在距地面1m以下。

  去掉右邊的箭頭,或將其安裝在兩邊都要安全出口的走廊的中間。

  2定期防火檢查 10分

  1.問:請檢查應急照明燈(好的還是壞的)(2分)

  答:有兩種方法:

  一是按下應急照明燈的試驗按鈕,檢查在斷電情況下是否開啟(亮燈);表示該應急照明燈是好的。

  二是拔掉應急照明燈的插銷,檢查在斷電的情況下是否開啟(亮燈);表示該應急照明燈是好的。

  考試當中的應急照明燈的試驗按鈕功能異常。只有兩種檢查燈都亮才代表合格。

  2.問:防火門自檢(2分)

 ?、俨榭粗車袩o障礙物,有的話及時清理;

 ?、诎聪箩尫牌鞯募t色按鈕讓門釋放,看門能否自行關閉,防火門最后無法完全關閉,說明閉門器功能異常;

 ?、凼謩雨P閉防火門,查看其密閉效果,發現門一側有較大縫隙,說明其密閉效果不好;

 ?、荛T關上后至火災報警控制器上看有無反饋信號;

 ?、萦捎谠撻T是單扇門,無順序器,故不用檢查;

 ?、奘謩哟蜷_防火門,最后能吸住且拉不動,說明釋放器功能是好的;

 ?、邔⒒馂膱缶刂破鞔虻绞謩釉试S狀態,手動輸出遙控信號看防火門的關閉效果及是否有反饋信號;

 ?、鄬⒒馂膱缶刂破鞔虻阶詣釉试S狀態,分別觸發兩個火災探測器,看防火門的關閉效果及是否有反饋信號。

  3.問:防火卷簾自檢(4分)

  答:①查看周圍有無障礙物,有的話及時清理;

 ?、谑謩硬僮鞣椒ǎ?)找到設在卷簾的一條圓環式鐵鎖鏈;2)會操作下降和卷起;

 ?、垭妱硬僮鞣椒ǎ赫业诫妱涌刂泼姘?,會操作上下和停止;

 ?、軐⒒馂膱缶刂破鞔虻绞謩釉试S狀態,手動輸出遙控信號看卷簾是否下降并反饋;

 ?、輰⒒馂膱缶刂破鞔虻阶詣釉试S狀態,分別觸發兩側的火災探測器,看卷簾是否下降并反饋。

  溫控釋放裝置:溫度升高到一定程度時,溫控釋放裝置的感溫原件破裂,松開卷簾的剎車鍵,卷簾靠自重下降。

  4.問:火災隱患查找(1分)

  1)亂拉電線——限期整改

  2)使用大功率電器——立即整改

  3)高溫物體離可燃物體太近——立即整改

  高溫物體離可燃物體太近——限期整改,重新碼放安全出口被堵——立即整改。

  疏散通道被堵——立即整改消防通道被堵——若司機在就立即整改,不在限期整改。

  5.問:防火檢查記錄的填寫(1分)

  答:①沒有問題的直接打√,有問題的打×,并在備注欄寫明具體問題及處理情況;②巡查人員注明時間并簽名,交由主管人員審核簽字。

  3自動灑水碰頭類型識別 5分

  1.問:識別開式和閉式噴頭(1分)

  2.問:識別感溫元件(玻璃球噴頭和易熔元件噴頭)(1分)

  3.問:識別安裝形式(邊墻型、直立型、普通型、下垂型)(1分)

  4.問:識別響應類型(1分)

  答:快速響應噴頭(玻璃球比較細),特殊響應噴頭(玻璃球比較粗,看文字T-ZCTK),標準響應噴頭(玻璃球比較粗,看文字ZCTK)

  5.問:識別溫度(1分)

  答:橙、紅、黃、綠對應的動作溫度為57、68、79、93。

  三區實操題目25.5分

  1手動火災報警按鈕的使用及維護 3.5分

  1.問:手動火災報警按鈕的種類?

  答:兩種:一次性玻璃擊碎型,可復位重復使用型。

  2.問:如何使用手動火災報警按鈕報警?

  答:1)一次性玻璃擊碎型擊碎玻璃報警

  2)可復位重復使用型按下報警

  3.問:如何恢復手動火災報警按鈕處于正常狀態

  答:一次性玻璃擊碎型,復位需更換同規格玻璃??蓮臀恢貜褪褂眯?,用專用工具(吸盤摁進去再拉出來)復位或者使用復位鑰匙復位。

  4.問:手動報警按鈕的清潔維護方法

  答:可用吹風機吹掃,或用不太濕的布輕輕擦拭手動報警按鈕表面

  2消防專用電話的使用及維護 3分

  1.問:分機呼叫總機方法

  答:現場分機拿起或手柄電話插入插孔,電話總機立即響應,總機和分機可以通話。

  2.問:總機呼叫分機方法

  答:拿起話筒,電源燈亮,選擇對應分機鍵(1路,圖片上紅色區域),對應分機振響,分機即可與主機通話。

  清潔維護:可用吹風機吹掃,或用不太濕的布輕輕擦拭電話表面。

  3撥打119電話報警 2分

  問:如何撥打119火警電話

  答:①確認對方是否是119中心;

 ?、跍蚀_說出發生火災地點和著火部位;

 ?、酆喴f明著火物性質、火勢情況、有無人員被困;

 ?、芰粝滦彰吐撓捣绞?

 ?、萃ㄖ姥膊槿藛T做好迎接消防車的各項準備工作。

  4消防廣播操作 5分

  問:應急廣播*區/人工廣播*區

  答:

  1)將火災報警控制器打到手動允許狀態,總線制控制盤打到手動允許狀態;

  2)打開廣播主機電源,打開廣播分區器電源;

  3)選擇廣播區域,打開監聽,調節音量至合適狀態;

  4)根據要求選擇“應急”或“線路1”、“線路2”開始廣播(人工廣播需拿起話筒講);

  5)廣播結束后復位,若為“應急”應調到“線路1”或“線路2”,調小音量,關閉監聽,關閉廣播區域,關閉兩個電源。

  5控制方式設置 3分

  1.問:火災報警控制器當前處于何種控制方式

  答:看指示燈、或者控制方式開關的鑰匙判斷,控制方式分自動允許和手動允許兩種。

  2.問:將控制方式設置成**狀態

  答:根據要求操作,操作完成后會檢查是否處于要求的狀態。

  6多線控制消防聯動設備 5分

  問:多線啟動****設備

  答:1)設置多線控制盤處于手動允許狀態;

  2)按下對應設備的啟動按鍵,啟動指示燈亮表示啟動命令已經發出,10秒后如果啟動指示燈和反饋指示燈都長亮表示有反饋,等待10秒后反饋指示燈不亮而啟動指示燈閃爍表示無反饋;

  3)停止,按下對應的停止按鍵,設置多線控制盤處于手動禁止狀態。

  7總線控制消防聯動設備 4分

  問:總線啟動****設備

  答:1)設置火災報警控制器處于手動允許狀態,設置總線控制盤處于手動允許狀態。

  2)按下對應設備的啟動按鍵,啟動指示燈亮表示啟動命令已經發出,10秒后如果啟動指示燈和反饋指示燈都長亮表示有反饋,等待10秒后反饋指示燈不亮而啟動指示燈閃爍表示無反饋。

  3)停止,按下對應的停止按鍵,設置總線控制盤處于手動禁止狀態。

  四區實操題目23.5分

  1使用手提式滅火器撲救初期火災 5分

  選好滅火器后拿著滅火器邊演示邊說明步驟,步驟不能顛倒。

  問:干粉/泡沫(水基型)/二氧化碳滅火器的使用方法(也可能問固體/液體/氣體/電氣起火,選擇合適的滅火器滅火)?

 ?、僬_選擇滅火器類型(根據要求選擇正確的滅火器,同時說明滅火器的名稱和適用范圍。水基型:清水滅A類固體火災、泡沫滅A類固體B類液體火災;干粉:BC類碳酸氫鈉滅B類液體C類氣體和電類火災、ABC類磷酸銨鹽滅A類固體B類液體C類氣體和電類火災;二氧化碳滅B類液體C類氣體和電類火災)。

 ?、趯缁鹌魈嶂辆嘀鹞?-6米處,選擇上風方向。

 ?、廴コU封,拔出保險銷(干粉滅火器使用前應上下搖幾下)。

 ?、芩蜏缁鹌饕恢皇志o握噴射軟管前端,將噴嘴對準著火物,另一只手壓下壓把/干粉滅火器一只手把住瓶底,將噴嘴對準著火物,另一只手壓下壓把/二氧化碳滅火器一只手握住噴筒,使用過程中需用抹布或手套包在噴筒外,將噴嘴對準著火物,另一只手壓下壓把。

 ?、菔褂眠^程中不能將滅火器顛倒或橫臥。

  2使用推車式滅火器撲救初期火災 5分

  問:推車式滅火器的使用方法?

 ?、僬_說明滅火器類型(看標示,推車式ABC干粉滅火器,滅A類固體B類液體C類氣體和電類火災)。

 ?、趦扇瞬僮鲗缁鹌魍浦岭x著火點10米處停下。

 ?、圻x擇上風方向。

 ?、芤蝗搜杆偃∠聡姌尣⒄归_噴射軟管,然后一手握住噴槍槍管,如果有開關需要打開開關,將噴嘴對準燃燒物。

 ?、萘硪蝗搜杆偃コU封、拔掉保險銷,并向上扳起手柄。

  3檢查滅火器的有效性 3.5分

  問:對手提式**滅火器進行有效性檢查?

  7個檢查步驟:

  (1)檢查是否過期(看標識,標識不清楚的都回答過期;干粉和二氧化碳有效期5年,水基型有效期3年)。

  (2)檢查標識是否清晰。

  (3)檢查鉛封是否完整。

  (4)檢查壓力表指針是否在綠區(二氧化碳需稱重)。

  (5)檢查滅火器可見部位防腐層是否完好,無銹蝕(銹蝕超過1/3報廢,不超過的不合格)。

  (6)檢查滅火器可見零部件是否完整、有無松動、變形、銹蝕和損壞。

  (7)檢查噴嘴與噴射軟管是否完整,有無堵塞(擰下來對著亮光看一看或用氣吹一下,推車式的可用手捏一下)。

  4室內消火栓的組成和使用方法 5分

  1.問:室內消火栓箱的組成?

  答:箱體、消火栓按鈕、水槍、水帶、栓閥(消防卷盤)。

  2.室內消火栓的使用方法?(邊說邊做)

  答:兩人操作分四步:①打開箱門,必要時可以擊碎玻璃;②按下箱內消火栓按鈕,啟動消防水泵;③取出水槍,拉出水帶,同時把水帶接口一端與消火栓接口連接,另一端與水槍連接,在地面上拉直水帶,一人緊握水槍對準起火部位;④另一人按開啟方向緩慢開啟栓閥;⑤復位。

  5識別自動噴水滅火系統 5分

  1.問:區分四個系統(1分)

  答:濕式(有延遲器)、預作用(有2個報警閥,有充氣管道,有電磁閥)、干式(閥瓣比較寬,有充氣管道,無電磁閥,有防復位裝置)、雨淋(有電磁閥,無充氣管道,用開式噴頭)

  2.問:濕式系統的組成(1分)

  答:一邊指一邊說。濕式報警閥、延遲器(緩沖,減少誤動作)、水力警鈴(聲報警)、壓力開關(啟泵,報警)、水流指示器(報警,將水流信號轉化為電信號)、信號蝶閥(平時常開,維修時關閉并反饋) 3.問:末端試水裝置的組成有哪些(1分)?

  答:一邊指一邊說。有4個:壓力表、試水閥、試水接頭、管道附件。

  4.問:末端試水裝置的作用(1分)?

  答:(1)檢查水流指示器、壓力開關、水力警鈴、報警閥的動作是否正常;

  (2)檢查配水管道是否暢通;

  (3)檢查最不利點處的噴頭工作壓力是否滿足要求。

  5.問:末端試水裝置的測試操作方法(1分)?

  答:(1)開啟末端試水裝置,出水壓力不應低于0.05Mpa;

  (2)水流指示器、壓力開關、水力警鈴、報警閥應動作;

  (3)開啟末端試水裝置后5min內,應自動啟動消防水泵。

篇2:建筑消防設施操作維護培訓內容

建筑消防設施操作與維護培訓內容

(一)使用與維護滅火器材

技能要求:1.能使用簡易滅火工具、滅火器滅初起火災;2.能核查滅火器是否有效;3.能對滅火器進行清潔維護。

相關知識:1.簡易滅火工具、滅火器的使用方法;2.滅火器有效性的檢查要求;3.滅火器的清潔維護要求。

(二)使用與維護火災自動報警系統

技能要求:1.能使用手動火災報警按鈕報警;2.能夠對手動報警按鈕、火災警報裝置的外觀進行清潔維護。

相關知識:1.手動火災報警按鈕的分類、工作原理及操作要求2.手動報警按鈕、火災警報裝置的清潔維護方法

(三)使用與維護固定滅火系統

技能要求:1.能使用室內(外)消火栓撲救初起火災;2.能對室內(外)消火栓、消火栓啟泵按鈕進行清潔維護;3.能對自動噴水滅火系統噴頭進行清潔維護。

相關知識:1.室外消火栓的類型及構造,適用范圍、設置及操作要求;2.室內消火栓設備的組成及操作要求;3.室內(外)消火栓設備的清潔維護方法;4.自動灑水噴頭的類型及清潔維護方法。

(四)使用與維護應急廣播和消防專用電話

技能要求:1.能使用消防專用電話報警;2.能對應急廣播系統的揚聲器外觀進行清潔維護;3.能對消防專用電話的分機電話、插孔電話進行清潔維護。

相關知識:1.消防專用電話的作用、使用及清潔維護方法;2.應急廣播系統的組成及清潔維護方法

(五)維護應急照明和疏散指示標志

技能要求:1.能對應急照明的燈具進行清潔維護;2.能對疏散指示標志外觀進行清潔維護。

相關知識:1.應急照明設施的清潔維護方法;2.疏散指示標志的清潔維護方法。

篇3:物業區域消防設施器材管理操作規程

  物業區域消防設施器材管理操作規程

  1目的和范圍

  1.1目的

  本作業指導書明確了YY物業管理公司各管理項目消防設施器材管理操作規程,保證消防設施設備的正常使用。

  1.2適用范圍

  各管理區域內的各類消防設施設備器材

  2消防設施器材管理操作規程內容

  2.1消防設施器材包括防盜門、應急照明燈、指示燈、各種消防標識及干粉滅火器等。

  2.2由消防監管員每月按照《消防設備設施月檢查記錄表》中的巡回路線項目檢查一遍,并把檢查情況登記在表格中。

  3檢查內容:

  3.1防火門:是否關閉狀態,鉸鏈是否靈活,整體有無損壞。

  3.2應急照明燈及指示燈:電源是否正常,整體有無損壞,清掃表面灰塵等。

  3.3各種消防標識:安裝是否牢固,定位是否準確,整體有無損壞,清掃表面灰塵等。

  3.4各種滅火器:瓶體是否完好,固定是否牢靠,保險栓是否完好,氣體壓力是否在規定的范圍內等。

  4全公司的煙感器每年由消防中心組織測檢1~2次。

  4.1自動滅火噴淋管道污水,每年由消防中心和管工班組織排放檢查一次。

  4.2每季度由消防中心或水泵班防水檢查一次公司內的地上消火栓。

  5消防水泵每半年由消防中心和水泵班手動或自動啟動檢查一次。

  5.1氣站的電子鼻的信號每季度由液化站測試一次信號。

  5.2公司的消防加壓、送風、排煙風機,每月由工程部門啟動運行測試檢查一次。

  5.3消防總控制聯動系統每年由消防中心和工程部及有關部門聯合啟動運行檢查一次。

  6公司的各種電氣設備,每年聯合進行一次檢查。

  6.1備用發電機,由工程部根據設備檢查安排時間定期啟動檢查。

  6.2各部位的輕便手提式10升、推車式65~100升的泡沫滅火器,每年由消防中心監督各部位更換藥劑一次,其他器材損壞的要及時更換。

  7滅火器材管理

  7.1公司建筑物內凡存放有物品的地方,有人員活動的地方、公共場所、娛樂場所、樓層間、機房、電房、氣站、廚房、辦公室等部位,視情況配備輕便手提式滅火器材;

  7.2由管轄部門負責維護保管及外表的清潔衛生,擺放消防器材的地方不得堆放雜物;

  7.3改變消防器材擺放的位置時,要經消防中心同意,有意損壞消防器材要罰款,情節嚴重的要追究責任。

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