物業經理人

小區游泳池設備運行操作和保養規程

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  住宅小區游泳池設備的運行、操作和保養規程

  一、目的

  保證泳池水處理設備的正確操作,滿足水質要求,確保泳池設備處于完好狀態。

  二、職責

  1、泳池衛生工負責泳池衛生的清潔。

  2、機電人員負責設備的操作及維修保養,并負責檢測水質。

  三、工作程序:

  A、泳池循環水處理成套設備的運行、操作和保養(適用于龍珠、金禧泳池)。

  1、循環水處理程序:

  (1)游泳池內的水通過循環水泵和管道,經過毛發聚集器,毛發、紙屑、雜物等被截留在濾筒中;

  (2)水流在循環水泵前加入混凝劑,在循環水泵內充分混合后進入過濾罐,含在液體中的微懸浮物被過濾罐截留,使水凈化;

  (3)凈化后的水在回到游泳池前,加氯消毒,殺死病原微生物。

  2、循環水處理流程:見附圖

  說明:

  (1)正常水循環閥門操作。1#、3#閥半開,2#、4#閥關閉,調整1#、3#閥門,罐前1#閥管道水壓約1.2kg/cm2,罐后3#閥管道水壓約0.9kg/cm2;根據水質情況,啟動運行1臺或2臺循環泵。

  2、過濾罐反沖洗操作:2#、4#閥打開;1#、3#閥關閉,根據水質情況,不定期對過濾器進行反沖洗,啟動兩臺循環泵,對每個過濾罐進行反沖洗。直至罐出水純清無渾濁物為止。每個罐反沖洗時間約5分鐘。

  3加藥操作。在循環泵進水前端通過投藥泵加入,如混凝劑、PH值調整劑,除藻劑。

  (1)混凝劑。加快池水中微小顆粒的絮凝,提高過濾效果,采用堿式氯化鋁,如發現水質渾濁,應加堿式氯化鋁溶液,投加量為5~10mg/l,配制藥液濃度為5~10%。

  (2)PH值調整劑。目的是保持池水中的PH值在標準規定的6.5~8.5范圍內,PH調整劑采用純堿或碳酸鹽,投放量為3~5mg/l。

  (3)除藻劑。為防止和消除池水中的藻類和浮游生物,增加池水的透明度,除藻劑采用硫酸銅,投加量不大于1mg/l。

  4、清毒劑的操作。對過濾后的水進行消毒處理,用次氯酸鈉作為消毒劑,將次氯酸鈉經過濾罐后管道用投藥泵加入。

  5、檢測PH值和含氯量,并做好記錄。

  6、設備的保養。

  (1)循環水泵在運行過程中,如發現噪音異?;驕厣岣?,應立即停機檢查。

  (2)毛發聚集器視水質情況拆蓋清潔,一般半個月1次;吸污泵前端過濾器當出水受阻時,即應拆蓋清潔。

  (3)循環泵房衛生每周清潔一次。

  (4)循環泵、過濾罐、電控柜、管道每月清潔一次。

  (5)集水井潛水泵及控制器每月檢查一次??刂破鲬糜谧詣游?。

  龍珠循環泵房雨季時,應經常檢查潛水泵運行情況。

  (6)循環水泵、管道、閥門、過濾罐、電控柜每年進行一次全面檢查保養。

  B、戴思樂泳池過濾系統的運行、操作和保養(適用于**花園)

  1、前期啟動

  (1)檢查控制器各開關、水底燈、變壓器等電氣部分是否完好;

  (2)泳池全面清潔后,水位加至過濾器進水口的3/4處;

  (3)檢查過濾袋及預濾網籃;

  (4)合上控制器漏電開關,按下漏電試驗按鈕,開關應跳閘。

  2、控制器操作

  (1)將保險管放入座內,并合上;

  (2)將漏電空氣開關合上;

  (3)將過濾循環方式置于"MANUAL"(手動)位或"AUTO"(自動)位,當置于"AUTO"位時須先設定定時器ON或OFF時間段;

  (4)將燈開關打至"ON"位,過濾器水底燈應亮。

  3、戴思樂過濾系統的使用

  (1)過濾袋清洗,根據水質情況,當過濾系統出水受阻時,應及時清洗濾袋,將兩固定環圈取下,濾袋翻面,用高壓水流沖洗,再重新裝回。

  (2)泳池底吸盤除污

 ?、龠^濾器出水管口引接一條排水軟管,關閉左側出水管閥;

 ?、趯V袋取出,把中空塑盤置于預濾網籃上;

 ?、蹎友h泵,將吸盤軟管充水后,迅速插入中空塑盤中,并將水排至池外排水溝;

 ?、芤苿游P操作桿,將沉淀在池底的污物抽掉。

  (3)消毒。用次氯酸鈉或持久氯片作為消毒劑。當使用持久氯片時,每個循環過濾器預濾籃放2塊200g的持久氯片,約4天添加一次。

  (4)加藥。堿式氯化鋁、PH值調整劑及硫酸銅的使用,根據水質情況選用。

  (5)檢測PH值及含氯量并做好記錄。

  4、設備的保養

  (1)控制器漏電試驗按鈕每月試驗一次,漏電開關應跳閘;

  (2)循環泵及管道的運行情況,在泳池使用時,每月檢查一次;

  (3)各扶手緊固螺絲,過濾器出水調節閥門,每月檢查一次;

  (4)各電氣接線盒、水底燈、變壓器、控制器等電氣部分每年全面檢查保養一次。

  5、相應記錄

  (1)泳池設施運行檢查記錄;

  (2)設備維修記錄表;

  編制審核

  批準生效日期

  (3)設備檢查保養記錄。

篇2:住宅小區游泳池設備運行操作和保養規程

  住宅小區游泳池設備的運行、操作和保養規程

  一、目的

  保證泳池水處理設備的正確操作,滿足水質要求,確保泳池設備處于完好狀態。

  二、職責

  1、泳池衛生工負責泳池衛生的清潔。

  2、機電人員負責設備的操作及維修保養,并負責檢測水質。

  三、工作程序:

  A、泳池循環水處理成套設備的運行、操作和保養(適用于龍珠、金禧泳池)。

  1、循環水處理程序:

 ?。?)游泳池內的水通過循環水泵和管道,經過毛發聚集器,毛發、紙屑、雜物等被截留在濾筒中;

 ?。?)水流在循環水泵前加入混凝劑,在循環水泵內充分混合后進入過濾罐,含在液體中的微懸浮物被過濾罐截留,使水凈化;

 ?。?)凈化后的水在回到游泳池前,加氯消毒,殺死病原微生物。

  2、循環水處理流程:見附圖

  說明:(1)正常水循環閥門操作。1#、3#閥半開,2#、4#閥關閉,調整1#、3#閥門,罐前1#閥管道水壓約1.2kg/cm2,罐后3#閥管道水壓約0.9kg/cm2;根據水質情況,啟動運行1臺或2臺循環泵。

  2、過濾罐反沖洗操作:2#、4#閥打開;1#、3#閥關閉,根據水質情況,不定期對過濾器進行反沖洗,啟動兩臺循環泵,對每個過濾罐進行反沖洗。直至罐出水純清無渾濁物為止。每個罐反沖洗時間約5分鐘。

  3加藥操作。在循環泵進水前端通過投藥泵加入,如混凝劑、PH值調整劑,除藻劑。

 ?。?)混凝劑。加快池水中微小顆粒的絮凝,提高過濾效果,采用堿式氯化鋁,如發現水質渾濁,應加堿式氯化鋁溶液,投加量為5~10mg/l,配制藥液濃度為5~10%。

 ?。?)PH值調整劑。目的是保持池水中的PH值在標準規定的6.5~8.5范圍內,PH調整劑采用純堿或碳酸鹽,投放量為3~5mg/l。

 ?。?)除藻劑。為防止和消除池水中的藻類和浮游生物,增加池水的透明度,除藻劑采用硫酸銅,投加量不大于1mg/l。

  4、清毒劑的操作。對過濾后的水進行消毒處理,用次氯酸鈉作為消毒劑,將次氯酸鈉經過濾罐后管道用投藥泵加入。

  5、檢測PH值和含氯量,并做好記錄。

  6、設備的保養。

 ?。?)循環水泵在運行過程中,如發現噪音異?;驕厣岣?,應立即停機檢查。

 ?。?)毛發聚集器視水質情況拆蓋清潔,一般半個月1次;吸污泵前端過濾器當出水受阻時,即應拆蓋清潔。

 ?。?)循環泵房衛生每周清潔一次。

 ?。?)循環泵、過濾罐、電控柜、管道每月清潔一次。

 ?。?)集水井潛水泵及控制器每月檢查一次??刂破鲬糜谧詣游?。

  龍珠循環泵房雨季時,應經常檢查潛水泵運行情況。

 ?。?)循環水泵、管道、閥門、過濾罐、電控柜每年進行一次全面檢查保養。

  B、戴思樂泳池過濾系統的運行、操作和保養(適用于**花園)

  1、前期啟動

 ?。?)檢查控制器各開關、水底燈、變壓器等電氣部分是否完好;

 ?。?)泳池全面清潔后,水位加至過濾器進水口的3/4處;

 ?。?)檢查過濾袋及預濾網籃;

 ?。?)合上控制器漏電開關,按下漏電試驗按鈕,開關應跳閘。

  2、控制器操作

 ?。?)將保險管放入座內,并合上;

 ?。?)將漏電空氣開關合上;

 ?。?)將過濾循環方式置于"MANUAL"(手動)位或"AUTO"(自動)位,當置于"AUTO"位時須先設定定時器ON或OFF時間段;

 ?。?)將燈開關打至"ON"位,過濾器水底燈應亮。

  3、戴思樂過濾系統的使用

 ?。?)過濾袋清洗,根據水質情況,當過濾系統出水受阻時,應及時清洗濾袋,將兩固定環圈取下,濾袋翻面,用高壓水流沖洗,再重新裝回。

 ?。?)泳池底吸盤除污

 ?、龠^濾器出水管口引接一條排水軟管,關閉左側出水管閥;

 ?、趯V袋取出,把中空塑盤置于預濾網籃上;

 ?、蹎友h泵,將吸盤軟管充水后,迅速插入中空塑盤中,并將水排至池外排水溝;

 ?、芤苿游P操作桿,將沉淀在池底的污物抽掉。

 ?。?)消毒。用次氯酸鈉或持久氯片作為消毒劑。當使用持久氯片時,每個循環過濾器預濾籃放2塊200g的持久氯片,約4天添加一次。

 ?。?)加藥。堿式氯化鋁、PH值調整劑及硫酸銅的使用,根據水質情況選用。

 ?。?)檢測PH值及含氯量并做好記錄。

  4、設備的保養

 ?。?)控制器漏電試驗按鈕每月試驗一次,漏電開關應跳閘;

 ?。?)循環泵及管道的運行情況,在泳池使用時,每月檢查一次;

 ?。?)各扶手緊固螺絲,過濾器出水調節閥門,每月檢查一次;

 ?。?)各電氣接線盒、水底燈、變壓器、控制器等電氣部分每年全面檢查保養一次。

  5、相應記錄

 ?。?)泳池設施運行檢查記錄;

 ?。?)設備維修記錄表;

  編 制審 核

  批 準生效日期

 ?。?)設備檢查保養記錄。

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