物業維修工崗位職責及素質要求

a、崗位職責

　　*負責室內外公共設施、設備的維修、檢查、保養工作，為業主(住戶)提供有償維修服務;

　　*服從主任的調度和安排，按時按質按量完成工作，注意安全操作，保證維修質量，做到讓業主滿意;

　　*遵守維修操作程序，做到高效、優質、安全地完成維修任務;

　　*努力學習，不斷總結維修經驗，提高思想素質和業務技術水平;

　　*遵守員工守則和公司各項規章制度，認真貫徹"業主至上、服務第一"的宗旨;

　　*對業戶(住戶)彬彬有禮，以優質服務為公司爭創效益;

　　*注意"工完場清"，節約用料;著裝整潔，進業主(住戶)家中要佩戴員工牌，保持公司良好形象;

　　*發揚主人翁精神，開動腦筋，提出合理化建議，為公司多做貢獻;

　　*負責對本專業QHSE管理體系的運行績效進行測量及考評;

　　*負責做好自身承擔的QHSE管理方面的工作，完成本專業的其它各項工作目標。

　　*完成管理處主任安排的其它工作任務。

b、素質要求

　　*高中以上文化;

　　*具有相關專業工種上崗證書或特崗證書;

　　*3年以上相關工作經驗;

　　*具有較強的動手操作能力。

篇2：物管中心工程管理部強電維修工崗位職責

　　物管中心工程管理部強電維修工崗位職責

　　a)服從主管、副主管、領班的領導，完成上級安排的日常工作。

　　b)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務標準和《員工手冊》的要求。

　　c)認真執行本崗位安全操作規程，工作時做好個人防護，確保安全生產。

　　d)堅守崗位，對《維修通知單》及時處理，并將其完成情況反饋到本專業主管、主管。

　　e)按上級安排的檢修計劃對強電設施設備進行維護、保養。

　　f)完成經領導批準的服務申請單的工作內容。

　　g)聽從主管指揮，工作中一旦發現問題，應及時上報，不得拖延。

　　h)努力學習業務理論知識，不斷提高業務技術水平。

　　i)遵守安全運行管理制度，加強巡回檢查工作。

　　j)廢舊電器材料送垃圾房分類存放。

　　k)完成強電主管、副主管、領班交辦的其它工作。

篇3：物管中心工程管理部弱電維修工崗位職責

　　物管中心工程管理部弱電維修工崗位職責

　　a)服從主管、副主管、領班的領導，完成上級安排的日常工作。

　　b)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務標準和《員工手冊》的要求。

　　c)認真執行本崗位安全操作規程，工作時做好個人防護，確保安全生產。

　　d)熟練掌握本專業檢修技術和相關知識。

　　e)負責本專業相關設備的維護保養與維修工作，確保設備正常運行；加強巡檢工作。

　　f)認真填寫本專業相關系統的檢修和維修記錄。

　　g)負責配合、監督、檢查本專業分包方工作的執行情況。

　　h)負責處理本系統運行、維修過程中與相關部門、專業之間的協調工作，并積極配合及時排除運行故障。

　　i)熟悉本系統意外故障的預防措施及應急方案。

　　j)負責對突發性故障的初期處理工作。

　　k)負責根據運行數據、運行記錄、報警記錄等對系統的實際運行狀況進行綜合分析與評價，為制定維保工作計劃提供資料。

　　l)定期巡視和清掃本專業各機房，遵守機房管理制度，確保機房設備的安全運行。

　　m)服從領導，工作中一旦發現問題，應及時通報有關人員，不得拖延。

　　n)認真完成派工單任務，并及時交回。每次檢修工作結束，應做到現場清潔。

　　o)遵守安全管理制度，登高作業2米以上，需佩戴安全帶，并有專人監護。

　　p)關鍵設備、設施、自動化控制裝置需做好火災防護工作，并配備滅火器材。

　　q)完成主管、副主管、領班臨時交辦的其它工作。