物業經理人

物業工程部安全用電管理制度

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  物業工程部安全用電管理制度(五)

1.目的

  提高員工安全用電意識,規范員工用電安全操作,減少事故的發生。

2.適用范圍

  適用于園區內全體員工。

3.職責

  3.1工程部人員進行電氣操作或電氣維修工作時,必須嚴格按照安全操作規定進行。

  3.2其他部門須配合工程部的安全用電工作。

  3.3工程部及時向客服部反映停電緣由,客服部須及時通知業主停電事宜。

4.內容

  4.1嚴禁各部門私接或移動電氣設備和設施。確因生產或改善服務質量需要,應經所在部門經理批準,報請工程部核實,并由工程部登記注冊。

  4.2各部門需架設臨時線路的,應由工程部派電工安裝。使用結束后應立即通知工程部拆除。臨時線路應符合“低規”要求,時間一般不超過一星期。如使用后確需長期固定,在安全和不損害美觀條件下,由工程部派電工正式安裝,并登記備案??陀脜^一般不準加臨時線。

  4.3物業強電系統維修時,應該根據不同的危險程度,分為全部停電、部分停電和不停電工作三類。電氣檢修人員工作時,應遵循下列三項要求:

  4.3.1根據工作內容和需要,填寫工作票。

  4.3.2除特殊情況外,原則上應有兩人或兩人以上在一起工作。

  4.3.3應有完成保證工作人員安全的組織措施和技術措施。

  4.4在全部停電或部分停電的電氣設備或設施上工作時,必須完成下列保證安全的技術措施:

  4.5斷開電源。在工作場所必須斷開電源的設備設施,包括需檢修設備設施的帶電部分的電源、工作范圍安全距離小于0.7m(10Kv)的帶電部分及工作人員后面或兩側無遮欄或其他可行安全措施的帶電部分。在斷開電源時,必須使檢修的設備設施至少有一個明顯的斷開點,高壓柜的手動機均處于斷開位置時,都應用鎖鎖住。

  4.6驗電。檢驗電氣設備上有無電壓時,必須使用合格的驗電器,驗電應在電氣設備的兩側的各相分別進行。

  4.7裝設接地線。將檢修的設備設施的三相短路并接,可以放掉檢修設備的剩余電荷,這也是防止突然來電,保護工作人員安全的唯一可行安全措施。裝、拆接地線必須由兩人進行,若僅有單人值班,則只允許用接地開關接地。

  4.8懸掛指示牌和裝設遮擋欄。在工作點四周應安設標示牌和遮欄,有關的操作開關手柄上應懸掛“禁止合閘”標示牌。

  4.9電氣操作及維修必須執行下列安全組織措施:

  4.9.1工作票制度。在對物業各類電氣設備進行檢修時,應根據工作需要,填寫工作票。工作票的簽發人應為電氣工程主任,且簽發人應對工作票內容、工作必要性、工作執行者的業務程度進行全面的考慮。

  4.9.2工作許可制度。在高壓電氣設備上進行檢修工作,須經過許可手續。工作許可人為工程部經理,許可人應對工作票上的有關內容及安全措施進行檢查,并會同工作負責人到現場核對。

  4.9.3工作監護制度。完成工作許可手續后,工作負責人(監護人)應向工作者交待工作現場的情況和有關安全措施,并應始終在現場進行監護,及時糾正錯誤或違反安全的操作。監護人一般不得參加工作班工作(全部停電除外)。

  4.9.4工作間斷、轉移和終結制度。在電氣設備檢修工作間斷或工作人員暫時撤離現場時,所有安全措施應保持不動,工作票仍由工作負責人執存。間斷后可繼續工作,無需重新通過許可。

  4.9.5工作轉移是指同一連接部分用同一工作票依次在幾個地點工作,開工前的安全措施可一次做完,但工作負責人在轉移工作地點時,應向工作人員交待新工作點的有關情況和注意事項。

  4.9.6在檢修工作完成后,應清掃現場后撤離。由工作負責人會同運行值班人員共同檢查,并交待檢修項目、發現問題、檢修結果和存在問題,然后在工作票上注明工作終結時間,雙方簽字后方可辦理工作票終結手續。在此之前,任何人不得將檢修設備送電運行(因檢修工作需要試運行者除外)。

5.相關記錄

  《工作票》HD**-GC-010-A-01

篇2:某學校用電安全制度

  用電安全制度

  1、用電制度是學校校內所有涉及到用電標準、安全及電器的使用、保管等環節的安全管理制度。

  2、學校用電線路的安裝由學校水電工按國家有關標準統一安裝,任何個人不得私拉亂接線路,電器的使用應符合國家有關標準和規定。

  4、 嚴禁在學校范圍內使用容易引發安全事故的大功率電器,如電爐、電熱取暖器等。

  5、 學校任何用電設備在安裝、使用和拆除過程中都要指定專業人員負責,持有電力入網證和特種作業操作“兩證”人員才能從事強電操作并建立電工管理檔案。

  6、 堅持“人走電斷”的原則,合理、正確使用一切電器設施設備。

篇3:大學生公寓學生用電安全管理辦法

  大學學生公寓學生用電安全管理辦法

  (1)公用場所照明用電、各宿舍內照明用電,實行定時送、斷電辦法。每天停送電由管理人員負責,學生不得私自進入配電室。人走要燈關,注意安全,節約用電,杜絕浪費用電和違章用電現象。

  (2) 各宿舍插座用電實行限電控制、超負荷自動跳閘的辦法。

  (3)電路、燈具維修及故障排除均由工作人員負責進行。為保障安全,禁止學生擅自處理。學生應尊重、支持工作人員執行公務,不干擾其工作。

  (4)學生有責任保護電源、電網和設備安全,愛護室內燈具、開關和插座等電器。

  (5)嚴禁使用電熱生活設備,如電爐、電熱褥、電熱杯(鍋)、熱的快等;嚴禁私拉亂接路燈線和在室內搭接電源電線,違者沒收用具。

  (6)使用插座電源、隨插隨用,用后立即拔掉插銷,嚴禁將電線纏繞在床上,以防觸電。

  (7) 由于超負荷用電造成保險絲燒斷,必須報管理人員開鎖,由電工修理,并交工料費。

  (8)對維護電網、電源設備安全,舉報、查獲違章用電者的學生和工作人員,將給予表彰和獎勵。

  學生公寓管理中心

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