20**年財務總監工作計劃

20**年，郵政局的工作將一如既往的緊張忙碌。作為國家信息傳遞的重要方式，郵政局的工作將在很長的時間內保持有效的運作。既然是國家很重要的部門，所以郵政局的財務部門也是很重要的存在的，郵政局的財務工作計劃十分重要，所以我們才在20**年專門制定了郵政局財務工作計劃：

一、強化會計基礎工作，確保收支核算真實性。

按照國家統一的財經制度，認真貫徹執行《會計法》、《企業會計制度》及《會計基礎工作規范》等各項財經法規和會計制度，根據《新疆郵政企業會計基礎工作達標考核計分標準》的有關要求，在全地區開展會計基礎規范達標工作，使會計工作秩序規范有序，會計基礎工作更加規范。

二、繼續發揮統計優勢，為郵政實行產品量核算提供依據。

對以往年度相關統計指標進行原始記錄和臺賬的修訂。在產品量結算單價的測定、干線運費結算、損益核算等方面充分利用統計指標，建立成本計算模型，為成本定價和經營決策服務。

三、提升管理手段，穩步推進信息化建設和應用。

繼續做好量收系統建設和應用工作，深入挖掘量收系統的管理和分析功能，充分利用量收管理系統加強收入管理、欠費管理、資費管理、業務稽核和經營分析等方面的工作。

四、繼續圍繞業務發展，優化資源配置，加大計財支撐力度。

在成本安排上，配合專業化經營步伐，將有限的資金向重點業務和營銷環節傾斜，以適應業務發展和市場競爭的需要。對業務宣傳費和業務發展獎勵繼續實行集中歸口管理，統籌安排，集中支付，確保資金使用效益和效果。在投資建設上，以提高重點業務發展能力為核心，有效益的追加增量資產。繼續加強信息化建設、局所改造、營投終端以及干線項目建設，盡快形成生成能力，并轉化為增收優勢。集中采購工作在現有郵政業務用品、信息化項目經驗積累的基礎上，考慮進一步嘗試采用多種方式進行，妥善解決好緩解資金緊張與業務發展實際需要的矛盾，并逐步擴大集中采購范圍。

五、繼續配合專業化經營，強化損益核算應用。

損益核算工作要在進一步夯實基礎工作，細化核算的基礎上，強化對核算結果的分析和應用。逐步將損益核算分析制度化、常規化，明確各專業成本控制的重點，引導業務部門關注和應用損益核算成果;在專業考核中逐步采用損益核算數據進行成本收入率等指標考核，提高專業考核的科學性;通過對營投、網運、綜合管理等環節進行損益核算，為優化資源配置提供依據。

六、以預算管理精細化為目標，提高經濟發展質量。

對重點成本項目繼續加強管控力度，實時監控，嚴格考核。

在不斷的發展中，我們得到了更多的進步，在以后的路上，我們郵政局全體員工將會繼續不斷的努力，相信我們郵政局的財務工作在20**年一定能夠做的更好，相信我們一直會走到最好!

篇2：項目物業總監月份工作計劃

　　20**年5月份工作計劃

　　為有效實施各項業務工作,現擬定以下工作計劃:

　　一、三個小區公共事務方面

　　1、全面推行租賃經營服務工作,召開全體工作人員總動員會,明確租賃服務意義目的,統一思想,集體學習相關業務推廣內容和業務辦理操作流程,確保工作正常進展。

　　2、為提高費用收繳率,確保財務良性循環,以專題會議形式組織各物業助理、前臺人員、領班級以上人員進行學習《各種費用追繳工作流程》。

　　3、以專題會議形式,組織三個小區管理骨干及相關工作人員集體學習《案例通報管理制度》、《案例通報操作流程圖》及相關作業表格,明確責任關系,杜絕各種同類負面案例再次發生,全面提高管理服務質量。

　　4、制定《保安器材管理規定》,包括對講機、巡更棒、門崗電腦等,并認真貫徹實施,明確責任關系,誰損壞誰負責,杜絕各種不合理使用現象。

　　5、回顧三個小區從去年7月份以來各方面情況,以對比分析、尋找差距,為下一步工作提高作出更可行的具體措施。

　　二、**華庭項目

　　1、全力抓好30-35幢物業移交工作,確保業主滿意。

　　2、督促管理處及時做好26-29幢摩托車位車牌的制作及安裝;并督促管理處及時頒發通知,要求業主在5月20日前到管理處辦妥租賃停放手續,該區域摩托車從6月1日起全面執行收費。執行前協調保安做好落實工作。

　　3、繼續跟進26-29幢綠化種植工作。

　　4、督促及時做好部份綠化帶殘缺空白補種工作。

　　5、督促工程部做好30-35幢相關附屬工程,如:道路、園林綠化、監控中心、倉庫、車位規劃等。

　　6、做好個別崗位人員調整和招聘工作(如:綠化組長到位、管理處負責骨干到位等),確保項目工作正常運行。

　　7、擬定"**華庭首屆業主委員會成立方案"及籌備會一系列工作措施,為創建"市優"工作打好基礎。

　　三、**居項目

　　1、對第三期部分摩托車不配合管理工作進行加強,發揮標識識別作用,強化憑辦理租賃手續方可停放,加強收費工作。

　　2、加強第四、五期摩托車租賃辦理管理工作,杜絕各種長期免費停車現象,維護秩序正常。

　　3、與財務協調,及時做好截止20**年底前部份壞帳處理。

　　4、督促全面檢測該項目紅外報警系統情況,找出問題所在,并做好相應改善,確保系統的靈敏度和正常運行。

　　5、對個別業主在私家花園內亂搭亂建的屋棚動員拆除,以免影響整體觀容。

　　6、督促完善該項目小區商鋪的資料。

篇3：20X學年物業總監工作計劃

　　20**年物業公司物業總監工作計劃

　　在新的一年里有幸加入**這個大家庭成為其中的一員,正在盡快熟悉了解**這個大家庭里與我本職工作相關的方方面面情況;雖然在20**年年頭剛入職,不很熟悉了解**的情況,但是一年之計在于春,還是非常有必要根據表面看到掌握的一些實際情況,擬出初步的20**年工作計劃,先供公司領導參考審核;隨著對本職工作相關方面情況的深入熟悉了解,工作計劃再做相應的適當調整變動。

　　一、工作方向理念:

　　以人為本、制度保駕護航、教育培訓轉化結合、提升管理服務品質、穩步發展、鑄造**物業管理服務品牌

　　人能創造一切,在20**年工作中,將加強帶動挖掘培養全體人員的主觀能動性,以人為本來展開各項工作,使全體人員在管理服務工作過程中走向積極主動的方向;無規矩不成方圓,要穩步發展、鑄造**物業管理服務品牌,在20**年工作中,將根據公司的綜合實際情況,繼續逐步進行符合公司發展的配套管理系統規章制度的適度調整優化,為公司的穩步發展保駕護航;個人能力的提升和認識的提高需要實踐與學習,對事物的理解和習慣的形成需要分析溝通與規范指引;做好了教育培訓轉化結合的工作,才能真正提升管理服務意識,提高員工的綜合素質、團隊協作精神和凝聚力,避免管理服務銜接跟進工作脫節或有始無終。

　　二、個人工作目標達成安排分類

　　物業總部工作統籌分配順序:及時完成公司領導、總監交辦的相關事宜;監督協調協助物業總部各成員及時完成各自工作任務::;配合協助公司其他部門做好相關工作。

　　各小區管理服務工作監督協助跟進關注程度預劃分為:**、**、**、**、****,正常情況下按此順序統籌分配時間精力實施管理監督協助,特殊情況臨時調整。

　　具體工作詳細名目:

　　(1)以其他物業公司ISO質量管理體系為參考,協助品質管理部根據物業公司實際情況進一步完善管理體系

　　(2)配合行政人事部加強監督引導管理層開源節流、厲行節約、控制內耗、降低成本、提高效益

　　(3)配合協助行政人事部加強員工隊伍建設和人力資源儲備,構建團結共進專業團隊

　　(4)監督配合安全管理部加強強化安全意識,完善安全責任關聯制度,始終把安全生產作為一切工作的根本的執行工作

　　(5)配合做好各小區月度聯合大檢查

　　(6)做好各小區白天或者夜晚的臨時突擊檢查監督工作

　　(7)配合解決房屋遺留問題,配合公司督促施工單位進行房屋遺留問題的返修工作

　　(8)配合各小區經理監督督促物業總部各部門及時做好相關日常管理服務支援工作

　　(9)配合協助各小區經理進一步完善小區管理服務制度

　　(10)配合協助m.airporthotelslisboa.com各小區經理處理小區突發重大事件

　　(11)監督配合協助各小區經理處理小區業主住戶的重大投訴

　　(12)配合協助審核**相關物業配套文件

　　(13)配合協助做好**相關的協調對接工作

　　(14)監督督促各小區經理按工作計劃方向開展工作

　　(15)配合協助各小區經理理順與業住委員會、相關主管部門、關連單位的關系

　　(16)針對發現的或者反映上來的存在問題,能解決的及時解決,超出職權范圍的報告呈批,都形成文字存檔。

　　只有根據市場和公司的實際情況,按部就班逐步調整優化公司的管理模式,經營管理權和經營決策權合理適當下放授權,社會、公司、員工之間,才不至于出現水土不服甚至整體連環崩潰解體的結果,企業才能進入創業、守業、持續再發展的良性穩定循環軌道。

　　以上是本人任職物業管理公司總監在20**年的工作計劃,敬請公司領導及董事會審核。