物業經理人

汽車購銷合同書

3280

  20**年汽車購銷合同書[1]

  銷售方(以下簡稱“甲方”):

  地址:__________________郵編:__________

  電話:__________________傳真:__________

  負責經辦人:____________手機:__________

  買受方(以下簡稱“乙方”):________身份證號碼或公司注冊號:

  地址:__________________

  郵編:

  電話:_________

  甲乙雙方經過協商,就購買甲方汽車達成一致協議如下:________

一、標的車輛簡況:

  汽車品牌:

  型號:

  車身顏色:

  坐椅顏色/材質:_________

  真皮___________;其他___________。

  發動機號:__________

  車架號:__________

  產地:_________

  制造商:_________

  自排擋__或手排擋:____________

  新車或二手車:____________

  出廠日期:__________

  甲方所交付的車輛如果是新車,甲方保證其所交付的車輛不是返修車、庫存車,且應為零公里車(因辦理手續、提車而進行的必要移動除外);甲方所交付的車輛如果是二手車,甲方保證:車輛沒有被抵押、沒有被司法機關查封,里程表上的記錄是真實、可信的,沒有對其進行任何里程回撥。_

二、價款:

  乙方須向甲方支付的總價款為人民幣_____,該金額由以下幾部分構成:

  1、車價;________元

  2、購置稅;_______元

  3、保險費___元;

  4、牌照費__元;

  5、本合同第五條第______款的代辦費_____元。

  乙方不再承擔任何加急費、手續費、運費、出庫費等費用。

三、交車方式:

  交車地點:__________________交車時間:__________

  付款方式:__________________付款時間:__________

  四、甲方同意向乙方無償贈送以下設備、配件和提供如下的免費服務:

  五、經乙方的書面委托,甲方可向乙方提供以下服務,乙方打勾選定如下服務項目,同時應按甲方和保險公司、銀行、車輛登記機關的要求提供相應所需的文件和證明。

  甲方完成上述代辦事宜后,應將相應的牌照、發票、保險單等票據憑證完整地交給乙方,乙方按票證據實支付。

  因辦理上述手續而產生的代辦費由雙方約定,甲方亦可免收代辦費。甲方的代理行為應在乙方的委托授權范圍內進行,否則后果自負,如因此給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。

  1、代理乙方向保險公司購買有關汽車保險;______

  代辦費:_____

  2、代理乙方向有關銀行提出并辦理汽車貸款;______代辦費:_________

  3、代理乙方參與汽車牌照的投標;______代辦費:_________

  4、代理乙方為所購汽車上牌;______代辦費:_________

  5、乙方要求的其他服務。______代辦費:___________

  六、質量和維修:

  1、甲方向乙方出售的汽車,其質量必須符合國家頒布的汽車質量標準和汽車行業標準。如果汽車制造商的企業標準高于國家標準或行業標準的,則必須達到企業標準。甲方出售的車輛應當與隨車提供的產品說明書或車輛使用書的質量狀況相一致。

  乙方對車輛的特殊質量要求如下:

  ________________________________________

  2、甲方向乙方出售的汽車,必須是在《全國汽車、民用改裝車和摩托車生產企業及產品目錄》上備案的汽車或合法的進口汽車。

  3、甲方向乙方出售汽車時要真實、準確、完整地介紹所銷售車輛的基本情況,并提醒乙方注意有關車輛的非缺陷性的瑕疵狀況,不得做虛假陳述或隱瞞車輛的真實狀況。

  4、甲方在向乙方出售車輛時必須向乙方提供以下書面文件:

  (1)汽車銷售發票;(2)車輛合格證、海關進口證明和商品檢驗單(進口車);(3)保修卡或保修手冊;(4)中文說明書;(5)隨車工具及附件清單;(6)車輛行駛證、登記證及以往維修記錄或維修單位和所投保的保險公司的名稱、地址、電話(二手車)。

  5、乙方在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續是否齊全。

  6、乙方在購車時應對所購車輛的使用性能及外觀進行認真檢查、確認。

  7、如乙方使用、保管或保養不當造成的問題,由乙方自行負責。

  8、甲方應當在交車時向乙方提供車輛交接單一份(見附件),由乙方對該車的外觀、使用性能進行檢查、確認。

  9、甲方及車輛生產商應保證車輛在正常行駛狀況下的安全性,而無安全隱患,《產品說明書》或《產品使用書》應對安全操作方法、安全裝置的時效、安全性的檢測等作了詳盡說明,并向乙方作了明確的告知。銷售方及生產商應保證車輛在有效期內,所有《產品說明書》或《產品使用書》所載明的安全裝置都處在有效的使用狀態。

  10、汽車在購買后,由買受人負責與生產廠家的特約維修站聯系、解決,但甲方應提供聯絡、溝通及協助的便利。甲方及車輛生產商應建立一定數量的特約維修站,并保證車輛能及時獲得修理,汽車零部件充足,收費合理。

  七、違約責任:

  1、任何一方違反本合同,包括但不限于甲方不按本合同的約定交付車輛,或交付車輛質量不符合本合同條件的,或車輛有潛在的隱蔽瑕疵無法在交接時查驗的;乙方不按本合同規定支付車款;不配合對方辦理車輛貸款、保險、上牌的;任何一方違反保證、承諾條款或不履行協作配合義務,致使對方不能實現合同目的的,均須承擔違約責任。守約方有要求降低價款、無償修理(七日內修理完成)、支付違約金(以每遲延一日,以車輛總價款的5‰計算)、換車、繼續履行本合同、解除本合同的各項權利,上述權利可由守約方根據不同情況合理選擇。

  2、如屬于在汽車交車以前出現的質量問題(包括外觀),甲方未向乙方明示的,乙方有權按照本條前款規定追究甲方違約責任。但甲方有證據表明對質量問題沒有過錯,甲方是不知情的,則甲方可以免責。

  甲方雖然已向乙方交車,但在甲方按照本合同第5條提供相關服務如上牌、代辦保險時造成車輛損壞的,甲方應當及時免費修理,乙方有權要求甲方適當降低車價或賠償損失。

  車輛的主要部件和系統如發動機、電路系統、油路系統、制動系統、方向系統出現故障而1年內經2次修理后仍不能修復的,且甲方隱瞞車輛真實狀況的,甲方應承擔相應的法律責任。情形嚴重的,乙方可以解除本合同。

  甲方提供的汽車由于各種部件發生質量問題,造成車輛頻繁維修,而影響到乙方正常使用的,乙方可以要求甲方賠償損失;問題嚴重導致車輛無法正常行駛的,且甲方隱瞞車輛真實狀況的,乙方可以要求解除合同。

  八、爭議解決:因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成,任何一方均可以采取以下__方式解決:

  1向甲方所在地法院提起訴訟;

  2、向乙方所在地法院提起訴訟;

  3、向中國國際經濟貿易仲裁委員會上海分會提起仲裁。

  4、向上海仲裁委員會申請仲裁。

  九、合同文本:本合同一式肆份,雙方各執貳份。

  十、合同效力:

  本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后即生法律效力;但如果乙方購買車輛按揭貸款的,雙方約定選擇下列第_種方法實施:

  (1)銀行同意對乙方按揭貸款的,則本合同生效;否則,本合同不生效。

  (2)不管銀行是否同意按揭貸款,本合同均為有效;改由乙方向甲方支付全部車款,但甲方同意給予一定的寬限期,乙方向甲方分期支付,支付方式和時限為:_______________________________________________________

  十一、其他約定事項和條款

  本合同附件或補充協議、補充條款與本合同具有同等法律效力。

  甲方(簽字或蓋章):_________乙方(簽字或蓋章):

  ________代理人(簽字或蓋章):

  ________代理人(簽字或蓋章):________電話:________________電話:________

  ______年___月___日

  PS:汽車交易設計許多專業性問題,在購買的請務必要慎重!!再有能力的前提下,可以帶法律等方面的專業人士前去幫忙。

  在購買車輛時,一定要這種注意一下問題:

  1:銷售方的主體資格。銷售方是否具有出售你要購買的汽車的資格,在購買以前最好請銷售方或者銷售員出具授權書,務必明確銷售方的身份以及資格。如果銷售方是公司,購車人應要求銷售方提供營業執照復印件及有關的資質證明文件;如果銷售方是個人,則應該要求其提供個人身份證復印件、行駛證或車輛登記證。

  2:購車人在簽署購車合同時需要確定銷售方的蓋章名稱與購車合同、發票上的名稱三者必須保持一致,如果出現不一致,將導致責任主體不清,對購車人而言會不利。

  3:汽車的發動機、音響、空調以及行使時的噪音聲響等等質量問題很難在合同中明確約定,購車人只能在交接車時找比較懂車的內行人士或老駕駛員試開一下,如果發現問題在交接單上注明或當場拒收,免去日后取證上的麻煩

  4:對于進口車輛,購車人需要寫明,不要只簡單的寫是進口原裝,最好要明確各個進口原件的制造地。

  5:對于車輛的外觀顏色,車內的裝飾,是否有異味等等這些問題,請在購車當場確認,一旦有什么疑問,一定要明確提出來,如果銷售方保證不會有什么問題,最好請銷售方出具書面保證并明確約定保證責任,如果不,請當場拒收。

篇2:水泥購銷合同范本

  水泥購銷合同范本

  甲方(購方):_____________________

  地址:___________ 郵碼:___________ 電話:___________

  法定代表人:___________ 職務:____________

  乙方(銷方):_______________________

  地址:__________ 郵碼:____________ 電話:___________

  法定代表人:___________ 職務:____________

  經雙方協定一致,簽訂水泥購銷合同條款如下:

  一、數量、計量單位、單價、金額

  品 名 規格 單位 數量 單價(元) 金額(元) 備注

  價金總額(大寫) 拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分__¥

  二、質量標準:水泥標號執行國家規定標準。由乙方按批向甲方交送水泥出廠質量通知單。甲方憑單驗質。

  三、袋重合格率達到國家規范。

  四、交貨方式、地點和運雜費負擔:甲方組織運輸工具到乙方倉庫提貨,運費、上、下車費等均由甲方自理,乙方憑合同和甲方收貨人出據的證明發貨。若遇便車,乙方可以代運,其代運費用概由甲方負擔。乙方墊付的款項,隨同水泥價款一并結算。

  五、甲乙雙方必須按如下期限提(供)貨:

  ____年___月___日前提(供)______噸。其中:_____噸,_____噸。

  ____年___月___日前提(供)______噸。其中:_____噸,_____噸。

  ____年___月___日前提(供)______噸。其中:_____噸,_____噸。

  ____年___月___日前提(供)______噸。其中:_____噸,_____噸。

  甲方逾期提(收)貨的。乙方有權處理該貨,并不免除甲方責任。

  六、付款辦法和期限:

  1.甲方在____年___月___日前付定金______元;

  2.采取先匯款后結算方式:甲方按購水泥總金額分期先匯款。

  ____年___月___日前電匯_____元;____年___月___日前電匯_____元;

  ____年___月___日前電匯_____元;____年___月___日前電匯_____元。

  3.采取托收承付方式:按《中華人民銀行結算辦法》第八條第一、二、三、五、六、七、八項規定執行。乙方每月____日~____日憑實發水泥開具銷售發票向甲方開戶銀行辦理托收。

  七、違約責任:

  甲方責任:1.中途退貨或違約拒收的,償付退(或拒收)貨部分貨款總值____%的違約金。逾期提貨的,每天償付逾期提貨部分貨款總值____%的違約金,并承擔乙方實際支付的代管費用。2.逾期付款的。每天償付逾期付款總額____ %的違約金。

  乙方責任:1.不能交貨的,償付不能交貨部分貨款總值5%的違約金;逾期交貨的,按逾期交貨部分貨款總值計算,每天償付____ %的違約金。2.所交水泥質量、規格不符合同規定,除自費負責處理外,還要賠償實際經濟損失。

  八、本合同一式____份。經法定代表人簽字后生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。

  甲方:__________

  代表人:________

  開戶銀行:________

  帳號:________________年__月__日

  乙方:____________

  代表人:________

  開戶銀行:________

  帳號:________________年__月__日

篇3:商品房購銷合同范本

  商品房購銷合同范本

  甲方(賣方):_________________________

  地址:__________ 郵碼:____________ 電話:__________

  法定代表人:_________ 職務:__________

  乙方(買方):_________________________________

  地址:_________ 郵碼:_________ 電話:__________

  法定代表人:__________ 職務:____________

  姓名:________ 性別:________ 年齡:________

  地址:________________ 郵碼:________ 電話:________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買商品房,甲、乙雙方達成如下協議:

  第一條 甲方用地依據及商品房座落位置。

  甲方以________方式取得位于____________,編號為________的地塊的土地使用權。

  (土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為________。

  劃撥土地使用權轉讓批準文件號為________。

  土地使用權證號為________,土地面積為________,地塊規劃用途為____,土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止。

  甲方經批準,在上述地塊上建設商品房,(現定名)(暫定名)________,主體建筑物的性質為____,屬____結構,建筑層數為____層。工程建設規劃許可證號為________。

  第二條 乙方所購商品房的面積。

  乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米),共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準。)

  該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的:

  第________ (幢)(座)____層____號房,

  第________ (幢)(座)____層____號房,

  第________ (幢)(座)____層____號房。

  上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

  根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則,該商品房相應占有的土地使用權,在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

  第三條 該商品房銷售特征。

  該商品房為(現房)(預售商品房)。

  預售商品房批準機關為________,商品房預售許可證號為________。

  該商品房為(內銷)(外銷)商品房。

  外銷商品房批準機關為________,外銷商品房許可證號為________。

  第四條 價格與費用。

  該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算,該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元,總金額為(____幣)________元。

  除上述房價款外,甲方依據有關規定代政府收取下列稅費:

  1.代收__________,計(____幣)_____________元;

  2.代收__________,計(____幣)_____________元;

  3.代收__________,計(____幣)_____________元。

  上述代收稅費合計(____幣)________________元。

  第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。

  該商品房產交付時,________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時,上述房價款保持不變。

  實

  際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,甲乙雙方同意按下述第____種方式處理:

  1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。

  2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

  3.____________________________________。

  第六條 價格與費用調整的特殊約定。

  該商品房出現下列情況之一時,房價款和代政府收取的稅費可作相應調整:

  1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致,按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。

  2.預售商品房開發建設過程中,甲方代政府收取的稅費標準調整時,按實際發生額調整。

  3.__________________________________。

  第七條 付款優惠。

  乙方在____年__月__日前付清全部房價款____%的,甲方給予乙方占付款金額____%的優惠,即實際付款額為(____幣)__________元。

  第八條 付款時間約定。

  乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的__________銀行(帳戶名稱:________,帳號:________):

  1.____年__月__日前支付全部房價款的____%,計(____幣)______ 元。

  2.____年__月__日前支付全部房價款的____%,計(____幣)______ 元。

  3.____年__月__日前支付全部房價款的____%,計(____幣)______ 元。

  第九條 交接商品房時的付款額約定。

  在雙方交接該商品房時,乙方累計支付的款額應當占全部房價款的____%,計(____幣)_________元,其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起____天內付清。

  第十條 乙方逾期付款的違約責任。

  乙方如未按本合同第八條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期第二天起至實際付款之日止,月利息按________計算。逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第____種約定,追究乙方的違約責任:

  1.終止合同,乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

  2.乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

  3._________________________________。

  第十一條 交付期限。

  甲方須于____年__月__日前,將經竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收)合格,并符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外,甲方可據實予以延期:

  1.不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;

  2.__________________________________。

  3.__________________________________。

  第十二條 甲方逾期交付的違約責任。

  除本合同第十一條規定的特殊情況外,甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在____個月內按____利率計算;自第____個月起,月利息則按____利率計算。逾期超過____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第 種約定,追究甲方的違約責任:

  1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

  2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

  3.______________________。

  第十三條 設計變更的約定。

  預售商品房開發建設過程中,甲方對原設計方案作重大調整時,必須在設計方案批準后____日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙方要求退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。

  第十四條 交接通知與乙方責任。

  預售商品房竣工驗收合格后,甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方應在收到該通知之日起____天內,到甲方指定地點付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內,乙方仍未付清全部應付款,甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究違約責任。

  第十五條 交接與甲方責任。

  在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起____天內,雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起后仍未進行驗收交接,乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。

  第十六條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

  甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的,乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。

  第十七條 質量爭議的處理。

  乙方對該商品房提出有重大質量問題,甲、乙雙方產生爭議時,以_____出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據。

  第十八條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

  甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行:

  1.________________;

  2.________________;

  3.________________。

  第十九條 關于產權登記的約定。

  在乙方實際接收該商品房之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的____%賠償乙方損失。

  第二十條 關于物業管理的約定。

  該商品房移交后,乙方承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的

  物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前,甲方指定__________公司負責物業管理,乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

  第二十一條 保修責任。

  自乙方實際接收該商品房之日起,甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任,保修期內的保修費用由甲方承擔;

  1.墻面_____保修___月;

  2.地面_____保修___月;

  3.頂棚_____保修___月;

  4.門窗_____保修___月;

  5.上水_____保修___月;

  6.下水_____保修___月;

  7.暖氣_____保修___月;

  8.煤氣_____保修___月;

  9.電路_____保修___月;

  10.________保修___月;

  11.________保修___月。

  保修期內,因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞,甲方無須承擔責任,但可協助維修,維修費用由乙方承擔。

  第二十二條 乙方購買的房屋作______使用,乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

  甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

  第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛,保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權。如交接后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第二十四條 自該商品房交付之日起,(_____號劃撥土地使用權批準文件)(甲方與______簽訂的______號土地使用權出讓合同)中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。

  第二十五條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。

  第二十六條 本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該商品房所在地公證機關公證。

  第二十八條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會仲裁。

  第二十九條 本合同(經甲、乙雙方簽字)(經______公證(指外銷商品房))之日起生效。

  第三十條 本合同生效后,甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,除雙方簽訂補充協議外,責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任,并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失。

  第三十一條 本合同自生效之日起____天,由甲方向______申請登記備案。

  第三十二條 本合同連同附表共__頁,一式__份,甲、乙雙方各執一份,_____各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):________________

  代表人:________________________年___月___日

  乙方(簽章):________________

  代表人:________________________年___月___日

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