物業小區消殺防控指引
一、物業人員防控指引
物業企業一線人員工作時需穿工作服(或防護服)，戴口罩、手套，作業完成后，要及時洗手(可用AHD2000手消毒劑對手進行消毒)，換洗工作服，保持個人衛生。各物業服務企業要及時掌握職工身體狀況，一旦發現職工有發熱、咳嗽等呼吸道感染癥狀，根據病情就近選擇醫院發熱門診就醫。
二、公共部位防控指引
(一)公共場所：主要包括開放式活動中心、地下停車場、單元門廳大堂、電梯轎箱、物業服務大廳、傳達室、公廁等。
1.公共空間：
開放式活動中心、地下停車場，每日消毒不低于一次;單元門廳大堂、電梯轎箱、物業服務大廳、傳達室等，依據使用頻次與乘坐人員的數量確定消毒頻次，每天至少3 次，遇有污染或明顯污漬時隨時消毒。消毒時選擇人員活動少時進行。
2.電梯轎廂：
對電梯轎箱采用通風的方式，打開電梯門，打開排風扇通風30分鐘。若不具備通風條件，可用活動紫外線燈照射消毒，或使用過氧化氫借助器械霧化進行空間消毒。對經常接觸的按鍵、電梯箱壁等重點部位，應用抹布沾取含氯消毒劑進行擦拭消毒，不推薦使用噴灑消毒劑的方式進行空氣消毒。
(二)公共設施：主要包括垃圾箱(站)及收集容器、單元門、樓梯扶手、快遞柜、舊品回收箱、飲水機等。
1.垃圾及收集容器：
果皮箱、玻璃鋼塑料垃圾桶、小型垃圾屋等垃圾收集容器，每天清理、收集垃圾2次，對垃圾量大的收集點，要隨滿隨清，收集容器每天用水清洗一次，并用有效氯為1000mg/L～2000mg/L的含氯消毒劑溶液消毒，每日至少3次以上。
2.廢棄口罩回收：
在小區大門出入口處增設專門垃圾收集容器，用于收集廢棄口罩，每個小區最低設置不少于2個。容器應為“其他垃圾”收集容器，設置文字標識(標明廢棄口罩專用)，內設塑料袋內襯，避免廢棄口罩與容器直接接觸。
3.共用設施：
單元門、步梯扶手、快遞柜、舊品回收箱、飲水機等消毒，每日至少3次以上。消毒的重點部位：經常接觸的按鍵、開關、扶手等，用干凈抹布沾取含氯消毒劑，進行擦拭消毒，不能有遺漏。
三、小區居民防控指引
小區居民要積極配合物業服務企業工作，合力做好小區疫情防控工作。
一是“宅”。少去或者盡量不要去人流密集的地方，到過中高風險地區的居民，要主動向物業服務企業及社區報告情況;
二是“戴”。進出小區一律要求佩戴口罩，口罩要定期更換。廢棄口罩要用塑料袋密閉裝袋后投放到小區廢棄口罩專用收集點;
三是“洗”。要勤洗手，進出家門要按照“七步洗手法”洗手，手掌手背手指手腕都要洗?？人院痛驀娞鐣r使用紙巾或屈肘遮掩口鼻，防止飛沫傳播，保持個人衛生;
四是“潔”。住戶室內要保持空氣流通，家中做好清潔消毒工作。
四、防疫信息宣傳指引
（一）加大宣傳力度。
各物業服務企業要通過小區業主微信群、發放明白紙、懸掛條幅、宣傳欄等方式，教育引導居民密切關注政府權威部門發布的相關信息，及時通過小區內正規渠道宣傳疫情防護知識，不信謠、不傳謠、不慌亂。
（二）增強防護意識。
強化工作職責，配齊口罩、防護服、消毒劑等用品，指導物業工作人員做好自我防護。引導小區居民樹立正確的衛生習慣，行動起來，為自己的健康，也為大家安康。
（三）做好情況上報。
按照屬地政府及社區居委會要求，全力配合做好重點人員監控、情況報告等工作，要對進出小區人員進行測溫，對外來人員主動進行勸返，發現發燒、咳嗽等問題人員，一律按要求上報社區并督促做好相應“隔離”措施，對不聽勸阻的要報告公安等部門采取強制留觀措施。
篇2：小區進行蚊蟲消殺溫馨提示
關于小區進行蚊蟲消殺的溫馨提示
尊敬的業主：
近期，天氣持續高溫，空氣潮濕，我們周邊生態環境良好，導致小區的蚊子，蟑螂活動頻繁，為給廣大住戶創造一個潔凈、舒適的生活環境，物業公司定于20**年6月1日（星期六）對小區所有公共部位的雨水井、污水井、垃圾桶，化糞池及外圍衛生死角進行一次混蟲消殺工作。
為了保證您及家人的安全，特別提醒您關好門窗和照看好自家小孩，并看管好自家的寵物，由此，將會給您及家人的生活帶來一定的不便，敬請諒解。
真誠感謝您的支持與配合
z市z物業服務有限公司
20**-05-30
篇3：物業小區消殺作業指導書
物業小區消殺作業指導書
序號 作業內容 崗位 相關作業記錄
1.在每季度末月25日以前制定下季度消殺計劃，保潔管理員嚴格按計劃組織落實實施；每次消殺前，包括臨時決定的消殺，都需提前3天在小區組團內的宣傳欄內張貼公告，通知業主消殺的時間、地點、注意事項等內容，經管理處經理審批后向業主公布，由資料管理員保存歸檔；投放消殺藥品的場所必須設置醒目、符合消殺工作要求的警示牌，必要時采取有效措施防范。保潔管理員
保潔工《季度消殺計劃》
2.滅蠅：根據蒼蠅情況，放置捕蠅籠。
1）選擇滅蠅點，將蒼蠅籠用木樁固定（6-9月放于樹蔭下、4-5、10-11月放于陽光下）。
2）用飯盒盛上新鮮的魚腸等餌料固定在蒼蠅籠下，每周更換一次餌料，摻入藥品，防止孑孓孳生。
3）每周一次對捕蠅籠內蒼蠅集中清理。保潔管理員
保潔工《消殺記錄》
3.滅蚊：根據蚊蟲情況，適時噴施藥水。
1）管理員填單經主管審批后，保潔組長憑單到倉庫領用藥品。藥品由專人負責管理發放。
2）噴藥前，先用清水檢測噴霧器是否良好。根據藥品使用說明配制藥液濃度。
3）操作時穿上長袖衣褲、鞋襪，帶上手套和口罩。人站在上風處，向上45°從上至下噴灑。
4）操作完畢，用清水噴射數分鐘，清洗機件，并妥善保管機械。
5）用清水洗凈手和臉。
6）填寫表格，存檔。保潔主管
保潔管理員
保潔組長
保潔工《保潔綠化藥品領用表》
《消殺記錄》
4.滅鼠：根據鼠洞情況，投放鼠藥。
1）保潔組長領用藥品，保潔管理員填單經主管審批后，憑單發放。倉庫由專人負責管理。
2）投藥時，將每十克左右的鼠藥用紙包好，分別投放在商鋪等老鼠經常出沒的地方；
如發現鼠洞，先灌入十克左右的鼠藥，并用泥土封死。
3）待兩至三天后，將殘留鼠藥清理。保潔主管
保潔管理員
保潔組長《保潔綠化藥品領用表》
《消殺記錄》
5.每次消殺完畢后，將尚未使用完的藥品歸還保潔管理員，并做好記錄；
保潔管理員即時對消殺情況進行檢查，發現不合格，即要求相關執行人員進行整改。保潔員
保潔管理員
《保潔綠化藥品領用表》
《消殺記錄》
《檢查記錄表》
6.每次小區環境消殺作業期間，保潔組長和保潔管理員對作業現場進行巡視檢查，對消殺效果進行評估，發現不合格情況立即整改。保潔組長
保潔管理員《檢查記錄表》
檢驗標準：
符合警示要求，按季節投放藥物，確保安全有效；
房屋共用部位、共用設施設備部分無白蟻害。無明顯的鼠洞、鼠糞、鼠路。暗溝陰渠無明顯蟑、鼠、蚊、蠅等。