物業專項維修資金及日常維護費使用情況公示表

（BG-GS-010）

物業專項維修資金及日常維護費使用情況公示表
序號	項目內容	金額（元）	備注
本物業管理區域日常維護費收取		□需要單獨向全體業主收取
		□物業專項維修資金增值收益支出
	上年度結轉日常維護費余額
（一）	收入
1	本年日常維護費收入
	其中：本年應當繳
	追繳以前年度
2	本年上級撥付日常維修資金收入
（二）	支出
1	上年度公共區域維修費
（三）	日常維護費本年末累計金額
二	物業專項維修資金
	上年度本小區物業專項維修資金賬戶余額
（一）	專戶資金撥款收入
1	本年度上級撥付物業專項維修資金收入
2	本年度物業專項維修資金增值收入
（二）	本年度物業專項維修資金支出
1
2
（三）	財政補貼資金收入
（四）	物業專項維修資金本年末余額（=專戶資金撥款收入+財政補貼資金收入-本年度物業專項維修資金支出）
業主委員會主任或物業服務企業項目負責人		社會審計機構
		注冊審計師簽字：
		注冊審計師執業資格證章：
簽字：蓋章：
		社會審計機構蓋章
年 月 日		年 月日

篇2：X小區停車場系統等專項維修資金使用方案公示

　　z小區停車場系統等專項維修資金使用方案的公示

　　**小區全體業主：

　　經查，本小區的下列物業共用部位、共用設施設備需要改造，物業服務企業制定了改造方案，經有關專業人員初步審核，現將方案的主要內容公示如下：

　　工程項目名：稱**停車場、門禁一卡通改造項目

　　具體部位、設施設備：停車場、大門監控、人車分流護欄等系統

　　停車場系統：392,530.41元

　　大門監控系統：95,842.51元

　　人車分流系統：78,793.77元

　　工程預算資金金額總計：567.166.69元

　　維修基金每戶分攤金額：489.36元

　　施工單位選擇方式：招投標

　　計劃實施時間：一個月（8月份——9月份）

　　以上為初步估價，經招投標后，確定預算價，最終以工程決算為準。

　　各業主對上述維修、更新方案有任何意見和建議的，可在7日內向業主委員會反映。在聽取業主反饋意見，完善上述方案后，業主委員會將另行向全體業主發放表決票，請各業主對維修資金使用方案進行表決。三大門崗處設有意見箱，業主可將意見以書面形式投入箱內。

　　以上系統組成詳見：附件一、附件二、附件三。

　　特此公告

　　**小區業主委員會

　　**業主委員會

　　20**年7月18日

篇3：物業擬使用小區公共收益改造小區砂巖燈公示

　　物業關于擬使用小區公共收益改造小區砂巖燈的公示

　　尊敬*園小區業主：

　　大家好！

　　*園小區原設計的照明燈多為砂巖定制材質，因使用年限已久，小區砂巖燈出現不同程度風化的情況，在維修過程中只能采用玻璃膠等粘合，部分損壞嚴重的燈具只能直接拆除。除正常損壞之外，現有的砂巖燈三分之二以上已被苗木遮擋（原設計的砂巖燈高度約為20—30公分），夜間完全不能達到正常照明需求，嚴重影響小區業主居住感受。鑒于以上情況， 現申請使用小區公共收益對園區砂巖燈進行更換。

　　此主題相關圖片如下：

　　一、維修方案建議：

　　1、維修區域：

　　將園區所有砂巖材質燈具（原有152個）進行整體拆除，更換為相似風格的鐵灰色鋁合金材質的燈具，便于后期維修保養，綜合考慮更換后燈具的照度等因素，擬更換的燈具數量為96個（費用結算以現場實際更換數量為準）。其中無遮擋區域擬更換高0.6M燈具的45盞，有遮擋區域擬更換高0.9M的燈具51盞。

　　2、維修步驟：

　?。?）按照工程進度分區域進行拆除砂巖燈；

　?。?）將已拆除的砂巖燈底部區域做好平整及基座固定；

　?。?）安裝新的燈具。

　?。?）拆除期間將根據燈具的分別情況逐步進行拆除，保證維修期間不影響小區夜間照明。

　　經與萬科公司合格供應商初步約談燈具報價為15195.00元[0.4M燈具128元/盞，0.9M燈具185元/盞]，安裝恢復費用為9600元，本次維修預計費用24795元左右。

　　根據《物業管理條例》第55條規定“利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，業主所得收益用于補充專項維修資金”及第54條規定“專項維修資金屬于全體業主所有，專項用于保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修、改造，不得挪作他用”，此次所申請維修*園小區砂巖燈，屬于專項資金使用維修范疇內，特申請使用小區公共收益資金進行維修。

　　方案公示時間：20**年5月16日至5月30日

　　如您對此有任何意見和建議，可致電*園物業服務中心0***28，或將意見反饋至業主委員會監督信箱。

　　zz物業服務有限公司

　　*園物業服務中心

　　二〇一四年五月**日