成都市花樣年房地產開發有限公司工程進度款支付管理規定

　　標題：工程進度款支付管理規定

　　頁數：6頁

　　編號：HYN-CD-005

　　版本：A

　　修改狀態：1

　　編制：成本控制部

　　頒布日期：20**-6-1

　　審核：劉

　　批準：孫

　　致：成都市花樣年房地產開發有限公司各部門

　　目標：1、規范工程進度款支付管理

1.0目的

　　規范工程進度款支付管理，有效利用資金。

2.0適用范圍

　　適用于成都公司所有項目的工程進度款支付;

3.0職責

　　3.1監理公司負責各工程進度節點的確認;

　　3.2項目部負責各工程進度節點的確認;

　　3.3成本控制部負責各工程進度節點對應的產值及付款額確認;

　　3.4合約采購部負責各工程進度款的請款流程;

　　3.5總經理負責各工程進度款的簽署與批準;

　　3.6財務部負責各工程進度款的支付;

4.0工作流程

　　1、施工進度達到合同約定的付款條件后3日內

　　2、按月支付的上報每月18日前上報上月19日至當月18日的產值

　　施工單位報送進度款申請資料

　　收到施工方報送資料后2個工作日審核完成

　　監理公司對所報形象進度及資料的完整/準確性進行審核，并對本次支付情況做出初步審核，出具審核意見。

　　項目部及工程副總對監理公司審核的資料進行確認并對監理單位的審核意見進行復核，出具審核意見

　　收到監理單位意見后2個工作日審核完成

　　收到項目部資料后5個工作日完成審核產值及付款金額

　　成本控制部審核,提交成本控制部提交后2個工作日內出具意見

　　主管成本高層審核,提交后2個工作日內流程完成

　　主管成本高層審定后3個工作日內流程完成

　　出納開出支票或網上轉帳

　　合約采購部負責付款流程并通知乙方提交發票

　　財務流程審定

5.0工程進度款申報資料的要求

　　5.1申報工程進度款時需提交如下資料清單

　　1)經監理及甲方項目部審核的《工程形象進度說明書》，詳《工程形象進度說明書》表

　　2)經監理及甲方項目部審核的《工程費用支付審批表》，詳《工程費用支付審批表》表

　　3)與工程形象進度吻合的預算書，表格滿足合同要求

　　4)合同約定中的其它資料

　　5)工程第一次付款時需增補以下資料：合同封面、合同中暫列金額頁、合同中付款方式頁、合同中簽字蓋章頁、施工方開戶行銀行帳號頁(如合同中無，則施工方報送并蓋公章)

　　5.2關于工程進度申報資料的說明

　　1)施工單位所報進度款，其項目計價表中的某一子項目或某分部分項工程缺圖紙，或圖紙中對某子項目或某分部分項工程的施工工藝、所用材料描述不清，致使無法計量的，甲方將不計該部分工程的費用。

　　2)工程進度款申報及審核原則上按雙方核定的施工圖預算為基準，由于設計變更造成的工程量增減，其工程造價不超過本期施工圖預算造價的10%(含10%)，則該部分造價在本期進度款中不予計算，留作結算時處理。

　　3)若施工單位對某一分部分項工程的形象進度描述不清，未能說明該分部分項工程發生的具體建筑、安裝部位，而監理或我公司項目部在對該分部分項工程的形象進度確認中亦未說明該分部分項工程發生的具體部位，甲方成本控制部將暫不計算該分部分項工程的費用，待施工單位對該分部分項工程的具體部位做書面補充描述并經監理及我公司項目部書面確認后在下期進度結算中調整。

　　4)甲方成本控制部如果在進度款審核過程中才收到和本期工程進度有關的部分圖紙、簽證、設計變更和技術聯系單的將暫不對這些遲到的圖紙、簽證、設計變更和技術聯系單進行工程造價審核，這些遲到的圖紙、簽證、設計變更或技術聯系單對工程造價產生的影響在下期進度中由施工單位和我公司項目部重新上報，在下期進度申報中按本流程由監理開始逐層審核。

6.0工作要求

　　6.1資料接收

　　6.1.1資料接收責任人：項目內業工程師

　　6.1.2工作要求：

　　檢查上交資料是否符合5.0條的規定，不符合，立即指出并退回，不予接受;

　　6.2資料審核

　　6.2.1責任人：主管監理工程師和主管項目工程師

　　6.2.2工作要求：

　　檢查上報的施工進度是否與實際施工一致;

　　施工進度是否滿足合同付款條件，對不滿足，立即指出并退回，不予接受;

　　文件是否滿足要求;

　　簽署審核意見書;

　　6.3進度款金額計算

　　6.3.1責任人：主管預算工程師

　　6.3.2工作要求：

　　復核施工進度是否滿足合同付款條件，對不滿足，立即指出并退回，不予接受;

　　計算并與施工方校對后確認產值及按合同約定應該支付的金額;確保累計產值及已付款總額與上月勾稽一致。

　　6.4付款流程

　　6.4.1責任人：合約采購部工程師

　　6.4.2工作要求：

　　建立付款臺帳，打付款審核單

　　通知施工方開發票

　　流轉完成付款審核流程后交財務部

　　通知施工方領取支票

　　6.5付款

　　6.4.1責任人：財務部

　　6.4.2工作要求：

　　核對付款金額

　　流轉財務付款流程

　　開具發票或網上轉帳

7.0解釋

　　成都市花樣年房地產開發有限公司成本工作小組負責解釋與監督。

8.0實行日期

　　本文自頒布之日(20**年6月1日)起實行。

工程進度費用支付審批表

　　合同名稱：****合同名稱

　　合同編號：****

　　致：*******公司(根據各項目公司進行修改)

　　茲申請支付____年____月份

　　完成的下列工程項目的進度款

　　____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分(RMB：元)，作為本期的全部付款。

　　乙方(蓋章)：

　　負責人：

　　日期：

　　序號

　　項目名稱

　　承包商申報額(元)

　　直接責任部門審核額(元)

　　(1)累計已支付的工程款總額

　　(2)本月申報的產值/預付款

　　(3)累計申報的產值

　　(4)根據合同付款條件本月應支付工程款

　　(5)本月申報返還的墊資款

　　(6)本月發生的其他費用

　　(7)本月發生的工程費用總額(7)=(4)+(5)+(6)

　　(8)本月應扣除的保留金

　　(9)本月應扣除的預付款

　　(10)本月應扣除的其他費用

　　(11)本月應扣除的工程費用總額(11)=(8)+(9)=(10)

　　(12)本月申請支付的費用總額(12)=(7)-(11)

　　直接責任部門核定確認后的付款總額：

　　責任人(簽字)：

　　監理單位審核意見

　　監理公司(蓋章)

　　項目總監：

　　建設單位項目部審核意見

　　項目部(蓋章)

　　項目經理(簽字)：

　　工程副總(簽字)：

　　付款金額審核部門

　　責任人(簽字)：

　　經理(簽字)：

　　主管高層

　　主管高層(簽字)：

　　工程形象進度說明書

　　合同名稱：

　　合同編號：

　　施工單位：

　　監理單位：

　　形象進度說明：

　　監理單位審核意見：

　　監理公司(蓋章)

　　項目總監：

　　建設單位項目部審核意見：

　　項目部(蓋章)

　　項目經理(簽字)：

　　工程副總(簽字)：

篇2：校園建設項目工程進度款、材料設備款支付管理辦法

　　校園建設項目工程進度款、材料設備款支付管理辦法

　　一、工程進度款、材料設備款的支付依據為施工合同及材料設備采購合同。

　　二、工程進度款、材料設備款支付實行兩人經手制度，校園建設管理科專業負責人為第一經手人，校園建設管理　科科長為第二經手人。

　　三、工程進度款、材料設備款支付程序：

　　1、工程進度款支付程序

　　(1)監理單位專業人員審查工程形象進度結算書后，由總監或總監代表在工程款支付申請上簽署審查意見，審查意　見必須詳細真實、有依有據且態度明確;

　　(2)總監或總監代表將簽署完審查意見的工程款支付申請上報校園建設管理科各標段土建負責人，經校園建設管理　科各專業集體討論并報分管領導批準后，各專業人員在工程款支付申請上會簽，并加蓋校園建設管理科公章

　　(3)施工單位出具已經審定的工程進度款收據，總監或總監代表在收據的背面簽字并做工程進度款支出記錄;

　　(4)校園建設管理科土建負責人作為第一經手人在報銷封面上簽字，校園建設管理科科長為第二經手人，分管處長　為驗收人，分管校長為負責人。

　　2、材料設備款(含甲供材料款及甲方代付款)

　　(1)施工單位在收料單上蓋項目部公章，施工單位項目經理在收據或發票的背面簽字;

　　(2)總監或總監代表在收據或發票的背面簽字;

　　(3)校園建設管理科專業負責人作為第一經手人在報銷封面上簽字，校園建設管理科科長為第二經手人(經手人簽　字時供應商需提供材料設備進場驗收會簽單)，分管處長為驗收人，分管校長為負責人。 四、工程質量不合格，工程質量問題未整改完畢，或因施工單位原因造成工期拖延，校園建設管理科有權拒絕在　工程進度付款單上簽字，并上報相關領導。

　　五、進場材料和設備現場驗收與樣品不符、實驗或測試不合格，校園建設管理科各專業人員有權拒絕在材料設備　付款單上簽字，并上報相關領導。文章來源自 物業經理人

篇3：商住項目進度款支付管理辦法

　　商住項目關于進度款支付的管理辦法

　　一、目的

　　為維護各參建方經濟利益，規范“月進度款支付”管理，明確各方在進度款支付管理工作中的職責，依據合約，結合5號地塊的實際情況，特制定本辦法。

　　二、本辦法的實施負責人：

　　建設單位代表、監理工程師、總承包人、直接分包人。

　　三、適用范圍：

　　本辦法適用于**新城5號地塊商住項目月工程量計量與月進度款支付管理工作。其不作為本工程最終結算的依據。

　　四、職責范圍

　　承包人、直接分包人：

　　1、對本月實際施工進度進行檢查，并與本月進度計劃進行比對，

　　2、對本月完成工程量進行統計與計算（包括合同內、合同外工程）

　　3、依據***清單單價計算本月完成進度款額度。

　　4、完成內部審查與簽章手續，匯編成冊，上報監理工程師。

　　監理工程師

　　1、檢查承包人(總包、分包)當月實際工程進度，并與計劃進度進行比對，對偏差情況進行檢查，并提出審查意見：

　　2、對承包人申報的“計量月報”的工程量進行調查、分析，并提出意見，3個工作日內審核完畢。

　　建設方代表：

　　1、對所申報 “計量月報”的工程量進行調查、分析，并對監理工程師提的意見進一步審定。

　　2、每月15日前將上月產值審核完成并返還給承包人。

　　五、管理流程

　　1、工程進度款支付條件：

　　a、工程已按本月工程進度計劃要求完成月進度計劃，或進度滯后已經建設、監理單位認可。

　　b、已按本文件要求填報核實當月計量工程量和工程造價。

　　c、進度款支付所要求的資料是否齊全。（要求見后）

　　2、流程

　　建設單位

　　監理工程師

　　承包商

　?、佗冖邰茛蔻佗冖邰堍?/p>

　　支付申請書審查核定意見

　　工程款支付流程式

　?、佗冖邰堍茛?/p>

　　核準意見

　　流程說明：

　　承包商工作：

　?、僬{查實際形象進度，并填寫進度調查表。

　?、诎凑铡督K省工程基價表》規定及現場調查統計情況進行工程量清單列項（明確特征）和工程量計算。計算書書寫工整，格式統一（按規定格式）內容完整、記錄真實、說明詳盡、文字表述準確、圖示尺寸準確、計算過程符合工程量計算規則、工程量計算無差錯。計算后進行匯總，填寫**表**表。計算書須附后。

　?、郯凑胀稑藞髢r（或江蘇省工程計價表、適期信息價、合同約定取費用等計算出的單價）、江蘇省工程計價表等計算當月完成的工程造價。

　?、芴顖筮M度款支付申請表

　?、輧炔繉徍?，完善簽章手續并匯編成冊

　?、抻诿吭?5日前將工程款支付申請及所有附件提交監理工程師。

　　監理工程師工作：

　?、僬{查實際形象進度，并對施工單位所報進度調查表復核，并提出意見。

　?、趯偘鼏挝凰鶊筚Y料進行檢查，資料齊全，符合規定要求的簽收，否則，簽署拒收意見，退回承包商。

　?、蹖Τ邪趟鶊蠊こ塘壳鍐瘟许棧鞔_特征）和工程量計算書進行認真復核，并提出翔實復核意見。

　　復核內容包括：計算與工程量計算規則的符合性（工程量清單項目的列舉、項目特征、工程量計算，工程量是否與歷次工程量計算有重復

　?、軐Τ邪怂鶊螽斣峦瓿傻墓こ淘靸r和進度款支付申請表進行審核并簽署審意見。

　?、萃晟坪炚率掷m并于次月3號前提交建設單位

　　如果承包商①②③④存在問題，需要退回承包人的，須于收到承包商資料后2個工作日內退回，并提出退回意見。流程時間相應順延。

　　建設單位工作：

　?、僬{查實際形象進度，復審付款條件的符合性。

　?、趯ΡO量審核的各項內容進行抽檢復核，對存在有明顯錯誤、復核不實的不認真的予退回監理處理，并提出處理意見，該工作須于收到監理資料后2日內完成。

　?、弁晟坪炞质掷m并于次月10號完成，并進入“請款流程”。

　　六、規定

　　1、承包人應按照實事求是、規范、認真的原則做好工程量計算和進度款申請。

　　2、填定時須按規定表式填寫，否則不予受理。

　　3、月進度款支付須及時申報，不得超過規定的時限，否則付款時間順延。

　　4、承包人必須認真統計每月計量，對漏報項目不予補報，次月再報

　　5、監理工程師復核的結果需認承包人口頭或書面認可。

　　6、在建設單位代表抽檢復核過程中，如有監理審核有明顯錯誤或不認真現象，則可罰款500元/次。

　　7、當月工程量核定完成后進入我公司工程款支付申請程序。

　　支付資格審查------當月完成工程量和費用審核--------進度款支付