篇一：激勵人生的句子

　　積極向上的人生格言100句：

　　1、做一個決定，并不難，難的是付諸行動，并且堅持到底。

　　2、如果你能像看別人缺點一樣，如此準確般的發現自己的缺點，那么你的生命將會不平凡。

　　3、無論你覺得自己多么的了不起，也永遠有人比你更強;無論你覺得自己多么的不幸，永遠有人比你更加不幸。

　　4、背負著過去的痛苦，夾雜著現實的煩惱，這對于人的心靈而言是無任何益處。

　　5、只有你學會把自己已有的成績都歸零，才能騰出空間去接納更多的新東西，如此才能使自己不斷的超越自己。

　　6、人生是一條沒有回程的單行線，上帝不會給你一張返程的票。

　　7、對待生活中的每一天若都像生命中的最后一天去對待，人生定會更精彩。

　　8、活在昨天的人失去過去，活在明天的人失去未來，活在今天的人擁有過去和未來。

　　9、忍別人所不能忍的痛，吃別人所別人所不能吃的苦，是為了收獲得不到的收獲。

　　10、大部分人往往對已經失去的機遇捶胸頓足，卻對眼前的機遇熟視無睹。

　　11、一個懶惰的少年將來就是一襤褸的老人。

　　12、困難是一塊頑石，對于弱者它是絆腳石，對于強者它是墊腳石。

　　13、笑對人生，能穿透迷霧;笑對人生，能堅持到底;笑對人生，能化解危機;笑對人生，能照亮黑暗。

　　14、人生最大的悲哀不是失去太多，而是計較太多，這也是導致一個人不快樂的重要原因。

　　15、我們總是對陌生人太客氣，而對親密的人太苛刻。

　　16、人的一生就像一篇文章，只有經過多次精心修改，才能不斷完善。

　　17、雖然我們無法改變人生，但可以改變人生觀。雖然我們無法改變環境，但我們可以改變心境。

　　18、如果你還認為自己還年輕，還可以蹉跎歲月的話，你終將一事無成，老來嘆息。

　　19、當你快樂時，你要想，這快樂不是永恒的。當你痛苦時，你要想，這痛苦也不是永恒的。

　　20、命運就像自己的掌紋，雖然彎彎曲曲，卻永遠掌握在自己手中。

　　21、不要浪費你的生命，在你一定會后悔的地方上。

　　22、激情，這是鼓滿船帆的風。風有時會把船帆吹斷;但沒有風，帆船就不能航行。

　　23、人是可以快樂地生活的，只是我們自己選擇了復雜，選擇了嘆息!

　　24、不管從什么時候開始，重要的是開始以后不要停止;不管在什么時候結束，重要的是結束以后不要后悔。

　　25、抱最大的希望，為最大的努力，做最壞的打算。

　　26、成功來自使我們成功的信念。

　　27、相互了解是朋友，相互理解是知己。

　　28、沒有所謂失敗，除非你不再嘗試。

　　29、有時可能別人不在乎你，但你不能不在乎自己。

　　30、你必須成功，因為你不能失敗。

　　31、羨慕別人得到的，不如珍惜自己擁有的。

　　32、喜歡一個人，就該讓他(她)快樂。

　　33、別把生活當作游戲，誰游戲人生，生活就懲罰誰，這不是勸誡，而是--規則!

　　34、你要求的次數愈多，你就越容易得到你要的東西，而且連帶地也會得到更多樂趣。

　　35、把氣憤的心境轉化為柔和，把柔和的心境轉化為愛，如此，這個世間將更加完美。

　　36、一份耕耘，一份收獲，付出就有回報永不遭遇過失敗，因我所碰到的都是暫時的挫折。

　　37、心如鏡，雖外景不斷變化，鏡面卻不會轉動，這就是一顆平常心，能夠景轉而心不轉。

　　38、每件事情都必須有一個期限，否則，大多數人都會有多少時間就花掉多少時間。

　　39、人，其實不需要太多的東西，只要健康地活著，真誠地愛著，也不失為一種富有。

　　40、生命之長短殊不重要，只要你活得快樂，在有生之年做些有意義的事，便已足夠。

　　41、生活是一面鏡子。你對它笑，它就對你笑;你對它哭，它也對你哭。

　　42、活著一天，就是有福氣，就該珍惜。當我哭泣我沒有鞋子穿的時候，我發現有人卻沒有腳。

　　43、人生是個圓，有的人走了一輩子也沒有走出命運畫出的圓圈，其實，圓上的每一個點都有一條騰飛的切線。

　　44、千萬別迷戀網絡游戲，要玩就玩好人生這場大游戲。

　　45、命運負責洗牌，但是玩牌的是我們自己!

　　46、我們心中的恐懼，永遠比真正的危險巨大的多。

　　47、命運掌握在自己手中。要么你駕馭生命，要么生命駕馭你，你的心態決定你是坐騎還是騎手。

　　48、寧愿做過了后悔，也不要錯過了后悔。

　　49、不要拿小人的錯誤來懲罰自己，不要在這些微不足道的事情上折磨浪費自己的寶貴時間。

　　50、如果我們都去做自己能力做得到的事，我們會讓自己大吃一驚。

　　51、出路出路，走出去了，總是會有路的。困難苦難，困在家里就是難。

　　52、學的到東西的事情是鍛煉，學不到的是磨練。

　　53、過錯是暫時的遺憾，而錯過則是永遠的遺憾!

　　54、環境不會改變，解決之道在于改變自己。

　　55、勇氣是控制恐懼心理，而不是心里毫無恐懼。

　　56、還能沖動，表示你還對生活有激情，總是沖動，表示你還不懂生活。

　　57、在實現理想的路途中，必須排除一切干擾，特別是要看清那些美麗的誘惑。

　　58、人一生下就會哭，笑是后來才學會的。所以憂傷是一種低級的本能，而快樂是一種更高級的能力。

　　59、兩個人共嘗一個痛苦只有半個痛苦，兩個人共享一個歡樂卻有兩個歡樂。

　　60、放棄該放棄的是無奈，放棄不該放棄的是無能，不放棄該放棄的是無知，不放棄不該放棄的是執著!

　　61、行動是治愈恐懼的良藥，而猶豫拖延將不斷滋養恐懼。

篇二：感悟人生的勵志句子

　　感悟人生的勵志句子

　　1、你不要太難過，因為我一直都在;你不會太寂寞，因為我不曾離開。

　　2、一個人總是仰望和羨慕著別人的幸福，一回頭，卻發現自己正被仰望和羨慕著。其實，每個人都是幸福的。只是，你的幸福，常常在別人眼里。

　　3、獨處，是一種非常重要的能力。一個人如若畏懼獨處、討厭寂寞、稍稍閑下來就有呼朋引伴的沖動，那至少能證明其精神力量還很薄弱。

　　4、如果一段感情，沒有把你變成更好的人，那么很遺憾你選錯了人。

　　5、愛是一種最極端的狀態，生活總能繼續下去，它或是毀掉愛，或是被愛毀掉。

　　6、走在路上，挫折是難免的，低潮是必然的，孤獨與寂寞是如影隨形的;總有被人誤解的時候，總有寄人籬下的時候，總有遭人誹謗與暗算的時候。這些時候，要知道潮漲潮落、波谷波峰的道理，只要你能夠耐心等待，受得了折磨，守得住底線，一切都會證明，生活必不會拋棄你，命運必不會舍棄你!

　　7、當你年輕時，以為什么都有答案，可是老了的時候，你會明白，其實人生并沒有所謂的答案。

　　8、不要難過，你看，一棵樹就從來不哭。

　　9、如果，你喜歡的人不喜歡你，那么就算全世界的人都喜歡你，你還是覺得很孤獨吧?

　　10、你是我的鬼迷心竅，只有我自己知道。

　　11、或許，真正的成功就是按照自己喜歡的方式，去度過人生。

　　12、我還是在等那個人，你見到他的一瞬間，一切都已經預設好，感情、印象，都已儲備到位，只等你輕觸那個天亮的開關。你說的每一句話他都懂，任何話題他都明白，你一交代關鍵詞他就感覺到方位。那真是一個盛大的奇跡。這個人和你在同一經緯，神說有了光，就有了光，你們是對方的神。

　　13、其實，我不是一定要等你，只是等上了，就等不了別人了。

　　14、我愛自己的內心，慢慢通過它，慢慢抵達世界，或者，抵達你。

　　15、與自己最虛榮最美麗的時候告別，不再為容顏禁錮。像蒼老一樣希望，像青春一樣絕望。

　　16、有人傷害你，你卻原諒他。有人背叛你，你卻想挽回。有人不愛你，你卻討好他。何必為愛委屈自己呢?一個人如真心愛你，絕不會對你忽冷忽熱;一個人如真心想追你，絕不會跟你玩曖昧;一個人如真心要娶你，絕不會胡亂承諾。沒有哪種愛情，需要你放棄尊嚴作踐自己的。與其卑微的戀愛，還不如選擇單身。

　　17、無須絕望，也無須為你不絕望而絕望，在似乎窮途末路之際，總會產生新的力量，這恰恰意味著我們依舊活著。

　　18、我愿有你，別無他求。

　　19、男人總以為女人要這個要那個，幸福是永遠難滿足的欲望。其實女人真正想要的只是最簡單的幸福——就是你在她的身邊。

　　20、要永遠堅信這一點：一切都會變的，無論受多大創傷心情多么沉重，一貧如洗也好，都要堅持住。太陽落了還會升起，不幸的日子總會有盡頭。過去是這樣，將來也是這樣。

篇三：100句十分精辟的人生感悟

　　100句十分精辟的人生感悟

　　1.運氣就是機會碰巧撞到了你的努力。

　　2.行動是治愈恐懼的良藥，而猶豫拖延將不斷滋養恐懼。

　　3.同樣的瓶子，你為什么要裝毒藥呢?同樣的心理，你為什么要充滿著煩惱呢?

　　4.不要浪費你的生命，在你一定會后悔的地方上。

　　5.滴水穿石不是靠力，而是因為不舍晝夜。

　　6.從絕望中尋找希望，人生終將輝煌。

　　7.積極的人在每一次憂患中都看到一個機會，而消極的人則在每個機會都看到某種憂患。

　　8.不要拿小人的錯誤來懲罰自己，不要在這些微不足道的事情上折磨浪費自己的寶貴時間。

　　9.人生是一場旅行，在乎的不是目的地，是沿途的風景以及看風景的心情。

　　10.一個懶惰的少年將來就是一襤褸的老人。

　　11.一杯清水因滴入一滴污水而變污濁，一杯污水卻不會因一滴清水的存在而變清澈。

　　12.把事情辦好的秘密就是行動。成功之路就是有條理思考之后的行動!行動!行動!

　　13.你不要一直不滿他人，你應該一直檢討自己才對。

　　14.忍別人所不能忍的痛，吃別人所別人所不能吃的苦，是為了收獲得不到的收獲。

　　15.人生就像鐘表，可以回到起點，卻已不是昨天!

　　16.相信自己能力的人，任何事情都能夠做到。

　　17.人之所以痛苦，在于追求錯誤的東西。

　　18.時間是小偷，他來時悄無聲息，走后損失慘重，機會也是如此。

　　19.智者用無上心智和雙手為自己開辟獨有的天空，搭建生命的舞臺。

　　20.無論你覺得自己多么的了不起，也永遠有人比你更強;無論你覺得自己多么的不幸，永遠有人比你更加不幸。

　　21.心念一轉，萬念皆轉;心路一通，萬路皆通。

　　22.對待生活中的每一天若都像生命中的最后一天去對待，人生定會更精彩。

　　23.學的到東西的事情是鍛煉，學不到的是磨練。

　　24.如果你能像看別人缺點一樣，如此準確般的發現自己的缺點，那么你的生命將會不平凡。

　　25.環境不會改變，解決之道在于改變自己。

　　26.旁觀者的姓名永遠爬不到比賽的計分板上。

　　27.人的一生就像一篇文章，只有經過多次精心修改，才能不斷完善。摘自：讀書名言

　　28.創造機會的人是勇者，等待機會的人是愚者。

　　29.命運負責洗牌，但是玩牌的是我們自己!

　　30.多一分心力去注意別人，就少一分心力反省自己。

　　31.人生最大的敵人是自己;人生最大的失敗是自大;人生最大的愚蠢是欺騙;人生最大的可悲是嫉妒;人生最大的錯誤是自卑;人生最大的羞辱是獻媚;人生最大的危險是貪婪;人生最大的破產是絕望;人生最大的債務是情債;人生最大的財富是健康;人生最大的幸福是知足;人生最大的欣慰是布施;人生最大的禮物是寬恕;人生最大的惋惜是錯過;人生最大的煩惱是爭名奪利;人生最大的罪過是自欺欺人。

　　32.人生最大的悲哀不是失去太多，而是計較太多，這也是導致一個人不快樂的重要原因。

　　33.還能沖動，表示你還對生活有激情，總是沖動，表示你還不懂生活。

　　34.如果我們有著快樂的思想，我們就會快樂;如果我們有著凄慘的思想，我們就會凄慘。

　　35.你可以一無所有，但絕不能一無是處。

　　36.放棄該放棄的是無奈，放棄不該放棄的是無能，不放棄該放棄的是無知，不放棄不該放棄的是執著!

　　37.命運掌握在自己手中。要么你駕馭生命，要么生命駕馭你，你的心態決定你是坐騎還是騎手。

　　38.好好管教自己，不要管別人。

　　39.成功的關鍵在于相信自己有成功的能力。

　　40.我們心中的恐懼，永遠比真正的危險巨大的多。

　　41.自以為擁有財富的人，其實是被財富所擁有。

　　42.人的缺點就像花園里的雜草，如果不及時清理，很快就會占領整座花園。

　　43.命運就像自己的掌紋，雖然彎彎曲曲，卻永遠掌握在自己手中。

　　44.我們總是對陌生人太客氣，而對親密的人太苛刻。

　　45.每個人都有潛在的能量，只是很容易被習慣所掩蓋，被時間所迷離，被惰性所消磨。

　　46.再長的路，一步步也能走完，再短的路，不邁開雙腳也無法到達。

　　47.只有你學會把自己已有的成績都歸零，才能騰出空間去接納更多的新東西，如此才能使自己不斷的超越自己。

　　48.如果我們都去做自己能力做得到的事，我們會讓自己大吃一驚。

　　49.忌妒別人，不會給自己增加任何的好處，忌妒別人，也不可能減少別人的成就。

　　50.人生最大的錯誤是不斷擔心會犯錯。

　　51.人是可以快樂地生活的，只是我們自己選擇了復雜，選擇了嘆息!

　　52.在必要時候需要彎一彎，轉一轉，因為太堅強容易折斷，我們需要更多的柔軟，才能戰勝挫折。

　　53.活著一天，就是有福氣，就該珍惜。當我哭泣我沒有鞋子穿的時候，我發現有人卻沒有腳。

　　54.不要因為自己還年輕，用健康去換去金錢，等到老了，才明白金錢卻換不來健康。

　　55.勇氣是控制恐懼心理，而不是心里毫無恐懼。

　　56.感謝傷害你的人，因為他磨練了你的心志;感謝欺騙你的人，因為他增進了你的智慧;感謝中傷你的人，因為他砥礪了你的人格;感謝鞭打你的人，因為他激發了你的斗志;感謝遺棄你的人，因為他教導了你該獨立;感謝絆倒你的人，因為他強化了你的能力;感謝斥責你的人，因為他提醒了你的缺點。懷著一顆感恩的心，感激一切使你成長的人!

　　57.人一生下就會哭，笑是后來才學會的。所以憂傷是一種低級的本能，而快樂是一種更高級的能力。

　　58.面對困境，悲觀的人因為往往只看到事情消極一面。

　　59.你把周圍的人看作魔鬼，你就生活在地獄;你把周圍的人看作天使，你就生活在天堂。

　　60.只有不斷找尋機會的人才會及時把握機會。

　　61.時間是治療心靈創傷的大師，但絕不是解決問題的高手。

　　62.人生是個圓，有的人走了一輩子也沒有走出命運畫出的圓圈，其實，圓上的每一個點都有一條騰飛的切線。

　　63.活在昨天的人失去過去，活在明天的人失去未來，活在今天的人擁有過去和未來。

　　64.放棄誰都可以，千萬不要放棄自己!

　　65.雖然我們無法改變人生，但可以改變人生觀。雖然我們無法改變環境，但我們可以改變心境。

　　66.愚昧者怨天尤人，無能者長吁短嘆，儒弱者頹然放棄。

　　67.背負著過去的痛苦，夾雜著現實的煩惱，這對于人的心靈而言是無任何益處。

　　68.大部分人往往對已經失去的機遇捶胸頓足，卻對眼前的機遇熟視無睹。

　　69.出路出路，走出去了，總是會有路的。困難苦難，困在家里就是難。

　　70.天道酬勤。也許你付出了不一定得到回報，但不付出一定得不到回報。

　　71.激情，這是鼓滿船帆的風。風有時會把船帆吹斷;但沒有風，帆船就不能航行。

　　72.如果你還認為自己還年輕，還可以蹉跎歲月的話，你終將一事無成，老來嘆息。

　　73.大多數人想要改造這個世界，但卻罕有人想改造自己。

　　74.逆境是成長必經的過程，能勇于接受逆境的人，生命就會日漸的茁壯。

　　75.與其說是別人讓你痛苦，不如說自己的修養不夠。

　　76.突破心理障礙，才能超越自己。

　　77.兩個人共嘗一個痛苦只有半個痛苦，兩個人共享一個歡樂卻有兩個歡樂。

　　78.困難是一塊頑石，對于弱者它是絆腳石，對于強者它是墊腳石。

　　79.千萬別迷戀網絡游戲，要玩就玩好人生這場大游戲。

　　80.你不能左右天氣，但可以改變心情。你不能改變容貌，但可以掌握自己。你不能預見明天，但可以珍惜今天。

　　81.當你快樂時，你要想，這快樂不是永恒的。當你痛苦時，你要想，這痛苦也不是永恒的。

　　82.在實現理想的路途中，必須排除一切干擾，特別是要看清那些美麗的誘惑。

　　83.過錯是暫時的遺憾，而錯過則是永遠的遺憾!

　　84.行動不一定帶來快樂，而無行動則決無快樂。

　　85.嘗試去把別人拍過來的磚砌成結實的地基，生活就不會那么辛苦了。

　　86.得之坦然，失之淡然，順其自然，爭其必然。

　　87.人生就像一個動物園，當你以為你在看別人耍猴的時候，卻不知自己也是猴子中的一員!

　　88.如果你不給自己煩惱，別人也永遠不可能給你煩惱，煩惱都是自己內心制造的。

　　89.抱最大的希望，為最大的努力，做最壞的打算。

　　90.寧愿做過了后悔，也不要錯過了后悔。

　　91.生活是一面鏡子。你對它笑，它就對你笑;你對它哭，它也對你哭。

　　92.笑對人生，能穿透迷霧;笑對人生，能堅持到底;笑對人生，能化解危機;笑對人生，能照亮黑暗。

　　93.你硬要把單純的事情看得很嚴重，那樣子你會很痛苦。

　　94.做一個決定，并不難，難的是付諸行動，并且堅持到底。

　　95.長得漂亮是優勢，活得漂亮是本事。

　　96.人生是一條沒有回程的單行線，上帝不會給你一張返程的票。

　　97.人生就像弈棋，一步失誤，全盤皆輸。

　　98.不管從什么時候開始，重要的是開始以后不要停止;不管在什么時候結束，重要的是結束以后不要后悔。

篇2：談激勵薪酬制度在物業管理中應用

　　談激勵薪酬制度在物業管理中的應用

　　企業激勵薪酬制度系統建設是建立有效的人力資源激勵機制的重要環節，不僅完善企業薪酬制度，盡可能的讓企業員工發揮主人翁的作用，從而激勵企業員工更好的為物管企業服務。激勵薪酬原則是企業內部的薪酬標準要適當拉開距離，利用激勵薪酬制度提高員工的工作積極性，使人才發揮出最大的潛力，為公司創造出最大的效益，從而營造出一個團結、進取、和諧的物業管理企業文化氛圍。

　　現代企業的核心競爭力是人力資源的競爭力，人力資源的競爭力是通過提高人力資本的價值，來促進企業社會效益和經濟效益的提高。要想提高人力資本的價值，就必須充分調動員工的工作積極性、主動性和創造性，必須有一套完善的、可行的、便于操作的人力資源激勵機制，而激勵薪酬制度的系統運用則是應用有效的人力資源激勵機制的重要環節，因為這是其他環節如聘任、培訓、獎懲、職務任用與升降等正確實施的依據與保障。

　　一、薪酬的概念及結構特征

　　薪酬是指員工從事企業所需要的勞動而獲得的各種形式的經濟收入、福利、服務和待遇。其結構為：

　　薪酬一般包括經濟性薪酬和非經濟性薪酬兩部分。經濟性薪酬是員工從企業獲得的各種貨幣形式的收入和可以間接轉化為貨幣或可以用貨幣的計量的其他形式收入的總和。直接薪酬是以貨幣形式支付的的報酬，即直接薪酬和間接薪酬。它包括基本薪酬、補償薪酬、激勵薪酬?；拘匠晔瞧髽I依據員工的職位、級別、能力和工作結果支付給員工的比較穩定的報酬。補償薪酬是企業對員工非正常工作時間、特殊或困難工作條件下額外的勞動付出和承擔工作風險所給予的報酬。激勵薪酬是企業為激勵員工更有效地勞動或愿意為企業提供更長時間的服務支付給員工的報酬。

　　二、激勵薪酬制度在物管工作中的應用

　　激勵薪酬制度原則是指物業管理企業內部各類、各級職位之間的薪酬標準要適當拉開距離，提高員工的工作積極性。包括：獎金制度、員工持股，員工分紅制度等。根據在物業管理企業工作過程中的實際和體會對績效獎金制度在物業管理企業中的應用做一些探討。

　　1、目的明確化

　　在現代企業管理制度中，任何一種管理制度、方案都要有明確的目的。激勵薪酬制度的目的首先是為了充分調動員工的工作積極性和主動性，追求企業創造出最大效益；還是樹立領導權威性和權力象征性，或是作為懲罰“調皮”或沒有完成工作目標員工的一種工具；其次，由于物業管理企業所有員工的層次不同，在對員工的培養教育采取什么態度，需要物業管理企業去思考。

　?。?、制度具體化

　　物業管理企業追求的不僅僅是服務結果，更重要的是注重服務過程，物業管理企業對制度的考核項目和內容盡量體現員工的服務過程；同時還需要物業管理企業有針對性，這是因為：第一、物業管理企業的員工有多個層次；第二、每個層次的員工所服務的對象各不相同；第三、各個層次的員工服務過程也不相同。因此，對不同層次的員工，在制定薪酬方面相應就需要具體化，從而打破一貫的干多干少一個樣的工作模式，使員工認識到激勵薪酬制度的優點。

　?。?、實施過程客觀、公正、透明

　　激勵薪酬制度在實施過程中，一定要客觀、公平、公正地對待每個員工，使員工明確意識到對待的是這件事情而不是某個人，否則，工作激勵原則就失去了客觀真實目的，整個公司的員工為了提高自己的工作薪酬就會整天想著如何去取悅領導而不去做實事的不良風氣。同時，在運用激勵薪酬制度過程中，要增加透明度，建立申訴機構，暢通申訴渠道，接受員工的監督，避免不公平、不公正事情的發生，提高企業員工工作積極性和主動性。

　?。?、結果公開公布、反饋化

　　在每次工作績效考核結束后，制定出績效獎金的發放數額，考核者都應該及時召開工作績效考核總結會，把考核及績效獎金結果及時地公布出來，對于優秀的員工在會上給予表揚，號召大家向他學習，在今后的工作中哪些方面需要繼續發揚下去等；對于工作做得不夠好的員工給予批評，指出不足的地方，特別是對于沒有績效獎金或被扣獎金的員工，考核者一定要采用“以人為本”的方針、負責任的態度對待他們，講明被處罰的原因，同時，還應該給他們一個發言的權利和說明原因的機會，甚至只要他們能講出一個正當理由就可以不接受處罰，讓受處罰的員工被處罰得心服口服、毫無怨言，從而使被考核者了解到企業對自己工作的看法和評價,知道本人與企業對自己的要求還有多大距離，在今后的工作中自己要發揚哪些方面，而要克服的又是哪些地方。相反，考核者在考核后對考核結果不予以公開公布，甚至嚴加保密，從而導致員工不知道自己與本公司的要求相差還有多遠，在工作績效考核中不知道自己的考核獎金結果，在工作中不知道自己的優缺點，甚至連沒有績效獎金、及扣獎金都不知道什么原因所致，考核者也不給予解釋說明，試問激勵薪酬制度怎么能調動員工的工作積極性和主動性，工作績效考核還有何種意義，相反會大大打擊、挫傷員工的工作積極性和主動性。

　　總而言之，物業管理企業只有科學、合理、具體地制定出激勵薪酬制度的實施方案，在運用的過程中，采取客觀、公平、公正、透明化的方法，及時有效地把工作績效考核結果公開公布出來，同時建立完善的管理監督機構，不斷地把工作績效考核效果反饋出來，才能不斷激勵員工改正缺點，發揚優點；才能不斷促進公司領導者的管理水平；才能為公司的發展留住人才，使人才發揮出最大的潛力，為公司創造出最大的效益，從而營造出一個團結、進取、和諧的物業管理企業文化氛圍。

　　參考文獻：

　　[1]丁志杰等，《經濟基礎知識》，遼寧人民出版社，20**年5月第一版

篇3：論職業物業經理人激勵機制

摘要:中國物業管理行業至今還沒有嚴格意義上的物業管理職業經理。物業管理職業經理人成了行業缺席的期待。首先,中國物業管理職業經理的概念尚未有一個很明確的定義,同時也沒有形成一種氛圍。大家的意識還停留在不同層次的認識上,什么是物業管理職業經理人?如何為職業經理人營造一種環境,以及如何為職業經理人創造一個良好的平臺等等一系列的問題仍然擺在我們的面前。

本文將從如何建立激勵機制,促使職業經理人的發展,培育職業經理人進行分析。

主題詞:物業管理 職業經理人 激勵機制

一、職業經理人的發展環境

物業管理行業職業經理人短缺已成為制約行業不斷發展的最大障礙,成為企業向市場經濟體制轉軌和建立現代企業制度的瓶頸。目前國內行業正對行業實行職業經理人制進行深度的研討,上海更是開創先河,正試運行著物業管理行業職業經理人制度,而國家建設部也對行業實施職業經理人制度的可行性及運作給予了支持,目前頒發了《注冊物業管理師制度》,正醞釀一場變革。物管企業高薪聘請職業化的經理人從事經營管理活動已呈燎原之勢。在市場競爭中,作為競爭主體的企業應由職業化的經理人來從事企業的經營管理,只有這樣,才能實現所有權和經營權的分離。如何盡快在行業建立起一支優秀的職業經理隊伍,不僅需要國家政策的支持,還需要企業內部的環境。

二、建立以年薪制為基礎的長期激勵機制

長期激勵機制的功能,主要是激發職業經理人產生長期努力的動機,形成長期積極行為,自覺主動地為公司的長遠發展出主意、想辦法、負責任,同時能長期自覺地約束自己的行為,防止出現“偷懶”動機和“搭便車”行為。運用年薪制形成長期激勵機制的方法,能夠有效的激發職業經理人的長期努力的動機,形成長期的積極行為。

確定職業經理人年薪的方法很多,但大多是采取基本收入加風險收入的辦法。其一般做法是:將企業職業經理人的年薪分為基薪和風險收入兩部分?；桨雌髽I規模、經濟效益和本地區、本企業職工平均工資的一定倍數來確定;風險收入則依企業上繳利稅、資產保值增值、勞動生產率增長等經濟指標的完成情況,按基薪收入的一定比例來確定;超額完成核定的資產保值增值率基數指標時,設置獎勵收入。具體做法如下:

1、基本年薪。職業經理人基本年薪是指以本企業(集團公司指核心企業)當年度職工平均工資為基數,依據職業經理人經營管理的企業規模分類確定的職業經理人年度基本收入。

2、效益年薪。職業經理人效益年薪是指依據職業經理人實際生產經營管理業績,以企業實際保值增值率為考核指標,以基本年薪為基數,按一定辦法計核的職業經理人年度效益收入。(1)當資產保值增值時,其效益年薪按如下公式計算:效益年薪=基本年薪×(保值增值率的實際完成數—1)÷(核定的保值增值率基數—1)。(2)當資產減值時,其效益年薪為零,同時由職業經理人予以賠補。賠補額為:每減值1%,按職業經理人基本年薪的一定百分比予以賠補,賠補款從職業經理人的風險抵押金和基本年薪中抵扣,直到扣完為止。

3、獎勵。如果企業經營業績較好,超額完成核定的資產保值增值率基數指標時,其超過部分經年薪制考核部門核準,由企業主管部門或出資者給予獎勵。

4、風險抵押金。在以資產保值增值率為考核指標對職業經理人進行考核的同時,還必須輔之以凈資產收益率、應收帳款平均余額占銷售收入總額的比率、固定資產折舊率等作為輔助考核指標。輔助考核指標作為職業經理人效益年薪收入的制約指標,如職業經理人未完成輔助考核指標的,則按每項一定的比例相應扣減職業經理人的年薪收入。其它輔助考核指標的具體設置由年薪制考核部門根據企業的實際情況酌情確定。職業經理人還需繳納一定的風險抵押金,風險抵押金由企業專戶儲存,并按銀行一年期利率計息。風經營班子其他成員按年薪的計發比例繳納風險抵押金。風險抵押金以現金或有價證券、房產等繳納、抵押,風險抵押金在經營責任期滿或職業經理人工作變動時經審計終結后返還。

三、福利 “軟手銬”

企業要與員工建立起“長遠契約關系”,除薪酬等硬手段外,還得有效地運用福利措施。中國是一個重關系的社會,再加上過去半個世紀企業體制在中