住宅小區房屋租售管理規定

　　房屋租售管理規定主要包含以下幾個方面：

　　1.小區內業主在進行房屋出售，轉讓，饋贈，出租或以其他方式處理或變賣時，必須在上述行為發生一個月內與新業主一起到小區管理處進行登記，結算有關費用，辦理新戶入住手續;

　　2.凡因了生房屋出售，轉讓，饋贈，出租或變賣而未到管理處辦理有關手續的，管理處將認為該房產仍屬原業主，由此而發生的費用及一切經濟糾紛仍由原業主承擔;

　　3.屬房屋出租的，租戶可憑租約及業主委托書代為繳管理費，水電費及其他費用;管理處只將租戶視為代辦形式，所有因該房產發生的一切事務，費用，糾紛由業主負責;

　　4.所有因房產出售，轉讓，饋贈，出租或以其他方式處置而成為承受人的，必須到政府有關部門辦理好房屋所有權，使用權轉移手續后，有權享受小區對業主的各項照顧與服務，同時也必須承擔相應的義務和責任，包括遵守小區公約和住戶守則以及其他有關的規章制度。

篇2：小區物業服務中心開展房屋租售業務的知會

　　關于小區物業服務中心開展房屋租售業務的知會

　　尊敬的小區業主及住戶：

　　大家好!

　　為方便各位業主和住戶的房屋轉讓、出售、房屋轉租等，物業服務中心于20**年3月1日成立了房屋租售中心(目前正處于試運行)，各類手續可以"一站式"全部辦理完成，可以使大家足不出小區就可以辦理有關業務，節約寶貴時間并有安全保障。

　　歡迎各界朋友咨詢及辦理業務。我們的咨詢電話:*** 、******

　　EE物業服務中心

　　二○一二年三月八日

篇3：園區房屋租售用途管理守則

　　園區房屋租售及用途管理守則

　　根據政府有關規定，特對本園區房屋用途作如下規定：

　　1、園區內房屋及場地的租、售、轉讓、轉借及抵押須提前到本處進行登記，并提供所有權、使用權人個人家庭資料。

　　2、房屋租賃人必須按照國家及省、市有關規定持有廣州市身份證或暫住證、計劃生育證等有效證件，且不得利用本園區房屋從事違法犯罪活動。

　　3、售房時標明用途為住宅的單位只能作為住宅，不能作工業、商業或其他用途。

　　4、車庫、設備用房等公共設施用地不得侵占或改變使用功能。

　　5、為配合室內廳、房間的使用功能，各關鍵部位已做特殊處理。業主（住戶）不得任意改動，由此而造成的損失由業主自負。

　　6、為解決居民生活之需，管理處已按比例對各商鋪的商業行業作了合理分布，各業主、租用戶改變經營項目須事先向管理處申報。

　　7、各出租屋不得經或毒品、危險品、并不得開展各類含色情內容的服務。

　　8、出租的商鋪不得進行煎、炒、炸等產生強烈污染的烹飪。

　　9、出租的商鋪不得在鋪面以外擺放物品，不得擅自懸掛統一招牌以外的宣傳、裝飾物品。

　　10、屋門前、公共走道不可以貼對聯、設香爐、張貼其他飾品，以免損壞墻壁。

　　11、違反上述管理規定的，除限期整改外，視情節輕重將處以賠償200-3000元及追究其法律責任。