經營者年薪制概述
一、經營者年薪制的定義
企業經營者年薪制是根據企業規模和經營業績，以年度為單位，支付經營者收入的一種分配方式。
二、實行經營者年薪制的原則
在企業中，實行經營者年薪制應該遵循下列原則：
1.堅持經營者責任、貢獻、利益相一致的原則。實行年薪制的根本目的，是為了激勵和約束經營者的經營行為，最大限度的調動經營者的積極性、主動性和創造性，將自己的智慧和辛勤貢獻給企業，以達成企業所有者財富最大化的目標。
2.堅持利益共享、風險共擔的原則。必須在機制上使經營者同企業結成真正的命運共同體，只有這樣，企業經營者和所有者的利益才會真正得到保障。
3.堅持確定年薪指標合理合情與企業的歷史現狀相互兼顧的原則。只有合理的確定年薪指標，才能有效地發揮年薪制的作用，同時，也要兼顧企業的現狀和歷史沿革，減少年薪制推行過程中的阻力。
4.堅持先考核、審計，后予以兌現的原則。保證企業的合法利益不受損害。
5.加強監督約束機制，規范收入分配，取消隱性收入。在實行年薪制的同時，必須建立健全并切實實施約束機制，規范經營者的行為，避免隱性收入的出現。
6.經營者收入與本企業職工收入相分離的原則。充分考慮到經營者同本企業職工之間由于工作性質的差異而造成的在能力要求、工作壓力、風險等方面本質性的不同，更應該考慮到經營者，尤其是優秀的經營者是極其稀缺的資源，所以，必須轉變觀念，將經營者的收入同企業職工的收入相分離。
三、年薪的構成
一般來說，年薪制能夠由以下幾部分構成，前兩項是必需的，后三項可以任選：
1.基本年薪
由當地所有企業經營者年工資的平均水平來確定，這部分年薪是以其所在企業擔任的崗位來確定，也可稱其為崗位年薪，亦即在什么崗，拿什么工資。
基本年薪一定要考慮當地市場價格水平，這樣才利于國企不斷走向市場，還需考慮企業的規?？偭恐笜撕托б嬷笜说?。
有的企業經營者的基本年薪以本企業職工工資的平均水平作為參照物，以其一定的倍數來確定。
2.效益年薪
效益年薪是與企業的效益成果掛鉤的，它可以依據企業類型、激勵目的、激勵力度和企業內外部條件，采用多樣化的辦法加以確定。
效益年薪的兌現是建立在風險抵押及嚴格考核基礎上的，只有在先考核、審計通過后，才能兌現。而且考核不是單一指標考核，應有一整套指標體系。而且考核須兼顧經營者所承擔責任和風險綜合判斷。
3.獎勵年薪
獎勵年薪是由資產經營公司或產權單位根據企業的經營環境和企業當年的主要經濟指標增長情況滿足一定條件時對經營者酌情給與的獎勵;
虧損企業由股東會或產權單位按減虧，扭虧的幅度適當對經營者給予獎勵。
4.年功年薪
年功年薪主要是針對企業的法定代表人而言的，是由產權單位根據企業法定代表人的任職時間和工作業績綜合評定，是對法定代表人的累積貢獻給與的補償，工作業績是指企業法定代表人在任職期間，與同行業相比，企業的發展速度和經濟效益水平。
5.重大經營事項特殊獎
重大經營事項特殊獎是指對經營者在經營期內內做出對公司發展具有重大影響的經營業績進行特殊獎勵。例如公司上市、收購上市公司和其他重大資產重組、爭取到大項融資、處理企業發展過程中形成的呆滯資產等其他突出業績。
篇2：經營者年薪制概述
經營者年薪制概述
一、經營者年薪制的定義
企業經營者年薪制是根據企業規模和經營業績，以年度為單位，支付經營者收入的一種分配方式。
二、實行經營者年薪制的原則
在企業中，實行經營者年薪制應該遵循下列原則：
1.堅持經營者責任、貢獻、利益相一致的原則。實行年薪制的根本目的，是為了激勵和約束經營者的經營行為，最大限度的調動經營者的積極性、主動性和創造性，將自己的智慧和辛勤貢獻給企業，以達成企業所有者財富最大化的目標。
2.堅持利益共享、風險共擔的原則。必須在機制上使經營者同企業結成真正的命運共同體，只有這樣，企業經營者和所有者的利益才會真正得到保障。
3.堅持確定年薪指標合理合情與企業的歷史現狀相互兼顧的原則。只有合理的確定年薪指標，才能有效地發揮年薪制的作用，同時，也要兼顧企業的現狀和歷史沿革，減少年薪制推行過程中的阻力。
4.堅持先考核、審計，后予以兌現的原則。保證企業的合法利益不受損害。
5.加強監督約束機制，規范收入分配，取消隱性收入。在實行年薪制的同時，必須建立健全并切實實施約束機制，規范經營者的行為，避免隱性收入的出現。
6.經營者收入與本企業職工收入相分離的原則。充分考慮到經營者同本企業職工之間由于工作性質的差異而造成的在能力要求、工作壓力、風險等方面本質性的不同，更應該考慮到經營者，尤其是優秀的經營者是極其稀缺的資源，所以，必須轉變觀念，將經營者的收入同企業職工的收入相分離。
三、年薪的構成
一般來說，年薪制能夠由以下幾部分構成，前兩項是必需的，后三項可以任選：
1.基本年薪
由當地所有企業經營者年工資的平均水平來確定，這部分年薪是以其所在企業擔任的崗位來確定，也可稱其為崗位年薪，亦即在什么崗，拿什么工資。
基本年薪一定要考慮當地市場價格水平，這樣才利于國企不斷走向市場，還需考慮企業的規?？偭恐笜撕托б嬷笜说?。
有的企業經營者的基本年薪以本企業職工工資的平均水平作為參照物，以其一定的倍數來確定。
2.效益年薪
效益年薪是與企業的效益成果掛鉤的，它可以依據企業類型、激勵目的、激勵力度和企業內外部條件，采用多樣化的辦法加以確定。
效益年薪的兌現是建立在風險抵押及嚴格考核基礎上的，只有在先考核、審計通過后，才能兌現。而且考核不是單一指標考核，應有一整套指標體系。而且考核須兼顧經營者所承擔責任和風險綜合判斷。
3.獎勵年薪
獎勵年薪是由資產經營公司或產權單位根據企業的經營環境和企業當年的主要經濟指標增長情況滿足一定條件時對經營者酌情給與的獎勵;
虧損企業由股東會或產權單位按減虧，扭虧的幅度適當對經營者給予獎勵。
4.年功年薪
年功年薪主要是針對企業的法定代表人而言的，是由產權單位根據企業法定代表人的任職時間和工作業績綜合評定，是對法定代表人的累積貢獻給與的補償，工作業績是指企業法定代表人在任職期間，與同行業相比，企業的發展速度和經濟效益水平。
5.重大經營事項特殊獎
重大經營事項特殊獎是指對經營者在經營期內內做出對公司發展具有重大影響的經營業績進行特殊獎勵。例如公司上市、收購上市公司和其他重大資產重組、爭取到大項融資、處理企業發展過程中形成的呆滯資產等其他突出業績。
篇3：物業管理公司保險方案概述
物業管理公司保險方案概述
物業管理公司是一個綜合性的服務行業，它的運行幾乎涵蓋了日常生活中所有的環節，每天各色人物穿梭其中，極小概率的風險也有其發生之可能性，而一旦發生后果則是物業管理公司不愿甚至無法承擔的，面對價值高達幾億甚至幾十億元人民幣的物業項目，極小百分比的損失都會與發展盈利之初衷大相徑庭，對于現在企業來說風險管理是一項必不可少的工作，而如何有效地利用保險來防范風險，則更是風險管理中最重要的環節之一。
XX**廣場可能面臨的風險是停車場責任風險(如商戶的車輛被撞、被劃等)，物業財產(自有或代管)或商戶財產遭遇火災、爆炸、水淹、丟失等風險，物業管理責任風險(如商戶被電梯夾傷、公共管道堵塞造成商戶房屋被淹)等。
保險種類：
項目因遭受自然災害和意外事故造成財產損失時，例如項目的機器設備被淹、遭受火災等，可以投保財產一切險。由于財產一切險所負責范圍內的保險事故導致的營業的利潤損失，可以投保利潤損失險。
物業公司在管理項目過程中，由于經營業務而發生意外事故導致的對第三者的財產損失和人身傷亡，例如由于地滑致使客人摔傷。由于公共水管堵塞，造成租戶房屋被淹被泡。停車場租戶的車輛被撞、被劃。外界物體倒塌或碰撞、空中物體墜落等，可以投保公眾責任險。
在物業管理中進行物業保險服務已經成為專業物業管理行業中的共識。開展物業保險服務工作是對租戶和管理處都十分有益的事情。一方面，對管理處來說，作為保險公司的代理，經辦物業保險業務是開辟財源的途徑之一;另一方面，對于物業租戶來說，萬一損害事故一旦發生，如果事前已經有了保險，可將有關租戶的損失降低到最低限度。
故此，在物業管理過程中開展保險服務是物業管理的安全保障工程，管理處應以維護租戶利益為出發點，為租戶策劃投保，選擇保險種類，分析各保險公司的條件，擇優投保，做好保險服務。
二、保險理賠
1、保險理賠原則
方針：主動、迅速、準確、合理。
原則：專人查勘、交叉復核、分級核賠、終審歸案。
職能：履行合同約定、控制理賠成本、提供理賠信息。
要求：遵守國家各項法律法規，遵守公司關于理賠工作的各項規章制度，熟悉和掌握各保險條款及其解釋堅持理賠工作的方針和原則遵紀守法，廉潔奉公，不謀私利
認真負責，實事求是。
理念：商戶至上，服務至上。
2、索賠指南
出險以后，被保險人應該：
(1)采取有效措施防止損失的進一步擴大;
(2)打電話立即通知保險公司;
(3)保留事故現場;如須立即修復，應在征得保險公司同意后，對事故現場進行多方位拍照或攝像、保留有關證據;
(4)提供保單復印件、詳細的事故報告及有關記錄;
(5)提供損失清單;
(6)必要時索取行業主管部門、職能部門、鑒定機構，以及公安、消防、水文、氣象等部門出具的事故證明文件;
(7)如果涉及其他責任方，請先向責任方提出索賠。
3、報案要求
(1) 被保險人在獲知保險事故發生后，應及時電話通知保險公司。
(2) 及時的定義：在保險公司到達事故現場時，現場的狀況不影響保險公司的定損、定責。
4、現場查勘
(1) 保險公司接到被保險人的報案后，會明確告知被保險人該事故是否需要現場查勘。
(2) 未經保險公司同意，被保險人不應改變事故現場的原狀，但必須及時施救者除外。
5、索賠材料
根據不同的保險類別及出險原因、損失狀況，每個案件所需要的索賠單證不同。保險公司的理賠人員負責明確告知具體賠案所需的索賠單證。
6、常規索賠單據
a.保單復印件
b.出險通知書
c.事故報告
d.現場照片
e.報價單
f.索賠函
g.發票