物業經理人

起重機廠辦事員職位說明書

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  起重機廠辦事員職位說明書

  一、職位基礎資料

  1.職位名稱 辦事員 2.直接上級 技術部經理

  3.所屬部門 技術部 4.職位級別

  5.轄員人數 6.定員人數 1

  7.備注

  二、職位職責

  1.職責摘要

  負責技術部辦公室日常事務處理。

  2.職責說明

  (1)負責技術部辦公室各項日常事務處理。

  (2)負責通知和安排技術部各類會議,負責會議記錄。

  (3)負責文件的打印、復印、下發、上報等。

  (4)負責管理技術部辦公設備。

  (5)嚴守技術部機密,妥善保管文本、電子文本、聲像信息

  (6)完成上級領導臨時交辦的任務。

  三、工作聯系

  1.上向聯系:技術部經理

  2.橫向聯系:技術部各技術室、工藝室、資料員

  3.下向聯系:

  四、工作設備

  五、職位資格

  1.年齡/性別/身體狀況: 25-50歲/不限/健康

  2.教育程度:不限

  3.職位等級標準(職位評分為百分制)

  分類 要 素 要 素 描 述 職位評分

  工作技能(35%) 專業知識

  15% 職位工作要求任職者必須具備的專業知識水平。 7

  工作能力

  20% 勝任職位必須具備的熟悉職位工作內容以及解決工作中所遇到各類難題的能力水平。 6

  工作責任(20%) 責任性質10% 所在職位發生失誤,對企業的產品成本及經濟效益造成的影響度。 1

  責任范圍10% 職位與部門工作目標及企業經營方針目標實現之間的關聯度。 1

  工作強度(30%) 工作負荷

  20% 職位工作量,日平均有效時間以及勞動強度。 7

  精神疲勞和壓力10% 職位的專業復雜程度以及心理壓力程度。 2

  工作條件7.5%

  環境 5% 進行職位工作的場所接觸有害物質或不安全因素情況。 1

  風險 2.5% 職位工作對身體造成傷害的可能性及程度。 1

  任職資格7.5% 學歷2.5% 職位工作所應具備的學歷要求。 0

  經驗5% 職位工作所應具備的業務的經驗。 1

  該 職 位 總 評 分 27

  4.職位經歷:

  地區: 不限

  行業: 不限

  年限: 半年以上

  專業: 不限

  職位: 中、小型以上企業辦事員

  5.特別資格要求

篇2:城投集團公司辦事員崗位說明書

  城投集團公司辦事員崗位說明書

一、崗位基本信息
崗位名稱 辦事員 所屬部門 工程管理中心 崗位編號 01-02-06
崗位序列 技術序列或管理序列 直接上級 前期工作室副主任 直接下級 /
二、崗位工作職責
序號 崗位核心職能 核心工作描述
前期手續
  1. 負責集團公司新開工建設項目土地測量及用地報批的相關手續辦理
  2. 負責接受下屬子公司的委托辦理下屬子公司新開工建設項目土地測量及用地報批的相關手續辦理
  3. 配合縣、區國土部門收集、整理失地農民社保材料
  4. 負責各工程項目用地情況的匯總
  5. 負責集團公司新開工項目及接受下屬公司委托項目的地質災害評價、地震安全評估等專項報告
  6. 負責配合投資發展部做好集團的融資項目前期工作
  7. 配合資產經營部辦理土地使用權證及房屋產權手續
  8. 配合子公司(或項目辦)辦理施工許可證及竣工備案
合同管理
  1. 負責前期工作室的合同(協議)匯簽流程
  2. 負責建立前期工作室合同簽訂及執行情況的臺賬
  3. 負責就前期工作室簽訂的各項合同與市財政局專項會計對接工作
三、崗位任職資格
教育水平 大專以上(工程類專業)
資質/職稱要求 /
工作經驗要求 一年以上相關工作經驗
能力素質要求 計算機能力2級、溝通能力2級、計劃能力1級、責任意識1級、團隊意識1級

篇3:城投集團公司資產經營部辦事員崗位說明書

  城投集團公司辦事員崗位說明書

一、崗位基本信息
崗位名稱 辦事員 所屬部門 資產經營部 崗位編號 01-05-04
崗位序列 管理序列 直接上級 資產經營部副經理、經理助理 直接下級 /
二、崗位工作職責
序號 崗位核心職能 核心工作描述
商品房銷售 1、進行商品房營銷推廣、銷售簽約、合同備案、辦理按揭貸款、交房入住工作
2、進行客戶資料整理并配合辦理商品房產權證、他項權證,并對相關費用進行結算。
3、就房屋銷售按揭與銀行等相關單位對接。
土地證辦證 1、對公司資產進行土地測繪;完成地籍調查表的四界調查、蓋章,辦理申報手續。
資產管理 1、對集團公司資產的經營資產(產權)處置方案進行備案,并按相關規定,組織開展財務審計、資產評估、評估備案及產權轉讓進場交易等工作
2、集團公司資產發生產權置換事項的,進行歸檔備案,并上報審批。
3、辦理集團公司產權申報登記手續。
4、對集團公司及子公司資產建立產權登記檔案和國有資產統計,保管產權登記表,并了解和掌握國有資產的增減變動情況。
5、根據資料移交程序接收資料,負責接收劃入及新建資產的相關資料,并做好資料的保管工作。
租賃管理 1、負責集團公司資產的日常巡檢,負責草擬公司資產的租賃合同
2、對集團公司資產租賃租金的及時催繳。
3、租賃臺賬的建立,租金收入臺賬的整理。
4、參與新建(劃入)、購入資產的交接工作,保證有關資料的完整。
工程管理 1、草擬物業維養總體方案、草擬養護維修年度計劃。
2、對集團公司資產的維修工程進行檢查、監督、竣工驗收及維修檔案及資料的整理、保管。
水電、安全管理 1、負責集團公司資產的水、電,安全管理;每月按期 巡視用水、用電設備,及時發現水、電隱患并排除;保障各經營資產的水、電正常運行并進行維護。
2、負責集團公司經營資產水、電的增容規劃和資產的水、電新建及改建、改造工程的方案擬定及向集團公司總部申報審批并負責實施。
3、對租戶安全用電的檢查和違章用水用電的稽查工作,負責水、電臺帳的建立與整理。
4、配合相關職能部門對集團公司經營資產的消防安全檢查,并對消防安全隱患進行排查,作好記錄。
車輛管理 1、服從部門管理、按照部門領導的統一調度、安全準時完成出車任務。
2、做好車輛的日常維護、清潔工作,并做好出車記錄。
入住入伙管理 1、對集團公司新建資產(房屋)銷售后業主的入住及相關登記。
三、崗位任職資格
教育水平 大專以上(文科類專業)
資質/職稱要求 /
工作經驗要求 二年以上相關工作經驗
能力素質要求 計算機能力2級、溝通能力2級、計劃能力1級、責任意識2級、團隊意識1級

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