物業經理人

建筑工程總公司合約商務部商務主管崗位說明書

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  建筑工程總公司總承包部崗位說明書

  (合約商務部商務主管)

  一、崗位基本情況

  1.崗位全稱:合約商務部商務主管

  2.崗位簡稱:商務主管

  3.所屬部門:合約商務部

  4.管理層次:次中級管理人員

  5.級別范圍:D1~D5

  二、工作關系

  1.直接上級:合約商務部經理;

  2.直接下屬:合約商務部商務助理、項目經理部商務經理;

  3.協作關系:投標主管、合約主管、項目主管、核算主管會計、審計主管,以及公司、分公司和項目經理部其他人員;

  4.對外聯絡:政府對口部門、總公司或其他法人、社團等。

  三、崗位職責概述

  公司工程項目商務和成本管理崗位,負責組織公司工程項目商務和成本管理工作。

  1.編制公司商務管理制度,對項目預控成本進行測算;

  2.負責組織對項目成本進行管理;

  3.組織建立內部定額,作好公司項目成本管理基礎工作;

  4.參與分包商招標、選定工作;

  5.參與物資采購工作;

  6.指導合約商務部商務助理開展工作。

  四、崗位職責

  1.組織編制公司商務管理制度,對項目預控成本進行測算;

  1)負責組織起草、編制、完善《項目預控成本測算工作規范》和其他商務管理制度;

  2)在項目開工前,負責測算項目預控成本,經與項目經理磋商,部門經理審核批準后,提供給項目主管,納入《項目經理目標管理責任書》。

  2.負責組織對項目成本進行管理;

  1)協助部門經理推薦項目經理部商務經理人選,指導項目經理部商務經理開展工作,與項目及時進行溝通,對項目成本控制工作提出建議和意見,以便及時修正或改進;

  2)負責對項目預控成本進行過程控制與結算審核,審核項目月度資金計劃、工程量和成本報表、月度工程款支付,建立公司各項目成本臺帳,并定期編制成本月報表;

  3)協助審計主管開展項目經理部審計工作,參加對項目經理部進行的定期或不定期考核;

  4)負責對公司整體工程經營狀況進行統計和分析工作,并以月度報告的方式上報公司領導層;

  5)負責組織或參與對項目經理部進行的定期或不定期考核評定。

  3.組織建立內部定額,作好公司項目成本管理基礎工作;

  1)負責收集項目日常成本信息,在投標主管、信息助理配合下,逐步建立健全公司內部定額;

  2)在投標主管協助下建立公司建造成本模型,組織建立公司成本庫,按項目分析項目建造成本,并建立和完善公司內部定額庫;

  3)制定工程項目成本評價體系框架以及工作方案,并具體組織成本評價工作。

  4.參與分包商招標、選定工作;

  1)對于由公司招標選用的分包商;

  --協助項目主管編制分包商招標文件;

  --組織制定分包工程標底價格;

  --負責審查分包商報價,參與分包商評估工作;

  --協助項目主管起草分包合同,參與分包商合同談判及合同簽訂工作;

  --對各類分包合同的履行情況進行過程控制。

  2)對于授權由項目經理部招標選用的分包商;

  --負責審核項目分包合同評審資料;

  --參與對項目經理部組織的分包商招標、分包合同履行等進行指導、檢查和監督;

  5.參與物資采購工作;

  1)對于由公司采購的物資;

  --編制物資需用計劃,或審核項目提供的物資需用計劃;

  --協助物資采購主管組織大宗物資采購招標;

  --提供物資預控成本指標;

  --審核物資采購合同價格條款。

  2)對于授權由項目經理部采購的物資;

  --審核物資采購合同價格條款;

  --對項目經理部物資預控成本指標控制情況進行指導、檢查和監督。

  6.指導合約商務部商務助理開展工作。

  五、任職資格和條件

  1.學識要求

  1)大學本科或以上學歷,概預算、經濟管理、工民建、建筑工程或相近專業;

  2)具備成本管理、概預算管理、合同管理、項目管理、企業管理的理論知識,具有較豐富的成本管理、概預算管理,以及必要的合同、法律等實踐知識;

  3)熟悉建筑施工企業管理的特點,具有國家注冊造價師或相關資格證書;

  4)熟悉國家和地方政府頒發的有關工程概預算的法律、法規、規范、標準、定額和標準圖集等,熟悉公司內部所有基本管理程序和規章制度;

  5)熟悉和了解ISO9000質量管理體系和ISO14000環境管理體系的基本架構和具體內容;

  6)熟練使用計算機,熟悉廣聯達、夢龍、預算大師等預算軟件,以及Word、E*cel、PowerPoint等常用辦公軟件。

  2.經驗要求

  1)具有6年及以上工作經驗;

  2)具有5年及以上建筑施工企業工程管理經驗;

  3)具有4年及以上施工預算和成本管理的工作經驗,擔任2個及以上項目商務經理。

  (注:具有碩士及以上學歷,工作經驗可相應減少1年。)

  3.能力素質要求

  1)思想正直、為人坦誠、堅持原則、公正磊落、持重寬容;

  2)具有職業管理者的道德意識和工作能力;

  3)具有求新、求變的創造力和想象力;

  4)較為開闊的管理視野、清晰的工作思路和嚴密的分析能力;

  5)具備較強的組織能力和動手能力;

  6)具有較好的文字處理能力和協調溝通共事能力;

  7)不斷學習、持續追求的意識和精神,更新知識、緊跟時代的進取能力;

  8)具有超前意識、對困難的思想承受能力和堅忍不拔、愈挫愈奮的心理素質。

  簽字確認欄:

  本崗位職員 直接上級 公司總經理

  簽字: 簽字: 簽字:

  日期: 日期: 日期:

篇2:集團電子商務主管職位說明書

  集團電子商務主管職位說明書

  基本信息 職位名稱:電子商務主管 職位編號:

  職位層級: 職位類別: 支持類

  職位等級: 所屬部門: 信息管理部

  直接上級:信息管理部部長 編制日期:20**.01.18

  職位目的 全面負責企業的電子商務建設

  崗位職責 描述

  1、負責企業基于互聯網業務發展的整體規劃。

  2、負責企業網站的建設、版式、內容更新

  3、負責網絡經營銷的規劃及組織實施(如網上訂購等)

  任職資格 內容 必備條件 期望條件

  教育水平 大專以上學歷,IT、電子商務相關專業 本科以上

  工作經驗 3年以上同等職位工作經驗 同行業或相關行業

  技能與能力 熟練掌握計算機網絡、PHOTOSHOP/DREAMWAVER、ERP系統等相關專業知識,具備一定的管理、溝通知識與技能,擅長網站美工及頁面美化處理 獲網絡設計師相關從業資格證書

  個性與品質 熱情開朗,認真負責,較強觀察力

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