項目經理職責描述

　　職位名稱：項目經理

　　職位代碼

　　所屬部門

　　職 系

　　職等職級

　　直屬上級

　　薪金標準

　　填寫日期

　　核 準 人

　　職位概要:

　　進行項目投資可行性分析，為管理層提供建議。

　　工作內容:

　　*跟蹤本行業及與公司業務相關的國內外技術發展趨勢，結合公司現行業務優勢，為公司業務的發展方向提出市場開發和技術研制計劃;

　　*對項目的組成部分或模塊進行完整系統設計;

　　*對項目進行分析和需求策劃;

　　*進行項目背景調查，收集整理項目相關資料;

　　*撰寫項目調查報告和信息綜述;

　　*聯系項目相關單位和相關技術專家，制定初步的項目可行性研究報告;

　　*協同配合制定和申報立項報告材料;

　　*配合投資部對項目進行良好的控制。

　　任職資格:

　　教育背景:

　　◆項目管理、企業管理或相關專業本科以上學歷。

　　培訓經歷:

　　◆受過技術管理、項目管理、投資學、談判等方面的培訓。

　　經 驗:

　　◆3年以上相關項目管理及商務談判工作經驗。

　　技能技巧:

　　◆具有項目管理理論與經驗;

　　◆熟悉項目管理方法和管理工具;

　　◆熟悉立項流程，熟知項目申報程序，能撰寫可行性分析報告;

　　◆優秀的組織協調能力，項目控制能力，良好的客戶溝通能力;

　　◆良好的英語聽、說、讀、寫能力。

　　態 度:

　　◆積極主動、靈活應變、認真負責、誠實謹慎;

　　◆溝通協調能力強，具有良好的團隊合作精神;

　　◆工作態度認真，能在較大的壓力下保持良好工作狀態。

　　工作條件:

　　工作場所:辦公室。

　　環境狀況:舒適。

　　危 險 性:基本無危險,無職業病危險。

　　直接下屬

　　間接下屬

　　晉升方向

　　輪轉崗位

篇2：安管部經理工作職責

　　安管部經理工作職責

　　1.負責擬定物業公司治安、消防季度、年度工作計劃。

　　2.負責維護物業公司內部秩序，預防治安事件發生；協助、配合公安部門有關治安和違法犯罪案件的偵破工作。

　　3.負責編寫安管部月、季、年度工作計劃及年度工作總結報告。

　　4.妥善處理業主有關安全方面的各種投訴。努力營造良好的治安環境，讓客戶具有安全感。

　　5.落實 “五防”（防火、防盜、防破壞、防爆、防自然災害）工作，定期檢查“五防”設施，增強小區安全措施的監管。

　　6.負責制定夜間值勤、巡邏的流程和要求，對小區夜間安全工作進行不定期抽查。

　　7.適時完善小區的安全應急措施，并負責督促各部門員工嚴格執行和落實。

　　8.定期檢查消防設備設施，并做好記錄，確保消防設備、設施完好，以備查考。

　　9.負責對本部門員工的培訓、考核、評估工作及聘免和推薦。

　　10.做好本部門員工的思想工作，關心員工生活，提高業務水平。

　　11.完成上級交辦的其他任務。

　　安管部經理工作細則（量化）：

　　1.每天至少1次對各崗位/簽到點進行巡查，發現值班/安全管理問題及時糾正處理。

　　2.每天至少1次對巡樓記錄進行抽查。

　　3.每周至少1次在夜間對本物業區域進行查崗查哨，并做好相關記錄。

　　4.及時收集各班次反映的值勤異常問題，及時給予解決。

　　5.每周二，召開部門工作例會，總結及布置工作。

　　6.指導/督導/輔導部門主管、領班執行、落實工作任務的進度及力度。

篇3：物管中心總經理/經理/主任崗位職責

　　物管中心總經理/經理/主任崗位職責

　　a）領導物管中心貫徹落實各項管理方針和目標/指標，保證管理體系的有效運行，對管理和服務的質量負責。

　　b）組織貫徹實施公司通用管理標準、工作標準，組織編制、批準本物管中心的管理手冊、服務標準、工作標準。

　　c）結合物業特點，提出業務發展建設與資源調配的建議。

　　d）接受公司總經理的行政領導與公司各職能部門的業務指導，協調本中心與公司、客戶及相關協作單位之間的關系。

　　e）組織制定物管中心工作計劃，審批各部門的年度工作計劃。

　　f）對在管物業的服務工作進行抽查。

　　g）負責處理本物管中心的重大質量問題、突發事件/事故，并組織實施糾正、預防和改進活動。