物業經理人

學院實驗室臺式印花機安全操作規程

1317

  學院實驗室臺式印花機安全操作規程

  1、該設備須在實驗技術人員指導下使用,不得自行操作。

  2、使用前先檢查設備各部件的齊備與完好狀況。

  3、將8只網版上升到最高位置,在印花平臺上噴上粘膠,并放好承印物。

  3、用手動方式旋轉印花轉盤,逐次印刷,鑒別套印效果,合格之后,套印完成。

  4、各絲網版用人工揭開到最高位置,印花平臺轉盤用人工方式轉一個工位,進行下次印刷,以此循環工作。

  5、印花操作完成后,清理設備,恢復設備原狀。

  注意事項:

  1、隨機配置印刀應合理保管,注意清洗與存放,以防變形。

  2、油墨太稀可能會引起滲漏而導致印刷線條不規范;油墨太稠可能會引起流動性差而導致印品質量的下降。

  3、在使用連續工作功能時,切記要注意在8只網框上升到最高點后,才可使轉盤旋轉一次工位。

  4、定期檢查機械部件清潔,加油等保養工作。

篇2:學院實驗室臺式印花機安全操作規程

  學院實驗室臺式印花機安全操作規程

  1、該設備須在實驗技術人員指導下使用,不得自行操作。

  2、使用前先檢查設備各部件的齊備與完好狀況。

  3、將8只網版上升到最高位置,在印花平臺上噴上粘膠,并放好承印物。

  3、用手動方式旋轉印花轉盤,逐次印刷,鑒別套印效果,合格之后,套印完成。

  4、各絲網版用人工揭開到最高位置,印花平臺轉盤用人工方式轉一個工位,進行下次印刷,以此循環工作。

  5、印花操作完成后,清理設備,恢復設備原狀。

  注意事項:

  1、隨機配置印刀應合理保管,注意清洗與存放,以防變形。

  2、油墨太稀可能會引起滲漏而導致印刷線條不規范;油墨太稠可能會引起流動性差而導致印品質量的下降。

  3、在使用連續工作功能時,切記要注意在8只網框上升到最高點后,才可使轉盤旋轉一次工位。

  4、定期檢查機械部件清潔,加油等保養工作。

篇3:綠城物業服務費催繳規程

  綠城物業服務費催繳規程

  一、操作規程

  1、交費提示

  每年末,實際執行《物業服務合同》(含《前期物業管理服務協議》,以下統稱為合同)的物業服務中心應統計業主或物業使用人(以下簡稱業主)下一年度的應交物業服務費用,并以書面《溫馨提示》(含本年度第一交費周期之交費通知)進行提示。

  2、交費通知

  物業服務中心應關注業主履行交費義務的具體時間與周期。自本年度第二交費周期起,在下一交費周期前30日時,物業服務中心應通過在信息欄張貼和向業主發放書面《關于交納物業服務費的通知》的形式提醒業主及時履行交費義務。

  3、電話或上門催交

  在業主遲延履行超過30日時,物業服務中心應電話或上門通知業主履行交費義務,并提醒業主及時補交費用,同時告知其交費的期限、方式、地點和聯系人等基本信息。

  4、發送物業服務費催交通知書

  在業主遲延履行超過90日時,物業服務中心應向業主送交《物業服務費催交通知書》。

  《物業服務費催交通知書》應將業主遲延履行義務的事實表述清楚,收費的標準等依據的闡述應清楚、準確;并有催促交費的期限、方式、地點和聯系人等基本信息。

  5、催交物業服務費的函

  在業主遲延履行超過合同約定的交費期限后時,物業服務中心應再次向業主送交(必須有業主本人書面簽收記錄,并保存)或用掛號信/郵政快遞的方式郵寄《關于催交物業服務費的函》。

  《關于催交物業服務費的函》應將業主遲延履行義務的事實表述清楚,收費的標準等依據的闡述應清楚、準確;并有催促交費的期限、方式、地點和聯系人等基本信息。

  6、告知業主委員會協助催費(適用業主委員會成立的情形)

  在業主遲延履行超過合同約定的交費期限后時,物業服務中心應在向業主送交《關于催交物業服務費的函》的同時以書面形式向業主委員會送交《關于請求協助催收物業服務費的函》,并附相關《關于催交物業服務費的函》。

  《關于請求協助催收物業服務費的函》應將業主遲延履行義務的事實表述清楚,收費的標準等依據的闡述應清楚、準確;并有催促交費的期限、方式、地點和聯系人等基本信息。

  7、催費《律師函》

  業主在遲延交費超過半年、一年或在《關于催交物業服務費的函》中約定的期間屆滿之后,仍無履行義務的表示時,物業服務中心應填寫《呈請郵寄<律師函>催收物業服務費審批表》進行審批,經公司審批同意后向該業主郵寄催費《律師函》。

  催費《律師函》由公司法律顧問以郵政專遞的方式郵寄,物業服務中心負責人應將發函必需的信息告知公司法律顧問,公司法律顧問寄出催費《律師函》后應及時通知該物業服務中心負責人。(詳見管理費催繳訴訟手指引)

  8、仲裁或訴訟

  對于拒不交費的和訴訟時效即將超過的業主,物業服務中心應提交《呈請公司對提請仲裁(訴訟)審批表》,提請公司領導決定是否提請仲裁或訴訟。

相關文章

MM1313亚洲国产精品无码试看|91久久偷偷做嫩草影院免|国产原创剧情经理在线播放|国产精品亚洲А∨无码播放麻豆