市住房保障和房產管理局工作職責

　　工作職責：

　　根據《*z市委 z市人民政府關于z市人民政府機構設置的通知》(南發〔20**〕3號)，設立z市住房保障和房產管理局，為市人民政府工作部門。主要職責如下：

　　(一)貫徹執行國家、自治區住房保障和房產管理法律、法規和政策;擬訂全市住房保障和房產管理地方性法規、規

　　章、規范性文件并組織實施。

　　(二)承擔全市城鎮低收入住房困難家庭住房保障的責任。組織編制全市住房保障規劃和年度計劃并組織實施;監督管理各類保障性住房和政策性住房的建設、租售和退出等工作;負責全市房源儲備工作;參與擬定保障性住房和政策

　　性住房的銷售價格和租金標準。

　　(三)承擔推進全市住房制度改革發展的責任，負責房改房的監督管理工作。

　　(四)負責全市直管公房管理工作。擬訂全市直管公房管理相關政策;制訂直管公房維修、改造年度計劃并組織實施;審核直管公房的租賃、出售;負責直管公房置換的管理工作;

　　落實私房政策。

　　(五)承擔全市房地產開發監管的責任。組織擬訂并實施全市房地產綜合開發規劃和年度計劃;負責全市房地產開發企業資質管理、開發項目監督管理、普通商品住宅認定;參與擬訂國有土地使用權出讓方案;參與確定土地招標拍賣掛牌文件中相關房地產開發項目建設指標。

　　(六)承擔全市房地產市場監管的責任。組織擬訂促進全市房地產市場健康穩定發展的相關政策;監督管理房屋測繪機構和房地產中介(評估、經紀、咨詢等)從業行為以及房屋交易行為;實施商品房預銷售行政許可;建立房地產市場預警預報系統，收集和發布房地產市場信息;參與國有土地使用權有償轉讓、抵押、出租等土地二、三級市場管理;參與商品房預(銷)售價格管理。

　　(七)負責全市房屋權屬登記。制訂全市房屋登記和權屬檔案管理相關制度;負責全市房屋權屬和房屋產籍檔案管理，建立統一的房屋權屬信息系統。

　　(八)負責全市物業服務行業監管工作。制訂全市物業管理行業標準;負責全市物業服務企業資質管理;指導、監督物業服務招投標。

　　(九)負責全市已依法交付使用房屋安全監管工作。擬訂全市房屋安全管理、房屋安全鑒定和白蟻防治相關制度;制訂房屋安全鑒定和白蟻防治技術標準并指導、監督實施;監督管理全市房屋安全鑒定和白蟻防治機構及其從業行為;監督管理住宅室內裝飾裝修活動。

　　(十)負責全市房產資金監管工作。擬訂全市房產資金監管辦法;指導全市房產交易資金、物業專項維修資金、房改資金等房產資金的歸集、使用并實施監管;負責保障性住房建設資金籌集和經濟適用住房發展資金、廉租住房資金等各類專項資金的監管;負責住房建設保證金的監管。

　　(十一)負責全市住房保障和房產信息管理工作。收集整理全市保障性和政策性住房管理、房產交易、房屋登記管理等信息，建設信息化規范化管理平臺;負責發布住房保障和房地產相關信息，向政府和社會提供發展行業動態有關信息及政策咨詢服務。

　　(十二)負責全市房產行業科技推廣和指導住宅產業化。指導房地產行業科技與信息項目研究開發;組織科技合作交流及科技成果推廣應用;會同相關部門推進和綜合協調住宅產業現代化、生態環?；?、節能集約化發展。

　　(十三)負責住房保障和房產管理行政執法工作。負責住房保障、住房制度改革、房地產開發、房地產市場交易、物業管理和房屋安全管理等房產管理的行政執法監督檢查;協調處理相關投訴和糾紛。

　　(十四)負責z住房公積金管理委員會的日常工作。

　　(十五)指導各縣住房保障、房產管理和住房制度改革工作;指導各城區住房保障、物業管理、房屋安全日常管理、住宅租賃管理和集體土地上房屋管理工作。

　　(十六)承辦市人民政府交辦的其他事項。

篇2：學院房產管理科崗位工作職責

　　學院房產管理科崗位職責

　　一、負責學院行政辦公用房的管理和調整工作。

　　二、負責教職工住房的調配與管理，負責房地產辦證及協調房改有關工作。

　　三、負責臨街商業用房的房租收繳工作。

　　四、負責檢查監督學生宿舍、飲食委托管理協議的執行情況。

　　五、負責對后勤集團資產的監管，規范后勤服務集團資產的使用權和經營權，確保國有資產保值和不流失。

　　六、協調安排學生宿舍。

　　七、承辦處領導交辦的其它工作。

篇3：VK公公司房產管理部職責

　　VK公公司房產管理部職責

　　A.負責天津zz地產籌建、新建項目（公司另有安排的項目除外）在管理處成立前的環境、安全、設備維護、物資代管等管理工作。

　　B.管理處成立前負責樣板房、銷售廳的管理及各項目樣板房、銷售廳、項目部等代管物資的驗收、保管、發放、調撥、跟蹤等管理工作。

　　C.天津zz地產辦公樓物業管理服務；

　　D.天津zz地產、物業公司需要的其他后勤服務；

　　E.對天津zz地產提供服務的物業職員的管理