關于印發《20**年今冬明春物業服務區域火災防控工作方案》的通知

　　京建發〔20**〕538號

　　北京市住房和城鄉建設委員會

　　關于印發《20**年今冬明春物業服務區域火災防控工作方案》的通知

　　各區住房城鄉建設委(房管局)、經濟技術開發區房地局、各物業服務企業、各有關單位：

　　現將《20**年今冬明春物業服務區域火災防控工作方案》印發給你們，請結合實際，認真組織實施，抓好貫徹落實。

　　特此通知。

　　北京市住房和城鄉建設委員會

　　20**年11月20日

　　20**年今冬明春物業服務區域火災防控工作方案

　　冬季風干物燥，氣候寒冷，業主用火、用電、用氣大量增加，圣誕、元旦、春節、元宵節等節日集中，活動頻繁，燃放煙花爆竹多，火災防控風險大，容易引發較大火災事故。為全力做好本市今冬明春物業服務區域火災防控工作，預防火災事故，自即日起至20**年全國結束，市住房城鄉建設委決定在全市物業服務區域組織開展20**年今冬明春火災防控工作。

　　一、工作目標

　　認真貫徹應急管理部、市委、市政府及市防火委關于20**年今冬明春火災防控工作的部署要求，充分發揮各區住建委(房管局)職能作用，動員物業服務企業等各方面力量，全面開展今冬明春物業服務區域火災防控工作，及時化解隱患風險，努力預防和減少較大亡人火災，堅決遏制重大火災事故，全力維護本市物業服務區域消防安全形勢持續穩定。

　　二、重點工作

　　1.深化電動自行車消防安全綜合治理。20**年12月底前，各物業服務企業要按照《關于轉發規范電動車安全使用管理工作方案的通知》(京建發〔20**〕233號)要求，再次組織對實施物業管理的住宅小區、樓、院公共區域電動自行車停放及充電進行消防安全檢查。各區要集中查處一批違法違規行為，力爭設置一批集中停放場所和智能充電控制設施。

　　2.加強消防安全隱患排查治理。各物業服務企業要按照《關于印發北京市20**年物業行業安全生產年工作方案的通知》(京建發〔20**〕560號)、《關于進一步做好物業行業安全生產年相關工作的通知》(京建發〔20**〕225號)，組織開展消防安全隱患排查治理，重點整治違規采用易燃可燃物裝飾裝修，占用、堵塞疏散通道及安全出口等問題。各區住建委(房管局)要結合安全生產年工作方案開展物業服務市場監督消防安全專項檢查，切實發揮行業部門監管職責，凈化物業服務市場消防安全環境。其中，針對實施物業管理的高層建筑、地下空間及老舊小區等重點部位組織開展至少1至2項消防安全專項整治行動，堅決消除火災風險隱患。

　　3.全力做好重大活動重要節日消防安全保障。各物業服務企業要緊盯全國“兩會”和圣誕、元旦、春節、元宵節等重大活動、重要節日，積極開展自查，及時消除安全隱患，全面降低火災風險。全國“兩會”前，各區住建委(房管局)要組織對會場、住地周邊等物業服務項目進行全面檢查，督促物業服務企業嚴格落實防范措施。

　　4.積極組織開展可燃物清理專項行動。各物業服務企業要按照《轉發市防火委關于加強可燃物清理的通知》(京建發〔20**〕515號)相關要求，組織開展可燃物清理專項行動。特別是針對枯草落葉、易燃可燃裝飾裝修廢棄物以及樓道堆物堆料等，加強現場巡查、清理及濕化、看護等工作，嚴防各種火源引發可燃物起火。

　　5.加強消防安全宣傳、培訓及安全提示。各物業服務企業要按照《關于印發北京市住建系統“119”消防宣傳月活動方案的通知》(京建發〔20**〕498號)要求，組織開展“119”消防宣傳月活動，廣泛發動業主參與，大力普及火災預防和逃生自救知識。深化消防宣傳進小區、進家庭工作，上門開展一次老人、兒童等特殊群體消防安全教育活動。各物業服務企業要對消防控制室值班操作員、保安、電(氣)焊工等人員進行專門培訓，提高崗位履職能力。督促消防安全責任人落實消防安全“三提示”(提示火災危險性，提示安全出口和疏散通道，提示逃生設備器材具體放置位置和使用方法)。立冬、圣誕、元旦、立春、春節、元宵節等重要節點，發布火災風險提示，通過手機短信、微信等向消防安全責任人、管理人及業主推送消防安全提示。

　　20**年底前，各區要對物業服務企業自查情況和火災隱患開展排查，摸清消防安全狀況，對發現的隱患全部列出清單。對隱患整改情況，逐項列出時間表、責任人，并及時完成復查整改。

　　三、工作步驟

　　今冬明春物業服務區域火災防控工作分3個階段：

　　1.部署發動階段(20**年11月30日前)。各區住建委(房管局)、各有關單位要召開會議，提出明確要求，落實消防安全責任。制定具體實施方案，建立健全工作機制，廣泛宣傳發動，確保動員部署到位。

　　2.組織實施階段(20**年11月30日至20**年全國“兩會”結束)。各區住建委(房管局)要按照各區重點工作安排，在充分動員部署的基礎上，強化部門聯動，有計劃、有步驟地組織落實各項工作要求。3.總結考評階段(20**年全國“兩會”結束后5日內)。各區要組織對專項行動進行檢查考核，總結固化經驗做法，健全完善火災防控長效工作機制。

　　1.提高思想認識，加強組織領導。各區住建委(房管局)、各有關單位務必高度重視，緊繃安全弦，主要領導親自研究，分管領導親自檢查，成立組織領導機構，制定工作方案，明確職責任務，加強調度指揮，統籌推進各項工作。

　　bjwygl@163.com

　　3.總結考評階段(20**年全國“兩會”結束后5日內)。各區要組織對專項行動進行檢查考核，總結固化經驗做法，健全完善火災防控長效工作機制。

　　1.提高思想認識，加強組織領導。各區住建委(房管局)、各有關單位務必高度重視，緊繃安全弦，主要領導親自研究，分管領導親自檢查，成立組織領導機構，制定工作方案，明確職責任務，加強調度指揮，統籌推進各項工作。

　　3.總結考評階段(20**年全國“兩會”結束后5日內)。各區要組織對專項行動進行檢查考核，總結固化經驗做法，健全完善火災防控長效工作機制。

　　3.總結考評階段(20**年全國“兩會”結束后5日內)。各區要組織對專項行動進行檢查考核，總結固化經驗做法，健全完善火災防控長效工作機制。

　　1.提高思想認識，加強組織領導。各區住建委(房管局)、各有關單位務必高度重視，緊繃安全弦，主要領導親自研究，分管領導親自檢查，成立組織領導機構，制定工作方案，明確職責任務，加強調度指揮，統籌推進各項工作。

　　四、工作要求

　　1.提高思想認識，加強組織領導。各區住建委(房管局)、各有關單位務必高度重視，緊繃安全弦，主要領導親自研究，分管領導親自檢查，成立組織領導機構，制定工作方案，明確職責任務，加強調度指揮，統籌推進各項工作。

　　2.及時收集匯總，加強信息反饋。各區住建委(房管局)要加強今冬明春物業服務區域火災防控信息收集匯總，認真總結經驗，明確專人負責，及時反饋工作情況。自12月起每月22日前上報月工作小結;20**年“兩會”結束后3日內報送工作總結(材料發送至郵箱：bjwygl@163.com; 聯系人：盧杰)。

　　附件

　　**區住建委(房管局)今冬明春物業服務

　　區域消防安全月工作小結

　　( 月 日 )

　　一、亮點工作：聲勢較大、成效明顯、領導肯定、媒體關注的相關工作。

　　二、典型做法：完善機制、創新方法、解決難點問題的典型做法。

　　三、排查整治： 開展集中排查和聯合檢查、治理等工作情況。

　　四、突出案例：對隱患問題采取行政、法律、約談、抄告、移送、曝光等措施。

　　五、宣傳培訓：各區住建委(房管局)、物業服務企業單位培訓、宣傳教育等情況。

　　(此件公開發布)

　　抄送：市防火委辦公室。

　　北京市住房和城鄉建設委員會辦公室 　20**年11月23日印發

篇2：區二小今冬明春火災防控工作方案

　　區二小今冬明春火災防控工作方案

　　為切實加強我校今冬明春火災防控工作，堅決預防和遏制較大以上尤其是群死群傷火災事故發生，根據省消防安全委員會《關于印發湖北省深化今冬明春火災防控工作開展第二次“清剿火患”戰役工作方案的通知》和襄陽市消防安全委員會、棗陽市教育局有關文件要求，現制訂今冬明春火災防控工作方案如下。

　　一、工作目標

　　以“平安校園”創建為中心，以“安全第一，預防為主”為總體目標，結合我校實際和突出問題，組織開展針對性強、實效性強的集中整治活動，進一步建立健全逐級消防安全責任制，加大火災隱患排查整治力度，全面提高學校防控火災能力，堅決實現“三個確?！保捍_保學校不發生較大以上亡人火災事故；確保全國、全省“兩會”期間不發生有影響的火災事故；確保元旦、春節、元宵節等重要節日期間，四實小不發生火災事故。

　　二、工作時間

　　即日起至20**年3月全國“兩會”結束。

　　三、工作內容

　?。ㄒ唬?、依法落實校園消防安全責任制，增強做好消防工作的責任感和緊迫感。

　　學校成立以書記校長杜占強為組長，張在兵為副組長，鄒正超、張瓊康、陶俊霞、張成偉、劉紅濤、吳敬、為成員的安全專項整治活動領導小組。負責學校安全專項整治活動的組織領導和督導檢查，具體負責學校的活動開展。

　?。ǘ?、加強學校消防基礎設施建設，認真開展消防安全隱患排查。

　　1、要配齊配足消防器材。學校的消防設施和器材要明確專人管理，學校教學樓、宿舍、圖書室、實驗室、配電房等重點部位都必須按要求配足滅火器，并堅持定期檢查，及時更換維修，保證能夠安全有效使用。滅火器應使用專用滅火器箱存放或懸掛于明顯易于取用的地方，其上端距地面不高于1.5米。超過5層或體積大于10000立方米的校舍建筑應設置室內消火栓系統，室內消火栓栓口距地面高度為0.7m-1.1m，其出水方向宜向下或與設置消火栓的墻面成90度角，要確保消火栓水壓符合規定。各學校要根據經費情況，加大消防設施投入力度，逐步配備室外消防栓、火災報警系統、電氣火災監控系統、自動滅火系統、防入侵報警系統等安全設施，提高消防現代化水平。

　　2、保持消防通道暢通。學校的所有消防通道必須保持暢通，教室和寢室等人員密集場所都要有疏散指示標志和應急照明設施，封閉式護欄要立即拆除或增開逃生窗口。學生宿舍疏散門應采用平開門，并向疏散方向開啟，不得使用卷閘門,凡不符合要求的要在一周內更換到位。

　　3、大力排查整改消防隱患。我校要對前段消防安全專項行動進行“回頭看”，對沒有排查到的要全部排查到位，沒有整改到位的要及時整改，對發現的重點問題，要逐條逐項地明確主體責任、解決方法和時限，要緊盯容易引發火災的關鍵環節和致災因素，嚴查用火用電安全，嚴查疏散通道和安全出口，嚴查危險物品和易燃裝修材料，及時消除火災隱患。

　?。ㄈ?、積極推進多種形式消防隊伍建設，建立校園消防安全管理長效機制。

　　1、成立義務消防隊。學校要建立義務消防隊，加強培訓和日常管理及值勤，配備必要的消防器材，提高處置初起火災和控制火災蔓延的基本能力。

　　2、實行臺賬管理。學校的重點部位要建立消防安全管理制度，教室、各功能室的用火、用電等都建立消防安全管理臺賬。

　　3、加強值班巡邏。學校要采取得力措施，切實落實主體責任，實行一崗雙責、齊抓共管，要切實落實值班巡邏制度，排好值班巡邏安排表，實行24小時值班巡邏，重點要落實好夜間值班巡邏人員，對重點部位開展不間斷巡查，采取清樓道、清陽臺、清屋頂，關電源、關明火、關門窗“三清三關”措施，確保校園消防安全。

　?。ㄋ模?、加大消防安全宣傳工作力度，增強師生消防安全意識。

　　我校要結合今冬明春消防安全工作，充分利用各類載體，積極開展形式多樣的消防知識宣傳工作，確保消防知識宣傳工作深入師生心中。近期要組織開展一次消防安全疏散演練，提高學生的消防安全意識和應急疏散能力；每個班級要出一期消防主題黑板報；布置學生寫一篇消防知識為題材的家庭作業。要集中開展一次防火宣傳教育，提醒學生在節假日期間要注意防火安全，尤其要加強安全燃放煙花爆竹的宣傳教育。通過一系列消防安全教育活動的開展，使廣大師生掌握基本的消防技能，提高師生的消防安全素質，全面提升學校防控火災的能力。

　　四、工作要求

　　1、提高認識，精心組織。冬季是各種事故的多發期，開展冬春季安全集中專項整治活動，消除各類事故隱患，對于遏制各類事故的發生，保證學校安全具有十分重大的意義。

　　2、加強領導，落實責任。學校主要負責人要履行第一責任人的職責，親自研究部署，分管領導要按照“一崗雙責”的要求，認真抓好分管的安全工作，對學校內部存在的安全隱患進行徹底的排查，認真分析原因，研究防范對策，確保安全。

　　3、廣泛宣傳，營造氛圍。學校要通過各種形式，廣泛宣傳冬春季火災防范工作的重要性。整治期間，學校要充分利用宣傳欄、黑板報、主題班會等形式，教育師生增強安全意識，提高自救自護能力。