物業經理人

建設工程監理各生產技術崗位責任制

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  建設工程監理各生產技術崗位責任制

  一、總經理崗位職責

  1、提出公司經營業務工作的長遠發展規劃,確定遠期和近期的工作目標,審定建設監理的年度計劃。

  2、主管公司的生產經營工作,審定簽訂的經營業務合同和履約措施,確定項目總監理工程師人選,及時協調、督促公司各部門按合同要求完成任務。

  3、嚴格貫徹執行國家有關政策和規定,按建設監理工作管理程序組織公司的工作。

  4、組織公司職工學習國家有關建設監理的政策規定,推行全面質量管理,提高公司職工的政策與管理水平。

  5、主持和組織監理工程項目的投標工作,審定投標文件。

  6、主持制定公司的各項規章制度,工作標準,并審查其執行情況。

  7、負責并主持“經理會議”和“公司辦公會議”,布置檢查工作,定期深入現場指導工作總結經驗教訓,年終向職工報告工作。

  8、組織、指揮行政后勤部門提高工作效率,做好工作,努力為建設監理工作服務。'

  9、組織制定人員培訓計劃,提高公司各級人員的思想和業務水平。

  10、負責對公司全體職工的考核和獎懲工作,確定獎金分配和勞保福利原則。

  二、總工程師崗位職責:

  1、主管公司的技術業務工作,制定公司技術進步方面的工作目標和年度實施措施。

  2、組織制定公司技術管理方面的規章制度,推行全面質量管理工作。

  3、審定監理工程的重大技術問題,并簽署有關技術文件。

  4、負責組織工程重大問題的處理,并審定和簽署由公司方面提出的技術處理方案和措施。

  5、審核監理項目的招標文件,參與開標、評標工作和對投標單位的資格審查工作。

  6、定期深入現場對工程進度、質量進行檢查指導,并幫助解決工程監理過程中出現的重大技術問題。

  7、制定公司的培訓進修計劃,提高專業技術人員的技術業務水平。協助總經理做好對專業技術人員的考核工作。

  8、主持工程質量信息反饋工作,定期組織監理工程回訪,總結工程監理的經驗教訓,不斷提高公司的工程監理質量和水平。

  三、總經濟師崗位職責

  1、組織制定公司的經濟管理制度和經營管理辦法,并協助總經理督促實施。

  2、協助總經理在生產經營中貫徹財稅制度及有關經濟法令和經濟政策。

  3、負責組織制定公司內部的考核指標和獎懲辦法。

  4、協助總經理組織好監理工程項目的有關技術經濟工作,并審核和簽署有關技術經濟文件。

  5、按照國家有關規定和招標文件要求,負責組織標底的編制和審核工作。

  6、負責制定技術經濟專業人員的業務培訓計劃,提高技經人員的業務水平。

  7、完成總經理交辦的其他工作。

  四、項目總監理工程師崗位職責

  1、對外受總經理的委派代表公司與建設單位、設計單位和施工單位進行監理業務聯系。

  2、根據監理合同內容,按照建設監理工作基本程序的要求,組織有關專業監理工程師進行監理業務,保證監理任務的完成。

  3、負責具體組織設計階段的《擴大初步設計》文件的編制工作和設計方案評選和審查工作,負責匯編和簽署本階段監理文件。

  4、負責具體組織招標階段的招標文件的編制工作并參與開標、評標工作。

  5、施工監理階段負責組織各專業工程師對施工組織設計的審查工作,負責組織現場監理組各專業監理工程師嚴格按照施工質檢要求認真做好施工質量的檢查和控制工作,并按承包合同規定做好監理工程的施工進度和投資控制工作。

  6、簽署現場監理組對外發出的報表或通知文件,負責現場監理月報工作。

  五、專業監理工程師

  1、接受項目總監分配的工程監理任務,摸清監理項目的特點和要求,認真分析研究建設項目的有關批文和技術資料。

  2、在項目總監的統一安排和組織下做好本專業的監理工作:

  (1)設計階段監理:負責擬定本專業的設計要求和條件,參加設計方案的評選和設計審查工作,提出本專業的監理審查意見。

  (2)招標階段監理:負責提出招標文件中有關本專業的要求,參加標底的編制工作。

  3、施工階段監理:深入消化設計圖紙、設計文件。參加圖紙會審和施工組織設計的審查,認真做好材質核定和隱蔽工程的核驗工作,控制現場施工質量,控制工程造價等工作,參加工程驗收工作。

  4、工程監理過程中出現的重大技術問題,及時與有關部門研究解決,并向項目總監匯報。

  5、接受項目總監安排的其他工作。

篇2:監理咨詢公司監理人員崗位責任制

  監理咨詢公司監理人員崗位責任制

  1、總則

  1.1為了認真履行監理合同,有效的組織監理工程師完成監理任務,結合工程監理工作的特點,特制定本崗位責任制。

  1.2按照工程監理部組織機構和責任范圍的規定,工程監理部可設總監理師、總監理師代表、副總監理師,下設各監理組、辦公室及各監理工程師若干名。

  1.3在現場遇到的問題,原則上在現場處理,如屬監理上的重大問題,由專業監理組提出,經工程監理部總監理師或總監理師代表同意,報公司,由公司會同有關單位或上級主管部門研究確定后實施。

  1.4各專業監理工程師按照各個監理組劃分的監理范圍,完成好各自的監理職能。信息管理職能由辦公室統一匯總。各個監理組以及各專業監理工程師應相互配合,協調統一。

  2、監理人員的崗位責任制

  2.1總監理師

  2.1.1代表監理單位,全面履行監理合同中所規定的各項條款,負責制定監理工作計劃;

  2.1.2負責監理部的全面工作,在行政管理上對公司負責,在業務上對業主負責;

  2.1.3保持與業主的密切聯系,負責監理實施過程中的綜合協調工作,定期向上級匯報工作,重大問題的請示,簽發監理部的報表、函電;

  2.1.4負責建立項目的合同管理體系,復核承包商的資質;

  2.1.5簽署工程開工令的監理部意見及重大質量問題的停工令;

  2.1.6簽署工程款的付款憑證;

  2.1.7負責處理和協調現場出現的重大質量、進度和費用等方面的問題;

  2.1.8處理合同履行中的重大爭議與糾紛;

  2.1.9負責向業主提交項目實施的情況報告;

  2.1.10負責督促項目竣工資料的編制;參與竣工驗收和移交工作;

  2.1.11主持編寫監理月報和監理工作總結報告。

  2.2總監理師代表(總監理師副代表)

  2.2.1協助總監理師全面貫徹監理合同,當總監理師不在現場期間,全面代理總監理師的工作;

  2.2.2在各副總監理師的配合下,領導各監理組及各監理工程師;

  2.2.3協助總監理師審核各監理組編制的監理計劃;

  2.2.4協助總監理師協調外部關系;

  2.2.5審核工程開工令、停工令、復工令,提出意見;

  2.2.6組織各有關監理組共同參與處理工程中發生的重大的質量事故、責任事故、安全事故,提出監理意見,由有關副總監理師監督處理;

  2.2.7配合業主督促有關部門作好單項工程、分期交工工程和項目的竣工驗收,并對相應的監理報告和驗收報告提出意見;

  2.2.8組織監理人員參與復核工程的結算書;

  2.2.9協助業主處理重大的索賠事宜;

  2.2.10組織監理組參加審核承包單位提出的施工組織設計和施工方案;

  2.2.11組織監理組有關人員共同參加設計圖紙會審;

  2.2.12審核并簽署項目竣工資料;

  2.2.13負責編寫監理工作報告。

  2.3副總監理師(兼監理組組長)

  2.3.1對總監理師負責,在總監理師、總監理師代表(副總監理師代表)的領導下全面主持本監理組工作;

  2.3.2組織編制本監理組的工作計劃;

  2.3.3負責分管部分的合同管理;

  2.3.4協助業主參與審核有關施工單位提供的施工組織設計和施工方案;

  2.3.5組織監理人員共同參加工程的設計圖紙會審;

  2.3.6審核單項工程的開工申請,檢查開工條件,簽署工程結算的意見;

  2.3.7協助協調現場各施工單位間的工作,參加現場定期和不定期的協調會;

  2.3.8負責組織分管工作的質量監督工作;

  2.3.9組織監理人員參加分部、分項和單位工程的檢查驗收;

  2.2.10核簽技術核定單、簽署設計變更意見,簽署工程費用的意見;

  2.3.11核簽有關工程進度、質量的簽證;

  2.3.12負責組織本監理組人員參與工程進度的檢查、監督;

  2.3.13審核工程款支付憑證,并提出意見;

  2.3.14協助承建單位對現場施工安全及防火檢查、督促;

  2.3.15組織本監理組人員共同參與分管工程施工質量、安全事故的處理;

  2.3.16組織本監理組人員參與分管工程的竣工驗收;

  2.3.17協助處理索賠事宜;

  2.3.18負責配合與本監理組有關的項目監理的信息管理系統的建立與完善;

  2.3.19參與審核工程結算資料;

  2.3.20組織建立監理組的監理日志;

  2.3.21定期或不定期想總監理師、總監理師代表提供工程動態的有關報告;

  2.3.22負責編寫分管工程的監理工作總結。

  2.4監理工程師

  2.4.1認真學習、貫徹國家和上級頒發的各項技術政策、法令和技術管理制度,熟悉和執行有關技術標準、規程、規范以及有關的合同法,為做好監理工作創造必要的條件;

  2.4.2認真貫徹監理合同的各項要求,有效地完成監理工作規劃所規定的任務,并將監理工作情況逐日記錄在監理日志中;

  2.4.3要全面了解工程情況,認真審查工程有關設計文件與圖紙,并力爭在施工前按分卷、分冊以書面形式提出監理意見,并參加圖紙會審;

  2.4.4對現場施工要隨時跟蹤監督,尤其是重點工程和隱蔽工程要特別重視。對影響質量、進度、投資的問題負責提出監理意見,報所分管的副總監理師;

  2.4.5對設計修改和施工質量檢驗以及各種檢驗和檢測報告進行確認;對影響投資較大的問題及需報請原審批單位的項目,提出監理意見;協助解決設計中存在重大技術問題;

  2.4.6對本專業分項工程的開工條件和施工方案提出監理意見;并核查月、季度承建單位的工程質量和進度,對合同爭議問題提出調解意見;

  2.4.7按監理合同規定,監督承建單位嚴格履行承包合同;檢查施工質量;參加階段性工程和隱蔽工程的質量檢查及驗收,并在驗收報告上簽署意見;

  2.4.8參加對重大事故的調查,對處理方案提出監理意見;

  2.4.9經監理工程師對月、季度承建單位完成的投資計劃進行復核簽署,并編寫工程投資完成情況和分析報告;

  2.4.10經監理工程師負責對施工圖預算提出監理意見;在有關專業監理工程師的配合下,審簽承建單位的月、季度基建統計報表,審核付款憑證,提出監理意見;按承包合同規定,監督檢查承建單位年投資計劃、年度資金使用計劃及資金使用情況;

  2.4.11參加結合工程進行的科研、新技術方案討論及成果鑒定;

  2.4.12監理工程師參加部分設備的施工現場驗收,核定其是否滿足規范和設計要求;參加審定調試方案,提出監理意見,并予以確認分部及整套試運行結果,簽署意見;

  2.4.13協助處理工程變更、索賠及違約等事宜;

  2.4.14協助整理與專業有關的合同文件和技術檔案資料;

  2.4.15參加工程竣工驗收,提出監理小結;

  2.4.16搞好本專業的基礎工作,配合信息管理人員做好本專業信息管理系統工作;

  2.4.17按月提出監理工作報告;

  2.4.18認真完成監理部領導臨時交辦的任務。

  2.5監理部辦公室主任及辦公室人員

  2.5.1在總監理師、總監理師代表(總監理師副代表)的領導下負責監理部的行政管理、技術信息管理、文秘、后勤管理、對外聯絡等工作;

  2.5.2完成監理部領導交辦的其他任務。

篇3:專業監理工程師崗位責任制

  專業監理工程師的崗位責任制

  監理工程師受總監委托,行使合同中規定的職責,負責合同管理和工程監督。監理工程師的職責權限應嚴格遵守業主和監理單位簽訂的監理服務合同所授予的職權范圍以及業主和承包人簽訂的合同文件明確規定的各項職責內容。

 ?。?)對總監理工程師負責,根據合同文件負責合同執行和管理,并負責對其所屬監理人員的工作進行管理、檢查和協調。

 ?。?)在總監理工程師的指導下,執行現場監理任務,在授權范圍內簽批承包人施工記錄和施工自檢報告。

 ?。?)全面熟悉合同條件、技術規范及設計圖紙,報請設計單位澄清和糾正設計圖紙中明顯的錯誤,對在合同執行過程中發生的問題要及時采取措施解決,并報監理部。執行合同條款,技術規范,有關監理程序,監理辦法和規定,學習和遵守監理機構的工作、學習、會議、生活、紀律制度。

 ?。?)向承包人提供技術規范、設計圖紙和測量資料,負責審批承包人的總體施工布置、施工組織設計,單項工程的施工計劃、方案,隨時掌握施工進度。

 ?。?)按合同和規范的要求核實工程數量,審批各類標準試驗報告,各種混和料配合比的設計報告,向承包人簽發工地指示。

 ?。?)接受上級監理機構和有關部門的業務指導、工作檢查和考核。

 ?。?)審查核實承包人的支付月報和月臨時支付證書,報總監。定期向總監匯報工作和工程進展情況,及時反映工程質量、施工安全、設計文件、承包人與地方關系等方面重大問題。

 ?。?)認真及時填寫現場施工、質量檢查等監理表格,按要求上報,認真記錄監理日志。

 ?。?)盡可能的防止索賠,要采取必要的措施預防可能發生的索賠。

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