物業經理人

工程質量控制監理重點應對策略

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  工程質量控制的監理重點及應對策略

  1.1鋼筋工程:我司將合理安排驗收人員數量,確保24小時滿足現場驗收要求,組織相關人員熟悉圖紙,將圖紙中的錯漏和無法施工等問題提前解決。另外,為了避免因施工質量造成的返工,在加強巡視的同時,將鋼筋驗收工作進行分解,比如:先驗梁筋,合格后方允許進行板筋的綁扎。驗收中嚴格把關,確保鋼筋工程的質量達到要求標準。同時對鋼筋后臺的加工質量進行監控,堅持加工不合格的鋼筋嚴禁上樓。

  1.2模板工程:模板的選用和安裝質量將會直接影響到混凝土的外觀質量,我司將對模板方案進行認真審核,提出合理化建議,對現場的安裝質量進行全數驗收,杜絕對預檢項目僅檢查資料和按比例抽查實體的做法,以確保本工程質量達到質量驗收標準的要求。

  1.3砼工程:在作好模板工程質量的同時,砼的澆筑、振搗和養護將做我司的監控重點。我司將安排經驗豐富的監理人員對砼的澆筑和振搗進行旁站監理,及時發現問題并提出處理意見。養護工作的好壞是影響砼開裂的最主要因素,尤其是天氣炎熱的季節,更顯得突出。凡養護措施不落實僅憑摻加外加劑解決防裂的方案,我司將不予批準。保證合理的技術間歇和養護時間將是我司控制的重點,只有通過嚴格的控制,才能確保砼工程的質量。

  1.4鋼結構工程:鋼結構工程為本工程的重中之重,從鋼結構的原材料、工廠制作、焊縫探傷、現場安裝、焊接材料等均采取抽檢的手段進行監督管理,焊工應取得合格證。鋼結構構件吊裝過程,監理方將采取全過程旁站監理。

  1.5防水工程:若有地下、屋面、露臺、陽臺、廚房和衛生間等部位,防水工程的滲漏是工程中的一大質量通病,歷來均列為我司控制的重點。我司將安排經驗豐富的監理人員從施工方案、企業和操作人員資質、材料的選型和質量等方面做好預控,在施工過程中采取旁站監理的方式,及時發現問題并解決,能做蓄水的部位堅持采取蓄水24小時進行檢測。若確實對資源造成嚴重浪費,也可以采取2小時淋水或雨后檢查的方式,目的均是為今后避免因滲漏而受到投訴。

  1.6門窗工程:不論是鋼門窗、鋁合金門窗,還是塑鋼窗,均易發生諸如翅曲變形、推拉不靈活、與洞口墻體間填縫錯誤、滲漏水等通病。我司將重點控制與洞口、墻體間的填縫質量,杜絕采取直接用水泥沙漿嵌填的做法。若未正確做好柔性連接,會直接導致門窗框變形、鋁合金腐蝕、窗口滲漏水等問題的發生。我司將安排專人負責旁站監理此項工作,確保門窗安裝質量和使用功能。同時采取淋水或雨后檢查的方法,嚴格控制滲漏水現象,發現問題,及時進行處理,避免遺留隱患。

  1.7外墻保溫:建筑物的保溫節能日益受到關注,國家三步節能的實施,使傳統的外墻外保溫做法面臨巨大的挑戰,這將成為我司監理工作的最大難點和考驗。我司將組織有關專家與設計單位共同進行研討,從設計方案、材料選型到施工過程進行全過程的跟蹤,尤其對保溫收口處將派人進行旁站監理,對保溫材料將要求做耐候性試驗,如需貼面磚則對粘貼面磚進行現場的拉拔試驗,重點檢查是否合理的設置了溫度縫、變形縫或分格縫,是否合理地配筋(網),窗的位置是否合理,膠粘劑的質量和配比或機械錨固件、苯板密度、網格布的平米重量、耐堿涂層厚度是否滿足設計要求,是否使用了防裂砂漿,防水防滲措施是否到位等,以圓滿完成該項監理工作。

篇2:農機局監理所崗位工作職責

  農機局監理所崗位職責

  一、所長職責

  1、負責農機安全監理所的全面工作;

  2、負責研究制定全市農機監理的年度工作計劃,并組織監督實施;

  3、做好安全教育工作、業務培訓工作;

  4、做好農機監理政策法規及相關文件的上傳下達工作;

  5、做好農機監理文件資料的起草工作;

  6、做好規費的征收、內外協調工作;

  7、完成局領導交辦的其他工作。

  二、副所長職責

  1、負責拖拉機、聯合收割機、推土機等農機具的行駛證、駕駛證、操作證的審核、審批工作;

  2、負責規費的臺帳登記工作;

  3、負責農機具登記注冊的審核、檢驗工作;

  4、負責農機具注冊登記目錄管理與發布工作;

  5、負責農機具注冊后的電子檔案管理工作以及縣級農機安全監理站農機紙書檔案的檢查指導工作;

  6、負責車輛過戶、改裝改型、到期換證、年底檢審等工作;

  7、負責內勤方面的數據統計工作;

  8、協助所長完成其他工作;

  9、完成局領導交辦的其他工作。

  三、外勤副所長職責

  1、負責農機安全生產的宣傳教育工作;

  2、負責農機安全生產的檢查工作、指導工作;

  3、負責上級部門布置的整治活動督查檢查工作;

  4、負責農村安全村、安全示范鄉鎮的創建指導工作;

  5、負責主持大農機事故的調查處理、群眾來信來訪復查和協調工作;

  6、負責農機駕駛員的考試監考工作;

  7、負責農機安全性能檢測工作;

  8、負責外勤方面數據統計工作;

  9、協助所長完成其他工作;

  10、完成局領導交辦的其他工作。

  四、主任科員崗位職責

  1、負責協調監理所內部事務;

  2、負責監理接待、綜治工作;

  3、協助所長做好文件資料起草、打印、校對工作;

  4、負責文件資料、信息的收集整理和歸檔工作;

  5、負責文件資料上傳下達和傳遞工作;

  6、負責農機檢測裝備的維護和維修工作。

  五、牌證管理崗位職責

  1、負責農機牌證的預訂、放大和噴字工作;

  2、負責牌證的搬運、入庫、發放登記工作;

  3、負責報廢牌證的登記工作;

  4、負責牌證工本費的回收工作;

  5、負責假牌證的稽查工作;

  6、負責注冊登記的農機照片收集工作。

  六、牌證登記審查崗位職責

  1、負責農機注冊登記的初審工作;

  2、負責農機駕駛員申辦駕駛證資料收集、審核工作,并負責告知農機手呈報資料是否完善;

  3、負責審查上戶車輛資料的真實性;

  4、負責車輛的檢驗工作;

  5、負責審查上戶車輛是否進入上戶目錄、相關手續是否完備。

  七、檔案管理崗位職責

  1、負責文書檔案的歸檔立卷工作;

  2、負責機車檔案的保管、整理、查漏補缺工作;

  3、負責農機駕駛員的檔案保管工作;

  4、負責各類檔案的電子檔案錄入、存盤和信息交流工作。

篇3:工程監理公司經營部崗位工作職責

  工程監理公司經營部崗位職責

  一、根據公司工作計劃,負責編制公司對外經營策略和經營目標方面的階段性實施方案;

  二、負責公司業務的拓展,主動積極收集、分析市場信息,并制定可行性經營政策,代表公司洽談業務的合同條款;

  三、負責業務開展過程中與合同方發生的一切爭議或糾紛的洽談和協調工作;

  四、代表公司、承擔對外一切財務行為的任務;

  五、協助公司其他部門的業務工作;

  六、承辦上級交辦的其他工作。

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